דירה זו, הממוקמת בסביבה העירונית התוססת של אליקנטה, מציעה פתרון מגורים פרקטי. הנכס ממוקם בקומה הרביעית של בניין ששופץ לאחרונה, עם גישה לחצר פנימית מטופחת. הקרבה המיידית לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת, סופרמרקטים ובתי ספר, בשילוב עם רשת תחבורה ציבורית נרחבת, משפרת את נוחות המגורים היומיומית. הדירה מוצעת מרוהטת במלואה, מה שמקל על המעבר הישיר למצב החיים החדש.
בהשוואה לפרויקטים שהוצגו כגון OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רויג (369,000 אירו), דירה זו באליקנטה ממוקמת בפלח שוק שונה לחלוטין. המחיר של 135,000 אירו עבור דירה בשטח 63 מ"ר נמוך משמעותית ממחירי ההתחלה של הווילות ומתחמי הדירות הגדולים המוזכרים, המתמקדים בטווח מחירים גבוה יותר ולעיתים קרובות כוללים בנייה חדשה עם מתקנים מורחבים. פרויקט זה מתאפיין במיקומו העירוני, בזמינותו המיידית למעבר וב תמחור הנמוך שלו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קבוצת קונים שונה מזו המתמקדת בפיתוחים יוקרתיים בחוף הים. הדגש כאן הוא יותר על פונקציונליות וזמינות מיידית במסגרת מבנה עירוני קיים, ולא על מתקני אורח החיים הבלעדיים שלעיתים קרובות קשורים לבנייה חדשה באזורי חוף כמו רוחאלס או קאבו רויג. ההשוואה מציגה מגוון של אפשרויות נדל"ן בקוסטה בלנקה, מדירות במרכזים עירוניים לבתים נפרדים באזורים יותר מגורים או פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני של אליקנטה, עם שירותים כמו בית מרקחת (83 מ') וסופרמרקט (162 מ') במרחק הליכה. הקרבה לחוף ים שונים, כולל Platja del Cocó (2.1 ק"מ בקו אווירי), מציעה אפשרויות פנאי, בעוד שהעיר עצמה מציעה מגוון רחב של מתקנים תרבותיים ומסחריים.
נכס זה מיועד לקונים המחפשים מגורים פונקציונליים ונגישים בסביבה אורבנית. נוכחות של 3 חדרי שינה והקרבה המיידית למתקנים כמו בתי ספר ומוסדות רפואיים הופכים אותה למתאימה למשפחות או לאנשי מקצוע. האופי המרוהט במלואו מרמז על פתרון מוכן למעבר, הן למגורים והן להשכרה.
הדירה כבר הושלמה וזמינה למגורים. החזית והחצר הפנימית המשותפת של הבניין חודשו לאחרונה, מה שמשפיע לטובה על המצב הכללי והמראה. זה אומר שאין תקופות המתנה ארוכות למסירה, וסביבת המגורים המיידית מעניקה רושם מטופח.
הדירה ממוקמת בקומה הרביעית ללא מעלית, מה שעשוי להוות מגבלה לאנשים עם קשיי ניידות. הסביבה העירונית עלולה לתרום לרעש, והמרחק לשדה התעופה של אליקנטה משמעותי, אם כי בקו אווירי קצר יחסית.
דירה זו מתאימה במיוחד לאנשים המעדיפים לחיות בסביבה עירונית עם כל השירותים היומיומיים בהישג יד. הקרבה לבתי ספר והתשתית הכללית הופכים אותה לבחירה פרקטית למשפחות. משקיעים יכולים גם לשקול נכס זה, בהתחשב בהכנסות משכירות מוערכות ובמיקום המרכזי האטרקטיבי לשוכרים. אנשים המחפשים דירה מוכנה למעבר, ללא צורך בשיפוצים מיידיים, יעריכו את מצבה המרוהט במלואו. הדירה, הממוקמת בקומה הרביעית, פחות מתאימה לאנשים עם בעיות ניידות או לאלה שאינם רוצים לעלות במדרגות, מכיוון שאין מעלית. המיקום העירוני מציע דינמיקה, אך עשוי להיות מלווה ביותר רעש סביבתי מאשר באזור מגורים או כפרי.
הדירה, בשטח 63 מ"ר, כוללת שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד. היא מרוהטת במלואה, מה שמרמז על השלמת הגימורים והריהוט. החזית והחצר הפנימית ששופצו לאחרונה של הבניין מרמזות על תשומת לב למצב הכללי של הנכס. המטבח מתואר כחלל נפרד ומצויד במלואו. תכונה אופיינית היא המרפסת הצרפתית, המוסיפה אווריריות לחלל המגורים. הדגש הוא על פונקציונליות ומוכנות למעבר, המתאימה להקשר העירוני.
הדירה מוצעת במחיר החל מ-135,000 אירו. מדובר בדירת מגורים של 63 מ"ר, מוכנה למגורים, המורכבת משלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הדירה מרוהטת במלואה, מה שמפחית את העלויות הראשוניות ואת תהליך הריהוט. בהתחשב במיקומה בסביבה עירונית עם שירותים טובים וחידושים אחרונים בבניין, ניתן לראות במחיר זה אינדיקציה לשווי השוק בסגמנט ספציפי זה. הדירה זמינה באופן מיידי, שכן הפרויקט כבר הושלם.
