توفر هذه الشقة في أليكانتي فرصة فريدة لدخول سوق العقارات الإسبانية بسعر تنافسي. يقع العقار في بيئة حضرية تتمتع بوفرة من وسائل الراحة التي تلبي الاحتياجات المعيشية المتنوعة. يوفر موقعها سهولة الوصول للسكان مع الاستمتاع بمنطقة نابضة بالحياة ومليئة بالأنشطة الثقافية والترفيهية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس ولكنه فعال من حيث التكلفة، قد يكون هذا خيارًا جذابًا.
مقارنةً بمشاريع مثل "Oceanic Apartments" في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) أو "Nueva Daya Villa" في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، تتمتع هذه الشقة في أليكانتي بميزة سعرية كبيرة. تمثل هذه المشاريع الأخرى شرائح سوقية مختلفة، عادةً ما تكون أغلى، مثل العقارات المطلة على البحر أو الفيلات الكبيرة. كما يمثل "Residential Vivalife" في لوماس دي كابو رويج (يبدأ من 369,000 يورو) نقطة سعر أعلى. في المقابل، تقدم هذه الشقة، بسعر يبدأ من 59,000 يورو، فرصة للمشترين للدخول إلى السوق الإسبانية بسعر جذاب للغاية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وسائل راحة حديثة أو أنماط حياة مختلفة (مثل الواجهة البحرية أو الفيلات المنفصلة)، فإن هذه الشقة في أليكانتي توفر العملية والقدرة على تحمل التكاليف في بيئة حضرية، وهو أمر فريد في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية تاريخية. يقع في منطقة حضرية، مما يعني أن العديد من الضروريات اليومية في متناول اليد. المنطقة متصلة بشكل جيد، لكنها تتمتع بالهدوء الذي يوفره المناخ المتوسطي.
تعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار متعدد الاستخدامات في حدود الميزانية. توفر غرف النوم الست مرونة للعائلات الكبيرة أو المكاتب المنزلية أو أماكن إقامة الضيوف. يضمن موقعها الحضري سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
تم بناء الشقة في عام 1971، وهي ليست تطويرًا جديدًا. إنها تمثل أسلوب البناء الناضج في المنطقة. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن موقعها ونقطة سعرها تقدمان قيمة فريدة للمشترين المحتملين.
القيود الرئيسية على العقار هي سنة بنائه، وليس المعايير الحديثة. المسافة إلى المطار كبيرة نسبيًا وقد تتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، قد تكون السيارة ضرورية للاستفادة الكاملة من المنطقة.
إذا كنت تبحث عن عقار ميسور التكلفة وتقدر راحة الحياة الحضرية، فقد تكون هذه الشقة في أليكانتي مناسبة لك. توفر غرف النوم الست مرونة كبيرة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو يرغبون في توفير مساحة كافية للضيوف. يضمن موقع العقار المركزي سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية في غضون دقائق. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي، توفر أليكانتي وفرة من أشعة الشمس والمواسم الدافئة. بالإضافة إلى ذلك، تتيح شبكة النقل العام جيدة التنظيم في المنطقة سهولة التنقل دون الاعتماد كليًا على السيارة. هذا يجعلها خيارًا رائعًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح ومشمس.
تم بناء الشقة في عام 1971، وهي تمثل معايير البناء في تلك الحقبة. في حين أن التفاصيل المحددة قد تختلف بين الوحدات، فإن طرق البناء النموذجية تشمل الهياكل الخرسانية والجدران المبنية من الطوب. في الداخل، من المحتمل أن تجد أرضيات سيراميك، وهو خيار متين موجود بشكل شائع في المنازل الإسبانية. ربما تم تجديد المطابخ والحمامات أو قد تحتفظ بالأجهزة الأصلية، اعتمادًا على الصيانة السابقة. عادة ما تكون النوافذ من الألومنيوم وقد تحتوي على زجاج مفرد. تطورت معايير ومواد البناء منذ عام 1971، لذلك من المحتمل أن العزل الحراري والصوتي ليس في طليعة التكنولوجيا مقارنة بالبناء الحديث. ومع ذلك، قد يجد المشترون المحتملون لهذه العقارات أن بنيتها الأساسية قوية وقابلة للتحديث لتناسب تفضيلاتهم.
تبدأ هذه الشقة من 59,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا للغاية للمشترين الذين يتطلعون إلى دخول السوق الإسبانية. يوفر العقار ست غرف نوم وحمام واحد بمساحة 76 مترًا مربعًا. سعرها المنخفض نسبيًا يجعلها فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن عقار ميسور التكلفة. تختلف بنية التسعير بناءً على الوحدات المحددة والتوافر، ولكن السعر المبدئي يشير إلى وضعها الميسور التكلفة. بالنظر إلى موقعها والمساحة التي تقدمها، فهي خيار فعال من حيث التكلفة في السوق.
