Die Wohnung befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz in der Valencianischen Gemeinschaft. Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung nahe der Mittelmeerküste auf 37 Metern Höhe. Mit einer Bevölkerung von etwa 366.000 Einwohnern bietet Alicante eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die 68 Quadratmeter große Wohnung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer wurde 1964 fertiggestellt und befindet sich in einem Gebiet mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist in einem städtischen Wohngebiet von Alicante gelegen, nur 162 Meter vom nächsten Supermarkt und 83 Meter von einer Apotheke entfernt. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu öffentlichen Verkehrsanbindungen macht die Lage praktisch für den Alltag. Die Küste ist in 2,1 Kilometern Entfernung erreichbar, wobei das Gelände zum Strand nur eine leichte Steigung von 1,5% aufweist.
Die dreizimmerige Wohnung bietet 68 Quadratmeter Wohnfläche für Kleinfamilien oder Paare, die städtisches Wohnen mit Küstennähe verbinden möchten. Die grundlegende Ausstattung mit einem Badezimmer und drei Schlafräumen ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen autounabhängigen Lebensstil.
Das Gebäude wurde 1964 fertiggestellt und ist somit ein Bestandsobjekt. Die aktuelle Bauweise und Materialien entsprechen den damaligen Standards. Eine Modernisierung der technischen Installationen sowie der Innenräume könnte erforderlich sein, um heutigen Komfortansprüchen gerecht zu werden. Die Baustruktur ist abgeschlossen und sofort bewohnbar.
Die Wohnung bietet keine modernen energieeffizienten Technologien oder Smart-Home-Features. Die Anzahl der Badezimmer ist für drei Schlafzimmer begrenzt. Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand beträgt 2,1 Kilometer, was zu Fuß etwa 25 Minuten Gehzeit entspricht. Für die Anbindung an die Flughäfen ist ein Fahrzeug oder öffentlicher Verkehr erforderlich.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine kostengünstige Wohnmöglichkeit in einer lebhaften spanischen Küstenstadt suchen. Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Stadtnähe legen, werden hier fündig. Die proximity zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die fußläufige Erreichbarkeit des Alltagsnotwendigen machen sie auch für Senioren oder Personen ohne Auto attraktiv. Investoren, die eine erschwingliche Einstiegsmöglichkeit in den Alicanter Immobilienmarkt suchen, könnten das Potenzial einer Modernisierung erkennen. Die Kombination aus Wohnfläche und Standortvorteilen macht sie auch als Ferienwohnung für those interessant, die städtisches Flair mit Küstennähe verbinden möchten.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baustandard von 1964. Die Fotos zeigen eine funktionsgerechte Küche mit Kühlschrank und Spüle, einfach gestaltete Schlafrämer mit Holzmöbeln und ein Bad mit Dusche. Die Materialien und Oberflächen spiegeln die Bauzeit wider und weisen auf eine praktische, wenngleich nicht luxuriöse Ausstattung hin. Für zeitgemäßen Komfort wären wahrscheinlich Renovierungsmaßnahmen特别是在 den technischen Installationen wie Elektro- und Wasserversorgung erforderlich. Die vorhandene Raumaufteilung bietet jedoch eine gute Grundlage für eine individuelle Modernisierung nach persönlichen Vorstellungen.
Die Wohnung ist ab 74.000 Euro erhältlich, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Torrevieja (ab 160.000 Euro) ein relativ günstiges Preisniveau darstellt. Der Preis spiegelt den Bauzustand von 1964 und die zentrale Lage wider. Für drei Schlafzimmer und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ist das Angebot preiswert im Kontext des Alicanter Immobilienmarktes. Die exakten Nebenkosten und die community-Abhängigen Gebühren sollten bei der Budgetplanung berücksichtigt werden.
Das tägliche Leben in dieser Alicante-Wohnung ist von urbaner Prägung und mediterraner Leichtigkeit geprägt. Morgens kann der Supermarkt in nur drei Minuten Fußweg erreicht werden, während Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe zum Verweilen einladen. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Besorgungen zu Fuß zu erledigen. Mit 50 öffentlichen Verkehrslinien ist die Anbindung an andere Stadtteile gut gewährleistet. Die drei Nahverkehrsbahnhöfe in weniger als 500 Metern Entfernung bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen. Abends laden die Strände in etwa 25 Minuten Gehzeit zu Spaziergängen ein, wobei die Durchschnittstemperatur von 19°C und die 3.873 Sonnenstunden pro Jahr ein angenehmes Klima fast das ganze Jahr über gewährleisten.
