Предлагается к продаже просторная квартира площадью 77 м² в Аликанте, предлагающая практичное решение как для проживания, так и для инвестиций в будущую аренду. Объект расположен в жилом районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобство повседневной жизни. В непосредственной близости находятся супермаркеты, аптеки, школы и остановки общественного транспорта, делая этот вариант привлекательным для тех, кто ценит доступность и функциональность.
В отличие от проектов в Торревьехе, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), данная квартира в Аликанте предлагает значительно более доступную входную цену, стартующую от 77 000 евро. Это позиционирует ее как привлекательный вариант для покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто ищет возможность для выгодной инвестиции в недвижимость с высоким потенциалом рентного дохода. Проекты, такие как OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000), расположены в новых районах и предлагают современную инфраструктуру, но их ценовая категория существенно выше. Преимущество объекта в Аликанте заключается в его расположении в устоявшемся городском районе с уже сформированной инфраструктурой, что обеспечивает повседневный комфорт и доступность всех необходимых услуг без необходимости ждать строительства новых объектов. Хотя в Аликанте нет такого сильного туристического позиционирования, как в Торревьехе, город предлагает более широкие возможности для постоянного проживания и интеграции в местную жизнь благодаря развитой социальной, культурной и транспортной системе. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (около 9 км) также является преимуществом по сравнению с более удаленными локациями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской черте Аликанте, в районе с хорошо развитой инфраструктурой, что подразумевает наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности. Близость к основным транспортным артериям города обеспечивает удобство передвижения, а удаленность от крупных автомагистралей способствует сохранению спокойной атмосферы.
Данный объект недвижимости ориентирован на покупателей, ищущих практичное и функциональное жилье. Трехкомнатная планировка с отдельной кухней и ванной комнатой подходит для семейного проживания или для тех, кому нужно дополнительное пространство для работы или хобби. Близость к городским удобствам делает эту квартиру подходящей для повседневной жизни.
Здание, в котором расположена квартира, было построено в 1971 году, что указывает на зрелую жилую застройку района. Квартира находится в готовом состоянии, не требуя значительных дополнительных инвестиций перед заселением. Это означает, что покупатели могут быстро приступить к проживанию или сдаче в аренду.
Объект не является новостройкой и относится к жилому фонду 1971 года постройки. Это подразумевает, что инженерные системы и отделка могут соответствовать стандартам того периода, а также может отсутствовать современная инфраструктура, характерная для новых комплексов, например, подземный паркинг или бассейн. Энергетическая эффективность может быть ниже современных стандартов.
Эта квартира может подойти для различных категорий покупателей. Семьи с детьми оценят наличие школ и детских садов в непосредственной близости, а также трех отдельных спален, предоставляющих каждому члену семьи личное пространство. Инвесторы, ищущие объект для сдачи в аренду, найдут привлекательным расположение в развитом районе с хорошей транспортной доступностью и близостью к городской инфраструктуре, что обеспечивает стабильный спрос. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость спортивных центров и возможность легко добраться до пляжей. Также, учитывая готовность объекта к заселению и доступную цену, он может стать хорошим вариантом для тех, кто ищет первое жилье в Испании или хочет переехать в город без длительного ожидания.
Квартира находится в хорошем состоянии и готова к немедленному заселению, что подразумевает отсутствие необходимости в капитальном ремонте. Оснащение включает стандартную мебель и бытовую технику, что позволяет начать пользоваться жильем сразу после покупки. Окна выполнены из ПВХ, что обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, способствуя комфортному проживанию. Планировка включает отдельную кухню и ванную комнату, что отвечает практическим потребностям жильцов. Хотя спецификации отделки соответствуют строительным нормам 1971 года, состояние объекта указывает на поддержание и уход, делая его пригодным для комфортного проживания без дополнительных вложений в отделку.
Предлагаемая квартира доступна к приобретению по цене от 77 000 евро. Площадь объекта составляет 77 м², что при данной цене указывает на выгодное соотношение стоимости и квадратного метра, особенно для городского жилья в Аликанте. Объект готов к заселению, что исключает дополнительные ожидания, связанные со строительством или завершением отделки. Данная ценовая категория позиционирует квартиру как доступный вариант для первичной покупки или как объект с потенциалом для сдачи в аренду.
