アリカンテ県アリカンテ市に位置するこの集合住宅は、都市部の利便性と海への近さを兼ね備えた物件です。1970年に完成したこの集合住宅は、周囲に広がるインフラに恵まれた環境で、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。賑やかな都市生活を送りながらも、リラクゼーションのためのビーチへのアクセスも考慮されています。この物件は、地域社会に根差した生活を求める方々や、安定した不動産投資を検討されている方々にとって、現実的な選択肢となり得ます。
この集合住宅は、アリカンテ市という、バレンシア共同体における主要都市の一つに位置しています。そのため、周辺のより小規模な町や、リゾート開発が進む沿岸部の新しい集合住宅とは、その性格を大きく異にします。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）や、ダヤ・ヌエバの NUEVA DAYA VILLA（388,000ユーロから）といった物件は、しばしば新しい建設、より広々とした敷地、または特定のレクリエーション施設（ゴルフコースやプライベートプールなど）に焦点を当てています。これらに対し、当物件は、築年数は古いものの、都市中心部での生活利便性、既存のインフラへの近さ、そして比較的手頃な価格帯が特徴です。アリカンテ市内の他の物件、例えばKEY READY!のEDIFICIO ESPARTERO 48（234,900ユーロから）と比較しても、当物件はより手頃な価格帯に位置しています。この物件は、近代的な設備や広大な敷地を求めるよりも、既存の都市環境で実用的な生活を送り、かつ、地域経済の中心に近い場所で暮らしたい、あるいは投資したいと考える層に適しています。周辺の都市（エルチェ、ムルシア、カルタヘナ）へのアクセスも良好であり、アリカンテという都市そのものが持つポテンシャルと、その周辺地域との連携も、この物件の立地価値を形成する要素です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この集合住宅は、アリカンテの都市中心部からほど近い、活気ある地域に位置しています。周辺には日常生活に必要な店舗やサービスが充実しており、公共交通機関の利用も容易です。海岸線までは約2kmと、散歩やレジャーで訪れるのに適度な距離感です。都市の利便性と、リゾート地としての魅力の一端を享受できる立地と言えます。
この物件は、都市部での快適な生活を重視する層に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、飲食店などが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、3つの寝室は、少人数の家族や、来客用のスペースを確保したい方に機能的です。インフラが整った地域での、実用的で生活しやすい住環境を求めるニーズに応えます。
この集合住宅は1970年に完成しており、新築物件ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なりますが、長年の実績と地域に根差した存在感があります。修繕やリノベーションの履歴は物件ごとに異なるため、詳細な確認が推奨されます。現時点では、新たな建築計画や大規模な改修の予定に関する情報は提供されていません。
この集合住宅には、エレベーターが設置されていません（2階部分）。そのため、階段での昇降が必須となります。また、敷地内や周辺の駐車場に関する詳細な情報は現時点では提供されていません。一部の最新鋭のスマートホーム機能や、高水準のエネルギー効率基準（例：最新の断熱材や太陽光発電システム）は、築年数を考慮すると期待できない可能性があります。
この集合住宅は、アリカンテの都市部で、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っている環境を求める方に適しています。例えば、通勤や通学で公共交通機関を頻繁に利用する方、あるいは車に頼らずに生活したい方にとって、近隣の多数のバス路線と鉄道駅は大きな利便性をもたらします。また、3つの寝室があるため、少人数の家族、あるいは書斎や趣味の部屋として追加のスペースを必要とする方にも対応できます。築年数は経過していますが、完成済みの物件であり、すぐに居住を開始したい、または賃貸物件として運用したいと考えている投資家にとっても、即時性が求められるニーズに応えられます。さらに、ビーチまで約2kmという距離は、週末に海辺でのリラックスを求めるライフスタイルを志向する人々にも魅力的です。この物件は、都市の活気、生活の利便性、そしてレクリエーションへのアクセスをバランス良く享受したいと考える、実用性を重視する購入者層に合致すると考えられます。
