Dieses Apartment befindet sich in Alicante, einer pulsierenden Stadt an der spanischen Mittelmeerküste. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet. Mit einer Wohnfläche von 63 m² und drei Schlafzimmern ist sie für verschiedene Wohnbedürfnisse ausgelegt. Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde kürzlich an Fassade und Innenhof renoviert, was auf eine gepflegte Gemeinschaft hindeutet. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten und unterstreicht das Potenzial für ein komfortables städtisches Leben.
Vergeleken met de gepresenteerde projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) en RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), positioneert dit appartement in Alicante zich in een significant ander marktsegment. De genoemde projecten zijn doorgaans nieuwbouwprojecten met villa's of appartementen in een hogere prijsklasse, vaak gericht op een meer exclusieve of vakantiegeoriënteerde koper, en gelegen in nieuwere ontwikkelingen die mogelijk meer ruimte en privévoorzieningen bieden. Dit specifieke appartement daarentegen is een bestaande bouw in een gevestigde stedelijke omgeving. De prijs van €135.000 voor een appartement met drie slaapkamers is aanzienlijk lager dan de startprijzen van de vergelijkende projecten. Dit suggereert dat de kopersprofielen verschillen: dit object is meer gericht op de lokale markt, investeerders die een solide huurrendement zoeken, of kopers die een betaalbare voet aan de grond in Spanje wensen en bereid zijn compromissen te sluiten op het gebied van luxe of nieuwe voorzieningen ten gunste van locatie en prijs. De stedelijke ligging in Alicante biedt een directere toegang tot het dagelijks leven, terwijl de andere projecten zich vaak in meer residentiële of toeristische gebieden bevinden die een specifiekere levensstijl nastreven.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in der Nähe der Küste, eingebettet in ein städtisches Gebiet von Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung. Diese dichte Bebauung sorgt für eine lebendige Atmosphäre und eine hohe Konnektivität mit dem städtischen Leben, während gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer ein wichtiger Faktor bleibt.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Stadtwohnung suchen. Mit drei Schlafzimmern bietet sie Platz für Familien oder als geräumige Unterkunft für Einzelpersonen oder Paare. Die vorhandene Ausstattung, wie die separate Küche und der kleine französische Balkon, unterstützt ein praktisches Wohngefühl. Die neu renovierte Fassade und der Innenhof deuten auf eine gepflegte Wohnanlage hin, die den Alltag angenehmer gestaltet.
Das Apartment ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der Bauprozess ist abgeschlossen, und alle notwendigen Arbeiten sind durchgeführt. Die Erwähnung einer kürzlich renovierten Fassade und eines Innenhofs deutet auf laufende Instandhaltungsmaßnahmen hin, die den Zustand der Gemeinschaftsbereiche verbessern. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung des Gebäudes oder der gemeinschaftlichen Elemente anfallen.
Das Apartment befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen könnte. Des Weiteren verfügt das Apartment über ein einzelnes Badezimmer, was bei mehreren Bewohnern zu Stoßzeiten zu Einschränkungen führen kann. Der französische Balkon bietet zwar frische Luft, ist jedoch keine vollwertige Freifläche wie ein typischer Balkon oder eine Terrasse.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine gut gelegene Stadtwohnung mit Potenzial suchen. Es passt gut für junge Familien oder Paare, die eine helle und funktionale Unterkunft mit drei Schlafzimmern benötigen, auch wenn das einzelne Badezimmer bei mehreren Bewohnern zu Stoßzeiten eine Überlegung wert ist. Personen, die Wert auf eine unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Schulen legen und gerne zu Fuß unterwegs sind, werden die Lage schätzen. Auch für Investoren ist diese Immobilie interessant; mit einem geschätzten monatlichen Mietertrag von 850–880 € bietet sie eine solide Rendite, insbesondere da die Wohnung möbliert und bezugsfertig ist. Die Tatsache, dass sie im 4. Stock ohne Aufzug liegt, macht sie weniger geeignet für Personen mit Mobilitätseinschränkungen. Die kürzlich renovierte Fassade und der Innenhof deuten jedoch auf eine gepflegte Wohnanlage hin, die auch außerhalb der Hauptsaison attraktiv ist, was für Langzeitmieter oder Ganzjahresbewohner von Vorteil ist.
