توفر هذه الشقة، الواقعة في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في أليكانتي، حلاً سكنياً عملياً. يقع العقار في الطابق الرابع من مبنى تم تجديده مؤخراً، مع إمكانية الوصول إلى فناء داخلي مُعتنى به. القرب المباشر من المرافق الأساسية مثل الصيدليات والسوبر ماركت والمدارس، بالإضافة إلى شبكة واسعة من وسائل النقل العام، يعزز الراحة اليومية للسكن. الشقة معروضة مفروشة بالكامل، مما يسهل الانتقال المباشر إلى وضع السكن الجديد.
بالمقارنة مع المشاريع المقدمة مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (369,000 يورو)، تقع هذه الشقة في أليكانتي في شريحة سوق مختلفة تماماً. سعر 135,000 يورو لشقة بمساحة 63 متر مربع أقل بكثير من أسعار البدء للفلل والشقق الكبيرة المذكورة، والتي تستهدف فئة سعرية أعلى وغالباً ما تكون مباني جديدة مع مرافق أكثر شمولاً. يتميز هذا المشروع بموقعه الحضري، وجاهزيته الفورية للسكن، وتسعيره الأقل، مما يجعله جذاباً لمجموعة مختلفة من المشترين عن أولئك الذين يستهدفون مرافق نمط الحياة الفاخرة المرتبطة عادةً بالمباني الجديدة في المناطق الساحلية مثل Rojales أو Cabo Roig. ينصب التركيز هنا على الوظائف والتوافر الفوري ضمن هيكل حضري قائم، بدلاً من مرافق نمط الحياة الحصرية التي غالباً ما ترتبط بالمشاريع الجديدة في المناطق الساحلية. يوضح هذا المقارنة تنوع خيارات العقارات على كوستا بلانكا، بدءاً من الشقق في المراكز الحضرية إلى المنازل المستقلة في المناطق الأكثر سكنية أو ترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في أليكانتي، مع مرافق مثل صيدلية (83 م) وسوبر ماركت (162 م) على مسافة قريبة. يوفر القرب من الشواطئ المختلفة، بما في ذلك شاطئ بلاتجا ديل كوكو (2.1 كم جواً)، فرصاً للترفيه، بينما تضم المدينة نفسها مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن سكن عملي ويمكن الوصول إليه داخل سياق حضري. يوفر وجود 3 غرف نوم والقرب المباشر من المرافق مثل المدارس والمؤسسات الطبية، مما يجعله مناسباً للعائلات أو المهنيين. تشير الطبيعة المفروشة بالكامل إلى حل جاهز للانتقال للسكن أو التأجير.
تم الانتهاء من الشقة وهي متاحة للسكن. تم تجديد الواجهة والفناء الداخلي المشترك للمبنى مؤخراً، مما يعود بالنفع على الحالة العامة والمظهر. هذا يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم، وأن بيئة المعيشة المباشرة تعطي انطباعاً مُعتنى به.
تقع الشقة في الطابق الرابع بدون مصعد، مما قد يكون قيداً للأشخاص الذين يعانون من مشاكل في الحركة. قد تساهم البيئة الحضرية في الضوضاء، والمسافة إلى مطار أليكانتي كبيرة، على الرغم من أن المسافة الجوية قصيرة نسبياً.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأشخاص الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يجعلها القرب من المدارس والبنية التحتية العامة خياراً عملياً للعائلات. يمكن للمستثمرين أيضاً النظر في هذا العقار، نظراً لدخل الإيجار المقدر وموقعه المركزي الجذاب للمستأجرين. سيقدر الأشخاص الذين يبحثون عن شقة جاهزة للسكن، دون الحاجة إلى تجديدات فورية، حالتها المفروشة بالكامل. الشقة، الواقعة في الطابق الرابع، أقل ملاءمة للأشخاص الذين يعانون من مشاكل في الحركة أو لا يرغبون في صعود السلالم، حيث لا يوجد مصعد. يوفر الموقع الحضري الديناميكية ولكنه قد يكون مصحوباً بضوضاء بيئية أكثر من المنطقة السكنية أو الريفية.
تحتوي الشقة، التي تبلغ مساحتها 63 متر مربع، على ثلاث غرف نوم وحمام واحد. وهي مفروشة بالكامل، مما يعني اكتمال التشطيبات والتأثيث. توحي الواجهة والفناء الداخلي المجّدان مؤخراً بالاهتمام بالحالة العامة للمبنى. المطبخ موصوف بأنه مساحة منفصلة ومجهزة بالكامل. السمة المميزة هي الشرفة الفرنسية، التي تضيف إضافة متجددة إلى مساحة المعيشة. ينصب التركيز على الوظائف والاستعداد للانتقال، بما يتناسب مع السياق الحضري.
تُعرض الشقة بسعر يبدأ من 135,000 يورو. هذه شقة جاهزة للسكن بمساحة 63 متر مربع، تتكون من ثلاث غرف نوم وحمام واحد. الشقة مفروشة بالكامل، مما يقلل التكاليف الأولية وعملية التأثيث. نظراً لموقعها في بيئة حضرية ذات مرافق جيدة والتجديدات الأخيرة للمبنى، يمكن اعتبار هذا السعر مؤشراً على القيمة السوقية في هذا القطاع المحدد. الشقة متاحة فوراً، حيث تم الانتهاء من المشروع بالفعل.
