Questo appartamento ad Alicante, con sei locali su 76 m² di superficie, offre potenziale per diversi concetti abitativi. La sua posizione in un ambiente urbano consolidato vicino alla costa fornisce una solida base per una casa ben collegata. Tutti i servizi e le comodità essenziali sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. L'immobile, risalente al 1971, attende di essere adattato alle moderne esigenze abitative attraverso lavori di ristrutturazione. Un progetto per acquirenti che apprezzano l'individualità e la creazione del proprio spazio vitale.
Rispetto ad altre offerte nella regione di Alicante, questo appartamento si posiziona come una delle opzioni più economiche grazie al suo prezzo di partenza di 59.000 €, soprattutto per gli acquirenti disposti a investire in ristrutturazioni. Progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (380.000 €) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (369.000 €) hanno prezzi significativamente più alti e si rivolgono a una diversa fascia di acquirenti, spesso focalizzati su nuove costruzioni e consegna chiavi in mano. Mentre questi progetti dispongono solitamente di servizi comuni aggiuntivi come piscine o giardini, l'appartamento qui descritto offre l'opportunità unica di personalizzare un'abitazione in un ambiente urbano consolidato secondo i propri desideri. La posizione ad Alicante stessa, una grande città con un'ampia offerta culturale e di servizi, la distingue dalle località costiere più piccole e offre una maggiore funzionalità quotidiana. Gli acquirenti che desiderano evitare una ristrutturazione completa troveranno alternative chiavi in mano nei progetti comparativi menzionati, ma dovranno considerare costi di investimento notevolmente più elevati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Alicante che offre una buona infrastruttura. La vicinanza alla costa e l'accessibilità a piedi a negozi, ristoranti e servizi medici caratterizzano questa posizione. Nonostante l'ambiente urbano, le spiagge non sono lontane e sono facilmente raggiungibili, il che favorisce lo stile di vita mediterraneo.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento con una disposizione flessibile dei locali. Le sei camere offrono potenziale per una famiglia numerosa, un ampio home office o stanze per hobby individuali. La possibilità di una ristrutturazione completa consente di progettare l'appartamento secondo le preferenze personali e di adeguarlo agli standard abitativi moderni.
L'edificio risale al 1971 e rappresenta la costruzione della sua epoca. Si tratta di un edificio esistente che richiede una completa modernizzazione e ristrutturazione. Gli acquirenti dovrebbero prevedere la necessità di lavori di ristrutturazione per migliorare il comfort abitativo e aumentare il valore della proprietà a lungo termine.
Questo appartamento non offre finiture pronte all'uso o di recente costruzione. Richiede significativi lavori di ristrutturazione per soddisfare gli standard attuali. La distanza dai principali snodi di trasporto, come l'aeroporto, è considerevole. Non vi è vista mare né posizione fronte mare; la vicinanza al mare è realizzabile in distanze tipiche del paese.
Questa offerta si rivolge a investitori che cercano una proprietà con potenziale di rivalutazione e che sono disposti a investire tempo e risorse in una ristrutturazione. È anche attraente per acquirenti che desiderano progettare un appartamento secondo le proprie idee personali e che hanno piani di design o ristrutturazione specifici. Le famiglie che necessitano di una disposizione flessibile dei locali e dispongono dei fondi necessari per la modernizzazione potrebbero trovare qui il loro posto. Per le persone che desiderano acquistare una seconda casa con possibilità di adattamento personale, questo appartamento merita considerazione. Il prezzo lascia margine per adattamenti personali al fine di creare lo stile di vita mediterraneo secondo i propri desideri.
L'appartamento, costruito nel 1971, necessita di una ristrutturazione completa. La struttura originale dell'edificio e la disposizione dei locali riflettono gli standard dell'epoca. Durante la ristrutturazione, ci sono numerose opportunità per utilizzare materiali e tecniche moderne. Si può considerare l'aggiornamento degli impianti sanitari, la sostituzione dell'impianto elettrico, il miglioramento dell'isolamento termico e l'installazione di nuovi pavimenti e finestre. La superficie di 76 m² con sei locali consente un adattamento individuale, sia attraverso la creazione di spazi abitativi aperti sia tramite l'allestimento di stanze specializzate. La scelta delle finiture e dei dettagli di allestimento dipende interamente dal futuro proprietario.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di 59.000 €. Questo prezzo riflette lo stato dell'immobile, che necessita di ristrutturazioni. I 76 m² di superficie abitabile distribuiti in sei locali lo rendono un'opzione interessante rispetto ad altre offerte nella regione di Alicante per acquirenti con un budget limitato e disposti a investire nella proprietà. La disponibilità è immediata, ma i potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi aggiuntivi di ristrutturazione e modernizzazione nella loro pianificazione di budget.
