Questo appartamento di 77 m² si trova nel cuore di Alicante, una vivace città portuale sulla Costa Blanca. Offre una soluzione abitativa pratica, ideale sia per residenti che per investitori che cercano un immobile con potenziale di rendimento locativo. La sua posizione in un'area urbana sviluppata garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendolo un'opzione interessante per chi desidera vivere la vita mediterranea con comodità.
Rispetto ad altre offerte nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o progetti più recenti in aree come Urbanización El Raso (da €227.000), questo immobile ad Alicante si distingue per il suo prezzo d'ingresso significativamente più basso. Mentre i progetti a Torrevieja e El Raso tendono a concentrarsi su nuove costruzioni con moderne amenità e vicinanza a specifiche attrazioni turistiche (spiagge, parchi), questa proprietà offre un'immersione nella vita urbana consolidata di Alicante. La sua ubicazione nel capoluogo provinciale garantisce un accesso superiore a infrastrutture consolidate, servizi pubblici e collegamenti di trasporto, elementi che possono essere meno presenti in località più periferiche. L'età dell'immobile (1970) implica un potenziale di personalizzazione differente rispetto alle nuove costruzioni, ma il prezzo lo rende un'opzione competitiva per chi cerca accessibilità e funzionalità in un contesto urbano maturo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un contesto urbano consolidato di Alicante, con un accesso agevole ai servizi di prossimità. La distanza dal lungomare e dalle principali spiagge, pur essendo raggiungibile, richiede un mezzo di trasporto o una passeggiata di circa 2 km. La vicinanza a infrastrutture come ospedali e supermercati ne sottolinea la funzionalità quotidiana.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata in una città vivace. Le tre camere da letto lo rendono adatto a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ufficio o hobby. La sua natura 'pronta all'uso' soddisfa l'esigenza di un acquisto senza immediati lavori di ristrutturazione.
L'edificio, completato nel 1970, rappresenta un'opportunità nel mercato dell'usato. Essendo una costruzione consolidata, non rientra nelle dinamiche del nuovo sviluppo immobiliare. L'attenzione si concentra sulla sua attuale condizione e sulle potenzialità di personalizzazione o miglioramento da parte del futuro proprietario.
Non essendo una nuova costruzione, questo immobile non beneficia delle ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico contemporaneo. La sua ubicazione, pur essendo urbana, non offre la tranquillità assoluta di zone più periferiche o rurali, e la vicinanza ad altre proprietà implica una minore privacy esterna.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e conveniente in una città mediterranea. È una scelta logica per giovani coppie o piccole famiglie che desiderano la comodità dei servizi a portata di mano e un buon accesso ai trasporti pubblici. Allo stesso modo, si configura come un'opportunità d'investimento per chi mira a generare reddito da locazione, grazie alla domanda potenziale in una città turistica e universitaria come Alicante. L'acquirente ideale è una persona o famiglia che apprezza la vita urbana, la vicinanza alla costa e la possibilità di personalizzare uno spazio abitativo esistente senza affrontare i costi e i tempi di una nuova costruzione.
L'immobile, risalente al 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche della sua epoca. Le finestre in PVC sono state installate per migliorare l'isolamento termico e acustico, un aggiornamento pratico rispetto ai serramenti originali. L'appartamento viene fornito con un arredamento di base e gli elettrodomestici essenziali, rendendolo immediatamente abitabile. Sebbene la struttura portante e le finiture interne siano quelle originali o leggermente aggiornate, vi è spazio per future personalizzazioni volte ad aumentare il comfort abitativo o il valore dell'immobile, in linea con gli standard moderni.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €77.000, una cifra che lo posiziona come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare di Alicante. La superficie di 77 m² e le tre camere da letto offrono un rapporto prezzo-metratura competitivo, specialmente considerando la sua ubicazione urbana. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato nel 1970 e pronto per l'occupazione. Non sono previste variazioni di prezzo significative legate a fasi di costruzione o personalizzazioni, data la natura dell'offerta.
Vivere in questo appartamento significa immergersi nella quotidianità di Alicante, una città che fonde la vivacità urbana con la rilassata atmosfera mediterranea. La prossimità a supermercati (162 m), farmacie (83 m) e centri sportivi (0.6 km) facilita la gestione degli impegni giornalieri. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico (50 linee, 50 fermate) rende agevole spostarsi senza l'uso costante dell'auto, sebbene un veicolo possa aumentare la flessibilità per raggiungere spiagge più distanti o aree naturali. Le serate possono essere animate dalla vasta offerta di ristoranti (261 nel raggio di 2 km) e caffè, mentre la vicinanza a scuole e ospedali (1.5 km) risponde alle esigenze familiari.
L'ambiente circostante è tipicamente urbano, caratterizzato da una densa rete di servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi. Il raggio di 2 km include 261 ristoranti, 136 caffè, 55 farmacie, 65 banche e 9 studi dentistici, oltre a 11 scuole. Questa concentrazione di attività commerciali e di servizio crea un'atmosfera dinamica e vivace. La vicinanza a centri sportivi come Artes Marciales Alicante (0.6 km) e Polideportivo de San Blas (0.8 km) supporta uno stile di vita attivo. L'altezza di 37 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite.
Questo appartamento si trova nel tessuto urbano di Alicante, una città portuale storica sulla costa mediterranea spagnola. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali, trasporti pubblici e aree ricreative, tipica di un centro urbano vivace e ben collegato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato all'interno della città di Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e secondo centro della Comunità Valenciana. Questa posizione strategica permette un facile accesso alle principali arterie di comunicazione e ai servizi urbani. Si trova a circa 21 km da Elche, 69 km da Murcia e 93 km da Cartagena, città con cui Alicante intrattiene significativi scambi economici e culturali, beneficiando così di un'ampia rete regionale.
La posizione offre un'eccellente accessibilità alle comodità urbane. Supermercati a 162 m e farmacie a 83 m sono a pochi passi. Le principali stazioni ferroviarie di Alicante (Luceros, Mercado, Alacant Terminal) sono situate entro 0.5 km, facilitando i collegamenti nazionali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 9 km in linea d'aria, rendendo i viaggi aerei relativamente comodi. Per gli amanti del golf, i campi come Club de Golf El Plantío (6.1 km) sono raggiungibili in breve tempo. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, si trovano a circa 2.1 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19.0°C, oscillando tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Le oltre 3.800 ore di sole annue favoriscono un elevato comfort climatico. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine moderata di 37 metri sul livello del mare e una pendenza minima (1.5%) verso le spiagge più vicine contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, privo di condizioni climatiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza, con spiagge come Platja del Cocó a 2.1 km. Sebbene questa non sia una spiaggia 'Bandiera Blu', Alicante ne vanta quattro nella regione (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca), raggiungibili con i trasporti pubblici o in auto. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono disponibili entro un raggio di 15 km, tra cui Club de Golf El Plantío (6.1 km). La presenza di numerosi centri sportivi e piscine, come il Complejo de Piscinas Monte Tossal, offre ulteriori opportunità per attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartamento è situato all'interno della città di Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e secondo centro della Comunità Valenciana. Questa posizione strategica permette un facile accesso alle principali arterie di comunicazione e ai servizi urbani. Si trova a circa 21 km da Elche, 69 km da Murcia e 93 km da Cartagena, città con cui Alicante intrattiene significativi scambi economici e culturali, beneficiando così di un'ampia rete regionale.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL991743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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