דירה זו באליקנטה מציעה הזדמנות ייחודית להיכנס לשוק הנדל"ן הספרדי במחיר תחרותי. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם שפע של מתקנים העונים על צרכי חיים מגוונים. מיקומו מספק נוחות לדיירים, תוך כדי שהוא ממוקם באזור תוסס ועשיר בפעילויות תרבותיות ופנאי. עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש, אך גם מעריכים יעילות עלות, זו יכולה להיות אופציה אטרקטיבית.
בהשוואה לפרויקטים כמו "Oceanic Apartments" ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) או "Nueva Daya Villa" בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), דירה זו באליקנטה מציעה יתרון מחיר משמעותי. פרויקטים אחרים אלה מייצגים פלחי שוק שונים, בדרך כלל יקרים יותר, כגון נכסים על שפת הים או וילות גדולות. "Residential Vivalife" בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מצביע גם על נקודת מחיר גבוהה יותר. לעומת זאת, דירה זו, במחיר התחלתי של 59,000 אירו, מציעה לקונים הזדמנות להיכנס לשוק הספרדי במחיר אטרקטיבי במיוחד. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים מודרניים או אורח חיים שונה (כגון חוף ים או וילות נפרדות), דירה זו באליקנטה מציעה פרקטיות ונגישות בסביבה עירונית, שהיא ייחודית בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיר אליקנטה, עיר נמל היסטורית. בהיותו ממוקם באזור עירוני, הדבר אומר שצרכים יומיומיים רבים נגישים בקלות. האזור מחובר היטב, אך עדיין נהנה מהשקט שמביא האקלים הים תיכוני.
עבור קונים המחפשים חלל רב-תכליתי במסגרת התקציב, דירה זו מהווה בחירה מצוינת. ששת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות גדולות, משרדים ביתיים או אירוח אורחים. מיקומו העירוני מבטיח גישה נוחה לכל השירותים החיוניים.
הדירה, שנבנתה בשנת 1971, אינה פרויקט חדש. היא מייצגת סגנון בנייה בוגר באזור. למרות שזה לא פרויקט חדש, מיקומו ונקודת התמחור שלו מציעים ערך ייחודי לקונים פוטנציאליים.
המגבלות העיקריות של הנכס הן שנת בנייתו, ולא הסטנדרטים המודרניים. המרחק לשדה התעופה גדול יחסית ועשוי לדרוש תכנון נסיעה מראש. למרות שתחבורה ציבורית זמינה, ייתכן שיהיה צורך ברכב כדי לנצל את האזור במלואו.
אם אתם מחפשים נכס במחיר סביר ומעריכים את הנוחות של חיים עירוניים, דירה זו באליקנטה עשויה להתאים לכם. ששת חדרי השינה מציעים גמישות רבה, מה שהופך אותם לאידיאליים עבור משפחות גדולות, עבור אלה הזקוקים למשרד ביתי, או עבור אלה שרוצים לספק מספיק מקום לאורחים. מיקומו המרכזי של הנכס אומר שתוכלו להגיע בקלות לחנויות, למסעדות ולשירותי בריאות תוך דקות. עבור אלה שנהנים מפעילויות חוצות ואקלים ים תיכוני, אליקנטה מציעה שפע של שמש ועונות חמות. בנוסף, רשת התחבורה הציבורית המבוססת היטב באזור מאפשרת נסיעה קלה ללא תלות מלאה ברכב. זה הופך אותו לבחירה מצוינת עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח, פרקטי ושמשי.
הדירה, שנבנתה בשנת 1971, מייצגת את תקני הבנייה של התקופה. בעוד שהפרטים הספציפיים עשויים להשתנות בין יחידות, שיטות בנייה טיפוסיות כוללות מבני בטון וקירות לבנים. בפנים, סביר להניח שתמצאו ריצוף קרמי, בחירה עמידה שנמצאת בדרך כלל בבתים ספרדיים. מטבחים וחדרי אמבטיה עשויים להיות משופצים או לשמור על מתקנים מקוריים, תלוי בתחזוקה קודמת. חלונות הם בדרך כלל מאלומיניום ועשויים להיות בעלי זכוכית כפולה. תקני בנייה וחומרים התפתחו מאז 1971, כך שבידוד תרמי ואקוסטי כנראה אינם בחזית הטכנולוגיה בהשוואה לבנייה מודרנית. עם זאת, קונים פוטנציאליים של נכס זה עשויים למצוא שמבנהו הבסיסי מוצק וניתן לשדרוג בהתאם להעדפותיהם.