تقع هذه الشقة في حي لوس أنجلوس بأليكانتي في بيئة حضرية تتميز بكثافة عالية من المرافق وسهولة الوصول الممتازة. يسهل القرب المباشر من صيدلية (83 م) وسوبر ماركت (162 م) ومدارس مختلفة (في حدود 2 كم) الحياة اليومية بشكل كبير. مع 261 مطعماً و 136 مقهى و 55 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك مجموعة واسعة من الأنشطة الاجتماعية والتجارية. يضمن وجود 50 خطاً من وسائل النقل العام ومحطات في المنطقة المباشرة سهولة التنقل دون الحاجة إلى امتلاك سيارة، على الرغم من أن السيارة تسهل استكشاف المنطقة المحيطة بأليكانتي. الشقة نفسها، الواقعة في الطابق الرابع، توفر إطلالة على المدينة، مما يعكس ديناميكية الحياة الحضرية. يساهم الواجهة والفناء الداخلي المجددان مؤخراً في تجربة سكنية مُعتنى بها في هذا الجزء النشط من المدينة.
الحياة في هذا الجزء من أليكانتي تعني الاندماج في بيئة حضرية ديناميكية. تتميز البيئة المباشرة بكثافة عالية من المرافق: صيدلية على بعد 83 متراً، وسوبر ماركت على بعد 162 متراً، ومدارس على مسافة قصيرة. يؤدي هذا إلى حياة يومية يمكن فيها الوصول إلى العديد من الضروريات سيراً على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل متكرر. ومع ذلك، للرحلات إلى ملاعب الجولف (من 6.1 كم) أو الشواطئ الأبعد، يُنصح باستخدام السيارة. تقدم مدينة أليكانتي نفسها مجموعة واسعة من المعالم السياحية الثقافية، مثل نقطة المراقبة ميرا دور ديل كاستيلو على بعد 1.0 كم، والمرافق الرياضية، بما في ذلك مركز رياضي على بعد 0.6 كم. تتسم الحياة اليومية أيضاً بوجود 50 خطاً للنقل العام، والتي توفر اتصالات بأجزاء مختلفة من المدينة والمنطقة.
يقع هذا العقار في قلب مدينة أليكانتي الحضرية، وهي عاصمة مقاطعة على كوستا بلانكا. تُظهر الخريطة القرب من المرافق المختلفة وخط الساحل، مع التركيز على البيئة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ والبنية التحتية داخل هذه المدينة الصاخبة.
تقع هذه الشقة في مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم في منطقة فالنسيا. تعمل أليكانتي كمركز حضري مهم ومدينة ساحلية تاريخية على البحر الأبيض المتوسط. يبلغ عدد سكانها 358,608 نسمة، وهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا والعاشرة في إسبانيا. يضع موقع الشقة في هذا السياق الحضري ضمن منطقة تشتهر بخطوطها الساحلية ومناخها المتوسطي، ولكنه يوفر في الوقت نفسه ديناميكية ووسائل راحة لمدينة كبيرة. يعد المشروع جزءاً من مشهد العقارات الأكبر على كوستا بلانكا.
الشقة في موقع مركزي داخل أليكانتي، مع مرافق أساسية مثل صيدلية (83 م) وسوبر ماركت (162 م) ومستشفى (1.5 كم) على مسافة قريبة. تقع الشواطئ، مثل بلاتجا ديل كوكو، على بعد حوالي 2.1 كم جواً. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب، مع نادي جولف إل بلانتيو على بعد 6.1 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 9 كم جواً، وهو قريب نسبياً. وسائل النقل العام ممثلة تمثيلاً جيداً بـ 50 خطاً للنقل العام ومحطات في المنطقة المجاورة، مما يجعل المدينة والمناطق المحيطة بها سهلة الوصول. تقع محطات القطار لوثيروس وألكانت تيرمينال على بعد 0.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.0 درجة مئوية وكمية كبيرة من أشعة الشمس، مع 3873 ساعة شمس تاريخية سنوياً. يمتد موسم السباحة على خمسة أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 37 متراً فوق مستوى سطح البحر، والأرض باتجاه أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كوكو (2.1 كم جواً)، مستوية إلى حد كبير مع انحدار بنسبة 1.5%. تظهر بيانات البيئة الحضرية، وقرب الساحل يضمن تأثير النسيم البحري.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 2.1 كم جواً من شاطئ بلاتجا ديل كوكو، أحد الشواطئ القريبة. تقع الشواطئ الأخرى، مثل كالا دي لا سانغيتا (2.4 كم) وشاطئ بلاتجا دي سانت غابرييل (2.5 كم)، أيضاً ضمن بضعة كيلومترات. تضم أليكانتي أربعة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بوستيغيت وسالادار-أوربانوفا، والتي تقع على مسافة معقولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل نادي جولف إل بلانتيو على بعد 6.1 كم. تعزز المراكز الرياضية المختلفة، بما في ذلك Artes Marciales Alicante على بعد 0.6 كم، والمراسي مثل Marina Alicante على بعد 1.0 كم، خيارات الترفيه في المنطقة المباشرة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم في منطقة فالنسيا. تعمل أليكانتي كمركز حضري مهم ومدينة ساحلية تاريخية على البحر الأبيض المتوسط. يبلغ عدد سكانها 358,608 نسمة، وهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا والعاشرة في إسبانيا. يضع موقع الشقة في هذا السياق الحضري ضمن منطقة تشتهر بخطوطها الساحلية ومناخها المتوسطي، ولكنه يوفر في الوقت نفسه ديناميكية ووسائل راحة لمدينة كبيرة. يعد المشروع جزءاً من مشهد العقارات الأكبر على كوستا بلانكا.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL974191
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المسكن المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
