立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業用不動産は、地中海沿岸の歴史的な港湾都市アリカンテに位置しています。都市環境の中にあり、日々の生活必需品へ徒歩で容易にアクセスできます。物件はビーチからわずか2.1 kmにあり、従業員と顧客の両方にリラクゼーションの機会を提供します。全体として、このロケーションは都市の利便性と海の近さの利点を兼ね備えています。
この商業用不動産は、機能的でアクセスしやすい商業スペースを求める企業に最適です。都市部に位置しているため、従業員や顧客は簡単にアクセスでき、周辺には様々な日用品サービスが利用可能です。物件には寝室やバスルームはありませんが、機能的なデザインは商業的なニーズに対応するように設計されており、公共交通機関や基本的なサービスへの簡単なアクセスを保証します。
2004年に建築されたこの物件は、既存の商業スペースを表しています。新しい建設の完了を待つ必要がなく、すぐに利用できるソリューションを提供します。既存のプロジェクトの一部であるため、すぐに事業を開始したいビジネスオーナーにとって実用的な選択肢となります。建築年は、確立された都市環境への統合を示しています。
この商業用不動産には寝室やバスルームが含まれていないため、純粋に商業的なスペースであり、居住には適さないことを示しています。居住機能を提供しないため、同時に住んで働くことができる場所を探している購入者には適していません。物件には専用駐車場が含まれておらず、公共駐車場または周辺の利用可能なスペースに頼る必要があるかもしれません。
この商業用不動産は、アリカンテで事業を設立または拡大したい起業家に適しています。小規模企業、スタートアップ、または中央にあり、アクセスしやすく、手頃な価格の商業スペースを必要とする個人に最適です。毎日のビジネスニーズを満たし、近くに多数の潜在顧客や従業員がいる場所をお探しであれば、この物件が適しているかもしれません。薬局、銀行、レストランなどの基本的なサービスへの近さは、日常業務の利便性をさらに高めます。これは、スペイン東海岸で事業を展開し、地域の繁栄する経済と観光を活用したい人々にとって魅力的な機会です。
この商業用不動産の具体的な仕上げ品質に関する情報は提供されていません。物件の建築年（2004年）は、比較的近代的なプロジェクトの一部であることを示しています。ただし、詳細な仕様がないため、購入者は、それが特定のビジネスニーズや基準を満たしているかどうかを判断するために、内部を評価することが期待されるべきです。価格帯を考慮すると、最適な運用状態を達成するには、ある程度の改修またはカスタマイズが必要になる場合があります。潜在的な購入者には、現在の状態と必要なアップグレードを完全に評価するために、物件を訪問することをお勧めします。
この商業用不動産の開始価格は13,500ユーロであり、アリカンテの不動産市場への投資にとって手頃な選択肢となっています。物件の面積は0 m²（土地または未指定の建築面積を指す可能性があります）ですが、この価格帯は、この地域の不動産市場への参入を希望する投資家にとって大きな柔軟性を提供します。この価格は、居住用機能を持たない、純粋に商業的な物件の性質を反映しています。最新の情報および潜在的な追加料金や管理手数料については、販売担当者に直接お問い合わせください。
この商業用不動産は、アリカンテに位置しています。この街は、年間平均気温が11℃から26℃、降水量が適度で、年間3,873時間の太陽光が降り注ぐ活気のある都市です。2km圏内には261軒のレストラン、11軒の学校、55軒の薬局、65軒の銀行があり、商業活動の利便性を確保しています。2024年時点での人口は358,608人であり、かなりの潜在顧客基盤を提供しています。州の平均所得は15,750ユーロで、地元の購買力を示しています。この地域は50のバス路線と50のバス停でよく整備されており、公共交通機関の利用を容易にしています。このロケーションは、小売店、サービスセンター、オフィスなどの高い視認性とアクセス性を必要とする商業活動に最適です。
この商業用不動産は、アリカンテにある活気のある都市環境に位置しており、生活は便利でアクセスしやすいです。薬局（83m）とスーパーマーケット（162m）は徒歩圏内にあり、日常のニーズを容易にします。プラジャ・デル・ココ（Platja del Cocó）ビーチはわずか2.1km先にあり、住民にリラクゼーションとレクリエーションの場所を提供しています。この地域は、50のバス路線と50のバス停を含む発達した公共交通網によってよく整備されており、移動を便利にしています。より大きな柔軟性のために車を所有することが推奨されますが、多くの日常的なタスクは徒歩または公共交通機関で完了できます。都市環境は、あなたが不可欠なものから決して遠くないことを意味します。
地図は、アリカンテ中心部にある商業用不動産の場所を示しています。ビーチ、市内中心部、主要な交通動脈への近さを強調しています。地図には、スーパーマーケット、薬局、病院などの主要なアメニティや、ゴルフコース、スポーツセンターなどのレクリエーション施設も示されています。
この商業用不動産は、アリカンテ県都であり、バレンシア共同体の重要な都市であるアリカンテに位置しています。アリカンテは、バレンシア共同体で2番目に大きい都市であり、2024年時点で人口358,608人を抱えるスペインで10番目に大きい都市です。この都市はスペインの東海岸に位置し、文化と観光で知られる歴史的な地中海港を持っています。アリカンテの総面積は201.3 km²で、商業活動と居住の両方に十分なスペースを提供しています。その海岸沿いの立地は、この地域の主要な経済的および文化的中心地となっています。
