Dieses Apartment in Alicante bietet auf 77 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur und fußläufiger Erreichbarkeit von zahlreichen Dienstleistungen. Das 1970 erbaute Objekt ist bezugsfertig und stellt eine solide Option für Eigennutzer oder als Kapitalanlage dar.
Im Vergleich zu Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die bei Preisen ab 160.000 € bzw. 169.000 € beginnen, positioniert sich dieses Apartment in Alicante mit einem Einstiegspreis von 77.000 € deutlich im unteren Preissegment. Während die genannten Torrevieja-Projekte neuere Bauvorhaben mit moderneren Standards darstellen dürften, bietet das Alicantiner Objekt eine Alternative für preisbewusste Käufer oder Investoren, die eine etablierte Lage und eine funktionalere Raumaufteilung suchen. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso liegt mit einem Startpreis von 227.000 € in einer noch höheren Kategorie, typisch für Neubauprojekte in begehrten Urlaubsregionen. Die hier vorgestellte Immobilie in Alicante konkurriert eher mit Bestandsimmobilien im urbanen Umfeld, die auf maximale Funktionalität und Erschwinglichkeit ausgelegt sind, anstatt auf luxuriöse Ausstattung oder Neubau-Attribute. Die 77 m² für unter 80.000 € bieten ein spezifisches Marktsegment, das sich von den teureren Neubauangeboten in Küstenorten wie Torrevieja unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Alicante, einer historisch bedeutsamen Hafenstadt an der spanischen Mittelmeerküste. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in Reichweite. Die Nähe zur Küste ist gegeben, während die Anbindung an weiter entfernte Zentren durch die Infrastruktur der Stadt gewährleistet wird.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine funktionale Aufteilung mit drei separaten Schlafräumen suchen, die sich für Familien oder als flexible Wohnraumnutzung eignen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung spricht Nutzer an, die Wert auf kurze Wege im Alltag legen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und die Wohnung ist seitdem fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die keine Aspekte der Projektentwicklung oder zukünftiger Bauphasen aufweist. Der Fokus liegt auf dem bestehenden Zustand und der Infrastruktur des Gebäudes und seiner Umgebung.
Dieses Apartment bietet keine neuen Baugarantien oder die neuesten energetischen Standards, die typischerweise bei Neubauten zu finden sind. Es ist keine direkte Meerlage oder exklusive Strandnähe gegeben, und die Infrastruktur ist stadttypisch entwickelt, was weniger Alleinlage und mehr städtisches Flair bedeutet.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine kostengünstige Wohnung in einer etablierten städtischen Umgebung suchen. Sie ist eine praktikable Option für Familien, die auf der Suche nach drei separaten Schlafräumen sind und Wert auf eine gute Anbindung an Schulen und Dienstleistungen legen. Ebenso spricht das Objekt Investoren an, die eine Wohnung zur Vermietung erwerben möchten, da die Lage in Alicante und die vorhandene Infrastruktur Potenzial für stabile Mieteinnahmen bieten. Die bezugsfertige Natur und der gute Zustand ohne sofortigen Renovierungsbedarf machen sie auch für Käufer attraktiv, die kurzfristig einziehen möchten, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften sprechen zudem Personen an, die auf ein eigenes Fahrzeug verzichten möchten oder können.
Die Wohnung, erbaut 1970, weist eine solide Grundausstattung auf. Sie verfügt über PVC-Fenster, die eine gewisse Isolierung und Langlebigkeit gewährleisten. Die Innenausstattung beinhaltet eine separate Küche und ein vollständiges Badezimmer. Die Möblierung wird als grundlegend beschrieben, was bedeutet, dass die Wohnung nach dem Kauf möglicherweise eine persönliche Anpassung oder Modernisierung erfordert, um den individuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die vorhandenen großen Fenster sollen für viel natürliches Licht sorgen, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Der allgemein als 'gut' beschriebene Zustand deutet darauf hin, dass keine größeren baulichen Mängel vorliegen, jedoch ist eine detaillierte Überprüfung möglicher Renovierungsarbeiten für eine zukunftsgerichtete Nutzung ratsam. Die Basisinstallationen entsprechen dem Baujahr und können je nach Anspruch auf energetische Effizienz oder modernen Wohnkomfort überprüft werden.
Die angebotene 77 m² große Wohnung in Alicante ist zu einem Einstiegspreis von 77.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im unteren Segment des Marktes für Stadtwohnungen in dieser Region. Bei einer Wohnfläche von 77 m² ergibt sich ein rechnerischer Quadratmeterpreis von etwa 1.000 €. Angesichts der Lage in einer Provinzhauptstadt und der Ausstattung mit drei Schlafzimmern stellt dies eine preislich attraktive Option dar, insbesondere für Käufer mit begrenztem Budget oder Investoren, die auf eine solide Rendite abzielen. Die Verfügbarkeit von Wohnraum zu diesem Preisniveau in einer Stadt wie Alicante ist begrenzt, was die Attraktivität für preisbewusste Käufer unterstreicht.
