Dieses Apartment in Alicante bietet eine solide Grundlage für Wohnkomfort und potenzielle Wertsteigerung. Es befindet sich in einer etablierten urbanen Zone und kombiniert die Vorteile einer zentralen Lage mit den Möglichkeiten des mediterranen Lebensstils. Die Immobilie, im Jahr 1970 fertiggestellt, repräsentiert eine historische Präsenz im Stadtbild von Alicante und steht für eine bewährte Wohngegend.
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten wie EDIFICIO ESPARTERO 48 (vanaf €234.900), OCEANIC APARTMENTS (vanaf €475.000) und NUEVA DAYA VILLA (vanaf €388.000) positioniert sich dieses Apartment in Alicante preislich im niedrigeren Segment. Während die Vergleichsprojekte neuere Baujahre oder spezifischere Lifestyle-Angebote (z.B. Meerblick bei Oceanic Apartments, Villen-Charakter bei Nueva Daya Villa) aufweisen, bietet dieses Apartment eine etablierte Lage in einer urbanen Umgebung zu einem zugänglicheren Preis. Die Wohnfläche von 73 m² bei 3 Schlafzimmern ist solide, aber im Vergleich zu den oft größeren Einheiten in neueren Projekten oder separaten Villen typisch für Bestandsimmobilien. Die Lage in Alicante selbst ist ein starkes Argument, da die Stadt ein etabliertes Zentrum mit guter Infrastruktur und Anbindung ist, im Gegensatz zu möglicherweise abgelegeneren Lagen von Neubauprojekten, die sich auf Exklusivität oder Ruhe konzentrieren. Die Wahl zwischen diesem Apartment und den gelisteten Projekten hängt stark von den Prioritäten des Käufers ab: Budget und städtische Anbindung versus neuere Bauweise, modernere Ausstattung oder spezifische Lagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Alicante ist durch seine Nähe zu urbanen Zentren und alltäglichen Notwendigkeiten gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht. Gleichzeitig sind die Küstenabschnitte und Erholungsgebiete nicht allzu weit entfernt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine funktionale Wohnlösung in einer städtischen Umgebung suchen. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem separaten Wohnbereich spricht Familien oder Personen an, die Wert auf Platz legen. Die Nähe zu Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten sind zentrale Aspekte für den täglichen Gebrauch.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und weist die Charakteristika der Bauweise dieser Periode auf. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine neuen Bauarbeiten oder Entwicklungsphasen durchläuft. Der Zustand des Objekts ist fertiggestellt, was bedeutet, dass es sofort bewohnbar ist, ohne auf eine zukünftige Fertigstellung warten zu müssen.
Das Apartment verfügt über keinen Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen könnte. Die Energieeffizienz entspricht dem Standard des Baujahres und ist nicht auf aktuelle Niedrigenergiestandards ausgelegt. Die Parkplatzsituation in der urbanen Umgebung kann eine zusätzliche Überlegung erfordern.
Diese Immobilie ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine erschwingliche Basis in einer urbanen spanischen Stadt suchen und Wert auf die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten legen. Personen, die eine funktionale Wohnung mit drei Schlafzimmern bevorzugen und bereit sind, auf Annehmlichkeiten wie einen Aufzug zu verzichten, werden hier fündig. Für Investoren bietet sich die Gelegenheit, eine Immobilie in einer etablierten Gegend zu erwerben, die potenziell vermietet werden kann, insbesondere aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu städtischen Zentren. Auch für Käufer, die eine Umstellung auf einen mediterranen Lebensstil planen und dabei nicht auf die Bequemlichkeit eines städtischen Umfelds verzichten möchten, ist dieses Apartment eine passende Option. Die Fertigstellung im Jahr 1970 bedeutet, dass Käufer eine Immobilie mit Charakter erwerben, die möglicherweise Anpassungen für moderne Wohnbedürfnisse erfordert.
Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1970, was eine solide Konstruktion nach damaligen Standards erwarten lässt. Die Innenausstattung spiegelt den Charakter einer Bestandsimmobilie wider. Die Bilder zeigen einen Wohnraum mit Kamin und Holzwandverkleidung sowie Schlafzimmer, die auf Funktionalität ausgelegt sind, teilweise mit Einbauschränken und Deckenventilatoren. Die Böden sind wahrscheinlich gefliest oder mit anderen pflegeleichten Materialien ausgestattet, typisch für die Region und Bauzeit. Die Fensterrahmen sind wahrscheinlich aus Aluminium oder Holz gefertigt. Die Küche ist separat und bietet Platz für die Installation von Einbaugeräten. Die Bäder sind funktional, entsprechen aber möglicherweise nicht den neuesten Designstandards. Die generelle Anmutung der Oberflächen und Armaturen wird dem Baujahr entsprechend sein, mit Potenzial für Modernisierungen zur Anpassung an heutige ästhetische und technische Anforderungen.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von €190.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Segment des Alicantiner Wohnungsmarktes, insbesondere für Bestandsimmobilien mit drei Schlafzimmern. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar gegeben, da das Gebäude bereits fertiggestellt ist. Die Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 73 m² Wohnfläche bietet eine solide Basis für verschiedene Nutzungsszenarien, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Investitionsobjekt. Variationen im Preis sind abhängig von der genauen Etage (falls zutreffend) und dem spezifischen Zustand einzelner Einheiten, obwohl hier von einem einheitlichen Angebot ausgegangen wird.
