דירה זו הממוקמת באליקנטה, ספרד, מציעה פוטנציאל מגורים והשקעה. היא ממוקמת באזור עירוני מבוסס, קרוב למגוון שירותים, ומספקת גישה נוחה למרכזי קניות, תחבורה ציבורית ובתי ספר. הדירה, הממוקמת בקומה השנייה ללא מעלית, כוללת 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומציעה תאורה טבעית טובה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון EDIFICIO ESPARTERO 48 (החל מ-234,900 אירו) באליקנטה, דירה זו מציעה נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, אך היא בבניין ותיק יותר. פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-388,000 אירו) ממוקמים באזורים שונים, ומציעים נכסים חדשים יותר או שונים באופיים, לרוב במחירים גבוהים משמעותית. המיקום העירוני של הדירה הזו באליקנטה שונה ממיקומים המדגישים חוף ים בלעדי או גולף, ומציע יתרונות של נגישות לשירותים עירוניים. המחיר של 190,000 אירו משקף מיקום בבניין ישן יותר בתוך עיר, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר בפרברים או באזורי נופש ספציפיים. השוואה זו מדגישה את היתרון התקציבי ואת המיקוד העירוני של הנכס הנדון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת באליקנטה, עם שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וחנויות במרחק הליכה. מיקומה מספק שילוב של נגישות למרכז העיר וקרבה יחסית לחופי הים, מה שהופך אותו לנוח לשימוש יומיומי.
דירה זו מתאימה למי שמחפש פתרון מגורים פונקציונלי בסביבה עירונית. שלושת חדרי השינה מציעים גמישות לשימוש כחדרי שינה, משרד ביתי או אורחים. הנוחות של שירותים קרובים תומכת באורח חיים פרקטי.
הדירה היא חלק מבניין שהושלם בשנת 1970, מה שמצביע על מבנה ותיק יותר. למרות שהבניין אינו חדש, המיקום והתכונות הפנימיות של הדירה מהווים את עיקר האטרקטיביות שלו, ללא תאריך השלמה עתידי.
הדירה אינה מציעה מעלית, מה שעשוי להוות קושי עבור חלק מהדיירים. היא ממוקמת בבניין משנת 1970, מה שאומר שהיא אינה מציעה את הטכנולוגיות העדכניות ביותר של בנייה חדשה או דירוג אנרגטי גבוה באופן אוטומטי.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבוע או בית נופש בסביבה עירונית עם כל השירותים בהישג יד. משפחות או יחידים הזקוקים ל-3 חדרי שינה ימצאו כאן פתרון פונקציונלי. אנשים שמעדיפים מגורים בתוך העיר, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, מסעדות ופעילויות פנאי, ימצאו את המיקום מתאים. גם משקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור עירוני מבוקש עשויים לראות בה הזדמנות. עם זאת, יש לקחת בחשבון את היעדר המעלית ואת העובדה שהבניין משנת 1970, דבר שיכול להשפיע על העדפות מסוימות.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, משקפת את סגנון הבנייה של אותה תקופה. חומרים וטכניקות הבנייה עשויים להיות פחות מתקדמים בהשוואה לבניינים מודרניים, מה שיכול להשפיע על הבידוד התרמי והאקוסטי. תיאור הפנים כולל סלון מואר, מטבח נפרד וחדרי שינה המקבלים אור טבעי. הגימור הפנימי, כפי שמשתקף מהתמונות, עשוי לכלול עיצובים וגימורים קלאסיים. פרטים נוספים על איכות החומרים, כגון סוג הריצוף, הנגרות או איכות החלונות, אינם זמינים. עבור רוכשים פוטנציאליים, מומלץ לבדוק באופן אישי את מצב הדירה ולקחת בחשבון כל שיפוץ או שדרוג נדרש.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 190,000 אירו. המכירה מתייחסת לנכס קיים, עם השלמה מיידית. המידע הזמין מצביע על דירה אחת עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המכסה שטח של 73 מ"ר. אין מידע על זמינות של דירות נוספות עם תצורות שונות או מחירים משתנים בתוך אותו בניין, ולכן המחיר המוצג הוא נקודת התייחסות יחידה.
