Acest spațiu comercial de 102 m² este situat în zona urbană a Alicantei, la o distanță scurtă de plajă și de principalele facilități urbane. Proprietatea a fost recent renovată complet și oferă un design deschis, adecvat pentru utilizare ca birou, spațiu de lucru partajat sau loft. Clădirea se află într-o zonă bine conectată a orașului, cu acces facil la transportul public și la numeroase servicii esențiale aflate la distanță de mers pe jos. Această proprietate reprezintă o oportunitate pentru cei care caută un spațiu comercial într-o locație centrală a Alicantei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană bine dezvoltată a Alicantei, la 2,1 km de coasta Mării Mediterane. Se află în apropierea facilităților esențiale, cu supermarket la doar 162 m și farmacie la 83 m distanță. Locația oferă acces convenabil atât la zona de afaceri a orașului, cât și la zonele de recreere, beneficiind de infrastructura urbană completă.
Acest spațiu comercial răspunde necesităților funcționale pentru activități de birou, întâlniri de afaceri sau lucru partajat. Dispune de 4 camere care pot fi configurate ca birouri separate, o zonă comună spațioasă și 3 băi complete. Designul deschis permite adaptarea la diverse tipuri de activități comerciale sau profesionale, fiind adecvat pentru antreprenori, companii mici sau profesioniști independenți.
Imobilul a fost construit inițial în 1970, dar a fost complet renovat recent, asigurând standarde moderne de funcționalitate și estetică. Renovarea cuprinde toate elementele structurale și finisajele, inclusiv instalarea unui sistem de ventilație, iluminat de urgență și facilități pentru persoane cu dizabilități. Proprietatea este gata de utilizare imediată, fără necesitatea unor lucrări suplimentare sau investiții inițiale semnificative.
Proprietatea nu oferă spații de parcare dedicate în clădire, deși sunt disponibile pe străzile din apropiere. Fiind o construcție din 1970, deși renovată recent, nu beneficiază de cel mai înalt nivel de eficiență energetică comparativ cu noile construcții. De asemenea, spațiul nu este destinat utilizării rezidențiale permanente, fiind configurat specific pentru activități comerciale sau profesionale.
Ref: VL543152
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate comercială se potrivește în special antreprenorilor care doresc să-și stabilească un sediu central într-o zonă urbană activă. Este ideală pentru profesioniști independenți, cum ar fi avocați, consultanți, arhitecți sau specialiști în marketing, care au nevoie atât de spații de lucru individuale, cât și de o zonă de întâlnire cu clienții. De asemenea, funcționează bine ca spațiu de lucru partajat pentru mai mulți freelanceri sau o mică companie aflată în expansiune. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care caută o proprietate comercială de închiriat în zona centrală a Alicantei, având în vedere cererea constantă de spații de birou în oraș. Poate atrage chiriași din diverse domenii, de la servicii financiare la companii de tehnologie sau consultanță. Pentru cei care doresc să combine activitatea profesională cu un stil de viață mediteranean, această locație oferă posibilitatea de a avea biroul la scurtă distanță de plajă și de facilitățile de agrement ale orașului. De asemenea, proximitatea față de principalele mijloace de transport, inclusiv gara, o face convenabilă pentru profesioniștii care călătoresc frecvent în interes de serviciu.
Proprietatea a beneficiat de o renovare completă recentă, care a inclus modernizarea tuturor finisajelor și a instalațiilor. Pardoseala din lemn deschis la culoare, vizibilă în fotografiile disponibile, creează o atmosferă modernă și primitoare, oferind în același timp durabilitate și ușurință în întreținere. Pereții albi contribuie la luminozitatea spațiului și la senzația de spațiu, fiind o soluție practică pentru un mediu de lucru. Sistemul de ventilație instalat asigură un confort termic optim pe tot parcursul anului, ceea ce este esențial pentru un spațiu comercial din regiunea cu climat mediteranean. Iluminatul de urgență și alte elemente de siguranță integrate în renovare demonstrează o abordare atentă a cerințelor legale și funcționale pentru spațiile comerciale. Băile sunt finisate cu plăci ceramice de înaltă calitate, rezistente la uzură și ușor de curățat, fiind echipate cu facilități pentru persoanele cu dizabilități, inclusiv intrări adaptate. Sistemul de iluminat a fost modernizat pentru a oferi atât funcționalitate, cât și eficiență energetică. Ușile din sticlă, vizibile în zona de living, adaugă un element de design modern, permițând în același timp luminii naturale să pătrundă în profunzimea spațiului. Calitatea generală a finisajelor indică o renovare atentă, realizată cu materiale durabile și tehnici moderne, fără a exagera din punct de vedere estetic, menținând un echilibru între funcționalitate și aspectul plăcut.
