Cet appartement est situé à Alicante, une ville dynamique sur la côte méditerranéenne espagnole. Le bien se trouve dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités et services locaux. Avec une surface habitable de 63 m² et trois chambres, il est conçu pour répondre à divers besoins résidentiels. Le bâtiment, dans lequel l'appartement est situé, a récemment fait l'objet de rénovations de sa façade et de sa cour intérieure, suggérant une communauté bien entretenue. L'emplacement permet un accès facile aux nécessités quotidiennes et souligne le potentiel d'une vie urbaine confortable.
Comparé aux projets présentés tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cet appartement à Alicante se positionne dans un segment de marché significativement différent. Les projets mentionnés sont généralement des constructions neuves proposant des villas ou des appartements dans une gamme de prix plus élevée, souvent destinés à un acheteur plus exclusif ou axé sur les vacances, et situés dans des développements plus récents qui peuvent offrir plus d'espace et de commodités privées. Cet appartement spécifique, en revanche, est une ancienne construction dans un environnement urbain établi. Le prix de 135 000 € pour un appartement de trois chambres est considérablement inférieur aux prix de départ des projets comparatifs. Cela suggère que les profils d'acheteurs diffèrent : ce bien est davantage axé sur le marché local, les investisseurs recherchant un rendement locatif solide, ou les acheteurs souhaitant une première acquisition abordable en Espagne et prêts à faire des compromis sur le luxe ou les équipements neufs en faveur de l'emplacement et du prix. La localisation urbaine à Alicante offre un accès plus direct à la vie quotidienne, tandis que les autres projets se trouvent souvent dans des zones plus résidentielles ou touristiques qui visent un style de vie plus spécifique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à proximité de la côte, niché dans un quartier urbain d'Alicante. L'environnement immédiat est caractérisé par une bonne infrastructure avec des commerces, des écoles et des services médicaux accessibles à pied. Cette forte densité de services assure une atmosphère animée et une grande connectivité avec la vie urbaine, tout en maintenant la proximité de la mer comme facteur important.
Ce bien s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un appartement de ville fonctionnel et bien situé. Avec trois chambres, il offre de l'espace pour les familles ou comme hébergement spacieux pour des célibataires ou des couples. Les équipements existants, tels que la cuisine séparée et le petit balcon à la française, favorisent une sensation de vie pratique. La façade et la cour intérieure récemment rénovées suggèrent un complexe résidentiel bien entretenu qui rend le quotidien plus agréable.
L'appartement est classé comme 'Prêt à l'emploi', ce qui signifie qu'il est immédiatement habitable. Le processus de construction est terminé et tous les travaux nécessaires ont été effectués. La mention d'une façade et d'une cour intérieure récemment rénovées indique des mesures d'entretien en cours qui améliorent l'état des parties communes. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement du bâtiment ou des éléments communs.
L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite. De plus, l'appartement ne dispose que d'une seule salle de bain, ce qui peut entraîner des contraintes aux heures de pointe s'il y a plusieurs occupants. Le balcon à la française, bien qu'offrant de l'air frais, n'est pas un espace extérieur complet comme un balcon ou une terrasse typique.
Cet appartement convient aux acheteurs à la recherche d'un appartement de ville bien situé avec du potentiel. Il conviendra bien aux jeunes familles ou aux couples qui ont besoin d'un logement lumineux et fonctionnel avec trois chambres, même si la salle de bain unique nécessite une réflexion à l'heure de pointe s'il y a plusieurs occupants. Les personnes qui apprécient la proximité immédiate de tous les services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et les écoles, et qui aiment se déplacer à pied, apprécieront l'emplacement. Les investisseurs trouveront également ce bien intéressant ; avec un revenu locatif mensuel estimé entre 850 et 880 €, il offre un rendement solide, d'autant plus que l'appartement est vendu meublé et prêt à emménager. Le fait qu'il soit situé au 4ème étage sans ascenseur le rend moins adapté aux personnes à mobilité réduite. Cependant, la façade et la cour intérieure récemment rénovées suggèrent une résidence bien entretenue, attrayante même en dehors de la haute saison, ce qui est bénéfique pour les locataires à long terme ou les résidents à l'année.