Die Details zur Qualität und Ausführung des Apartments lassen sich aus den vorhandenen Informationen ableiten. Es handelt sich um eine 63 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, die sich im vierten Stock eines Gebäudes befindet. Die Beschreibung erwähnt eine separat ausgestattete Küche, was auf Funktionalität im Kochbereich hindeutet. Ein französischer Balkon ist vorhanden, der zwar keine große Freifläche bietet, aber Zugang zu frischer Luft ermöglicht. Die Renovierung der Fassade und des Innenhofs des Gebäudes deutet auf eine Investition in die allgemeine Bausubstanz und Ästhetik hin, was auf eine gepflegte Gemeinschaft schließen lässt. Das Apartment wird 'voll möbliert' verkauft, was bedeutet, dass die Käufer keine zusätzlichen Möbel anschaffen müssen. Die genauen Materialien der Böden, Wände oder Einbauten werden nicht spezifiziert, aber die Tatsache, dass es sich um eine bezugsfertige Einheit handelt, impliziert einen soliden, funktionalen Zustand. Das Vorhandensein eines 'geschlossenen, sauberen Eingangs mit gut gepflegter Gemeinschaft' unterstreicht den Fokus auf Instandhaltung und Sicherheit.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 135.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des Marktes für Apartments in Alicante, insbesondere wenn man die Anzahl der Schlafzimmer und die stadtnah gelegene Lage berücksichtigt. Die Immobilie ist 'Gereed', was bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Apartment beschränkt, dessen exakte Konfiguration (3 Schlafzimmer, 1 Bad, 63 m²) den genannten Preis bestimmt. Diese 'Ab-Preis'-Angabe impliziert, dass es sich um den Einstiegspreis für diese Art von Immobilie handelt, wobei spezifische Ausstattungsdetails oder Lagen innerhalb des Gebäudes den finalen Preis beeinflussen könnten, falls weitere Einheiten verfügbar wären.
Dieses Apartment in Alicante, im Viertel Los Ángeles gelegen, bietet ein städtisches Wohnerlebnis mit dem Vorteil der Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten. Mit 63 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern ist es für eine kleine Familie oder als geräumige Unterkunft für Einzelpersonen oder Paare konzipiert. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes, das kürzlich an Fassade und Innenhof renoviert wurde, was auf eine aktive Hausgemeinschaft hindeutet. Ein französischer Balkon sorgt für frische Luft, während die separate, voll ausgestattete Küche praktische Kochmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Geschäfte, Schulen, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit 50 Linien und Haltestellen, erleichtert die Fortbewegung in der Stadt, auch wenn ein Auto für manche Erledigungen vorteilhaft sein kann. Das Apartment wird möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig, was es zu einer praktischen Option für Käufer macht, die schnell einziehen möchten oder eine sofort einsatzbereite Investition suchen.
Das Leben in diesem Apartment in Alicante konzentriert sich auf die Bequemlichkeit einer gut vernetzten städtischen Umgebung. Mit einer Entfernung von nur 162 Metern zu einem Supermarkt und 83 Metern zu einer Apotheke sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Das nahegelegene Krankenhaus (1.5 km) und zahlreiche weitere Dienstleistungen wie Banken (65 im Umkreis von 2 km) und Restaurants (261 im Umkreis von 2 km) unterstreichen den urbanen Charakter der Nachbarschaft. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (2.1 km) und Cala de la Sangueta (2.4 km) bietet Freizeitmöglichkeiten am Meer, auch wenn diese eine kurze Fahrt oder einen längeren Spaziergang erfordern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Linien und Haltestellen erleichtert die Erkundung der Stadt und die Erreichbarkeit von Orten wie dem Stadtzentrum oder dem Hafen (Marina Alicante, 1.0 km). Die Wohnung selbst liegt im 4. Stock ohne Aufzug, was eine tägliche physische Aktivität mit sich bringt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.0°C und die vielen Sonnenstunden (3.873 pro Jahr) fördern Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Dieses Apartment befindet sich in der Stadt Alicante, im Nordosten der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die urbane Lage des Objekts mit einer dichten Bebauung und einer guten Verteilung von Dienstleistungen im Umkreis von wenigen Kilometern. Die Nähe zur Mittelmeerküste ist ersichtlich, ebenso wie die strategische Positionierung in Bezug auf wichtige Verkehrsadern und den Flughafen.