この集合住宅は1970年に完成した物件であり、その内装の質は、当時の建築基準と、その後の維持管理やリノベーションの度合いに依存します。一般的に、この時期のスペインの集合住宅では、実用性を重視した建材が使用されていることが多いです。床材としては、テラコッタタイルやセラミックタイルが一般的であり、耐久性に優れています。壁は塗装仕上げ、または一部にタイルが施されている可能性があります。キッチンやバスルームは、標準的な機能性を備えた設備が想定されますが、最新のデザイナーズキッチンやスマートバスルームのような高級仕様ではないと考えられます。窓は、おそらく単層ガラスで、現代の断熱性能や遮音性能においては、標準的なレベルに留まるでしょう。しかし、定期的なメンテナンスや、過去に行われたリノベーションによっては、内装が更新され、より現代的な快適性が付加されている可能性もあります。具体的な建材や仕上げのレベルについては、個別の物件の内覧時に詳細を確認することが不可欠です。この物件は、機能性を重視した、堅実な造りであることが期待されます。
この集合住宅の価格は190,000ユーロからとなっています。この価格帯は、アリカンテ市内の、特に都市部で、3つの寝室を持つ物件としては、市場における競争力のある価格設定と言えます。物件は完成済みであり、現時点で購入可能です。価格は専有面積、階数、内装の状態、および個別のリノベーションの有無によって変動する可能性があります。複数ユニットが存在する場合、各ユニットの価格設定には差異が生じることが予想されます。この価格帯は、単なる居住用物件としてだけでなく、賃貸収入を目的とした投資物件としても検討する際の、初期投資額の目安となります。
この集合住宅が位置するアリカンテの地域は、都市生活の利便性と、地中海沿岸のライフスタイルを融合させた環境を提供します。日々の生活は、徒歩圏内にある多数の店舗やサービスによって支えられています。例えば、83メートル先には薬局があり、162メートル先にはスーパーマーケットが存在するため、日常の買い物は車なしでも容易です。また、0.6km先には武道センター、1.0km先にはプール施設があるなど、健康やスポーツに関心のある住民向けの施設も近接しています。さらに、0.5km圏内には複数の鉄道駅があり、広範な公共交通網（50路線、50停留所）が利用可能です。これにより、アリカンテ市内の移動はもちろん、近隣都市へのアクセスも比較的容易になります。一方で、ビーチまでは約2kmの距離があり、これは徒歩で訪れるにはやや遠いものの、自転車や短時間のドライブでアクセスできる範囲です。この地域は、都市の活気と、生活に必要なインフラへの近さ、そしてレクリエーションへのアクセスがバランスよく配置されており、実用的でアクティブな日常を送りたい人々に適しています。
この集合住宅が位置するアリカンテの都市部は、日々の生活に必要なあらゆるものが手近に揃う、活気のある環境です。周辺には261軒のレストラン、136軒のカフェ、55軒の薬局、65軒の銀行、11校の学校など、多様な施設が密集しています。これにより、住民は日常生活のあらゆるニーズを、長距離の移動なしに満たすことができます。特に、医療関連施設（55軒の薬局、9軒の歯科医院）や、金融機関（65軒の銀行）へのアクセスが良いことは、住民の安心感につながります。また、0.6km先には武道センター、1.0km先にはスイミングプール施設があるなど、スポーツや健康増進のためのアクティビティも身近で楽しめます。さらに、0.5km圏内には複数の鉄道駅（Luceros, Mercado, Alacant Terminal）があり、0.5km圏内に50か所の公共交通機関の停留所が存在するため、市内の移動は非常に便利です。これは、自家用車に依存しない生活を望む人々にとって、大きな魅力となるでしょう。このように、この地域は、利便性の高い都市生活と、多様なライフスタイルをサポートするインフラが密接に連携した環境を提供しています。
この集合住宅は、アリカンテ市の都市部、具体的には海岸線から内陸に約2kmの位置にあります。周辺は住宅地と商業地域が混在し、生活に必要なインフラが高度に発達しています。公共交通機関のハブである駅やバス停が近接しており、都市内および近隣地域への移動が容易です。ビーチへのアクセスも考慮されており、都市生活の利便性とリゾート要素を兼ね備えた立地と言えます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この集合住宅は、アリカンテ県の中心都市であるアリカンテ市内に位置しています。アリカンテは、バレンシア共同体の主要都市の一つであり、歴史的な港湾都市として知られています。人口は約36万人（2025年予測）で、バレンシア共同体では2番目、スペイン全体でも10番目に大きな都市です。この立地は、地方の静かな環境とは異なり、都市のダイナミズムと利便性を享受できることを意味します。周辺の主要都市としては、南西に約21km離れた場所にエルチェ（人口約23万人）、南西に約69km離れた場所にムルシア（人口約46万人）、南西に約93km離れた場所にカルタヘナ（人口約22万人）があります。これらの都市へのアクセスも、鉄道や道路網を通じて比較的容易であり、広範な地域への移動や、多様な文化・商業施設へのアクセスを可能にします。アリカンテ市自体が、地域の行政、商業、文化の中心としての役割を担っています。
