Questo appartamento, situato ad Alicante, rappresenta un'opportunità immobiliare in una zona urbana consolidata. Costruito nel 1970, l'immobile si trova al secondo piano di un edificio privo di ascensore. La sua posizione strategica offre un facile accesso a servizi essenziali e infrastrutture urbane, rendendolo una scelta potenzialmente valida sia per uso residenziale che come investimento. La vicinanza a punti di interesse e trasporti pubblici arricchisce ulteriormente il suo profilo, delineando un quadro di funzionalità quotidiana e potenziale di valorizzazione nel contesto immobiliare locale.
Questo appartamento si inserisce nel mercato immobiliare di Alicante, una città con un'offerta diversificata che spazia da proprietà storiche a sviluppi più moderni. Rispetto a progetti come EDIFICIO ESPARTERO 48 (a partire da €234.900) a Alicante, questo immobile presenta un prezzo di accesso inferiore, suggerendo una tipologia o una posizione leggermente diversa all'interno della città, o condizioni che riflettono l'anno di costruzione. Progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €388.000) si posizionano su fasce di prezzo significativamente più elevate e, presumibilmente, offrono caratteristiche differenti, forse più orientate al nuovo, a metrature maggiori o a contesti residenziali con maggiori servizi privati. La localizzazione ad Alicante città offre un accesso immediato a un tessuto urbano consolidato, con trasporti pubblici capillari e una vasta gamma di servizi a portata di mano, a differenza di aree potenzialmente più periferiche o focalizzate su seconde case o ville. Il prezzo di €190.000 per un appartamento di 73 m² con 3 camere da letto, sebbene in un edificio del 1970, lo rende competitivo per chi cerca funzionalità e posizione in un contesto urbano vivace, piuttosto che le caratteristiche tipiche di un nuovo complesso residenziale o di una villa indipendente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si inserisce in un contesto urbano densamente popolato, caratterizzato dalla presenza di numerosi esercizi commerciali, servizi e infrastrutture. La sua posizione è ad una distanza ragionevole dalla costa, con diverse opzioni di spiaggia raggiungibili, sebbene la mobilità sia ottimizzata dalla presenza di mezzi pubblici e dalla comodità di avere numerosi servizi nelle immediate vicinanze. La configurazione del territorio è prevalentemente pianeggiante, facilitando gli spostamenti a piedi.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza funzionale in un ambiente urbano dinamico. La presenza di tre camere da letto offre flessibilità per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. La vicinanza a negozi, scuole e servizi sanitari risponde all'esigenza di comodità quotidiana. L'ubicazione in una città consolidata suggerisce un interesse per uno stile di vita che combina la tranquillità domestica con la vivacità urbana.
L'immobile in questione è una costruzione del 1970, pertanto non rientra nella categoria di nuova costruzione. La sua condizione è 'Gereed', indicando che è pronto per l'occupazione o l'uso immediato. Non sono previste fasi di sviluppo future o completamento di lavori in corso relative a questa specifica unità abitativa. La data di costruzione suggerisce uno stile architettonico e impiantistico tipico dell'epoca.
L'appartamento non dispone di ascensore, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta o per il trasporto di carichi pesanti. Non sono presenti balconi o terrazzi descritti nelle specifiche del progetto. L'anno di costruzione (1970) implica che gli standard di efficienza energetica e le finiture potrebbero non eguagliare quelli delle costruzioni più recenti. Non sono disponibili informazioni su parcheggio privato o aree comuni.
Questo appartamento si adatta a diversi profili di acquirenti e situazioni di vita. È una soluzione interessante per giovani professionisti o coppie che desiderano vivere in una città vivace con tutti i servizi a portata di mano, beneficiando della comodità dei trasporti pubblici e di un'ampia offerta di svago e ristorazione. Le tre camere da letto lo rendono adatto anche a famiglie con bambini, che troveranno scuole e aree ricreative nelle vicinanze. Per gli investitori, l'ubicazione in una zona urbana consolidata e la tipologia di immobile, storicamente richiesta per locazioni, offrono un potenziale di rendimento interessante, soprattutto considerando la vicinanza a centri di interesse e infrastrutture. Chi cerca una base pratica per esplorare la regione, senza necessariamente dipendere da un'auto per ogni spostamento, troverà in questo appartamento un punto di partenza strategico, data la presenza di stazioni ferroviarie e numerose fermate di autobus.
L'appartamento, essendo una costruzione del 1970, riflette le tecniche e i materiali costruttivi dell'epoca. Le finiture interne, sebbene non descritte in dettaglio, sono da considerarsi coerenti con un'abitazione di quell'età. La natura 'Gereed' dell'immobile suggerisce che le sue condizioni attuali sono quelle post-costruzione o a seguito di eventuali ristrutturazioni pregresse non specificate. Si presume l'utilizzo di pavimenti, rivestimenti e impianti tipici del periodo, che potrebbero necessitare di aggiornamenti per conformarsi agli standard moderni di comfort ed efficienza energetica. La metratura di 73 m² è distribuita in tre camere da letto e un bagno, con una cucina separata, indicando una pianta funzionale ma potenzialmente datata nelle sue configurazioni. L'illuminazione naturale è indicata come eccellente, un fattore positivo che contribuisce alla vivibilità degli spazi.