Квартира расположена в жилом районе Аликанте, что означает повседневную жизнь в окружении развитой городской инфраструктуры. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, школы и остановки общественного транспорта, что делает перемещение по городу и решение бытовых вопросов максимально удобными. Близость к центру города обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, культурных и развлекательных заведений. Средняя высота над уровнем моря составляет 37 метров, что характерно для городской застройки, и обеспечивает комфортный климат без экстремальных температур. Уклон к ближайшему пляжу составляет 1.5%, что говорит о практически ровной местности, удобной для пеших прогулок.
Расположение в Аликанте, городе с населением около 360 000 человек, обеспечивает доступ к насыщенной городской жизни. В радиусе 2 км от объекта находится более 260 ресторанов, 136 кафе, 55 аптек и 65 банков, что гарантирует удобство в удовлетворении повседневных нужд. Наличие 11 школ и 9 стоматологических клиник в той же зоне подчеркивает развитую социальную и медицинскую инфраструктуру. Город предлагает множество мест для отдыха и досуга, включая спортивные центры, марины и смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Кастильо в 1 км. Близость к основным транспортным узлам, включая несколько железнодорожных станций в пределах 0.5 км, облегчает как внутренние, так и междугородние поездки.
Данный объект расположен в урбанизированном районе города Аликанте. Карта отражает близость к основным городским артериям, общественному транспорту, а также к различным объектам инфраструктуры, таким как магазины, аптеки и медицинские учреждения. Визуализация позволяет оценить доступность пляжей и рекреационных зон, а также расположение относительно других населенных пунктов региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Аликанте является столицей одноименной провинции и вторым по величине городом в Валенсийском сообществе. Его стратегическое положение на побережье Средиземного моря делает его важным транспортным и культурным центром. Город находится в окружении других значимых населенных пунктов: Эльче (21 км), Мурсия (69 км) и Картахена (93 км), которые предлагают дополнительные возможности для работы, отдыха и культурного обогащения. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче около 9 км обеспечивает удобную связь с другими регионами Испании и Европы. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться всеми преимуществами жизни в крупном городе, имея при этом легкий доступ к природным красотам и рекреационным возможностям побережья.
Квартира находится в Аликанте, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 9 км по прямой линии. До ближайших пляжей, таких как Platja del Cocó, около 2.1 км, а до гольф-полей Club de Golf El Plantío, 6.1 км. В радиусе 2 км имеются супермаркеты (162 м), больница (1.5 км) и аптека (83 м), что говорит о высокой степени обеспеченности всеми необходимыми услугами. Наличие 50 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок в городе облегчает передвижение без личного автомобиля, хотя наличие собственного транспорта может быть удобным для более дальних поездок или посещения отдаленных гольф-клубов.
| До пляжа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте располагает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.0°C, а средняя температура колеблется от 11°C до 26°C, что создает благоприятные условия для проживания круглый год. Количество солнечных часов в году достигает 3,873, что является одним из самых высоких показателей в Испании. Зимний купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Высота объекта над уровнем моря, 37 метров, что обеспечивает комфортный микроклимат без сильных ветров или перепадов температур, характерных для горных районов. Уклон к ближайшему пляжу составляет 1.5%, что делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Platja del Cocó (2.1 км), Cala de la Sangueta (2.4 км) и Platja de Sant Gabriel (2.5 км). Город Аликанте также имеет 4 пляжа с голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf El Plantío (6.1 км) и Club de Golf Bonalba (11 км). Город располагает развитой спортивной инфраструктурой, включая спортивные центры, такие как Artes Marciales Alicante (0.6 км), и бассейны, например, Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 км). Марины, такие как Marina Alicante (1.0 км), предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте является столицей одноименной провинции и вторым по величине городом в Валенсийском сообществе. Его стратегическое положение на побережье Средиземного моря делает его важным транспортным и культурным центром. Город находится в окружении других значимых населенных пунктов: Эльче (21 км), Мурсия (69 км) и Картахена (93 км), которые предлагают дополнительные возможности для работы, отдыха и культурного обогащения. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче около 9 км обеспечивает удобную связь с другими регионами Испании и Европы. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться всеми преимуществами жизни в крупном городе, имея при этом легкий доступ к природным красотам и рекреационным возможностям побережья.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 44 mm |
| Февраль | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Июнь | 23.0°C | 22 mm |
| Июль | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 39 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 58 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 47 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 39 mm |
Ровный
Ref: VL991743
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
