Търговско помещение с обща площ от 54 квадратни метра, разположено в централната част на Аликанте. Сградата е построена през 1970 г. и е с ориентация север-изток. Обектът се намира в градска среда с добра достъпност до ключови градски удобства и транспортни връзки. Намира се на 2,1 километра от плажа Плата дел Коко и в близост до търговски зони, което го прави подходящ за различни бизнес дейности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Търговският обект е разположен в урбанизирана зона на Аликанте, в близост до градския център. В районът има гъста мрежа от търговски дейности и услуги, което създава постоянен поток от потенциални клиенти. Близостта до основни транспортни артерии улеснява достъпа както за клиенти, така и за персонал.
Тъй като това е търговско помещение, то не предлага жилищни удобства. Обектът е проектиран предимно за бизнес цели, като предлага подходящо пространство за офис, магазин или малко производствено помещение. Наличието на обществени услуги в района улеснява ежедневното функциониране на бизнеса.
Търговското помещение е част от сграда, построена през 1970 г., което го прави зрял имот с установена присъственост в района. Сградата е напълно завършена и готова за незабавно използване, без да се налага чакане на строителни работи или разрешителни. Конструкцията е традиционна за периода, с устойчиви материали.
Обектът не предлага жилищни удобства или паркомясто, което може да ограничи употребата му за определени бизнес дейности. Също така, като по-стара сграда, може да изисква модернизация на инсталациите. Липсата на баня на място също е ограничение за някои типове бизнес дейности.
Ref: VL562648
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обект е подходящ за предприемачи, които търсят стабилно присъствие в един от най-оживените градове на Коста Бланка. Идеален е за стартиращ бизнес като малък магазин, офис за услуги или консултантска фирма, която се нуждае от добра локация с висока видимост. Също така е подходящ за инвеститори, които искат да разширят своя бизнес порфолио в устояла икономическа среда. Локацията е особено привлекателна за бизнеси, които се възползват от близостта до туристически зони и търговски центрове. Имайте предвид, че като по-стара сграда, имотът може да изисква първоначални инвестиции в модернизация, но това също така предлага възможност за персонализиране според специфичните нужди на бизнеса.
Търговското помещение е построено с традиционни материали и технологии, характерни за периода на строеж (1970 г.). Конструкцията е предимно от тухли, което осигурява добра изолация и устойчивост. Подовете вероятно са от стандартни материали за епохата, като теракота или индустриални настилки. Фасадата показва елементи на градската архитектура от този период, с възможни характерни детайли. Електрическата и водопроводната инсталация може да изисква актуализация, за да отговаря на съвременните стандарти и изисквания за енергийна ефективност. Структурното състояние на сградата изглежда добро, което е показател за качественото изпълнение по времето на строежа. Въпреки че не разполага с модерни технологии, обектът предлага солидна база, която може да бъде адаптирана към различни бизнес нужди.
Търговското помещение се предлага на пазара на цена от 186 000 евро. Тази стойност представлява конкурентна оферта за региона, като се има предвид централната локация и размерът на имота. Цената е фиксирани и не включва допълнителни разходи за данъци и такси при прехвърляне на собствеността. В сравнение с подобни обекти в Аликанте, цената е в средния сегмент, което го прави достъпен за малки и средни предприемачи.
Този търговски обект предлага функционално пространство в оживена градска среда. С локацията си в централната част на Аликанте, имотът е подходящ за малък магазин, офис или услуга, която се възползва от постоянния поток от хора в района. Утрините започват с активност от ранни часове, тъй като градът се събужда рано, а близостта до учебни заведения и административни сгради гарантира постоянен клиентски поток през целия ден. Вечер районът остава оживен с ресторанти и кафенета, което предоставя възможности за бизнес с по-дълги работни часове. Локацията предлага добра видимост и достъпност, което са ключови фактори за успех на търговската дейност.
Районът около търговския обект се характеризира с висока градска активност и гъста инфраструктура. Намира се в централна част на Аликанте, където са концентрирани множество търговски обекти, услуги и административни сгради. На разстояние под 500 метра се намират ключови градски транспортни възли, включително жп гара Аликанте Терминал и метростанция Лусерос. Общественият транспорт е добре развит, с 50 автобусни линии, обслужващи района, което осигурява лесна достъпност за клиенти и служители. В радиус от 2 километра се намират 261 ресторанта, 11 училища, 55 аптеки и 65 банки, което създава благоприятна среда за търговска дейност. Гъстотата на населението в централните райони на Аликанте (около 360 000 души) гарантира постоянен поток от потенциални клиенти през цялата година.