דירה זו מתחילה מ-59,000 אירו, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית ביותר עבור קונים המעוניינים להיכנס לשוק הספרדי. הנכס מציע שישה חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד בשטח של 76 מ"ר. המחיר הנמוך יחסית שלה הופך אותו להזדמנות ייחודית עבור אלה המחפשים נכס במחיר סביר. מבנה התמחור משתנה בהתאם ליחידות ספציפיות וזמינות, אך המחיר ההתחלתי מצביע על מיקומו במחיר סביר. בהתחשב במיקומו ובשטח המוצע, זוהי אופציה חסכונית בשוק.
אליקנטה היא עיר חוף ים תיכונית תוססת המציעה לכם חווית חיים עירונית דינמית. דירה זו, הממוקמת באזור עירוני נוח, משלבת את הנוחות של החיים בעיר עם המשיכה של הקרבה לחוף. גישה קלה ברגל למגוון רחב של חנויות, מסעדות ובתי מרקחת הופכת את החיים היומיומיים לחסרי דאגות. עבור אלה המחפשים חלל רב-תכליתי, ששת חדרי השינה מציעים גמישות מספקת להכיל משפחות, משרדים ביתיים או חללי תחביבים. עם 3,873 שעות שמש בשנה וכמעט 5 חודשי עונת שחייה, האזור אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות ואקלים ים תיכוני. עם 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, התניידות בעיר נוחה.
מגורים באליקנטה פירושם להיות במרכז עירוני תוסס עם שפע של פעילויות ומתקנים. מיקומה העירוני של דירה זו מציע נוחות יוצאת דופן, עם חנויות, מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה. חוף Platja del Cocó במרחק 2.1 ק"מ מציע יעד חוף שליו, בעוד שבית החולים במרחק 1.5 ק"מ מבטיח שקט נפשי. עם 261 מסעדות, 55 בתי מרקחת ו-65 בנקים, צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד. עם 3,873 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, התושבים יכולים ליהנות באופן מלא מהאקלים הים תיכוני. רשת התחבורה הציבורית עם 50 קווים מאפשרת חקר קל של אליקנטה וסביבתה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס במרכז העיר אליקנטה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס למתקנים עירוניים שונים, חופים וקשרי תחבורה. המפה גם מזהה נקודות עניין קרובות ומתקני פנאי, ומספקת לקונים פוטנציאליים רפרנס ויזואלי לסגנון החיים באזור.
אליקנטה, הממוקמת בקהילה ולנסיה, היא בירת מחוז אליקנטה. העיר, העשירית בגודלה בספרד, מציעה לתושבים חוויה מטרופולינית על חוף הים התיכון. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה נוחה לאזורים הסובבים, כולל קוסטה בלאנקה המפורסמת. בהשוואה לאתרי נופש אחרים לאורך החוף, אליקנטה מציעה מגוון רחב יותר של מתקנים תרבותיים ומגורים.
הדירה ממוקמת בנוחות במרכז העיר אליקנטה. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, בעוד ש-Cala de la Sangueta ו-Platja de Sant Gabriel קרובים גם כן. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים לבחירה, כולל מועדון הגולף El Plantío (Club de Golf El Plantío) במרחק 6.1 ק"מ ומועדון הגולף Bonalba (Club de Golf Bonalba) במרחק 11 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche Airport) ממוקם כ-9 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות אוויריות. תחנות רכבת כמו Luceros (0.0 ק"מ) ו-Alacant Terminal (0.5 ק"מ) ממוקמות במרכז העיר, בעוד 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מבטיחים ניידות נוחה בעיר.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה ידועה באקלים הים תיכוני הנעים שלה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,873 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת בעיר היא 19.0°C, מה שמרמז על מזג אוויר מתון לאורך כל השנה. הנכס ממוקם בגובה של 37 מטר מעל פני הים, מציע נופים עירוניים אך רחוק מהשפעה ישירה של הים. פני השטח באזור שטוח יחסית, עם שיפוע קל של 1.5% בלבד לכיוון החוף, המאפשר גישה קלה לחוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אליקנטה מתהדרת במספר חופים יפים, המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא Platja del Cocó (2.1 ק"מ), ואחריו Cala de la Sangueta (2.3 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ). האזור כולל גם ארבעה חופים עם דגל כחול: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים לבחירה, כולל מועדון הגולף El Plantío (6.1 ק"מ) ומועדון הגולף Bonalba (11.9 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 ק"מ), המציעים מתקני ספורט מגוונים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אליקנטה, הממוקמת בקהילה ולנסיה, היא בירת מחוז אליקנטה. העיר, העשירית בגודלה בספרד, מציעה לתושבים חוויה מטרופולינית על חוף הים התיכון. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה נוחה לאזורים הסובבים, כולל קוסטה בלאנקה המפורסמת. בהשוואה לאתרי נופש אחרים לאורך החוף, אליקנטה מציעה מגוון רחב יותר של מתקנים תרבותיים ומגורים.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL876447
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
