Diese Geschäftseinheit befindet sich in einer urbanen Umgebung von Alicante, strategisch günstig in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten gelegen. Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet sie eine solide Grundlage für verschiedene Geschäftsvorhaben. Die Lage in einer belebten Stadt, die für ihr mediterranes Klima und ihre reiche Geschichte bekannt ist, verspricht eine dynamische Geschäftsumgebung. Die Nähe zu Stränden und kulturellen Sehenswürdigkeiten trägt zur Attraktivität der Region bei, sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Geschäftseinheit liegt in einer städtischen Zone von Alicante, mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Küstenlage der Stadt und ihre Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó sind zusätzliche Pluspunkte für die Lage.
Diese Geschäftseinheit eignet sich für Unternehmer, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit legen. Die Nähe zu Dienstleistungen wie einem Krankenhaus und die vorhandenen Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind praktische Vorteile. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an potenziellen Kunden und Geschäftspartnern.
Dieses Objekt ist nicht als Neubau gekennzeichnet. Das angegebene Baujahr 1700 deutet auf eine historische Bausubstanz hin, die möglicherweise modernisiert wurde. Weitere Informationen zu Renovierungen oder Umbauten sind für eine genaue Einschätzung der aktuellen Beschaffenheit erforderlich.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftspools oder ähnliche Freizeiteinrichtungen, die typischerweise bei Wohnimmobilien zu finden sind. Die Beschreibung bezieht sich auf eine Geschäftseinheit, daher sind Merkmale wie Schlafzimmeranzahl oder Bäder in einem anderen Kontext zu sehen als bei Wohnungen. Es ist kein Garten oder Balkon explizit erwähnt.
Diese Geschäftseinheit passt zu Unternehmern, die eine etablierte und gleichzeitig dynamische urbane Umgebung suchen. Die Lage in Alicante, einer Stadt mit starkem touristischem Zulauf und einer signifikanten Einwohnerzahl, bietet Potenzial für verschiedene Geschäftsmodelle, von Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen den Standort praktisch für Angestellte und Kunden. Die Verfügbarkeit von über 50 ÖPNV-Linien und -Haltestellen reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für viele tägliche Erledigungen. Für Unternehmen, die von der mediterranen Lebensweise profitieren möchten, bietet Alicante ein attraktives Umfeld mit langen Sonnenstunden und einem milden Klima, das Outdoor-Aktivitäten und Außengastronomie fördert.
Die Informationen zur Bauqualität und den verwendeten Materialien sind begrenzt, da das Objekt aus dem Jahr 1700 stammt und eine Geschäftseinheit darstellt. Es ist wahrscheinlich, dass die Bausubstanz über die Jahrhunderte mehrfach modifiziert und an moderne Standards angepasst wurde. Ohne spezifische Angaben zu Renovierungen oder der verwendeten Technik ist eine detaillierte Bewertung der Ausführungsqualität nicht möglich. Die Bilder zeigen eher minimalistische Innenräume mit Fokus auf Funktionalität, wie z.B. ein Schlafzimmer mit Fenster, einen Innenhof mit Bögen und einen Wohnbereich mit Torbögen.
Das Projekt bietet eine Geschäftseinheit zum Verkauf ab 317.000 €. Die angegebene Wohnfläche beträgt 130 m², was einen Preis pro Quadratmeter von etwa 2.438 € ergibt. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des Marktes für Geschäftsimmobilien in Alicante. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Startpreis ist und je nach spezifischer Lage, Größe und Ausstattung des Geschäfts variieren kann. Die Verfügbarkeit von Einheiten sollte direkt angefragt werden, da die Nachfrage und die Verkaufsgeschwindigkeit den Bestand beeinflussen können.
Alicante, auch bekannt als Alacant, ist eine lebendige Stadt an der spanischen Mittelmeerküste, die eine reiche Geschichte mit moderner urbaner Infrastruktur verbindet. Als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und zweitgrößte Stadt der Autonomen Gemeinschaft Valencia bietet sie ein pulsierendes Stadtleben mit über 358.000 Einwohnern. Die Stadt ist ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum, das eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima, das das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die durchschnittliche Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie in Strandnähe machen die Stadt leicht zugänglich. Das Medianeinkommen in der Provinz von 15.750 € spiegelt eine Mischung aus wirtschaftlichen Aktivitäten wider, die von Tourismus bis hin zu Dienstleistungen reichen.
