这间位于阿利坎特的公寓提供68平方米的实用居住空间，拥有三间卧室和一间浴室。该物业建于1964年，现房待售，价格从74,000欧元起。公寓位于城市环境中，靠近海岸线，周边设施齐全，包括超市、药房和医疗服务设施均在步行范围内。位置便利，距离多个蓝旗海滩约2公里，适合寻求地中海生活方式且预算有限的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿利坎特市中心区域，距主要交通枢纽卢塞罗斯火车站仅几步之遥。周边为成熟的城市居住区，日常生活设施密集分布，步行162米即可到达超市，83米有药房，形成便利的步行生活圈。地理位置兼具城市便利性与海岸接近性，距离最近的海滩约2.1公里。
68平方米的三居室布局适合小型家庭或作为投资型住宅。单浴室设计强调实用性和空间最大化利用，适合那些优先考虑位置和价格而非豪华装修的买家。紧凑型公寓设计满足基本居住需求，适合寻求永久住宅、度假居所或出租投资的买家。
该公寓为现房物业，建于1964年，属于成熟的建筑项目。作为完工项目，购买后无需等待建设周期，可立即入住或出租。建筑已通过所有必要验收，具备完整的产权文件，购买流程更为简便快捷，适合希望快速完成交易且不愿承担建设风险的买家。
该物业不提供新型住宅常见的现代化设施，如地下停车场、游泳池或社区公共区域。建筑年代较早，可能面临能源效率较低的挑战。公寓面积有限，不适合寻求宽敞居住空间或需要多卧室单元的家庭。位置虽靠近海岸但无直接海景，且缺少私人户外空间如露台或花园。
该公寓特别适合预算有限但希望拥有西班牙海岸线物业的首次购房者。对于寻求可立即产生租金收入的投资者，其三卧室配置和阿利坎特市中心位置使其具有出租潜力。作为度假居所，该物业为那些定期访问西班牙但不需要豪华设施的买家提供了经济实惠的选择。退休人士可能会欣赏其平坦地形和步行可达的日常生活设施，而年轻专业人士则可能看重其城市位置和靠近海滩的优势。对于计划分阶段搬迁至西班牙的买家，该公寓可作为初级住宅。
根据图片分析，该公寓的装修体现了实用性而非奢华。厨房配备基本的冰箱和水槽设施，设计简单但功能齐全。卧室展示标准配置，包括床铺和简单的木质家具，窗户提供自然光线和通风。浴室配有淋浴设备和水槽，符合基本卫生需求。客厅区域包含电视和额外的床铺，反映了空间的多功能利用。作为1964年建造的物业，其装修可能反映了当时的设计趋势和建筑标准，而非现代审美。材料和装修细节可能需要更新以满足当前居住期望。
该公寓的起售价为74,000欧元，在当地市场及整个西班牙海岸线地区都极具竞争力。考虑到其三卧室配置和城市中心位置，这一价格点明显低于该区域类似物业的平均水平。与周边托雷维哈地区的可比项目相比，如起价160,000欧元的帕朗格海滩公寓或起价169,000欧元的SUN & CENTER公寓，该物业提供了显著的价格优势。作为1964年建造的成熟物业，其定价反映了建筑年代和装修状况。
在阿利坎特市中心，这间公寓提供典型的城市生活方式。早晨，居民可以步行至附近的咖啡馆享用早餐，然后步行至超市购买日常用品。公寓靠近多个公共交通站点，方便通勤或探索城市。傍晚，可步行至城市中心区域享受当地餐饮文化，或前往附近的公共区域如阿特西亚斯·马尔西亚莱斯体育中心进行锻炼。周末，居民可轻松前往约2公里外的海滩，如普拉哈德尔科科，享受地中海阳光和海水。该位置特别适合那些喜欢城市生活节奏但同时也希望便捷访问海岸线的居民。
阿利坎特市中心的公寓位置提供便捷的城市生活体验。主要火车站卢塞罗斯站距离0公里，使区域和国家旅行变得简单。 Mercado和Alacant Terminal站均在0.5公里范围内，进一步扩展了公共交通选择。城市提供50条公交线路和50个公交站，覆盖广泛地区。医疗设施包括1.5公里外的医院和83米处的药房，确保医疗服务便捷可得。银行和金融机构在2公里半径内有65家，满足各种金融服务需求。餐饮选择丰富，2公里范围内有261家餐厅和136家咖啡馆，提供多样化的美食体验。