Dieses Apartment liegt in einem urbanen, aber dennoch lebendigen Teil von Alicante. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus: Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (162 m), ebenso wie Apotheken (83 m) und verschiedene Geschäfte. Die Nähe zu Gesundheitszentren (1.5 km) und Sportanlagen (z.B. Artes Marciales Alicante 0.6 km) unterstreicht den Charakter eines gut erschlossenen Wohngebietes. Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit von 50 öffentlichen Verkehrsverbindungen erleichtert, die eine gute Mobilität innerhalb der Stadt gewährleisten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien. Der eher flache Anstieg (1.5%) zum nächstgelegenen Strand, Platja del Cocó (2.1 km), macht auch Strandbesuche zugänglich, obwohl ein Auto für weitere Ausflüge vorteilhaft ist.
Das Leben in diesem Teil von Alicante spielt sich im Rhythmus einer urbanen Stadt ab, die gleichzeitig von mediterraner Gelassenheit geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants (261 im 2km Radius) und Cafés (136 im 2km Radius) ermöglicht ein lebendiges soziales Umfeld und kurze Wege für den täglichen Bedarf. Die Verfügbarkeit von 55 Apotheken und 65 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gut ausgebaute Infrastruktur. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (11 Schulen im 2km Radius) und kulturellen Angeboten wie dem Mirador del castillo (1.0 km) bereichert den Alltag. Die 50 Linien des öffentlichen Nahverkehrs sorgen für eine einfache Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug, und verbinden das Viertel mit anderen Stadtteilen und dem Zentrum. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C begünstigt das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien.
Diese Karte visualisiert die Lage des Apartments in Alicante. Sie zeigt die unmittelbare städtische Umgebung mit der Dichte an Dienstleistungen und die Verteilung von Wohngebieten. Gleichzeitig werden die relativen Entfernungen zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen, Bahnhöfen und den Küstenlinien von Alicante verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem bedeutenden Hafen an der spanischen Mittelmeerküste. Die Stadt selbst ist mit rund 366.000 Einwohnern (2025) ein lebendiges urbanes Zentrum und die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft. Im Vergleich zu den umliegenden Städten wie Elche (21 km, 234.765 Einwohner) und Murcia (69 km, 462.979 Einwohner) ist Alicante ein zentraler Knotenpunkt mit guter Anbindung. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während gleichzeitig die Nähe zu anderen größeren Städten für Pendler oder Wochenendausflüge von Vorteil ist.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten ist gut ausgeprägt. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cocó, ist 2.1 km entfernt und über eine relativ flache Strecke erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 9 km Luftlinie entfernt, was eine rasche Anreise ermöglicht. Die zentralen Bahnhöfe Luceros und Alacant Terminal befinden sich im Umkreis von 0.5 km, was eine gute Anbindung an das nationale Schienennetz bietet. Die zahlreichen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (50 Haltestellen) und die 50 OV-Linien erhöhen die Flexibilität für Bewohner ohne Auto. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Elche (21 km) und Murcia (69 km) sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,0°C. Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, mit historisch gemessenen 3.873 Sonnenstunden pro Jahr, was über dem spanischen Durchschnitt liegt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen der Küste konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel in einer urbanen Umgebung sorgt für ein gemäßigtes Klima, ohne extreme Temperaturschwankungen. Die geringe Hangneigung zum Meer (1.5%) trägt zu einer angenehmen Topografie bei. Die Luftqualität wird durch die Nähe zum Mittelmeer und regelmäßige Brisen positiv beeinflusst, obwohl städtische Faktoren ebenfalls eine Rolle spielen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Alicante bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Platja del Cocó in 2.1 km Entfernung, gefolgt von Cala de la Sangueta (2.3 km) und Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Die Region verfügt über insgesamt vier Strände mit der Blauen Flagge, darunter Postiguet, Saladar-Urbanova und Sant Joan, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfbegeisterte sind die Golfplätze Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km) leicht erreichbar. Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0.6 km) und das Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Marina Alicante (1.0 km) spricht Wassersportler an.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem bedeutenden Hafen an der spanischen Mittelmeerküste. Die Stadt selbst ist mit rund 366.000 Einwohnern (2025) ein lebendiges urbanes Zentrum und die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft. Im Vergleich zu den umliegenden Städten wie Elche (21 km, 234.765 Einwohner) und Murcia (69 km, 462.979 Einwohner) ist Alicante ein zentraler Knotenpunkt mit guter Anbindung. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während gleichzeitig die Nähe zu anderen größeren Städten für Pendler oder Wochenendausflüge von Vorteil ist.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL253323
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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