Este apartamento de 77 m² em Alicante, concluído em 1970, oferece uma oportunidade prática de habitação ou investimento. Situado numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé, o imóvel está pronto para habitar, apresentando uma disposição funcional com sala de estar, três quartos, cozinha separada e uma casa de banho. A proximidade a serviços essenciais e transportes públicos, juntamente com o seu potencial de arrendamento, tornam-no uma opção a considerar para quem procura valor em Alicante.
Comparado com outras ofertas imobiliárias na região, este apartamento em Alicante distingue-se pelo seu preço de entrada de 77.000 €, significativamente inferior aos valores de referência como os apartamentos em Torrevieja (a partir de 160.000 €) ou em Urbanização El Raso (a partir de 227.000 €). Enquanto estes últimos podem oferecer novas construções, piscinas ou localizações mais próximas da praia, o imóvel em Alicante posiciona-se como uma opção mais económica, focada na funcionalidade urbana. A sua localização em Alicante, uma cidade com maior dimensão e diversidade de serviços comparativamente a Torrevieja, oferece um contexto de vida mais consolidado e menos dependente do turismo sazonal. A área de 77 m² com três quartos representa uma oferta de espaço considerável para o seu preço, especialmente quando comparado com apartamentos mais pequenos ou com menos quartos em zonas com custos imobiliários mais elevados. O facto de ser um imóvel construído em 1970 e pronto a habitar contrasta com os projetos de nova construção, oferecendo uma alternativa para quem procura acesso imediato e um ponto de partida para potenciais renovações personalizadas, em vez de aguardar prazos de entrega.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado numa zona residencial de Alicante, caracterizada por um ambiente urbano consolidado. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, permite um acesso conveniente às necessidades diárias. A curta distância de paragens de transportes públicos facilita a mobilidade dentro da cidade, integrando o residente no pulso urbano.
Com três quartos e uma área de 77 m², este apartamento responde a necessidades de habitação familiar ou de quem necessita de espaço adicional para escritório ou arrumação. A cozinha independente e a casa de banho completa complementam a funcionalidade do espaço, tornando-o adaptável a diferentes estilos de vida.
Este imóvel é uma construção datada de 1970, o que significa que não se enquadra na categoria de nova construção. A sua condição 'Pronto a Habitar' indica que as principais obras estruturais e acabamentos foram realizados há algum tempo, sendo aconselhável uma avaliação para potenciais atualizações de acordo com as preferências do novo proprietário.
Este apartamento não dispõe de novas construções recentes nem de características de eficiência energética de última geração, dada a sua data de construção. Não oferece piscina privada nem zonas ajardinadas, sendo que as comodidades exteriores dependem da oferta pública da zona envolvente. A acessibilidade aéreo-portuária é limitada devido à distância.
Este imóvel é uma escolha ponderada para indivíduos ou famílias que procuram estabelecer residência numa cidade com boa infraestrutura e acesso a serviços, com um orçamento controlado. É adequado para quem valoriza a conveniência de ter comércio, farmácias e transportes públicos a uma distância caminhável. Investidores focados no mercado de arrendamento de longo prazo podem encontrar aqui uma oportunidade devido à localização urbana e ao número de quartos. Profissionais que necessitam de acesso fácil a transportes para o trabalho, ou estudantes devido à proximidade de instituições educativas (dentro de 2 km), poderão beneficiar da localização. Pessoas que pretendem uma base acessível para explorar a região de Alicante e a Costa Blanca, sem a necessidade de um carro para todas as deslocações diárias, encontrarão neste apartamento uma solução funcional. Contudo, para quem prioriza moradias novas, grandes áreas exteriores privadas ou proximidade imediata a praias de renome com acesso a pé, outras opções poderão ser mais adequadas.
O apartamento, construído em 1970, apresenta acabamentos que refletem a sua época de construção, mas que se encontram em bom estado geral, permitindo a sua ocupação imediata. As janelas em PVC contribuem para um certo isolamento térmico e acústico. O mobiliário básico e os eletrodomésticos incluídos oferecem funcionalidade imediata. A disposição interna, com uma cozinha separada e uma casa de banho completa, é prática. Embora não sejam mencionados materiais de luxo, a presença de uma porta de madeira no corredor e pisos em azulejo são características comuns a imóveis deste período. Para proprietários que procuram um ambiente moderno, poderiam considerar atualizações nos acabamentos interiores, como pisos, revestimentos e equipamentos de cozinha e casa de banho, alinhados com as tendências atuais de design e eficiência.
O apartamento é apresentado com um preço de entrada de 77.000 €. Esta oferta posiciona-o como uma opção acessível no mercado imobiliário de Alicante. A área útil de 77 m² sugere uma relação custo-benefício atrativa, especialmente considerando os três quartos disponíveis. A tipologia de apartamento, numa zona urbana consolidada, indica um potencial de valorização e de rendimento através do arrendamento, dada a procura contínua por habitações em áreas com infraestruturas desenvolvidas. A disponibilidade imediata, por se tratar de um imóvel pronto a habitar, remove barreiras temporais para a aquisição.