この集合住宅からのアクセスは、都市部という特性を反映しています。最寄りのビーチであるプラッチャ・デル・ココまでは約2.1kmで、これは緩やかな1.5%の傾斜で到達可能です。自転車や短時間のドライブでのアクセスが現実的です。スーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、学校（11軒）、歯科医院（9軒）などの生活必需施設は徒歩圏内に多数存在し、日常生活の利便性は非常に高いです。スポーツ施設としては、武道センター（0.6km）、ポリデポルティボ・デ・サン・ブラス（0.8km）、プール施設（1.0km）などが近接しています。ゴルフを楽しむ方のために、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで約6.1km、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバまで約11kmの距離にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約9kmと比較的近いですが、実際の移動時間は交通状況によります。主要な鉄道駅（Luceros、Mercado、Alacant Terminal）はすべて0.5km以内にあり、広範な公共交通網（50路線、50停留所）が利用できるため、空港や周辺都市へのアクセスも、公共交通機関を利用する場合には比較的容易です。EV充電ステーションも291m先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、温暖な地中海性気候に恵まれており、年間を通じて日照時間が豊富です。この地域では、年間平均気温は約19.0℃、夏は平均26℃、冬は平均11℃前後と、穏やかな気候が続きます。日照時間は年間約3,873時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数のレベルです。これにより、年間を通じて屋外での活動や、ビーチでの時間を楽しむことが可能です。スイミングシーズンは、水温が20℃以上になる時期が約5ヶ月間続きます。この集合住宅の標高は海抜37mと低く、海岸線への傾斜も1.5%と非常に緩やかです。このため、日差しの恩恵を最大限に受けながら、比較的平坦な地形での生活が送れます。周辺には、都市部でありながらも、公園や緑地帯が点在し、季節ごとの変化を感じながら過ごすことができます。この気候と地形は、アクティブなライフスタイルや、自然を身近に感じながらの生活を求める人々にとって、快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この集合住宅から約2.1kmの距離には、プラッチャ・デル・ココというビーチがあります。さらに、カラ・デ・ラ・サングエタ（2.3km）、プラッチャ・デ・サン・ガブリエル（2.5km）といった他のビーチも近接しており、選択肢は複数存在します。アリカンテ県全体では、プラッティジェット、サラダー・ウルバノヴァ、サン・ジョアン、タバルカといった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4か所あります。これらは、水質や設備、安全性において高い基準を満たしています。スポーツ施設としては、0.6km先に武道センター、0.8km先にポリデポルティボ・デ・サン・ブラス、1.0km先に piscina Monte Tossal（プール複合施設）があります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）が近隣に位置しており、多様なゴルファーのニーズに応えられます。マリーナも近く、マリーナ・アリカンテ（1.0km）ではヨットやボートを楽しむ機会があります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この集合住宅は、アリカンテ県の中心都市であるアリカンテ市内に位置しています。アリカンテは、バレンシア共同体の主要都市の一つであり、歴史的な港湾都市として知られています。人口は約36万人（2025年予測）で、バレンシア共同体では2番目、スペイン全体でも10番目に大きな都市です。この立地は、地方の静かな環境とは異なり、都市のダイナミズムと利便性を享受できることを意味します。周辺の主要都市としては、南西に約21km離れた場所にエルチェ（人口約23万人）、南西に約69km離れた場所にムルシア（人口約46万人）、南西に約93km離れた場所にカルタヘナ（人口約22万人）があります。これらの都市へのアクセスも、鉄道や道路網を通じて比較的容易であり、広範な地域への移動や、多様な文化・商業施設へのアクセスを可能にします。アリカンテ市自体が、地域の行政、商業、文化の中心としての役割を担っています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL253323
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
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BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
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SL
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