L'appartamento è situato in un quartiere vivace di Alicante, dove la vita quotidiana è pulsante. La vicinanza immediata a numerosi servizi come farmacie (83 m), supermercati (162 m) e trasporti pubblici (50 linee) lo rendono un luogo di residenza pratico. La zona offre un'alta densità di ristoranti (261) e caffè (136) nel raggio di 2 km, promettendo diversità culinaria. La vicinanza a centri sportivi (ad es. Artes Marciales Alicante 0,6 km) e a luoghi di interesse culturale come il Mirador del castillo (1,0 km) arricchisce l'offerta ricreativa. Allo stesso tempo, l'accessibilità a spiagge come la Platja del Cocó (2,1 km) e il collegamento con il centro città tramite stazioni vicine come Luceros (0,0 km) sono garantiti. Questo crea un ambiente che combina il comfort urbano con la vicinanza alla costa.
La vita in questo quartiere di Alicante è caratterizzata dall'alta densità di servizi e dalla buona accessibilità. Le esigenze quotidiane sono soddisfatte da supermercati (162 m) e farmacie (83 m) raggiungibili a piedi. I numerosi ristoranti e caffè dei dintorni invitano a soffermarsi. Per gli sportivi, ci sono centri sportivi nelle vicinanze (ad es. Polideportivo de San Blas 0,8 km). Il collegamento con la rete di trasporto pubblico, con 50 linee e fermate, facilita gli spostamenti in città. La vicinanza a diverse spiagge come Platja del Cocó (2,1 km) consente escursioni spontanee al mare. L'ambiente urbano offre un contesto di vita dinamico che permette sia relax che numerose attività.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel tessuto urbano di Alicante. Visualizza la vicinanza a importanti nodi di trasporto, aree commerciali e zone ricreative come spiagge e parchi. La rappresentazione illustra la buona infrastruttura e la qualità della vita urbana che questa posizione offre.
L'appartamento si trova nella città di Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro urbano della Costa Blanca. Alicante funge da porto storico e da importante centro economico nella Comunità Autonoma Valenciana. Con oltre 358.000 abitanti, è la seconda città più grande della regione e un importante polo di attrazione per turisti e residenti. La posizione offre le comodità di una grande città, unite alla vicinanza della costa mediterranea e alle tipiche possibilità di svago della Costa Blanca.
L'accessibilità a spiagge come Platja del Cocó è buona a 2,1 km, la pendenza verso la spiaggia è molto pianeggiante (1,5%). I campi da golf come il Club de Golf El Plantío si trovano a circa 6,1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile a circa 9 km in linea d'aria, il che rappresenta un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. All'interno della città, snodi importanti come la stazione ferroviaria Alacant Terminal distano solo 0,5 km. Un'auto è utile nell'ambiente urbano, ma non è strettamente necessaria per tutte le necessità grazie ai numerosi negozi, farmacie e trasporti pubblici (50 linee) raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C, con una temperatura media di 19,0°C. Con storicamente 3.873 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare, il che favorisce una zona climatica moderata e piacevole. La topografia pianeggiante in prossimità della spiaggia (pendenza dell'1,5%) facilita l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Diverse spiagge sono accessibili in un raggio di 2,5 km, tra cui Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Le quattro spiagge Bandiera Blu della regione, come Postiguet e Saladar-Urbanova, sono anch'esse accessibili. Per i golfisti, ci sono tre campi nel raggio di 15 km, tra cui il Club de Golf El Plantío (6,1 km). Numerosi centri sportivi, tra cui Artes Marciales Alicante (0,6 km), e porti turistici come Marina Alicante (1,0 km) offrono svariate possibilità di svago. La posizione urbana favorisce una vita attiva con numerose opzioni per sport e relax.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartamento si trova nella città di Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro urbano della Costa Blanca. Alicante funge da porto storico e da importante centro economico nella Comunità Autonoma Valenciana. Con oltre 358.000 abitanti, è la seconda città più grande della regione e un importante polo di attrazione per turisti e residenti. La posizione offre le comodità di una grande città, unite alla vicinanza della costa mediterranea e alle tipiche possibilità di svago della Costa Blanca.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL876447
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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