Dieses Apartment in Alicante bietet mit sechs Zimmern auf 76 m² Fläche Potenzial für vielfältige Wohnkonzepte. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung nahe der Küste stellt eine solide Basis für ein Zuhause mit guter Anbindung dar. Alle wesentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Objekt aus dem Jahr 1971 wartet darauf, durch Renovierungsarbeiten an die modernen Wohnbedürfnisse angepasst zu werden. Ein Projekt für Käufer, die Wert auf Individualität und die Gestaltung ihres eigenen Wohnraums legen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante positioniert sich dieses Apartment durch seinen Einstiegspreis von 59.000 € als eine der budgetfreundlichsten Optionen, insbesondere für Käufer, die bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren. Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (€475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (€380.000) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (€369.000) liegen preislich deutlich höher und richten sich an eine andere Käuferschicht, oft mit Fokus auf Neubau und schlüsselfertige Übergabe. Während diese Projekte oft über zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten verfügen, bietet das hier beschriebene Apartment die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einem etablierten städtischen Umfeld nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Lage in Alicante selbst, einer Großstadt mit breitem Angebot an Kultur und Dienstleistungen, unterscheidet es von kleineren Küstenorten und bietet eine höhere Alltagsfunktionalität. Käufer, die eine umfassende Sanierung scheuen, finden in den genannten Vergleichsobjekten schlüsselfertige Alternativen, müssen aber mit deutlich höheren Investitionskosten rechnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Zone von Alicante, die eine gute Infrastruktur bietet. Die Nähe zur Küste und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung zeichnen diese Lage aus. Trotz der urbanen Umgebung sind die Strände nicht weit entfernt und gut erreichbar, was den mediterranen Lebensstil unterstützt.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die nach einer Wohnung mit einer flexiblen Raumaufteilung suchen. Die sechs Zimmer bieten Potenzial für eine große Familie, ein geräumiges Home-Office oder individuelle Hobbyräume. Die Möglichkeit zur vollständigen Renovierung erlaubt es, das Apartment nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten und auf moderne Wohnstandards zu bringen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971 und repräsentiert die Bauweise seiner Zeit. Es handelt sich um ein Bestandsgebäude, das eine umfassende Modernisierung und Renovierung erfordert. Käufer sollten die Notwendigkeit von Sanierungsarbeiten einplanen, um den Wohnkomfort zu erhöhen und den Wert der Immobilie langfristig zu steigern.
Dieses Apartment bietet keine sofort bezugsfertige oder neuwertige Ausstattung. Es erfordert erhebliche Renovierungsarbeiten, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Die Entfernung zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen ist beträchtlich. Es ist kein Meerblick oder eine direkte Strandlage gegeben; die Nähe zum Meer ist über landestypische Entfernungen zu realisieren.
Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Potenzial zur Wertsteigerung suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in eine Sanierung zu investieren. Ebenso ist es für Käufer attraktiv, die eine Wohnung nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten und über spezifische Design- oder Renovierungspläne verfügen. Familien, die eine flexible Raumaufteilung benötigen und über die finanziellen Mittel für eine Modernisierung verfügen, könnten hier ebenfalls fündig werden. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung mit der Möglichkeit zur individuellen Anpassung erwerben möchten, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Der Preis lässt Spielraum für persönliche Anpassungen, um den mediterranen Lebensstil nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Das Apartment wurde 1971 erbaut und bedarf einer umfassenden Erneuerung. Die ursprüngliche Bausubstanz und die Raumaufteilung spiegeln die Standards der damaligen Zeit wider. Bei der Renovierung bieten sich vielfältige Möglichkeiten, moderne Materialien und Techniken einzusetzen. Denkbar sind die Aktualisierung der sanitären Anlagen, die Erneuerung der Elektrik, die Verbesserung der Wärmedämmung sowie die Installation neuer Bodenbeläge und Fenster. Die Fläche von 76 m² mit sechs Zimmern ermöglicht eine individuelle Anpassung, sei es durch die Schaffung offener Wohnbereiche oder die Einrichtung spezialisierter Räume. Die Wahl der Oberflächen und Ausstattungsdetails liegt vollständig beim zukünftigen Eigentümer.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 59.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt den Zustand des Objekts wider, das Renovierungsbedarf aufweist. Die 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer, was im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante eine interessante Option für Käufer mit einem begrenzten Budget darstellt, die bereit sind, in die Immobilie zu investieren. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar, jedoch sollten potenzielle Käufer die zusätzlichen Kosten für Renovierung und Modernisierung in ihre Budgetplanung einbeziehen.
