アリカンテ市内にある68平方メートルのアパートメント。3つの寝室と1つのバスルームを備え、1964年に建設された完成済み物件です。市街地に位置しながらも、海岸へのアクセスが良好で、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。中心的な立地でありながら、手ごろな価格帯が特徴の物件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アリカンテ市の都市部に位置し、市の中心駅であるルセロス駅からすぐの場所にあります。海岸までは約2.1キロメートルで、市街地の利便性と海への近さを両立しています。周辺には多数の商業施設、飲食店、公共サービス施設が集中しています。
3つの寝室を備える68平方メートルの間取りは、小規模家族や長期滞在に適しています。1つのバスルームは基本的なニーズを満たし、コンパクトながら実用的な生活空間を提供します。市街地の利便性を求める居住者に適した構成です。
1964年に建設された完成済みの物件であるため、新築物件特有の完成待ち期間はありません。既に建物は完成しており、入居可能な状態です。中古物件ならではの即時入居が可能という利点があります。
この物件はプールやエレベーターなどの共同施設が設置されていないため、そうした設備を期待する場合には適していません。また、駐車場の指定もなく、市街地の駐車事情に依存する必要があります。バスルームが1つしかない点も考慮が必要です。
この物件は、アリカンテの市街地での生活を楽しみながら、定期的に海岸へアクセスしたいと考える人々に適しています。都市の便利さと地中海の雰囲気の両方を求める小規模家族や、アリカンテを拠点にスペイン各地へ旅行する予定のある人に最適です。予め限られた予算内で購入を考えている方や、投資物件としてアリカンテの不動産市場に参入したいと考えている方にも適しています。また、市中心部の利便性を重視しつつ、車に依存しない生活を送りたいと考える高齢者や単身者にも良い選択肢となるでしょう。
1964年に建設された物件であり、その時代の標準的な建築基準と材料が使用されています。キッチンには基本的な設備が備えられており、冷蔵庫とシンクが設置されています。バスルームにはシャワーと洗面台が完備されています。寝室には窓があり、自然光を取り入れることができます。リビングエリアはテレビスペースを確保しながら、家族や友人との集いにも対応できるレイアウトです。建物の全体的な状態は年代相応であり、将来的な改修やアップグレードの余地が残されていると言えます。
このアパートメントの価格は74,000ユーロからとなっており、アリカンテ市内の物件としては比較的手ごろな価格帯に位置します。同地域の類似物件と比較しても、3つの寝室を備えながらこの価格帯は競争力があります。アリカンテの不動産市場において、市中心部に近い立地を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。
このアパートメントは、アリカンテの活気ある市街地に位置しながら、海岸にも比較的近いというバランスの取れた立地です。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、徒歩圏内の市場で新鮮な食材を買うことができます。昼間は市内の美術館や公園を散策し、夕方には海岸へ向かって散歩することも可能です。駅が近いため、スペイン国内への移動も容易です。週末には近くの海岸で太陽を楽しみ、地中海の雰囲気を満喫できます。都市の利便性と海岸リゾートの魅力を日常的に体験できる環境です。
このアパートメントの周辺環境は、非常に充実したインフラを誇ります。最寄りのスーパーマーケットはわずか162メートル、薬局は83メートルと、日常生活に必要な買い物が徒歩で可能です。医療面では1.5キロメートルの距離に病院があり、緊急時にも安心です。公共交通機関も充実しており、ルセロス駅が目の前にあり、市内および近郊へのアクセスが良好です。市内には50のバス路線があり、50のバス停が周辺に分布しています。海岸までの距離は2.1〜2.5キロメートルで、車または公共交通機関を使用して比較的容易にアクセスできます。都市部の便利さとリゾート地の魅力を両立した生活環境です。
このアパートメントはアリカンテ市の中心部に位置し、主要な鉄道駅であるルセロス駅のすぐ近くにあります。市内の主要施設、海岸、商業区域へのアクセスが良好で、都市部の利便性を体現した立地です。地図上では、海岸線から内陸へ少し入った位置にありながらも、海へのアクセスを保つバランスの取れた場所にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ市の中心部に位置し、バレンシア州第2の都市という利点を享受できます。近隣の主要都市として、21キロメートルの距離にエルチェ（人口約234,765人）、69キロメートルにムルシア（人口約462,979人）、93キロメートルにカルタヘナ（人口約218,943人）があります。アリカンテ自体も約366,000人の人口を抱える地域の中心都市であり、文化、商業、教育のハブとして機能しています。これらの都市間の移動は比較的容易で、より広範な地域の施設やサービスへのアクセスが可能です。