דירה זו בשכונת לוס אנג'לס באליקנטה ממוקמת בסביבה עירונית המאופיינת בריכוז גבוה של שירותים ונגישות מעולה. הקרבה המיידית לבית מרקחת (83 מ'), סופרמרקט (162 מ') ובתי ספר שונים (בטווח של 2 ק"מ) מקלה באופן משמעותי על החיים היומיומיים. עם 261 מסעדות, 136 בתי קפה ו-55 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, יש מגוון רחב של פעילויות חברתיות ומסחריות. נוכחותם של 50 קווי תחבורה ציבורית ותחנות סמוכות מבטיחה ניידות טובה ללא צורך בבעלות על רכב, אם כי רכב מקל על חקר האזור סביב אליקנטה. הדירה עצמה, הממוקמת בקומה הרביעית, מציעה נוף לעיר, המשקף את הדינמיקה של החיים העירוניים. החזית והחצר הפנימית המחודשות לאחרונה תורמות לחוויית מגורים מטופחת באזור עירוני פעיל זה.
חיים בחלק זה של אליקנטה פירושם השתלבות בסביבה עירונית דינמית. הסביבה המיידית מאופיינת בריכוז גבוה של שירותים: בית מרקחת במרחק 83 מטר, סופרמרקט במרחק 162 מטר, ובתי ספר במרחק קצר. זה מוביל לחיי יום-יום שבהם רבים מהצרכים נגישים ברגל, מה שמפחית את הצורך בשימוש תכוף ברכב. עם זאת, לטיולים למגרשי גולף (החל מ-6.1 ק"מ) או לחופים מרוחקים יותר, מומלץ רכב. עיר אליקנטה עצמה מציעה מגוון רחב של אטרקציות תרבותיות, כמו Mirador del Castillo במרחק 1.0 ק"מ, ומתקני ספורט, כולל מרכז ספורט במרחק 0.6 ק"מ. חיי היומיום מאופיינים גם בנוכחותם של 50 קווי תחבורה ציבורית, המספקים חיבורים לחלקים שונים של העיר והאזור.
נכס זה ממוקם בליבת העיר של אליקנטה, בירת מחוז בקוסטה בלנקה. המפה מציגה את הקרבה למתקנים שונים ולקו החוף, תוך התמקדות בסביבה העירונית ובנגישות לחופים ולתשתית בתוך עיר תוססת זו.
דירה זו ממוקמת בעיר אליקנטה, בירת הפרובינציה בעלת אותו שם בקהילה ולנסיה. אליקנטה משמשת כמרכז עירוני חשוב ועיר נמל היסטורית על חוף הים התיכון. עם 358,608 תושבים, היא העיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה והעשירית בספרד. מיקום הדירה בהקשר עירוני זה ממקם אותה בתוך אזור הידוע בקווי החוף שלו ובאקלים הים תיכוני שלו, אך בו זמנית מציע את הדינמיקה והמתקנים של עיר גדולה. הפרויקט הוא חלק מהנוף הרחב יותר של נדל"ן בקוסטה בלנקה.
הדירה ממוקמת במרכז אליקנטה, עם שירותים חיוניים כמו בית מרקחת (83 מ'), סופרמרקט (162 מ') ובית חולים (1.5 ק"מ) במרחק הליכה. החופים, כמו Platja del Cocó, נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ בקו אווירי. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים זמינים, כאשר Club de Golf El Plantío נמצא במרחק 6.1 ק"מ. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) ממוקם כ-9 ק"מ בקו אווירי, מה שקרוב יחסית. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 50 קווים ותחנות בקרבת מקום, מה שמקל על הגישה לעיר ולאזורים הסובבים. תחנות הרכבת Luceros ו-Alacant Terminal נמצאות במרחק 0.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.0 מעלות צלזיוס וכמות משמעותית של שמש, עם היסטוריה של 3,873 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת מי הים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה 37 מטר מעל פני הים, והשטח לכיוון החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó (2.1 ק"מ בקו אווירי), הוא בעיקר שטוח עם שיפוע של 1.5%. נתוני הסביבה מראים פיתוח עירוני, וקרבת החוף מבטיחה את השפעת משב הרוח הימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת כ-2.1 ק"מ בקו אווירי מ-Platja del Cocó, אחד החופים הקרובים. חופים אחרים, כמו Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ), נגישים גם הם תוך מספר קילומטרים. באליקנטה ארבעה חופי דגל כחול, כולל Postiguet ו-Saladar-Urbanova, הנמצאים במרחק סביר. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק 6.1 ק"מ. מרכזי ספורט שונים, כולל Artes Marciales Alicante במרחק 0.6 ק"מ, ומרינות כמו Marina Alicante במרחק 1.0 ק"מ, מעשירים את היצע הפנאי בסביבה הקרובה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בעיר אליקנטה, בירת הפרובינציה בעלת אותו שם בקהילה ולנסיה. אליקנטה משמשת כמרכז עירוני חשוב ועיר נמל היסטורית על חוף הים התיכון. עם 358,608 תושבים, היא העיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה והעשירית בספרד. מיקום הדירה בהקשר עירוני זה ממקם אותה בתוך אזור הידוע בקווי החוף שלו ובאקלים הים תיכוני שלו, אך בו זמנית מציע את הדינמיקה והמתקנים של עיר גדולה. הפרויקט הוא חלק מהנוף הרחב יותר של נדל"ן בקוסטה בלנקה.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL974191
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הדירה המתאימה. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