أليكانتي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة، تقدم لك تجربة حياة حضرية ديناميكية. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية ملائمة، وتجمع بين سهولة الحياة في المدينة وجاذبية القرب من الساحل. يتيح الوصول السهل سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية خالية من المتاعب. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة متعددة الاستخدامات، توفر غرف النوم الست مرونة كافية لاستيعاب العائلات أو المكاتب المنزلية أو مساحات الهوايات. مع 3873 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة يقارب 5 أشهر، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. مع 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة، يعد التنقل في جميع أنحاء المدينة أمرًا مريحًا.
العيش في أليكانتي يعني التواجد في مركز حضري نابض بالحياة مع ثروة من الأنشطة ووسائل الراحة. يوفر الموقع الحضري لهذه الشقة سهولة استثنائية، مع وجود المتاجر والمطاعم والصيدليات في متناول اليد. يوفر شاطئ بلاتجا ديل كوكو (Platja del Cocó) على بعد 2.1 كم وجهة ساحلية هادئة، بينما يوفر المستشفى على بعد 1.5 كم راحة البال. مع 261 مطعمًا و 55 صيدلية و 65 بنكًا، فإن الضروريات اليومية في متناول اليد. مع 3873 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناخ المتوسطي بشكل كامل. تضمن شبكة النقل العام التي تضم 50 خطًا سهولة استكشاف أليكانتي والمناطق المحيطة بها.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في وسط مدينة أليكانتي. وهو يسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة الحضرية المتنوعة والشواطئ والاتصالات. كما تحدد الخريطة المعالم القريبة وأماكن الترفيه، مما يوفر للمشترين المحتملين مرجعًا مرئيًا لنمط الحياة في المنطقة.
تقع أليكانتي في مجتمع بلنسية، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي. المدينة، التي تعد عاشر أكبر مدينة في إسبانيا، تقدم تجربة حضرية على البحر الأبيض المتوسط للمقيمين. تقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك كوستا بلانكا الشهيرة. بالمقارنة مع الوجهات الساحلية الأخرى على طول الساحل، تقدم أليكانتي مجموعة أوسع من وسائل الراحة الثقافية والمعيشية.
تقع الشقة في موقع مناسب في وسط مدينة أليكانتي. أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كوكو (Platja del Cocó)، على بعد 2.1 كم فقط، في حين أن كالا دي لا سانغيتا (Cala de la Sangueta) وبلاتجا دي سانت غابرييل (Platja de Sant Gabriel) قريبين أيضًا. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من الملاعب للاختيار من بينها، بما في ذلك نادي جولف إل بلانتيو (Club de Golf El Plantío) على بعد 6.1 كم ونادي جولف بونالبا (Club de Golf Bonalba) على بعد 11 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche Airport) على بعد حوالي 9 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الجوي. تقع محطات القطار مثل لوسيروس (Luceros) (0.0 كم) وألاكانت تيرمينال (Alacant Terminal) (0.5 كم) في وسط المدينة، بينما توفر 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة سهولة التنقل داخل المدينة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر أليكانتي بمناخها المتوسطي اللطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المدينة 19.0 درجة مئوية، مما يعني طقسًا لطيفًا على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على المدينة ولكنه بعيد عن التأثير المباشر للبحر. التضاريس في المنطقة مسطحة نسبيًا، مع ميل طفيف يبلغ 1.5٪ فقط نحو الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر أليكانتي بالعديد من الشواطئ الجميلة، مما يوفر للمقيمين وفرة من الفرص الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلاتجا ديل كوكو (Platja del Cocó) (2.1 كم)، يليه كالا دي لا سانغيتا (Cala de la Sangueta) (2.3 كم) وبلاتجا دي سانت غابرييل (Platja de Sant Gabriel) (2.5 كم). تضم المنطقة أيضًا أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق: بوستيغيت (Postiguet)، وسالادار-أوربانوفا (Saladar-Urbanova)، وسانت جوان (Sant Joan)، وتاباركا (Tabarca). بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من ملاعب الغولف للاختيار من بينها، بما في ذلك نادي جولف إل بلانتيو (Club de Golf El Plantío) على بعد 6.1 كم ونادي جولف بونالبا (Club de Golf Bonalba) على بعد 11.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل فنون الدفاع عن النفس أليكانتي (Artes Marciales Alicante) (0.6 كم) ومجمع مونتي توسال المائي (Complejo de Piscinas Monte Tossal) (1.0 كم)، مما يوفر مرافق رياضية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي في مجتمع بلنسية، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي. المدينة، التي تعد عاشر أكبر مدينة في إسبانيا، تقدم تجربة حضرية على البحر الأبيض المتوسط للمقيمين. تقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك كوستا بلانكا الشهيرة. بالمقارنة مع الوجهات الساحلية الأخرى على طول الساحل، تقدم أليكانتي مجموعة أوسع من وسائل الراحة الثقافية والمعيشية.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL876447
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