Die Umgebung der Wohnung bietet ein umfassendes städtisches Leben mit kurzen Wegen zu allen wesentlichen Einrichtungen. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 261 Restaurants, 136 Cafés, 55 Apotheken und 65 Banken, was eine hohe Versorgungsdichte zeigt. Medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus in 1,5 Kilometern Entfernung und neun Zahnarztpraxen in der Nähe sorgen für gute gesundheitliche Versorgung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 50 Linien und drei Bahnhöfen in maximal 500 Metern Entfernung hervorragend. Für Freizeitaktivitäten stehen Sportzentren wie das Complejo de Piscinas Monte Tossal in 1,0 Kilometer Entfernung und die Marina Alicante in 1,0 Kilometer zur Verfügung.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts in Alicante, nahe dem historischen Stadtzentrum und mit guter Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Die Entfernungen zu den Stränden im Osten, den Sportanlagen und der Marina sind deutlich erkennbar. Die drei Bahnhöfe in der Nähe verdeutlichen die hervorragende öffentliche Anbindung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alicante befindet sich als zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft in einer zentralen Position an der Costa Blanca. Die Stadt ist ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Im Vergleich zu umliegenden Städten wie Elche (21 km), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) bietet Alicante eine umfassendere Infrastruktur und mehr städtische Annehmlichkeiten. Die Lage an der Mittelmeerküste macht die Stadt zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für Menschen, die dauerhaft an der spanischen Küste leben möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche verstärkt die regionale Bedeutung der Stadt.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar: Der nächste Supermarkt liegt nur 162 Meter entfernt, eine Apotheek in 83 Metern. Zum Strand gelangt man nach 2,1 Kilometern zu Fuß oder kurz mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die Strände Platja del Cocó, Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel sind alle zwischen 2,1 und 2,5 Kilometern entfernt. Golfbegeisterte finden den Club de Golf El Plantío in 6,1 Kilometern Entfernung, während der Flughafen Alicante-Elche etwa 9 Kilometer vom Projekt entfernt ist. Mit einem Auto sind die umliegenden Städte Elche (21 km), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) gut erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bietet ein typisch mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 19°C pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was angenehme Lebensbedingungen das ganze Jahr über schafft. Mit 3.873 Sonnenstunden jährlich gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das fünfmonatige Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, ermöglicht langes Badevergnügen. Die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und die nur minimale Hangneigung von 1,5% zum Strand hin schaffen eine ausgeglichene Topografie ohne extreme Wetterphänomene.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind in 2,1 bis 2,5 Kilometern Entfernung erreichbar, darunter die Blue Flag zertifizierten Strände Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca. Die kurze Distanz ermöglicht regelmäßige Badeausflüge. Für Golfinteressierte stehen mit dem Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km) drei Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung. Die Marina Alicante in 1,0 Kilometer Entfernung bietet Wassersportmöglichkeiten, während Sportzentren wie das Artes Marciales Alicante (0,6 km) und das Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen. Die Vielzahl an Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante befindet sich als zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft in einer zentralen Position an der Costa Blanca. Die Stadt ist ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Im Vergleich zu umliegenden Städten wie Elche (21 km), Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) bietet Alicante eine umfassendere Infrastruktur und mehr städtische Annehmlichkeiten. Die Lage an der Mittelmeerküste macht die Stadt zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für Menschen, die dauerhaft an der spanischen Küste leben möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche verstärkt die regionale Bedeutung der Stadt.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL479607
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa Blanca-Region stellt diese Alicante-Wohnung ein deutlich günstigeres Angebot dar. Während in Torrevieja vergleichbare Objekte bereits ab 160.000 Euro angeboten werden, ist hier ein Einstieg ab 74.000 Euro möglich. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die ältere Bausubstanz (1964) und die zentralere Lage in der Provinzhauptstadt Alicante. Anders als in spezialisierten Touristenorten wie Torrevieja bietet Alicante das ganze Jahr über ein urbanes Leben mit entsprechender Infrastruktur. Die Nähe zu drei Universitäten, einem großen Krankenhaus und der Anbindung an den internationalen Flughafen Alicante-Elche machen die Stadt zu einem wirtschaftlichen Zentrum, was auch für Immobilieninvestitionen von Bedeutung sein kann. Im Gegensatz zu exklusiven Neubaugebieten wie in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) bietet dieser Bestand eine authentischere spanische Wohnumgebung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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