L'appartamento è proposto sul mercato a un prezzo di partenza di €190.000. Questa cifra si riferisce all'unità specifica descritta, con tre camere da letto e un bagno, e una superficie abitabile di 73 m². L'immobile è già pronto per l'occupazione, essendo stato costruito nel 1970. Non sono specificate altre configurazioni o metrature per questo progetto, indicando che l'offerta è focalizzata su questa tipologia di unità. La disponibilità è quindi legata a questa singola proprietà, il cui valore è stabilito in base alle sue caratteristiche intrinseche e alla sua localizzazione in un'area urbana di Alicante.
Questo appartamento ad Alicante si colloca in un'area urbana consolidata, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità a una vasta gamma di servizi. La disposizione interna, con tre camere da letto e una cucina separata, suggerisce una funzionalità adatta a diverse esigenze abitative. La vicinanza immediata a supermercati (162 m), farmacie (83 m) e trasporti pubblici (50 linee e 50 fermate) indica un ritmo di vita pratico e efficiente, riducendo la dipendenza dall'automobile per le incombenze quotidiane. La zona circostante offre un'ampia scelta di ristoranti (261 entro 2km) e centri sportivi (come Artes Marciales Alicante a 0.6 km), favorendo uno stile di vita attivo e socialmente integrato. La presenza di scuole (11 entro 2km) e di un ospedale (1.5 km) completa il quadro di un ambiente pensato per la comodità e la praticità, adatto sia a famiglie che a professionisti che apprezzano l'accesso facile a tutte le necessità.
Vivere in questo appartamento ad Alicante significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La prossimità a supermercati (162 m) e farmacie (83 m) semplifica la gestione della spesa e della salute. La presenza di 261 ristoranti e 136 caffè entro un raggio di 2 km offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. Le infrastrutture sportive, come il centro Artes Marciales Alicante (0.6 km), arricchiscono ulteriormente le opzioni per uno stile di vita attivo. La rete di trasporti pubblici, con 50 linee e altrettante fermate, garantisce una buona mobilità all'interno della città, rendendo l'uso dell'auto meno indispensabile per molte attività. La vicinanza a scuole e all'ospedale sottolinea la natura pratica e funzionale del quartiere, pensato per offrire comodità ai residenti.
Questo appartamento si trova nel cuore di Alicante, una città costiera dinamica nella Comunità Valenciana. La mappa illustra la sua posizione all'interno del tessuto urbano, evidenziando la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e trasporti pubblici, nonché la prossimità relativa alla costa e alle principali vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alicante, situata nella Comunità Valenciana, funge da capoluogo della provincia omonima. La città si posiziona strategicamente sulla costa mediterranea, distinguendosi come un importante centro urbano e portuale. La sua estensione territoriale è di 201.3 km², ospitando una popolazione significativa. Rispetto alle altre grandi città della regione, Alicante si colloca come la seconda per grandezza nella Comunità Valenciana, preceduta da Valencia. È inoltre preceduta da Elche (21 km) per numero di abitanti, ma si posiziona davanti a Murcia (69 km) e Cartagena (93 km) in termini di distanza da Alicante, evidenziando il suo ruolo centrale nell'area.
La posizione dell'appartamento offre un buon accesso ai servizi e alle infrastrutture di Alicante. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, si trovano a circa 2.1 km, raggiungibili in un tempo ragionevole. Per gli appassionati di golf, i campi come Club de Golf El Plantío distano 6.1 km. La città è servita dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) a circa 9 km in linea d'aria, facilitando gli spostamenti aerei. Le stazioni ferroviarie Luceros e Alacant Terminal sono a 0.5 km, offrendo collegamenti nazionali. L'abbondanza di trasporti pubblici (50 linee e 50 fermate) e la vicinanza a negozi (supermercato a 162 m, farmacia a 83 m) e a un ospedale (1.5 km) contribuiscono a un'elevata accessibilità dei servizi essenziali e delle opportunità ricreative.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 26°C, e una media annuale di 19.0°C. Questo clima favorisce un'elevata vivibilità all'aperto per gran parte dell'anno. Il numero di ore di sole è considerevole, con circa 3.873 ore registrate storicamente all'anno, estendendo il periodo utile per attività all'aperto. Il periodo di balneazione si protrae per circa 5 mesi, indicando che le temperature dell'acqua sono adatte per nuotare da maggio a settembre. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso la costa (1.5%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, senza particolari asperità naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività balneari. Le spiagge più prossime, quali Platja del Cocó, Cala de la Sangueta e Platja de Sant Gabriel, si trovano a distanze comprese tra 2.1 e 2.5 km. Alicante vanta inoltre quattro spiagge insignite della Bandiera Blu: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, che assicurano standard elevati di qualità ambientale e servizi. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse strutture nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf El Plantío (6.1 km) e il Club de Golf Bonalba (11 km). La presenza di numerosi centri sportivi, come Artes Marciales Alicante (0.6 km) e complessi di piscine, completa l'offerta ricreativa e sportiva della zona.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, situata nella Comunità Valenciana, funge da capoluogo della provincia omonima. La città si posiziona strategicamente sulla costa mediterranea, distinguendosi come un importante centro urbano e portuale. La sua estensione territoriale è di 201.3 km², ospitando una popolazione significativa. Rispetto alle altre grandi città della regione, Alicante si colloca come la seconda per grandezza nella Comunità Valenciana, preceduta da Valencia. È inoltre preceduta da Elche (21 km) per numero di abitanti, ma si posiziona davanti a Murcia (69 km) e Cartagena (93 km) in termini di distanza da Alicante, evidenziando il suo ruolo centrale nell'area.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL253323
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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