Viver em Alicante, especificamente nesta área, significa estar inserido num ambiente urbano dinâmico, onde as conveniências diárias estão ao alcance. O ritmo de vida é marcado pela acessibilidade a uma vasta gama de serviços: desde o supermercado a 162 metros e a farmácia a 83 metros, até centros de saúde e educativos a distâncias razoáveis. A presença de 261 restaurantes e 136 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. A mobilidade é facilitada por 50 linhas de transporte público, com paragens próximas, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a áreas mais distantes ou a atividades de lazer como o golfe. A proximidade a vários pontos de interesse, como o Castelo de Santa Bárbara, e a fácil acesso a praias como a Platja del Cocó (2.1 km), contribuem para um estilo de vida diversificado, equilibrando a conveniência urbana com o acesso a lazer costeiro e cultural.
A vida nesta zona de Alicante é definida pela sua natureza urbana e pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A menos de 2 km, encontram-se 261 restaurantes, 11 escolas, 55 farmácias, 65 bancos e 136 cafés, o que demonstra um ecossistema de conveniências robusto. O transporte público é extensivamente servido por 50 linhas e paragens, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações. A presença de centros desportivos como o Polideportivo de San Blas (0.8 km) e a proximidade ao centro da cidade (0.0 km para a estação Luceros) integram o imóvel numa área vibrante e com acesso a atividades culturais e de lazer. A distância de 1.5 km a um hospital sublinha a adequação para famílias ou indivíduos que valorizam a segurança de acesso a cuidados de saúde.
O mapa ilustra a localização urbana do imóvel em Alicante. Destaca-se a sua inserção num tecido urbano consolidado, com acessos a serviços essenciais e vias de comunicação. A proximidade a pontos de interesse como o centro da cidade e a linha costeira pode ser visualizada, permitindo uma compreensão geográfica imediata do seu contexto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O imóvel está situado na cidade de Alicante, capital da província homónima e um importante centro urbano na Comunidade Valenciana. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância considerável de outras cidades de relevo: Elche fica a 21 km, Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km. Esta centralidade dentro da província permite fácil acesso a outras localidades e às suas infraestruturas, ao mesmo tempo que usufrui dos serviços e da dinâmica de uma cidade de médio porte. A proximidade ao porto e a sua importância histórica como porto mediterrânico moldam a identidade da cidade e o seu ambiente.
A localização oferece acesso conveniente a diversas infraestruturas. A praia mais próxima, Platja del Cocó, fica a 2.1 km, com uma inclinação suave de 1.5%. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Club de Golf El Plantío a 6.1 km e o Club de Golf Bonalba a 11 km. A rede de transportes públicos, com 50 linhas e paragens acessíveis, facilita a ligação a outras partes da cidade e arredores. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 9 km em linha reta, permitindo viagens aéreas com relativa facilidade. Estações de comboio como Luceros (0.0 km) e Alacant Terminal (0.5 km) reforçam a conectividade regional e nacional. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 291 metros e farmácias a 83 metros adiciona camadas de conveniência ao quotidiano.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.0°C e uma amplitude térmica que varia entre 11°C no inverno e 26°C no verão. O número de horas de sol, cerca de 3.873 por ano, proporciona longos períodos de luz diurna, propícios a atividades ao ar livre. O período de verão, ideal para desfrutar da costa, estende-se por aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água do mar a atingirem ou excederem os 20°C. O imóvel está situado a uma altitude de 37 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação muito ligeira (1.5% em direção à praia), o que contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso. O número de feriados locais, 32 por ano, sugere uma rica vida cultural e festiva na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos da região de Alicante. A menos de 3 km encontram-se as praias de Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km). A cidade dispõe ainda de quatro praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade e serviços: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca. Para os praticantes de golfe, a oferta inclui o Club de Golf El Plantío (6.1 km) e o Club de Golf Bonalba (11 km). A nível de desportos, a área dispõe de centros como o Artes Marciales Alicante (0.6 km) e o Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km), complementando as opções de lazer e atividade física.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O imóvel está situado na cidade de Alicante, capital da província homónima e um importante centro urbano na Comunidade Valenciana. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância considerável de outras cidades de relevo: Elche fica a 21 km, Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km. Esta centralidade dentro da província permite fácil acesso a outras localidades e às suas infraestruturas, ao mesmo tempo que usufrui dos serviços e da dinâmica de uma cidade de médio porte. A proximidade ao porto e a sua importância histórica como porto mediterrânico moldam a identidade da cidade e o seu ambiente.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL991743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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