Das Apartment liegt in einem belebten Stadtteil von Alicante, in dem das tägliche Leben pulsiert. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen wie Apotheken (83 m), Supermärkten (162 m) und öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Linien) macht es zu einem praktischen Wohnort. Die Gegend bietet eine hohe Dichte an Restaurants (261) und Cafés (136) im Umkreis von 2 km, was kulinarische Vielfalt verspricht. Die Nähe zu Sportzentren (z.B. Artes Marciales Alicante 0.6 km) und kulturellen Punkten wie dem Mirador del castillo (1.0 km) bereichert das Freizeitangebot. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit der Strände wie Platja del Cocó (2.1 km) und die Anbindung an das Stadtzentrum über nahegelegene Bahnhöfe wie Luceros (0.0 km) gegeben. Dies schafft ein Umfeld, das städtischen Komfort mit der Nähe zur Küste verbindet.
Das Leben in diesem Stadtteil von Alicante zeichnet sich durch die hohe Dichte an Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit aus. Der tägliche Bedarf wird durch fußläufige Supermärkte (162 m) und Apotheken (83 m) gedeckt. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis laden zum Verweilen ein. Für sportlich Aktive bieten sich nahegelegene Sportzentren (z.B. Polideportivo de San Blas 0.8 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Platja del Cocó (2.1 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die urbane Umgebung bietet ein lebendiges Umfeld, das sowohl Entspannung als auch vielfältige Aktivitäten ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments im städtischen Gefüge von Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungszonen wie Stränden und Parks. Die Darstellung verdeutlicht die gute Infrastruktur und die urbane Lebensqualität, die diese Positionierung mit sich bringt.
Das Apartment befindet sich in der Stadt Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum an der Costa Blanca. Alicante fungiert als historischer Hafen und bedeutender Wirtschaftsstandort in der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Mit über 358.000 Einwohnern ist es die zweitgrößte Stadt der Region und ein wichtiger Anziehungspunkt für Touristen und Einwohner. Die Lage bietet die Annehmlichkeiten einer Großstadt, kombiniert mit der Nähe zur mediterranen Küste und den typischen Erholungsmöglichkeiten der Costa Blanca.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja del Cocó ist mit 2.1 km gut gegeben, die Steigung zum Strand ist mit 1.5% sehr flach. Golfplätze wie Club de Golf El Plantío sind circa 6.1 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 9 km Luftlinie erreichbar, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Innerhalb der Stadt sind wichtige Knotenpunkte wie der Bahnhof Alacant Terminal nur 0.5 km entfernt. Ein Auto ist in der städtischen Umgebung hilfreich, jedoch durch die vielen fußläufig erreichbaren Geschäfte, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmittel (50 Linien) nicht zwingend erforderlich für alle Belange.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 19.0°C liegt. Mit historisch 3.873 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate und angenehme Klimazone begünstigt. Die flache Topographie in Strandnähe (1.5% Neigung) unterstützt die leichte Zugänglichkeit der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In einem Radius von 2.5 km sind mehrere Strände erreichbar, darunter Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.3 km) und Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Die vier bekannten Blue Flag Strände der Region wie Postiguet und Saladar-Urbanova sind ebenfalls zugänglich. Für Golfer sind drei Plätze im Umkreis von 15 km angesiedelt, darunter der Club de Golf El Plantío (6.1 km). Zahlreiche Sportzentren, darunter Artes Marciales Alicante (0.6 km), sowie Yachthäfen wie Marina Alicante (1.0 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die urban geprägte Lage unterstützt ein aktives Leben mit zahlreichen Optionen für Sport und Erholung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in der Stadt Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum an der Costa Blanca. Alicante fungiert als historischer Hafen und bedeutender Wirtschaftsstandort in der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Mit über 358.000 Einwohnern ist es die zweitgrößte Stadt der Region und ein wichtiger Anziehungspunkt für Touristen und Einwohner. Die Lage bietet die Annehmlichkeiten einer Großstadt, kombiniert mit der Nähe zur mediterranen Küste und den typischen Erholungsmöglichkeiten der Costa Blanca.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL876447
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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