يقع هذا المسكن في قلب مدينة أليكانتي، عاصمة مقاطعة أليكانتي والمركز الحضري النابض بالحياة في منطقة فالنسيا. يتميز المشروع بموقعه المتميز بالقرب من الساحل، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تقدم أليكانتي مزيجًا فريدًا من التاريخ الغني، والمرافق الحديثة، وأسلوب حياة مريح، مما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء. يمثل هذا العقار فرصة للعيش في بيئة حضرية ديناميكية مع الاستمتاع بقربها من البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي داخل بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع على مسافة معقولة من الواجهة البحرية، مما يتيح لسكان الاستمتاع بالساحل. القرب من شبكات النقل الرئيسية يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها، مما يعزز الاتصال بالعالم المحيط.
يوفر هذا المسكن مساحة معيشة عملية تلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة في بيئة حضرية. مع ثلاث غرف نوم، يوفر العقار مرونة في الاستخدام، سواء كمساحات نوم أو مكاتب منزلية أو غرف ضيوف. التصميم يهدف إلى توفير بيئة سكنية مريحة وقابلة للاستخدام اليومي.
تم بناء هذا العقار في عام 1968، وهو يمثل فرصة للسكن في مبنى قائم مع إمكانية التحديث. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن تاريخ بنائه يشير إلى هيكل راسخ في بيئة حضرية. الاستفادة من المرافق الموجودة في المبنى والمنطقة المحيطة بها هو جانب رئيسي لهذا العقار.
المشروع لا يوفر مرافق رياضية خاصة أو مساحات خضراء واسعة داخل المبنى. لا يمكن اعتبار المبنى جديدًا، وقد يتطلب بعض التحديثات لتلبية معايير العصر الحديث. المساحات الخارجية محدودة، مع التركيز على الشرفات بدلاً من الحدائق الخاصة. الوصول المباشر إلى الشاطئ غير متوفر، حيث يتطلب الأمر مسافة مشي للوصول إلى البحر.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأسر التي تبحث عن سكن في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والعيادات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. قد يكون خيارًا جيدًا للمهنيين الذين يعملون في أليكانتي، أو للمتقاعدين الذين يفضلون أسلوب حياة حضري يسهل فيه التنقل دون الاعتماد الكامل على السيارة. العائلات التي لديها أطفال قد تجدها مناسبة نظرًا لقربها من المدارس والمرافق الرياضية. أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الشاطئية سيقدرون قربه من مناطق السباحة، على الرغم من أنه يتطلب مسافة قصيرة للسفر. كما أنه قد يكون استثمارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير عقار في منطقة حضرية مطلوبة.
تم بناء هذا العقار في عام 1968، ويتميز بلمسات معمارية تعكس فترة بنائه. تظهر الصور المتاحة لمحات من التصميم الداخلي، بما في ذلك مساحات المعيشة المفتوحة وخزائن المطبخ الخشبية، مما يشير إلى مساحة عملية. تم عرض الحمام بتصميمه، في حين أن غرفة النوم الفردية تظهر نوافذ كبيرة تتيح دخول الضوء الطبيعي. الدرج والممرات توفر لمحة عن التصميم العام والهندسة المعمارية للمبنى. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة لمواد التشطيب قد تختلف، إلا أن الأجواء العامة تبدو وظيفية وتركز على الاستخدام العملي. نظرًا لعمر المبنى، قد يكون هناك مجال للتحديثات لتعزيز الجودة والجماليات وفقًا للتفضيلات الشخصية، مع الاستفادة من الهيكل الأساسي القائم.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 175,000 يورو. يشمل العقار 3 غرف نوم وحمام واحد، بمساحة إجمالية تبلغ 81 مترًا مربعًا. تم بناء الوحدة في عام 1968، مما يشير إلى أنها في حالة جيدة ولكنها ليست جديدة. يقع العقار في أليكانتي، وهي مدينة ذات سوق عقاري نشط. نظرًا لطبيعة السوق، قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق، والإطلالة، والحالة الداخلية. يوفر السعر نقطة دخول تنافسية للممتلكات في هذه المنطقة الحضرية القريبة من الساحل، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة في موقع رئيسي.
يقع هذا المسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يسهل السوبر ماركت والصيدلية والعيادات والمطاعم والمدارس والحياة اليومية. القرب من وسائل النقل العام، بما في ذلك 50 خطًا و 50 محطة، يوفر خيارات تنقل مرنة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة لجميع الاحتياجات. توفر المدينة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك مراكز الفنون القتالية والمجمعات الرياضية والمسابح. الموقع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات لطيفة على المناطق المحيطة. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني وجود نشاط مستمر، مع 261 مطعمًا و 136 مقهى و 65 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن وجود دائمًا ما يمكن القيام به أو الوصول إليه.
تقدم أليكانتي، كمدينة ساحلية تاريخية، أسلوب حياة متنوع يجمع بين الحيوية الحضرية وجمال البحر الأبيض المتوسط. يتميز سكانها بالوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية، بالإضافة إلى مرافق الحياة اليومية. القرب من المتاجر والمطاعم والخدمات في غضون كيلومترات قليلة يجعل الحياة اليومية مريحة. توفر المدينة أيضًا العديد من المعالم السياحية، بما في ذلك القلاع والمناظر البانورامية والمرافق الرياضية، مما يثري تجربة السكان. على الرغم من أن المسافة إلى الشاطئ تبلغ 2.1 كيلومتر، إلا أن مجرد كونها قريبة من الساحل يوفر إمكانية الوصول إلى نمط حياة مرتبط بالبحر. توفر المدينة شبكة نقل عام قوية، مما يعزز إمكانية الوصول ويقلل من الحاجة إلى سيارة خاصة لبعض المهام.
