Cet appartement à Alicante, offrant six pièces sur 76 m², présente un potentiel pour divers concepts d'habitat. Situé dans un environnement urbain établi près de la côte, il constitue une base solide pour une résidence avec une bonne connectivité. Tous les services et commodités essentiels sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Le bien, datant de 1971, attend d'être adapté aux besoins modernes de logement par des travaux de rénovation. Un projet pour les acheteurs qui valorisent l'individualité et la création de leur propre espace de vie.
Comparé à d'autres offres dans la région d'Alicante, cet appartement se positionne comme l'une des options les plus abordables grâce à son prix de départ de 59 000 €, en particulier pour les acheteurs prêts à investir dans des travaux de rénovation. Des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (380 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (369 000 €) sont nettement plus chers et s'adressent à une autre clientèle, souvent axée sur la construction neuve et la livraison clé en main. Alors que ces projets disposent souvent d'installations communes supplémentaires comme des piscines ou des jardins, l'appartement décrit ici offre l'opportunité unique de personnaliser un logement dans un environnement urbain établi selon ses propres souhaits. La localisation à Alicante même, une grande ville offrant une large gamme de culture et de services, le distingue des petites villes côtières et offre une fonctionnalité quotidienne plus élevée. Les acheteurs qui souhaitent éviter une rénovation complète trouveront des alternatives clés en main dans les projets comparés mentionnés, mais devront prévoir des coûts d'investissement nettement plus élevés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine d'Alicante qui offre une bonne infrastructure. La proximité de la côte et l'accessibilité à pied des magasins, restaurants et services médicaux caractérisent cet emplacement. Malgré l'environnement urbain, les plages ne sont pas loin et sont facilement accessibles, ce qui soutient le style de vie méditerranéen.
Ce bien convient aux acheteurs à la recherche d'un appartement avec une disposition flexible des pièces. Les six chambres offrent un potentiel pour une grande famille, un bureau spacieux à domicile ou des pièces de loisirs individuelles. La possibilité d'une rénovation complète permet d'aménager l'appartement selon les préférences personnelles et de le mettre aux normes de logement modernes.
Le bâtiment date de 1971 et représente la construction de son époque. Il s'agit d'un bâtiment existant nécessitant une modernisation et une rénovation complètes. Les acheteurs doivent prévoir la nécessité de travaux de rénovation pour améliorer le confort de vie et augmenter la valeur de la propriété à long terme.
Cet appartement n'offre pas d'équipement immédiatement habitable ou neuf. Il nécessite des travaux de rénovation importants pour répondre aux normes actuelles. La distance aux grands centres de transport tels que l'aéroport est considérable. Il n'y a pas de vue sur la mer ni de situation en bord de mer directe; la proximité de la mer est réalisable sur des distances typiques du pays.
Cette offre s'adresse aux investisseurs qui recherchent une propriété avec un potentiel d'appréciation et qui sont prêts à investir du temps et des ressources dans une rénovation. Elle convient également aux acheteurs qui souhaitent concevoir un appartement selon leurs idées personnelles et qui ont des plans de conception ou de rénovation spécifiques. Les familles ayant besoin d'une disposition flexible des pièces et disposant des fonds nécessaires à la modernisation pourraient également y trouver leur compte. Pour les personnes souhaitant acquérir une résidence secondaire avec possibilité d'adaptation personnelle, cet appartement mérite également considération. Le prix laisse une marge pour des adaptations personnelles afin de créer le style de vie méditerranéen selon ses propres désirs.
L'appartement, construit en 1971, nécessite une rénovation complète. La structure du bâtiment d'origine et la disposition des pièces reflètent les normes de l'époque. Lors de la rénovation, de nombreuses possibilités s'offrent pour utiliser des matériaux et des techniques modernes. On peut envisager la mise à jour des installations sanitaires, le remplacement de l'électricité, l'amélioration de l'isolation thermique et l'installation de nouveaux revêtements de sol et fenêtres. La surface de 76 m² avec six pièces permet une adaptation individuelle, que ce soit par la création d'espaces de vie ouverts ou l'aménagement de pièces spécialisées. Le choix des finitions et des détails d'équipement dépend entièrement du futur propriétaire.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 59 000 €. Cette tarification reflète l'état du bien, qui nécessite des rénovations. Les 76 m² de surface habitable répartis sur six pièces en font une option intéressante par rapport à d'autres offres dans la région d'Alicante pour les acheteurs disposant d'un budget limité et désireux d'investir dans la propriété. La disponibilité est immédiate, mais les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires de rénovation et de modernisation dans leur planification budgétaire.
