يقع هذا الشقة المكونة من 3 غرف نوم في قلب مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بتاريخها الغني وموقعها الاستراتيجي على البحر الأبيض المتوسط. تقدم هذه الوحدة السكنية، التي تبلغ مساحتها 77 مترًا مربعًا، مزيجًا من الراحة والموقع الملائم، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء. يضمن قربها من المرافق الأساسية ووسائل النقل العام سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة والترفيه.
بينما توفر مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو) في توريفايخا خيارات حديثة مع مرافق، فإن هذه الشقة في أليكانتي تقدم بديلاً ميسور التكلفة للغاية، حيث تبدأ من 77,000 يورو. إنها تستهدف شريحة مختلفة من السوق، مع التركيز على القدرة على تحمل التكاليف والموقع الحضري بدلاً من المرافق الفاخرة الجديدة. يوفر OASIS LAGUNA 2 - FASE II، الذي يبدأ من 227,000 يورو، تجربة سكنية مختلفة تمامًا مع بنية تحتية أحدث ومرافق محسنة، ولكنه يأتي بسعر أعلى بكثير. موقع هذه الشقة في أليكانتي، كمركز حضري رئيسي مع وسائل نقل ممتازة وقرب من الشواطئ، يميزها عن المشاريع في توريفايخا، والتي غالبًا ما تكون وجهات منتجع تركز بشكل أكبر على المنتجعات. إن فرصة امتلاك عقار في مدينة رئيسية بهذا السعر تجعل هذه الشقة ذات أهمية خاصة لأولئك الذين يبحثون عن القيمة والوصول إلى المرافق الحضرية، على عكس المشاريع الأحدث والأعلى سعراً في المناطق المجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه في بيئة حضرية، حيث تتوفر المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع على مسافة معقولة من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة، مما يعزز جاذبيته لنمط الحياة الساحلي. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية وقربها من البحر.
بتصميمها العملي الذي يضم ثلاث غرف نوم، تلبي هذه الشقة احتياجات الأسر الصغيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي أو الضيوف. يوفر المطبخ المنفصل وسهولة الوصول إلى جميع الغرف من الممر تصميمًا داخليًا وظيفيًا. إنها توفر أساسًا مريحًا للحياة اليومية.
تم بناء المبنى في عام 1971، مما يعني أن هذا العقار عبارة عن إعادة بيع وليس وحدة جديدة. في حين أن العقار متاح للانتقال إليه، فإن طبيعته التي تعود إلى منتصف القرن الماضي تعني أنه قد لا يتضمن أحدث تقنيات البناء أو التشطيبات المعاصرة التي توجد غالبًا في المشاريع الجديدة. يوفر حالة جيدة جاهزة للسكن.
هذه الشقة لا تقدم ميزات حداثية متوقعة في المباني الجديدة، مثل كفاءة الطاقة العالية جدًا أو التصاميم المعمارية المعاصرة. تقتصر المرافق المشتركة على ما هو قياسي للمباني السكنية في تلك الحقبة، ولا توجد مساحات خارجية خاصة مثل الشرفات أو التراسات. لا يتضمن العقار أثاثًا مدمجًا عالي الجودة أو أجهزة متطورة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن موطن دائم في بيئة حضرية نشطة، أو للشباب الذين يدخلون سوق العقارات. إنها أيضًا فرصة استثمارية قوية لأولئك الذين يهدفون إلى تحقيق دخل إيجار شهري. مع ثلاث غرف نوم، يمكن أن تكون مناسبة للعائلات الصغيرة التي تفضل العيش في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المدارس ووسائل الراحة. يمكن للمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عائد إيجار مستقر في مدينة رئيسية أن يجدوا هذه الشقة جذابة، خاصة بالنظر إلى سعرها. كما أنها قد تكون مناسبة لمن يفضلون العيش بالقرب من وسط المدينة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمحلات التجارية، والمطاعم، والمرافق الثقافية.
تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 77 مترًا مربعًا بتصميم داخلي عملي، حيث توفر مساحة معيشة مريحة وثلاث غرف نوم منفصلة. يتميز المطبخ بالاستقلالية، مما يسمح بتنظيم أفضل للمساحات. يضمن وجود حمام كامل تلبية الاحتياجات الأساسية. تم تجهيز الشقة بنوافذ من مادة PVC، وهي معروفة بمتانتها وقدرتها على العزل. تأتي الشقة مع أثاث أساسي وأجهزة، مما يجعلها جاهزة للانتقال إليها مباشرة. على الرغم من أن حالة العقار جيدة، إلا أن تاريخ بنائه في عام 1970 يشير إلى أن التشطيبات قد تعكس طراز تلك الفترة وقد تستفيد من التحديثات لتلبية المعايير الجمالية والوظيفية الحديثة. الهدف هو توفير مساحة معيشة عملية ومريحة.