Prețul de pornire pentru această proprietate comercială este de 110.000€, plasând-o în categoria inferioară a spațiilor comerciale din zona centrală a Alicantei. Având în vedere suprafața de 102 m² și faptul că a fost recent renovată complet, prețul reprezintă o valoare competitivă pe piața locală. Proprietatea este imediat disponibilă, nefiind necesară așteptarea unor lucrări de construcție sau finisare. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, cum ar fi cele din Torrevieja care încep de la 160.000€, acest spațiu comercial oferă un preț de acces mai avantajos pentru cei care doresc să investească într-o locație centrală a Alicantei.
Această proprietate comercială funcționează cel mai bine ca spațiu de lucru într-un mediu urban activ. Dimensiunea sa de 102 m² permite organizarea unor activități diverse, de la un birou tradițional cu spații individuale până la un open-space modern. Cele 4 camere pot fi folosite ca birouri private, săli de întâlnire sau zone de consiliere, în timp ce zona comună spațioasă servește ca loc de socializare sau spațiu de așteptare pentru clienți. O zi de lucru tipică în acest spațiu ar începe cu accesul facil din zona centrală a orașului, beneficiind de proximitatea transportului public și a numeroaselor cafenele pentru micul dejun de afaceri. Pe parcursul zilei, lumina naturală care intră prin geamuri creează o atmosferă plăcută de lucru, în timp ce sistemul de ventilație asigură un confort optim. La nevoie, cele 3 băi complete și facilitățile pentru persoane cu dizabilități asigură accesul pentru toți vizitatorii. După program, proprietatea se află la scurtă distanță de numeroase restaurante și facilități de agrement din centrul orașului, permițând relaxarea sau continuarea activităților de networking într-un cadru social. Distanța scurtă față de plajă (doar 2,1 km) oferă, de asemenea, posibilitatea de a combina activitatea profesională cu momente de recreare la malul mării.
Viața în această locație este definită de accesul facil la toate facilitățile urbane esențiale. Proprietatea se află într-o zonă centrală a Alicantei, la doar câteva minute de mers pe jos de numeroase restaurante, cafenele, bănci și servicii. Distanța de doar 162 m până la cel mai apropiat supermarket și 83 m până la o farmacie înseamnă că aprovizionarea zilnică și nevoile medicale imediate pot fi satisfăcute cu ușurință. Accesul la serviciile medicale este asigurat de prezența unui spital la 1,5 km, oferind siguranță în caz de urgențe. Cele 261 de restaurante dintr-un raza de 2 km asigură o varietate considerabilă de opțiuni pentru prânzul de afaceri sau evenimente de companie. Transportul public este excelent, cu stația de tren Luceros la 0,0 km și stația Mercado la 0,5 km, facilitând deplasările atât în interiorul orașului, cât și către alte localități. Rețeaua de 50 de linii de autobuz și 50 de stații de oprire în apropiere oferă conectivitate completă în oraș. Pentru recreere și relaxare, proprietatea se află la doar 2,1 km de plaja Platja del Cocó, permițând combinarea activității profesionale cu momente de relaxare la malul mării. Multiplele centre sportive, cluburi și facilități culturale din apropiere contribuie la un echilibru între viața profesională și cea personală.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în inima orașului Alicante, evidențiind proximitatea față de principalele facilități urbane și de coasta mediteraneană. Se pot observa distanțele scurte față de stațiile de transport public, zonele comerciale și de servicii, precum și față de plajele din apropiere. Proprietatea beneficiază de o conexiune excelentă cu rețeaua de transport a orașului și cu principalele artere rutiere care leagă Alicante de restul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în centrul orașului Alicante, capitala provinciei cu același nume din Comunitatea Valenciană. Poziția sa centrală în cadrul orașului o face accesibilă din toate direcțiile și plasată strategic în relație cu principalele centre urbane ale regiunii. Elche, al doilea oraș ca mărime din provincie, se află la doar 21 km distanță, în timp ce Murcia, un important centru regional, este la 69 km. Alicante servește ca un nod de transport și comercial pentru sud-estul Spaniei, fiind bine conectată cu alte orașe importante precum Valencia (127 km) și Cartagena (93 km). Această poziție centrală în regiune, combinată cu accesul facil la aeroportul internațional Alicante-Elche, conferă proprietății un avantaj logistic pentru afaceri care necesită conectivitate regională și națională.