L'appartement est situé dans un quartier animé d'Alicante où la vie quotidienne bat son plein. La proximité immédiate de nombreux services tels que les pharmacies (83 m), les supermarchés (162 m) et les transports en commun (50 lignes) en fait un lieu de résidence pratique. Le quartier offre une forte densité de restaurants (261) et de cafés (136) dans un rayon de 2 km, promettant une diversité culinaire. La proximité de centres sportifs (par exemple, Artes Marciales Alicante 0,6 km) et de sites culturels comme le Mirador del castillo (1,0 km) enrichit l'offre de loisirs. Dans le même temps, l'accessibilité des plages comme Platja del Cocó (2,1 km) et la connexion au centre-ville via les gares proches comme Luceros (0,0 km) sont assurées. Cela crée un environnement qui allie le confort urbain à la proximité de la côte.
La vie dans ce quartier d'Alicante se caractérise par la forte densité de services et la bonne accessibilité. Les besoins quotidiens sont couverts par des supermarchés (162 m) et des pharmacies (83 m) accessibles à pied. Les nombreux restaurants et cafés des environs invitent à la détente. Pour les personnes actives, des centres sportifs à proximité (par exemple, Polideportivo de San Blas 0,8 km) sont disponibles. La connexion au réseau de transport public avec 50 lignes et arrêts facilite les déplacements dans la ville. La proximité de différentes plages comme Platja del Cocó (2,1 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'environnement urbain offre un cadre de vie dynamique qui permet à la fois la détente et de nombreuses activités.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement dans le tissu urbain d'Alicante. Elle visualise la proximité des principaux nœuds de transport, des zones commerçantes et des espaces de loisirs tels que les plages et les parcs. La représentation illustre la bonne infrastructure et la qualité de vie urbaine qu'offre cette situation.
L'appartement est situé dans la ville d'Alicante, capitale de la province du même nom et centre urbain important de la Costa Blanca. Alicante sert de port historique et de centre économique majeur dans la Communauté Autonome de Valence. Avec plus de 358 000 habitants, c'est la deuxième plus grande ville de la région et un pôle d'attraction majeur pour les touristes et les résidents. L'emplacement offre les commodités d'une grande ville, combinées à la proximité de la côte méditerranéenne et aux possibilités de loisirs typiques de la Costa Blanca.
L'accessibilité des plages comme Platja del Cocó est bonne à 2,1 km, la pente vers la plage est très faible (1,5 %). Les terrains de golf comme le Club de Golf El Plantío sont à environ 6,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 9 km à vol d'oiseau, ce qui constitue une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Dans la ville, des nœuds importants comme la gare d'Alacant Terminal ne sont qu'à 0,5 km. Une voiture est utile dans l'environnement urbain, mais pas strictement nécessaire pour toutes les commodités grâce aux nombreux magasins, pharmacies et transports en commun (50 lignes) accessibles à pied.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C, la température moyenne étant de 19,0°C. Avec historiquement 3 873 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La période de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une zone climatique modérée et agréable. La topographie plate à proximité de la plage (pente de 1,5 %) facilite l'accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages sont accessibles dans un rayon de 2,5 km, notamment Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Les quatre plages reconnues Pavillon Bleu de la région, telles que Postiguet et Saladar-Urbanova, sont également accessibles. Pour les golfeurs, trois parcours sont situés dans un rayon de 15 km, dont le Club de Golf El Plantío (6,1 km). De nombreux centres sportifs, dont Artes Marciales Alicante (0,6 km), ainsi que des marinas comme Marina Alicante (1,0 km), offrent diverses possibilités de loisirs. La situation urbaine favorise une vie active avec de nombreuses options de sport et de détente.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartement est situé dans la ville d'Alicante, capitale de la province du même nom et centre urbain important de la Costa Blanca. Alicante sert de port historique et de centre économique majeur dans la Communauté Autonome de Valence. Avec plus de 358 000 habitants, c'est la deuxième plus grande ville de la région et un pôle d'attraction majeur pour les touristes et les résidents. L'emplacement offre les commodités d'une grande ville, combinées à la proximité de la côte méditerranéenne et aux possibilités de loisirs typiques de la Costa Blanca.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL876447
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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