Търговският обект е разположен в централната част на Аликанте, в урбанизиран район с добра инфраструктура. Локацията предлага лесен достъп до основни градски артерии и транспортни връзки. Близостта до ключови забележителности и бизнес центрове го прави привлекателен за различни търговски дейности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Аликанте е вторият по големина град в Валенсийската общност с население от около 366 221 души (2025 г.). Разположен е на брега на Средиземно море и служи като важен пристанищен и търговски център. В регионалния контекст, Аликанте се намира на 21 километра от Елче (234 765 жители), 69 километра от Мурсия (462 979 жители) и 93 километра от Картахена (218 943 жители). Тази централна позиция в региона го прави ключов икономически и търговски възел, като същевременно предлага достъп до по-малки крайбрежни градове и курорти. Като административен център на провинция Аликанте, градът привлича хора от цялата област за търговски, административни и културни дейности.
Търговският обект разполага с изключително добра достъпност до ключови градски удобства. Най-близкият плаж, Плата дел Коко, се намира на 2,1 километра, което го прави лесно достижим за бизнеси, свързани с туристическия сектор. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 9 километра разстояние, което осигурява бърза връзка с международни дестинации. Градските плажове с флаг Син плаж включват Постигет, Саладар-Урбанова, Сан Хуан и Табарка, които са популярни дестинации за туристи. Най-близките голф игрища са Клуб де Голф Ел Плантио (6,1 км) и Клуб де Голф Боналба (11 км), които предоставят допълнителни възможности за бизнес дейности, свързани с отдих и туризъм.
| До плажа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава със средиземноморски климат с годишна средна температура от 19,0°C. Летата са топли и сухи, а зимите - меки. Годишно има около 3873 слънчеви часа, което го прави един от най-слънчевите региони в Европа. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Локацията е на 37 метра над морското равнище с лек наклон към брега (1,5%), което допринася за добър дренаж и намалява риска от наводнения. Този климат е благоприятен за търговска дейност през цялата година, особено за бизнеси, свързани с туризма и откритите дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Аликанте разполага с четири плажа, отличени с флага Син плаж: Постигет, Саладар-Урбанова, Сан Хуан и Табарка. Най-близкият плаж до обекта е Плата дел Коко на 2,1 километра, следван от Кала де ла Сангуета (2,4 км) и Плата де Сан Габриел (2,5 км). Тези плажове предлагат разнообразни възможности за отдих и водни спортове. За любителите на голфа, в близост се намират няколко голф игрища, като най-близкото е Клуб де Голф Ел Плантио (6,1 км). Районът разполага и с множество спортни центрове като Артес Марсиалиес Аликанте (0,6 км), Полидепортиво де Сан Блас (0,8 км) и Компехо де Писинас Монте Тосал (1,0 км), което предоставя допълнителни възможности за бизнес активности, свързани със спорта и рекреацията.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте е вторият по големина град в Валенсийската общност с население от около 366 221 души (2025 г.). Разположен е на брега на Средиземно море и служи като важен пристанищен и търговски център. В регионалния контекст, Аликанте се намира на 21 километра от Елче (234 765 жители), 69 километра от Мурсия (462 979 жители) и 93 километра от Картахена (218 943 жители). Тази централна позиция в региона го прави ключов икономически и търговски възел, като същевременно предлага достъп до по-малки крайбрежни градове и курорти. Като административен център на провинция Аликанте, градът привлича хора от цялата област за търговски, административни и културни дейности.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 44 mm |
| Февруари | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Юни | 23.0°C | 22 mm |
| Юли | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септември | 23.6°C | 39 mm |
| Октомври | 19.4°C | 58 mm |
| Ноември | 15.2°C | 47 mm |
| Декември | 11.8°C | 39 mm |
Равен
В сравнение със сходни търговски имоти в региона, този обект предлага конкурентна цена за централната си локация в Аликанте. Например, в Едифисио Еспартеро 48 цените започват от 234 900 евро за подобни по размер търговски площи. В по-малките крайбрежни градове като Рохалес, цените за Океаник Апартментс достигат до 475 000 евро, което е значително по-високо. Дева Нуева Вила в Дая Нуева също се предлага на по-високи цени от 388 000 евро. Предимството на този обект е местоположението му в голям град с постоянен поток от клиенти, докато повечето алтернативи в по-ниския ценови сегмент са разположени в по-малки градове или курорти със сезонна активност. Аликанте като университетски и административен център предлага по-стабилна и целогодишна търговска активност в сравнение с по-малките крайбрежни градове, които са силно зависими от туризма.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