Das Leben in dieser Geschäftseinheit in Alicante ist geprägt von der urbanen Dichte und der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit nur 162 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 83 Metern zur nächsten Apotheke sind tägliche Besorgungen schnell erledigt. Das Krankenhaus ist 1,5 km entfernt, und es gibt eine nahegelegene EV-Ladestation (291 m). Die Stadt bietet 261 Restaurants und 136 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine große Auswahl für Mittagspausen oder Geschäftsessen ermöglicht. Die Nähe zu den Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) und die zahlreichen Sportzentren bieten Freizeitmöglichkeiten nach der Arbeit. Die gute Anbindung durch 50 ÖPNV-Linien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt.
Dit project bevindt zich in Alicante, een dynamische kuststad aan de Costa Blanca. De kaart toont de stedelijke ligging van de woning, met voorzieningen zoals winkels, scholen en ziekenhuizen binnen een redelijke afstand. De nabijheid van stranden en recreatiegebieden wordt ook weergegeven.
Alicante, gelegen aan de Costa Blanca, is een belangrijke stad in de autonome gemeenschap Valencia. Als provinciale hoofdstad fungeert het als een knooppunt voor de regio, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland. De stad is een historisch centrum met een belangrijke haven en combineert stedelijke voorzieningen met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee. De nabijheid van andere steden zoals Elche (ongeveer 25 km) en de relatief korte afstand tot Valencia (ongeveer 170 km) versterken de regionale betekenis. Alicante biedt een mix van cultureel erfgoed, zoals het Castillo de Santa Bárbara, en moderne infrastructuur, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere context van de Costa Blanca.
Die Erreichbarkeit der Geschäftseinheit ist durch die zentrale Lage in Alicante sehr gut. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cocó, ist nur 2,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 9 km entfernt, was Geschäftsreisen vereinfacht. Die Stadt verfügt über ein dichtes Netz von 50 ÖPNV-Linien und Haltestellen, darunter die zentralen Bahnhönhaltestellen Luceros und Alacant Terminal (beide 0,0 km bzw. 0,5 km entfernt), die eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz bieten. Eine eigene Anreise mit dem Auto ist komfortabel, zumal eine EV-Ladestation nur 291 Meter entfernt ist.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und über 3.873 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei das Meerwasser etwa 5 Monate lang (bei Temperaturen ab 20°C) zum Schwimmen einlädt. Die durchschnittliche Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1,5%) machen die Umgebung weitgehend flach und zugänglich. Die Region ist bekannt für ihre sonnenverwöhnten Landschaften, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind, unterstützt durch eine jährliche Durchschnittstemperatur, die selten extreme Werte erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Alicantes bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Die Stadt verfügt über insgesamt vier Strände mit der Blauen Flagge, was für hohe Wasserqualität und Servicequalität spricht. Für Golfer sind mehrere Plätze vorhanden, wie der Club de Golf El Plantío (6,1 km) und der Club de Golf Bonalba (11 km). Zahlreiche Sportzentren, darunter Artes Marciales Alicante (0,6 km) und das Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km), sowie Marinas wie Marina Alicante (1,0 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, gelegen aan de Costa Blanca, is een belangrijke stad in de autonome gemeenschap Valencia. Als provinciale hoofdstad fungeert het als een knooppunt voor de regio, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland. De stad is een historisch centrum met een belangrijke haven en combineert stedelijke voorzieningen met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee. De nabijheid van andere steden zoals Elche (ongeveer 25 km) en de relatief korte afstand tot Valencia (ongeveer 170 km) versterken de regionale betekenis. Alicante biedt een mix van cultureel erfgoed, zoals het Castillo de Santa Bárbara, en moderne infrastructuur, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt binnen de bredere context van de Costa Blanca.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL182564
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als EDIFICIO ESPARTERO 48 (vanaf €234.900) en LOFTS AGUILERA (vanaf €249.900) in Alicante, positioneert dit commerciële pand zich met een startprijs van €317.000 in een hoger segment, wat mogelijk te wijten is aan de specifieke locatie of de aard van de ruimte als bedrijfsobject. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, met prijzen vanaf €475.000, behoort tot een ander marktsegment, waarschijnlijk gericht op residentiële appartementen met meer luxe voorzieningen of een premium kustlocatie. De historische bouwaard van dit pand (1700) onderscheidt het van de modernere loft- en appartementenprojecten. De focus op commerciële potentie in een stedelijke omgeving zoals Alicante, in plaats van puur residentiële of recreatieve aantrekkingskracht, onderscheidt het van projecten die zich meer richten op vakantiehuizen of permanente bewoning aan de kust.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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