הדירה הזו ממוקמת באזור עירוני תוסס באליקנטה, המציע אורח חיים עירוני נוח. עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר במרחק הליכה, הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה למגוון רחב של מסעדות, בתי קפה ומתקני פנאי, מה שיוצר סביבה דינמית. תחבורה ציבורית זמינה, ומקלה על התניידות ברחבי העיר. למרות שהיא ממוקמת באזור עירוני, המרחק היחסית לחופים מאפשר גם גישה לבילויים ימיים. האזור מציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לאפשרויות בילוי ופנאי.
החיים באזור זה של אליקנטה מתאפיינים בנוחות עירונית. עם סופרמרקט במרחק 162 מטר, בית מרקחת 83 מטר, ובתי ספר בקרבת מקום, רוב הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק בקלות. 261 מסעדות ו-136 בתי קפה באזור מציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי קולינרי. מרכזים לספורט ומתקני ספורט נוספים, כמו גם מרינות, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הקרבה לבית החולים (1.5 ק"מ) מבטיחה גישה מהירה לשירותי בריאות. העירייה עצמה, עם 366,221 תושבים, מציעה סביבה עירונית תוססת עם פעילויות ואפשרויות רבות.
המיקום המוצג במפה ממקם את הדירה בתוך המרקם העירוני של אליקנטה. ניתן לראות את הקרבה של הדירה לשירותים חיוניים, מרכזי תחבורה ואזורים עירוניים נוספים. המפה מספקת פרספקטיבה חזותית של מיקום הדירה ביחס לים, חופי הים, ונקודות עניין מרכזיות בעיר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באליקנטה, עיר הבירה של מחוז אליקנטה. העיר עצמה היא עיר נמל היסטורית ומרכז עירוני חשוב בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת בצורה אסטרטגית, עם ערים גדולות נוספות כמו אלצ'ה (21 ק"מ), מורסיה (69 ק"מ) וקרטחנה (93 ק"מ) במרחק נסיעה סביר. מיקום זה מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, הזדמנויות תעסוקה ומרכזי תרבות ברחבי האזור.
הדירה ממוקמת בלב אזור עירוני, מה שמבטיח נגישות גבוהה למגוון שירותים. סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Cocó, נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדוני גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק של כ-6.1 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ (בקו אווירי), אם כי המרחק בכביש עשוי להיות גדול יותר. קווי רכבת ו-50 קווי אוטובוסים זמינים, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות הנעות בממוצע בין 11°C ל-26°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מצביע על 3,873 שעות, מה שמרמז על כמות אור שמש משמעותית לאורך השנה. עונת הרחצה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כ-5 חודשים. גובה הדירה הוא 37 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הים הוא שטוח (1.5%), מה שמקל על הגישה. האקלים נוח יחסית לאורך רוב השנה, ומאפשר פעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, כאשר החופים הקרובים ביותר כמו Platja del Cocó נמצאים במרחק של 2.1 ק"מ. ישנם ארבעה חופי דגל כחול באזור: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca. למי שמעוניין בפעילויות ספורט ימי או פנאי על המים, ישנן מרינות כמו Marina Alicante במרחק 1.0 ק"מ. לחובבי הגולף, מועדוני גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק של 6.1 ק"מ. בנוסף, מתקני ספורט מקומיים כמו מרכזי אומנויות לחימה ומגרשי שחייה זמינים באזור.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באליקנטה, עיר הבירה של מחוז אליקנטה. העיר עצמה היא עיר נמל היסטורית ומרכז עירוני חשוב בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת בצורה אסטרטגית, עם ערים גדולות נוספות כמו אלצ'ה (21 ק"מ), מורסיה (69 ק"מ) וקרטחנה (93 ק"מ) במרחק נסיעה סביר. מיקום זה מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, הזדמנויות תעסוקה ומרכזי תרבות ברחבי האזור.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL253323
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