Proprietatea comercială beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la principalele facilități. Plajele cele mai apropiate, Platja del Cocó, Cala de la Sangueta și Platja de Sant Gabriel, se află la distanțe de 2,1-2,5 km, oferind posibilitatea de recreere la malul mării în doar câteva minute. Orașul central Alicante, cu toate facilitățile sale, se află la distanță de mers pe jos. Aeroportul Internațional Alicante-Elche (ALC), principala poartă aeriană a regiunii, este situat la aproximativ 9 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni facile cu destinații naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf El Plantío este la doar 6,1 km, în timp ce cluburile Bonalba și Alenda sunt la 11-15 km, oferind diverse opțiuni pentru activități de agrement. Stațiile de tren din apropiere (Luceros la 0,0 km, Mercado și Alacant Terminal la 0,5 km) conectează eficient proprietatea cu restul regiunii și cu alte orașe importante precum Valencia sau Murcia.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se mândrește cu un climat mediteranean excepțional, caracterizat prin aproximativ 3.873 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 19°C, cu variații între 11°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară. Aceste condiții climatice favorabile permit o activitate comercială pe tot parcursul anului, fără disconfort termic major. Proprietatea este situată la o altitudine de 37 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă aproape plată cu o înclinare de doar 1,5% spre plajă, ceea ce contribuie la un acces facil în întreaga zonă. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor pentru recreere o perioadă îndelungată a anului. Climatul blând și soarele abundent influențează pozitiv atât activitățile comerciale, prin atragerea turiștilor pe tot parcursul anului, cât și calitatea vieții, permițând utilizarea spațiilor deschise și teraselor pentru întâlniri de afaceri sau evenimente în majoritatea anotimpurilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul proprietății beneficiază de acces la mai multe plaje de calitate, inclusiv plajele cu steag albastru Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan și Tabarca. Cea mai apropiată, Platja del Cocó, se află la doar 2,1 km, urmată de Cala de la Sangueta la 2,3 km și Platja de Sant Gabriel la 2,5 km. Aceste plaje oferă posibilitatea de relaxare și recreare la malul mării la scurtă distanță de locația de afaceri. Pentru iubitorii de golf, zona oferă trei opțiuni notabile: Club de Golf El Plantío la 6,1 km, Club de Golf Bonalba la 11 km și Club de Golf Alenda la 15 km. Aceste facilități permit organizarea de evenimente corporative sau activități de relaxare pentru clienți și angajați. Facilitățile sportive din apropiere includ Artes Marciale Alicante la 0,6 km, Polideportivo de San Blas la 0,8 km și Complejo de Piscinas Monte Tossal "José Antonio Chicoy" la 1,0 km, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice și de grup. Marina Alicante, situată la 1,0 km, adaugă o opțiune suplimentară de agrement nautic și evenimente sociale.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proprietatea este situată în centrul orașului Alicante, capitala provinciei cu același nume din Comunitatea Valenciană. Poziția sa centrală în cadrul orașului o face accesibilă din toate direcțiile și plasată strategic în relație cu principalele centre urbane ale regiunii. Elche, al doilea oraș ca mărime din provincie, se află la doar 21 km distanță, în timp ce Murcia, un important centru regional, este la 69 km. Alicante servește ca un nod de transport și comercial pentru sud-estul Spaniei, fiind bine conectată cu alte orașe importante precum Valencia (127 km) și Cartagena (93 km). Această poziție centrală în regiune, combinată cu accesul facil la aeroportul internațional Alicante-Elche, conferă proprietății un avantaj logistic pentru afaceri care necesită conectivitate regională și națională.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 44 mm |
| Februarie | 11.5°C | 30 mm |
| Martie | 14.0°C | 39 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Iunie | 23.0°C | 22 mm |
| Iulie | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 39 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 58 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 47 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți comerciale din regiune, acest spațiu din centrul Alicantei oferă un avantaj semnificativ în termeni de preț și poziționare. Proprietăți similare în Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH și EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, încep de la 160.000€ și respectiv 169.000€, cu aproximativ 45-50% mai mult decât prețul de 110.000€ solicitat pentru această proprietate. Diferența de preț este justificată parțial de poziția centrală și infrastructura mai dezvoltată a Alicantei comparativ cu Torrevieja. În ceea ce privește proiectele din Urbanización El Raso, cum ar fi OASIS LAGUNA 2 - FASE II, acestea încep de la 227.000€, fiind semnificativ mai scumpe, dar oferă caracteristici diferite, fiind orientate mai degrabă spre piața rezidențială decât comercială. Din punct de vedere al accesibilității, proprietatea din Alicante beneficiază de proximitatea aeroportului internațional Alicante-Elche la doar 9 km, o distanță considerabil mai mică decât aeroportul din Murcia (69 km) sau Valencia (127 km). Această proximitate față de un hub aerian major este un avantaj pentru activitățile comerciale care necesită conexiuni internaționale frecvente. În comparație cu alte orașe din regiune, Alicante se remarcă prin diversitatea facilităților urbane, numărul de restaurante (261 în 2 km raza) și opțiunile de recreere, care o transformă într-un mediu de afaceri dinamic și atrăgător pe tot parcursul anului, datorită și climatului mediteranean favorabil.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