Les détails concernant la qualité et la finition de l'appartement peuvent être déduits des informations disponibles. Il s'agit d'un appartement de 63 m² avec trois chambres et une salle de bain, situé au quatrième étage d'un immeuble. La description mentionne une cuisine séparée et équipée, suggérant la fonctionnalité de l'espace de cuisson. Un balcon à la française est présent, qui, bien que n'offrant pas un grand espace extérieur, permet l'accès à l'air frais. La rénovation de la façade et de la cour intérieure de l'immeuble indique un investissement dans la structure et l'esthétique générales, ce qui suggère une communauté bien entretenue. L'appartement est vendu 'entièrement meublé', ce qui signifie que les acheteurs n'auront pas à acheter de meubles supplémentaires. Les matériaux exacts des sols, des murs ou des installations ne sont pas spécifiés, mais le fait qu'il s'agisse d'une unité prête à emménager implique un état solide et fonctionnel. La présence d'une 'entrée fermée et propre avec une communauté bien entretenue' souligne l'accent mis sur l'entretien et la sécurité.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 135 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment inférieur à moyen du marché des appartements à Alicante, surtout compte tenu du nombre de chambres et de l'emplacement en centre-ville. Le bien est 'Prêt à l'emploi', ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible et qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison. La disponibilité est limitée à cet unique appartement, dont la configuration exacte (3 chambres, 1 salle de bain, 63 m²) détermine le prix final. Cette indication de 'prix de départ' implique qu'il s'agit du prix d'entrée pour ce type de bien, bien que des détails spécifiques d'équipement ou des emplacements dans le bâtiment puissent influencer le prix final si d'autres unités étaient disponibles.
Cet appartement à Alicante, situé dans le quartier de Los Ángeles, offre une expérience de vie urbaine avec l'avantage de la proximité des commodités quotidiennes. Avec 63 m² d'espace de vie et trois chambres, il est conçu pour une petite famille ou comme logement spacieux pour des célibataires ou des couples. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble dont la façade et la cour intérieure ont été récemment rénovées, suggérant une communauté active. Un balcon à la française assure une ventilation naturelle, tandis que la cuisine séparée entièrement équipée offre des possibilités de cuisson pratiques. L'environnement est caractérisé par une forte concentration de services : commerces, écoles, pharmacies et établissements médicaux sont accessibles à pied. La proximité des transports en commun, avec 50 lignes et arrêts, facilite les déplacements en ville, même si une voiture peut être avantageuse pour certaines courses. L'appartement est vendu meublé et est donc prêt à emménager, ce qui en fait une option pratique pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement ou recherchant un investissement immédiatement opérationnel.
La vie dans cet appartement à Alicante se concentre sur la commodité d'un environnement urbain bien connecté. Avec une distance de seulement 162 mètres d'un supermarché et 83 mètres d'une pharmacie, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. L'hôpital voisin (1,5 km) et de nombreux autres services tels que des banques (65 dans un rayon de 2 km) et des restaurants (261 dans un rayon de 2 km) soulignent le caractère urbain du quartier. La proximité des plages comme Platja del Cocó (2,1 km) et Cala de la Sangueta (2,4 km) offre des possibilités de loisirs au bord de la mer, même si elles nécessitent un court trajet ou une longue promenade. La connexion aux transports en commun avec 50 lignes et arrêts facilite l'exploration de la ville et l'accès à des endroits comme le centre-ville ou le port (Marina Alicante, 1,0 km). L'appartement lui-même est situé au 4ème étage sans ascenseur, ce qui implique une activité physique quotidienne. La température annuelle moyenne de 19,0°C et les nombreuses heures d'ensoleillement (3 873 par an) favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Cet appartement est situé dans la ville d'Alicante, au nord-est de la province d'Alicante. La carte montre l'emplacement urbain du bien avec une forte densité de bâtiments et une bonne répartition des services dans un rayon de quelques kilomètres. La proximité de la côte méditerranéenne est visible, ainsi que le positionnement stratégique par rapport aux principales voies de transport et à l'aéroport.