يتم تسعير هذه الشقة البالغة 77 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 77,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة في سوق أليكانتي. يتيح سعر الدخول هذا الاستثمار للمشترين الذين يبحثون عن عقار بميزانية محدودة أو كفرصة لتأجير استثماري. توفر الشقة، بفضل غرف نومها الثلاث، قيمة جيدة بالنسبة للمساحة المتاحة. ومع ذلك، نظرًا لأن العقار مبني في عام 1970، فقد يتطلب تحديثات لتحقيق إمكاناته الكاملة. التوفر حاليًا مكتمل وجاهز للانتقال.
تمثل هذه الشقة خيارًا سكنيًا عمليًا في مدينة أليكانتي، وهي مدينة ذات تاريخ بحري عريق ومركز حضري حيوي. الموقع يضع السكان في قلب النشاط اليومي، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يتيح قرب البقالات والصيدليات والمراكز الصحية الاستمتاع براحة الحياة الحضرية. يمثل وجود محطات النقل العام المتعددة ميزة إضافية، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية. توفر الشقة، بفضل نوافذها الكبيرة، إضاءة طبيعية وفيرة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة. إنها مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون العيش في محيط حضري يسهل الوصول إليه مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في أليكانتي، وتوفر نمط حياة حضري مريح. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى رحلات طويلة للمشتريات اليومية. يضمن وجود 261 مطعمًا و 136 مقهى في نطاق 2 كيلومتر خيارات تناول طعام وترفيه متنوعة. كما يوفر وجود 9 أطباء أسنان و 55 صيدلية و 65 بنكًا راحة إضافية. تساهم شبكة النقل العام الواسعة، التي تشمل 50 خطًا و 50 محطة، في سهولة التنقل داخل المدينة. كما أن قربها من المراكز الرياضية مثل 'Artes Marciales Alicante' و 'Polideportivo de San Blas' يوفر فرصًا لممارسة الرياضة واللياقة البدنية.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل مدينة أليكانتي، مع إبراز قربها من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ والمراكز الحضرية والمرافق الرياضية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والبنية التحتية للطرق، مما يؤكد الطبيعة الحضرية للمنطقة وسهولة التنقل. كما أنها تسلط الضوء على موقعها بالنسبة لمناطق الجذب المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أليكانتي في المجتمع فالنسي، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومركز اقتصادي وثقافي مهم. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بموقع استراتيجي. وهي ثاني أكبر مدينة في المجتمع فالنسي. تقع مدن رئيسية أخرى مثل إلشيه على بعد 21 كم، ومرسية على بعد 69 كم، وقرطاجنة على بعد 93 كم. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى المدن الأخرى للتسوق أو العمل أو الترفيه، مما يجعل أليكانتي نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المنطقة.
تتميز الشقة بموقع يسهل الوصول إليه. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. تقع دورات لعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم، Club de Golf Bonalba على بعد 11 كم، و Club de Golf Alenda على بعد 15 كم، مما يوفر خيارات لعشاق الجولف. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 9 كم جويًا، مما يسهل السفر الدولي. كما أن محطات القطار المركزية مثل Luceros و Alacant Terminal على بعد 0.5 كم تقريبًا، مما يوفر خيارات نقل إضافية. يقع مركز شحن السيارات الكهربائية على بعد 291 مترًا، مما يسهل على أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة الممتع، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر تقريبًا. تستفيد المنطقة من 3,873 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 1.5% باتجاه الشاطئ، مما يعني أن المنطقة مسطحة نسبيًا. يساهم المناخ الدافئ والساطع في أسلوب حياة خارجي ممتع، مع فرص للاستمتاع بالمناطق الطبيعية والأنشطة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة من عدة شواطئ، وأقربها Platja del Cocó على بعد 2.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع Cala de la Sangueta على بعد 2.4 كم و Platja de Sant Gabriel على بعد 2.5 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات للاستمتاع بالبحر. تفتخر المنطقة بشواطئ تحمل علامة العلم الأزرق مثل Postiguet و Saladar-Urbanova و Sant Joan و Tabarca، والتي تشير إلى معايير عالية للجودة البيئية والسلامة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم). يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Polideportivo de San Blas، على بعد 0.8 كم، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي في المجتمع فالنسي، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومركز اقتصادي وثقافي مهم. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بموقع استراتيجي. وهي ثاني أكبر مدينة في المجتمع فالنسي. تقع مدن رئيسية أخرى مثل إلشيه على بعد 21 كم، ومرسية على بعد 69 كم، وقرطاجنة على بعد 93 كم. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى المدن الأخرى للتسوق أو العمل أو الترفيه، مما يجعل أليكانتي نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المنطقة.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL991743
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