توضح الخريطة موقع المسكن ضمن النسيج الحضري لمدينة أليكانتي. أبرز المعالم تشمل قربها من المرافق الأساسية مثل محطات القطار والشواطئ، بالإضافة إلى المناطق الترفيهية والرياضية. الموقع المركزي للمشروع داخل المدينة يبرز سهولة الوصول إلى الخدمات المختلفة، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدينة وما حولها.
يقع المشروع في مدينة أليكانتي، وهي مركز إقليمي هام في منطقة فالنسيا. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها نقطة جذب رئيسية. تقع المدن الكبرى الأخرى في المنطقة على مسافات يمكن التحكم فيها: إلتشي على بعد 21 كم (234,765 نسمة)، مورسيا على بعد 69 كم (462,979 نسمة)، و قرطاجنة على بعد 93 كم (218,943 نسمة). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أخرى، مما يعزز الفرص الاقتصادية والاجتماعية والثقافية. قرب أليكانتي من المطار الرئيسي (9 كم في خط مستقيم) يسهل الاتصال الدولي والمحلي.
يتمتع هذا المسكن بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الأساسية. تقع أقرب النقاط مثل السوبر ماركت على بعد 162 مترًا والصيدلية على بعد 83 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة للاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.5 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. بالنسبة للترفيه، تقع أقرب الشواطئ مثل Platja del Cocó على بعد 2.1 كم، وتقدم خيارات للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. عشاق الجولف لديهم خيارات متعددة، مع أقرب ملعب Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. تقع محطات القطار مثل Luceros و Mercado و Alacant Terminal على مسافة قريبة جدًا (0.0-0.5 كم)، مما يوفر اتصالات ممتازة بالمدن الأخرى. تبعد محطة قطار أليكانتي الرئيسية (Alacant Terminal) 0.5 كم فقط، مما يسهل السفر لمسافات أطول. يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 9 كم في خط مستقيم، مما يجعله سهل الوصول إليه للرحلات الجوية الدولية والمحلية. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 291 مترًا و 1.8 كم، مما يدعم أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتميز المدينة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,873 ساعة شمس في السنة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.0 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم أوقات السنة. يقع المشروع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ بنسبة 1.5%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. هذه الظروف المناخية، جنبًا إلى جنب مع قربها من البحر، تخلق بيئة جذابة للسكن والأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة المحيطة بـ 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: Postiguet، Saladar-Urbanova، Sant Joan، و Tabarca. أقرب هذه الشواطئ هي Platja del Cocó على بعد 2.1 كم. توفر هذه الشواطئ مساحات واسعة للترفيه والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب رئيسية في الجوار: Club de Golf El Plantío (6.1 كم)، Club de Golf Bonalba (11 كم)، و Club de Golf Alenda (15 كم). تتنوع المرافق الرياضية، حيث توجد مراكز مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم)، بالإضافة إلى مجمع حمامات السباحة Monte Tossal (1.0 كم). تقدم marinas مثل Marina Alicante (1.0 كم) و Club Náutico Costablanca (4.7 كم) خيارات للأنشطة البحرية. يوفر تنوع هذه المرافق فرصًا ترفيهية ورياضية واسعة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في مدينة أليكانتي، وهي مركز إقليمي هام في منطقة فالنسيا. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها نقطة جذب رئيسية. تقع المدن الكبرى الأخرى في المنطقة على مسافات يمكن التحكم فيها: إلتشي على بعد 21 كم (234,765 نسمة)، مورسيا على بعد 69 كم (462,979 نسمة)، و قرطاجنة على بعد 93 كم (218,943 نسمة). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أخرى، مما يعزز الفرص الاقتصادية والاجتماعية والثقافية. قرب أليكانتي من المطار الرئيسي (9 كم في خط مستقيم) يسهل الاتصال الدولي والمحلي.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL226434
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق العقارات في منطقة أليكانتي، يتميز هذا المسكن بموقعه الحضري وعدد غرفه. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا (يبدأ من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفيخا (يبدأ من 169,000 يورو)، فإن هذا العقار في أليكانتي بسعر 175,000 يورو يقدم 3 غرف نوم مقابل 1 أو 2 في المشاريع المذكورة، مع مساحة 81 مترًا مربعًا. قد يكون مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، أكثر حداثة أو فخامة، ولكنه يأتي بسعر أعلى. يقع هذا العقار في مدينة أليكانتي الرئيسية، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى المرافق والخدمات الحضرية، وهو ما قد لا توفره المواقع الأكثر هدوءًا أو السياحية مثل توريفيخا. القرب من البنية التحتية للنقل، بما في ذلك مطار أليكانتي ومحطات القطار، يعزز جاذبيته للمشترين الدوليين. في حين أن تاريخ البناء (1968) يشير إلى أنه ليس جديدًا، إلا أن موقعه في مدينة رئيسية يمكن أن يجعله خيارًا جذابًا للاستثمار أو السكن الأساسي، خاصة بالنظر إلى سعره التنافسي مقارنة بالمشاريع الجديدة تمامًا أو في مواقع أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