海岸までは2.1キロメートルの距離にプラジャ・デル・ココーがあり、2.4キロメートルにカラ・デ・ラ・サングエタ、2.5キロメートルにプラジャ・デ・サン・ガブリエルが位置します。これらの海岸には夏季に多くの人が訪れます。ゴルフ施設については、6.1キロメートルにゴルフ・エル・プランティオ、11キロメートルにゴルフ・ボナルバ、15キロメートルにゴルフ・アレンダの各クラブがあります。アリカンテ・エルチェ空港までは約9キロメートル、バレンシア空港までは約127キロメートル、マラガ空港までは約399キロメートルの距離があります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは地中海性気候に属し、年間平均気温は19.0度、気温の範囲は11度から26度です。年間の日照時間は3,873時間に達し、太陽の光を楽しむには理想的な環境です。海水温が20度以上になる水泳シーズンは年間5ヶ月間続きます。標高は海抜37メートルで、海岸への坂道は1.5%とほぼ平坦であり、徒歩や自転車での移動も容易です。年間32回の地元の祝祭日があり、スペインの祝祭文化を日常的に体験することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アリカンテ地域には4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その中で最も近いのはプラジャ・デル・ココー（2.1キロメートル）です。他にサラダール・ウルバノバ、サン・ジョアン、タバルカのビーチがあり、いずれも高い水質と設備を誇ります。レクリエーション施設としては、アリカンテ・マリーナ（1.0キロメートル）やクラブ・ナウティコ・コスタブランカ（4.7キロメートル）などのヨットハーバン、スポーツ施設ではアルテス・マルシアレス・アリカンテ（0.6キロメートル）やポリデポルティーボ・デ・サン・ブラス（0.8キロメートル）などが利用可能です。ゴルフ愛好家には複数のゴルフコースがアクセス可能な距離にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はアリカンテ市の中心部に位置し、バレンシア州第2の都市という利点を享受できます。近隣の主要都市として、21キロメートルの距離にエルチェ（人口約234,765人）、69キロメートルにムルシア（人口約462,979人）、93キロメートルにカルタヘナ（人口約218,943人）があります。アリカンテ自体も約366,000人の人口を抱える地域の中心都市であり、文化、商業、教育のハブとして機能しています。これらの都市間の移動は比較的容易で、より広範な地域の施設やサービスへのアクセスが可能です。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL479607
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアリカンテのアパートメントは、同地域の他のプロジェクトと比較して明確な価格優位性があります。トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHは160,000ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTERは169,000ユーロから、OASIS LAGUNA 2 - FASE IIは227,000ユーロからと、すべて比較対象物件よりも大幅に低い価格設定です。アリカンテはトレビエハよりも大きな都市であり、より多様な施設やサービス、文化的機会を提供しています。また、アリカンテは独自の歴史的港と活気ある都市センターを持ち、より都会的な生活体験を提供します。トレビエハが主に観光リゾートとして発展しているのに対し、アリカンテは商業、行政、文化の中心地としての機能も併せ持つため、年間を通じて活気があります。この物件は、純粋なリゾート生活ではなく、スペインの都市生活と地中海のリゾート体験を融合させたいと考める人々に特に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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