Dette erhvervslokale på 54 m² er beliggende i hjertet af Alicante, Spanien. Bygget i 2007 med nordøstlig orientering. Ejendommen er placeret i et urbant miljø med tæt adgang til byens mange faciliteter. Den centrale placering i Alicante, en historisk middelhavsby med over 350.000 indbyggere, gør det velegnet til forskellige kommercielle formål. Lokationen kombinerer bydynamik med nærhed til Middelhavets kystlinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i en bymæssig zone af Alicante med faciliteter inden for kort afstand. Området er præget af urban tæthed med adgang til lokale forretninger og serviceydelser. Den geografiske placering tilbyder forbindelse til både byens centrum og kystområder med minimal transporttid.
Som erhvervslokale er ejendommen funktionelt designet til kommerciel aktivitet. Planløsningen giver mulighed for fleksibel anvendelse af kvadratmeterne uden private boligområder. Indretningen giver en praktisk basis for kontor, detailhandel eller servicevirksomhed med nutidige infrastrukturelle forbindelser.
Ejendommen blev opført i 2007 og er klassificeret som fuldt færdigbygget. Byggefasen er afsluttet, og ejendommen står klar til øjeblikkelig brug. Der er igangværende vedligeholdelsesstandarder for bygningsstrukturen i overensstemmelse med lokale byggebestemmelser og ejendommens alder.
Ejendommen er udelukkende designet til erhvervsformål og inkluderer ingen boligfaciliteter. Der er ingen soveværelser eller private badeværelser. Som ældre byggeri fra 2007 overholder ejendommen bygningsreglementet fra den tid uden nutidige energieffektivitetsstandarder. Der er ingen private udendørs arealer tilknyttet ejendommen.
Ref: VL562648
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette erhvervslokale vil passe til iværksættere eller små virksomheder, der etablerer sig i Alicante-området. Den centrale beliggenhed gør det velegnet for detailhandel, kontorfællesskaber eller serviceydelser, der drager fordel af byfodtrafik og nærhed til andre kommercielle aktiviteter. For ejere af mindre virksomheder, der ønsker en fysisk tilstedeværelse i en spansk kystby uden de høje omkostninger i større metropoler, repræsenterer dette en overkommelig mulighed. Ejendommen kan også være relevant for internationale virksomheder, der etablerer en satellitbase eller repræsentation i det sydøstlige Spanien.
Ejendommen er opført i 2007 med en typisk spansk byggestil for erhvervslokaler fra den periode. Konstruktionen baserer sig på traditionelle materialer med murværk af teglsten og betonelementer i den bærende struktur. Billedanalyser viser et udvendigt murstensfacade med karakteristisk urban æstetik, der passer til Alicantes bybillede. Indvendige overflader fremstår funktionelle med standard kommercielle afslutninger. Gulvene er sandsynligvis udført i slidstærke materialer som fliser eller poleret beton, der kræver minimal vedligeholdelse. Nordøstlig orientering giver naturligt lysindfald fra morgensiden, hvilket kan bidrage til et godt arbejdsmiljø uden overdreven varmebelastning.
Ejendommen er prissat fra €186.000 for 54 m², hvilket svarer til en kvadratmeterpris på cirka €3.444. Dette niveau afspejler Alicantes kommercielle ejendomsmarked og ejendommens placering i byens centrum. Prispositioneringen gør ejendommen relativt overkommelig i sammenligning med lignende erhvervslokaler i større spanske byer. Som færdigbygget ejendom er der ingen yderligere omkostninger til byggeri, men køberen bør forvente investering i eventuel modernisering eller tilpasning til specifikke forretningsbehov.
Denne erhvervsejendom i Alicante repræsenterer en urban base for kommerciel aktivitet i en af Spaniens mest dynamiske kystbyer. Med sin centrale placering i byen og nærhed til både lokale forretninger og transportforbindelser, fungerer stedet som et praktisk knudepunkt for daglige forretningsoperationer. Ejendommens størrelse på 54 m² giver en kompakt men anvendelig grundflade, der kan tilpasses forskellige forretningsmodeller fra kontor til detailhandel. I løbet af en arbejdsdag vil ejeren have let adgang til byens serviceydelser med apotek og supermarked inden for kort gåafstand. Alicantes bymiljø præger hverdagen med en blanding af historisk arkitektur og moderne byliv. Efter arbejdstid tilbyder nærheden til strandene og restauranterne mulighed for afslapning og socialt samvær.