アリカンテの商業用不動産は、優れた接続性とアメニティへの近さを享受しています。最も近いビーチ、プラジャ・デル・ココ（Platja del Cocó）はわずか2.1 km先にあり、カラ・デ・ラ・サングエタ（Cala de la Sangueta）（2.4 km）やプラジャ・デ・サント・ガブリエル（Platja de Sant Gabriel）（2.5 km）などの他のビーチも簡単にアクセスできます。アリカンテ中心部（0.0 km）へは、ルセロス（Luceros）（0.0 km）およびアリカンテ・ターミナル（Alacant Terminal）（0.5 km）の鉄道駅を経由して簡単にアクセスできます。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、約9 km先にあります。ゴルフ愛好家は、わずか6.1 km先でクラブル・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）を見つけることができます。この地域は50の公共交通機関の路線によってよく整備されており、良好な接続性を保証しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は、アリカンテにある地中海性気候の都市に位置し、年間平均気温は19.0℃です。冬は穏やかで夏は暑く、平均気温は11℃から26℃の間で変動し、快適な生活環境を提供しています。この地域は豊富な日照に恵まれ、年間3,873時間の晴天があり、アウトドア活動や地元のライフスタイルを楽しむための理想的な条件を作り出しています。物件は海抜37メートルに位置し、平坦な地形は快適な環境を提供します。空気の質や植生に関する具体的なデータは提供されていませんが、地中海沿岸地域は一般的にその自然の美しさで知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
商業用不動産は、アリカンテの海岸線沿いにある数多くのビーチの近くに位置しています。最も近いビーチ、プラジャ・デル・ココ（Platja del Cocó）は2.1 km先にあり、カラ・デ・ラ・サングエタ（Cala de la Sangueta）（2.3 km）とプラジャ・デ・サント・ガブリエル（Platja de Sant Gabriel）（2.5 km）も簡単にアクセスできます。この地域には、ポスティגuet（Postiguet）、サラダル・ウrbANOVA（Saladar-Urbanova）、サント・ホアン（Sant Joan）、タバルカ（Tabarca）を含む4つのブルーフラッグビーチがあり、高い水質と設備基準を示しています。ゴルフ愛好家には、クラブル・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（Club de Golf El Plantío）がわずか6.1 km先にあります。また、アルテス・マルシャレス・アリカンテ（Artes Marciales Alicante）（0.6 km）やポリデportivo・デ・サン・ブラス（Polideportivo de San Blas）（0.8 km）などの様々なスポーツセンターがあり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この商業用不動産は、アリカンテ県都であり、バレンシア共同体の重要な都市であるアリカンテに位置しています。アリカンテは、バレンシア共同体で2番目に大きい都市であり、2024年時点で人口358,608人を抱えるスペインで10番目に大きい都市です。この都市はスペインの東海岸に位置し、文化と観光で知られる歴史的な地中海港を持っています。アリカンテの総面積は201.3 km²で、商業活動と居住の両方に十分なスペースを提供しています。その海岸沿いの立地は、この地域の主要な経済的および文化的中心地となっています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL561843
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域にある他のプロジェクトと比較すると、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（369,000ユーロから）など、この商業用不動産は、13,500ユーロという低い開始価格で際立っています。これらの比較対象プロジェクトは主に住宅用であり、価格もはるかに高くなっています。これは、この物件が、大規模な住宅用物件を探している購入者よりも、アリカンテの商業用不動産市場への低コスト参入を求める特定の市場セグメントをターゲットにしている可能性を示唆しています。価格と機能性の点で、これらの住宅開発とは大きく異なり、純粋な商業ソリューションを必要とする企業や投資家にとって独自の価値提案を提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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