Cet appartement est situé à Alicante, une ville côtière importante de la Communauté Autonome de Valence, dans l'est de l'Espagne. Il se trouve dans le nord de la zone urbaine, près de la côte, mais intégré dans une structure urbaine. Alicante est la capitale de la province du même nom et un port important avec une longue histoire. La ville est la deuxième plus grande de la Communauté Valencienne et la dixième plus grande d'Espagne, ce qui suggère une infrastructure bien développée et une large gamme de services. L'emplacement de l'appartement au sein de cette métropole signifie un accès aux commodités urbaines, tandis que la Costa Blanca avec ses célèbres plages et ses stations balnéaires n'est qu'à une courte distance en voiture. La position à Alicante offre ainsi un équilibre entre la vie urbaine animée et la proximité des attractions touristiques de la région côtière, sans être directement au cœur de la zone touristique.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est un aspect important de cet appartement. Les plages les plus proches, comme Platja del Cocó, sont à 2,1 km et accessibles via un terrain relativement plat (pente de 1,5%). Les grands centres urbains sont bien desservis par un réseau dense de 50 lignes de transport public, avec des gares importantes comme Luceros et Alacant Terminal à seulement 0,5 km. La connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est d'environ 9 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un accès rapide pour les voyageurs internationaux, même si le temps de trajet exact peut varier en fonction du trafic. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles : le Club de Golf El Plantío est à 6,1 km, le Club de Golf Bonalba à 11 km et le Club de Golf Alenda à 15 km. Le quartier immédiat offre une forte concentration de services, y compris des pharmacies (83 m), des supermarchés (162 m) et un hôpital (1,5 km), ce qui réduit la nécessité de voyager loin pour les nécessités quotidiennes. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également située à seulement 291 mètres.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Alicante est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,0°C et un nombre remarquable de 3 873 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de temps agréable, qui inclut la saison de baignade de 5 mois (avec des températures de l'eau d'au moins 20°C). Les températures varient généralement entre 11°C pendant la partie la plus fraîche de l'année et 26°C pendant les mois les plus chauds. L'altitude de la ville, à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, n'influence que légèrement le microclimat local. La proximité de la côte assure une légère brise marine qui peut atténuer la chaleur estivale. La faible pente de 1,5% vers la plage suggère une topographie majoritairement plate dans les environs immédiats, ce qui facilite l'accès et renforce le sentiment d'espace. Le climat favorise les activités de plein air tout au long de l'année, des visites à la plage en été aux promenades et explorations au printemps et en automne plus doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Alicante offre un accès à diverses plages et activités de loisirs. Les plages les plus proches sont Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Ces plages sont accessibles via un terrain relativement plat. Alicante compte au total quatre plages Pavillon Bleu, dont Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan et Tabarca, ce qui témoigne de normes environnementales et de qualité élevées. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles : le Club de Golf El Plantío est à 6,1 km, le Club de Golf Bonalba à 11 km et le Club de Golf Alenda à 15 km. Des centres sportifs comme Artes Marciales Alicante (0,6 km) et Polideportivo de San Blas (0,8 km), ainsi que le complexe de piscines Monte Tossal (1,0 km), offrent des possibilités d'activité sportive à proximité. La Marina Alicante est également à seulement 1,0 km et offre un accès aux sports nautiques et aux excursions en bateau. Les nombreux restaurants (261 dans un rayon de 2 km) et cafés (136) encouragent la vie sociale.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Alicante, une ville côtière importante de la Communauté Autonome de Valence, dans l'est de l'Espagne. Il se trouve dans le nord de la zone urbaine, près de la côte, mais intégré dans une structure urbaine. Alicante est la capitale de la province du même nom et un port important avec une longue histoire. La ville est la deuxième plus grande de la Communauté Valencienne et la dixième plus grande d'Espagne, ce qui suggère une infrastructure bien développée et une large gamme de services. L'emplacement de l'appartement au sein de cette métropole signifie un accès aux commodités urbaines, tandis que la Costa Blanca avec ses célèbres plages et ses stations balnéaires n'est qu'à une courte distance en voiture. La position à Alicante offre ainsi un équilibre entre la vie urbaine animée et la proximité des attractions touristiques de la région côtière, sans être directement au cœur de la zone touristique.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL974191
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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