Alicante tilbyder som Spaniens tiende største by en veludviklet infrastruktur med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Fra denne erhvervsejendom har man adgang til 50 offentlige transportlinjer og flere nærliggende togstationer, herunder Luceros station kun 0,0 km væk. Dette sikrer fremkommelighed for både medarbejdere og kunder fra hele byen. Byens urbane karakter giver et rigt udbud af forretninger, restauranter og serviceydelser. Med 261 restauranter, 65 banker og 55 apoteker inden for 2 km radius, er der altid adgang til nødvendige services og klientmuligheder. Helbredsvæsenet er velrepræsenteret med hospital kun 1,5 km væk og ni tandlægeklinikker i nærområdet.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Alicante bymidte. De nærliggelige strande kan ses mod øst, mens byens infrastruktur stråler ud fra ejendommen. Nærheden til Luceros station og de vigtigste forretningsgader er tydelig. Kortet illustrerer den urbane tæthed og nem adgang til både maritime bydele og byens kommercielle centrum.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alicante fungerer som et centralt knudepunkt i det sydøstlige Spanien med en strategisk position i forhold til andre vigtige byer. Som hovedstad i provinsen Alicante og den næststørste by i Valenciaregionen, udgør den et vigtigt kommercielt og administrativt centrum. Byen er omgivet af større byområder som Elche (21 km) med 234.765 indbyggere, Murcia (69 km) med 462.979 indbyggere og Cartagena (93 km) med 218.943 indbyggere. Denne koncentration af befolkning inden for kort afstand skaber et stort lokalt marked.
Placeringen i Alicante sikrer fremragende adgang til både lokale og regionale faciliteter. Nærmeste strande som Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) og Platja de Sant Gabriel (2,5 km) kan nås inden for få minutter med bil eller offentlig transport. For golfentusiaster findes Club de Golf El Plantío på 6,1 km afstand, mens Club de Golf Bonalba ligger 11 km væk. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) er placeret cirka 9 km fra ejendommen, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. Valencias lufthavn ligger 127 km væk for alternative flyforbindelser.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicantes klima er klassificeret som subtropisk med milde vintre og varme somre, hvilket gør det ideelt for årlig forretningsdrift. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en årlig middeltemperatur på 19,0°C. Den stabile vejrsituation skaber gunstige forhold for kontinuerlig kommerciel aktivitet uden sæsonbaserede afbrydelser. Med 3.873 solskinstimer om året er Alicante blandt de mest solrige byer i Spanien. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket forlænger turistsæsonen og gavner lokale virksomheder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Alicantes kyststrækning byder på flere anerkendte strande inden for nem rækkevidde af ejendommen. De fire Blue Flag-strande i området - Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan og Tabarca - garanterer høj vandkvalitet og veludstyret faciliteter. Nærmeste strand, Platja del Cocó, ligger kun 2,1 km fra ejendommen og tilbyder et let tilgængeligt afbræk fra arbejdet. Cala de la Sangueta (2,4 km) og Platja de Sant Gabriel (2,5 km) giver yderligere muligheder for kystaktiviteter. For golfinteresserede tilbyder området flere anerkendte baner. Club de Golf El Plantío (6,1 km) er den nærmeste, mens Club de Golf Bonalba (11 km) giver yderligere muligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante fungerer som et centralt knudepunkt i det sydøstlige Spanien med en strategisk position i forhold til andre vigtige byer. Som hovedstad i provinsen Alicante og den næststørste by i Valenciaregionen, udgør den et vigtigt kommercielt og administrativt centrum. Byen er omgivet af større byområder som Elche (21 km) med 234.765 indbyggere, Murcia (69 km) med 462.979 indbyggere og Cartagena (93 km) med 218.943 indbyggere. Denne koncentration af befolkning inden for kort afstand skaber et stort lokalt marked.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marts | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Fladt
I sammenligning med andre erhvervsejendomme i Alicante-regionen repræsenterer dette projekt en overkommelig mulighed. EDIFICIO ESPARTERO 48, der også ligger i Alicante, har priser fra €234.900 for tilsvarende erhvervslokaler, hvilket indikerer en prisforskel på næsten 27% til fordel for den nuværende ejendom. Når vi ser på nærliggende byer, viser OCEANIC APARTMENTS i Rojales priser fra €475.000, hvilket er mere end det dobbelte af den aktuelle ejendom. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva med priser fra €388.000 bekræfter yderligere Alicantes position som en mere prisvenlig location for erhvervsejendomme i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