地图展示了该公寓在阿利坎特市中心的战略位置，靠近主要交通枢纽卢塞罗斯火车站。从该位置，居民可以步行到达市中心核心区域、商业设施和公共交通站点。地图还显示了公寓与附近海滩的关系，包括2.1公里处的普拉哈德尔科科，以及与重要城市地标如城堡观景台的距离。这一位置为居民提供了城市生活与海岸接近性的最佳平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于阿利坎特省首府阿利坎特市，是瓦伦西亚自治区第二大城，西班牙第十大城。作为重要的历史性地中海港口城市，阿利坎特在整个地区具有显著地位。该市位于埃尔切(21公里)和穆尔西亚(69公里)之间，卡塔赫纳(93公里)也在相对较近的距离内。这种位置使居民能够便捷访问南部重要城市，同时享受首都级别的设施和服务。阿利坎特作为地区中心城市，提供比周边小镇更广泛的教育、医疗、文化和商业设施。
该公寓距离最近的蓝旗海滩普拉哈德尔科科仅2.1公里，卡拉德拉桑格塔2.4公里，普拉哈德桑加布里埃尔2.5公里，均可通过短途车程或公共交通轻松到达。阿利坎特-埃尔切机场位于约9公里直线距离处，提供国内和国际航班连接。最近的高尔夫设施包括6.1公里处的埃尔普兰蒂奥高尔夫俱乐部，11公里处的博纳尔巴高尔夫俱乐部和15公里处的阿伦达高尔夫俱乐部。电动车充电设施在291米范围内，方便电动车车主。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特每年约有3,873小时的日照时间，为居民提供充足的阳光。年平均气温为19.0°C，冬季温和，夏季温暖舒适。海水温度每年约有5个月保持在20°C以上，提供了从春季到秋季的游泳季节。该地区位于海拔37米处，地形基本平坦，向海滩方向的坡度为1.5%，便于步行和骑行。气候特点为典型的地中海气候，冬季温和少雨，夏季干燥炎热。当地居民每年有32个节庆日，反映了丰富的文化传统和社区生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
阿利坎特地区拥有四个蓝旗海滩，包括波斯蒂盖特、萨拉达尔-乌尔班诺瓦、圣胡安和塔巴尔卡，均符合高环境和服务标准。最近的普拉哈德尔科科海滩距离公寓仅2.1公里，提供城市海滩体验。对于高尔夫爱好者，埃尔普兰蒂奥高尔夫俱乐部位于6.1公里处，提供便捷的高尔夫体验，而博纳尔巴和阿伦达高尔夫俱乐部分别在11公里和15公里处，提供更多选择。体育设施丰富，包括0.6公里处的阿特西亚斯·马尔西亚莱斯阿利坎特武术中心，0.8公里处的圣布拉斯体育中心，以及1.0公里处的蒙特托萨尔游泳池综合体。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于阿利坎特省首府阿利坎特市，是瓦伦西亚自治区第二大城，西班牙第十大城。作为重要的历史性地中海港口城市，阿利坎特在整个地区具有显著地位。该市位于埃尔切(21公里)和穆尔西亚(69公里)之间，卡塔赫纳(93公里)也在相对较近的距离内。这种位置使居民能够便捷访问南部重要城市，同时享受首都级别的设施和服务。阿利坎特作为地区中心城市，提供比周边小镇更广泛的教育、医疗、文化和商业设施。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL479607
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区项目相比，该阿利坎特公寓提供了显著的价格优势。托雷维哈地区的类似项目，如帕朗格海滩公寓起价160,000欧元，SUN & CENTER公寓起价169,000欧元，而Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2项目起价甚至达到227,000欧元。相比之下，该阿利坎特公寓的起价仅为74,000欧元，不到这些项目价格的一半。然而，价格差异也反映了几个因素：该物业建于1964年，而比较项目多为较新建筑；阿利坎特作为省会城市提供了更广泛的设施和服务，但也意味着更城市化的环境而非海滨度假氛围。
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