Das Apartment befindet sich in Alicante, einer lebendigen Stadt mit einer Bevölkerung von über 350.000 Einwohnern. Die Umgebung ist durch eine dichte Bebauung und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Supermärkte, Apotheken, Schulen und diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar, was auf einen Alltag mit kurzen Wegen schließen lässt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit zahlreichen Linien und Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne zwingende Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für alle Erledigungen. Die Lage in einer etablierten Wohngegend verspricht eine stabile Nachbarschaft, die auch außerhalb der touristischen Saison belebt ist. Die 37 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnung profitiert von der urbanen Infrastruktur, ohne weit von den Küstenlinien entfernt zu sein.
Das Leben in diesem Apartment in Alicante gestaltet sich stadtnah und praktisch. Mit einer Supermarkt-Entfernung von nur 162 Metern und einer Apotheke in 83 Metern sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Das Angebot an Restaurants (261 im 2km Radius) und Cafés (136) verspricht eine lebendige Gastronomieszene. Für Familien sind elf Schulen im Umkreis von 2 Kilometern vorhanden, was die Attraktivität für diese Zielgruppe erhöht. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 1,5 km Entfernung und 55 Apotheken gut abgedeckt. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Artes Marciales Alicante (0,6 km) und dem Polideportivo de San Blas (0,8 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage in der Stadt Alicante, einer bedeutenden Metropole mit über 360.000 Einwohnern, bedeutet, dass Sie von einer gut entwickelten Infrastruktur und einem breiten Spektrum an Dienstleistungen profitieren, die das tägliche Leben erleichtern und abwechslungsreich gestalten.
Die Lage des Apartments in Alicante, einer historischen Hafenstadt an der Costa Blanca, wird durch die Karte visualisiert. Die Karte zeigt die städtische Einbettung des Objekts mit seiner Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Die ungefähren Distanzen zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten werden ebenfalls verdeutlicht, um die geografische Positionierung im regionalen Kontext zu erfassen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Apartment befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer bedeutenden Hafenstadt an der Costa Blanca. Die Stadt selbst ist die zweitgrößte Gemeinde der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Im Vergleich zu umliegenden Städten ist Alicante zentral gelegen: Elche liegt etwa 21 km südwestlich, Murcia rund 69 km südwestlich und Cartagena etwa 93 km südlich. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an andere urbane Zentren, während Alicante selbst als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region fungiert. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 9 km Luftlinie) verstärkt die strategische Bedeutung der Lage.
Die Anbindung des Apartments ist stadttypisch gut. Mehrere Strände wie Platja del Cocó sind etwa 2,1 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze, Club de Golf El Plantío und Club de Golf Bonalba, sind in etwa 6,1 km bzw. 11 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 9 km Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Die Distanz zu größeren Städten ist moderat: Elche ist rund 21 km entfernt, Murcia 69 km und Cartagena 93 km. Ein EV-Ladepunkt befindet sich nur 291 Meter entfernt. Die Stadt Alicante selbst bietet mit 50 ÖPNV-Linien und Haltestellen eine gute öffentliche Verkehrsanbindung innerhalb des Stadtgebiets. Die Bahnhöfe Luceros und Alacant Terminal sind nur 0,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C und milden Wintern. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperatur in der Regel über 20°C liegt. Mit historisch belegten 3.873 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region reich an Sonnenschein. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung (1,5%) zum nächstgelegenen Strand, Platja del Cocó (2,1 km), ist kaum spürbar. Diese klimatischen Bedingungen und die Nähe zur Küste schaffen ein angenehmes Umfeld für Outdoor-Aktivitäten und einen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Alicantes bietet Zugang zu vier Stränden mit der Blauen Flagge, darunter Platja del Postiguet und Platja de Saladar-Urbanova. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cocó, ist 2,1 km entfernt. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km). Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1 km mehrere Sportzentren, darunter Artes Marciales Alicante und das Complejo de Piscinas Monte Tossal. Die Nähe zu Marinas wie Marina Alicante (1,0 km) unterstreicht die Bedeutung des Wassersports in der Region und bietet Möglichkeiten für nautische Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer bedeutenden Hafenstadt an der Costa Blanca. Die Stadt selbst ist die zweitgrößte Gemeinde der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Im Vergleich zu umliegenden Städten ist Alicante zentral gelegen: Elche liegt etwa 21 km südwestlich, Murcia rund 69 km südwestlich und Cartagena etwa 93 km südlich. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an andere urbane Zentren, während Alicante selbst als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region fungiert. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 9 km Luftlinie) verstärkt die strategische Bedeutung der Lage.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL991743
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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