Dieses Apartment befindet sich in Alicante, einer bedeutenden Küstenstadt in der Autonomen Gemeinschaft Valencia, im Osten Spaniens. Es liegt im Norden des Stadtgebiets, in der Nähe der Küste, aber eingebettet in eine städtische Struktur. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ein wichtiger Hafen mit einer langen Geschichte. Die Stadt ist die zweitgrößte der Valencianischen Gemeinschaft und die zehntgrößte in Spanien, was auf eine gut entwickelte Infrastruktur und ein breites Dienstleistungsangebot schließen lässt. Die Lage des Apartments innerhalb dieser Metropole bedeutet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die Costa Blanca mit ihren berühmten Stränden und Ferienorten nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Die Positionierung in Alicante bietet somit eine Balance zwischen dem lebendigen Stadtleben und der Nähe zu den touristischen Attraktionen der Küstenregion, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein wichtiger Aspekt dieses Apartments. Die nächsten Strände wie Platja del Cocó sind 2.1 km entfernt und über relativ flaches Gelände (1.5% Neigung) zu erreichen. Größere städtische Zentren sind durch ein dichtes Netz von 50 öffentlichen Nahverkehrslinien gut erschlossen, wobei sich wichtige Bahnhöfe wie Luceros und Alacant Terminal nur 0.5 km entfernt befinden. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 9 km (hemelsbreed), was eine schnelle Anreise für internationale Reisende ermöglicht, auch wenn die exakte Fahrzeit je nach Verkehr variieren kann. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in erreichbarer Nähe: Club de Golf El Plantío ist 6.1 km entfernt, während Club de Golf Bonalba 11 km und Club de Golf Alenda 15 km entfernt liegt. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen, darunter Apotheken (83 m), Supermärkte (162 m) und ein Krankenhaus (1.5 km), was die Notwendigkeit, für alltägliche Dinge weiter zu reisen, reduziert. Eine EV-Ladestation ist ebenfalls nur 291 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alicante ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.0°C und einem bemerkenswerten Wert von 3.873 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Periode von angenehmem Wetter, die den 5-monatigen Schwimmsaison (bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C) einschließt. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten. Die Lage der Stadt auf 37 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das lokale Mikroklima nur geringfügig. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Meeresbrise, die die Sommerhitze mildern kann. Die geringe Neigung von 1.5% zum Strand hin deutet auf eine überwiegend flache Topographie in der näheren Umgebung hin, was die Zugänglichkeit erleichtert und das Gefühl von Weite unterstützt. Das Klima begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten, von Strandbesuchen im Sommer bis hin zu Spaziergängen und Erkundungen im milderen Frühling und Herbst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Alicante bietet Zugang zu verschiedenen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) und Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Diese Strände sind über relativ flaches Gelände erreichbar. Alicante verfügt über insgesamt vier Blue Flag-Strände, darunter Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Für Golfspieler sind mehrere Optionen verfügbar: Der Club de Golf El Plantío ist 6.1 km entfernt, der Club de Golf Bonalba 11 km und der Club de Golf Alenda 15 km. Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0.6 km) und Polideportivo de San Blas (0.8 km) sowie das Schwimmkomplex Monte Tossal (1.0 km) bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung in der Nähe. Die Marina Alicante ist ebenfalls nur 1.0 km entfernt und bietet Zugang zu Wassersportaktivitäten und Bootsausflügen. Die vielen Restaurants (261 im 2-km-Radius) und Cafés (136) fördern das soziale Leben.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Alicante, einer bedeutenden Küstenstadt in der Autonomen Gemeinschaft Valencia, im Osten Spaniens. Es liegt im Norden des Stadtgebiets, in der Nähe der Küste, aber eingebettet in eine städtische Struktur. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ein wichtiger Hafen mit einer langen Geschichte. Die Stadt ist die zweitgrößte der Valencianischen Gemeinschaft und die zehntgrößte in Spanien, was auf eine gut entwickelte Infrastruktur und ein breites Dienstleistungsangebot schließen lässt. Die Lage des Apartments innerhalb dieser Metropole bedeutet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die Costa Blanca mit ihren berühmten Stränden und Ferienorten nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Die Positionierung in Alicante bietet somit eine Balance zwischen dem lebendigen Stadtleben und der Nähe zu den touristischen Attraktionen der Küstenregion, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL974191
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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