Commercieel gelegenheid in het hart van Alicante, op korte afstand van de kust en met voorzieningen op loopafstand. Dit 54 m² grote zakelijke pand, gebouwd in 1970, biedt een strategische locatie in een drukke stedelijke omgeving. Met een noordoostelijke oriëntatie en nabij belangrijke transportknooppunten, presenteert dit pand zich als potentiële investering voor ondernemers die willen profiteren van de levendige economie en toeristische sector van Alicante. De locatie combineert de aantrekkingskracht van een mediterrane stad met praktische toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het commerciële pand bevindt zich in een dynamisch stedelijk gebied van Alicante, op korte afstand van de kustlijn en belangrijke voorzieningen. De directe omgeving biedt toegang tot diverse diensten, waaronder supermarkten, apotheken en medische voorzieningen, allemaal binnen loop- of korte rijafstand. De locatie profiteert van de continue aanwezigheid van zowel bewoners als toeristen.
Dit commerciële pand biedt een functionele ruimte van 54 m², geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. De afwezigheid van slaap- en badkamers onderstreept de zuiver commerciële bestemming. De noordoostelijke oriëntatie kan gunstig zijn voor bepaalde bedrijfsactiviteiten, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor een constante aanloop van potentiële klanten.
Het pand dateert uit 1970 en is momenteel gereed voor bezetting. Als oudere constructie kan het mogelijk aanpassingen vereisen afhankelijk van het beoogde gebruik. De bouwstatus 'gereed' betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering, wat een voordeel kan zijn voor ondernemers die onmiddellijk willen starten met hun bedrijfsactiviteiten op deze locatie.
Dit commerciële pand biedt geen residentiële voorzieningen zoals slaapkamers of badkamers, wat het gebruik beperkt tot zakelijke doeleinden. Het beperkte oppervlak van 54 m² kan te klein zijn voor bepaalde bedrijven die meer ruimte nodig hebben. De bouw uit 1970 kan betekenen dat het pand niet voldoet aan moderne energie-efficiëntiestandaarden zonder aanpassingen.
Ref: VL562648
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand past bij ondernemers die een vestiging zoeken in een drukke stedelijke omgeving met constante aanloop. De locatie is bijzonder geschikt voor dienstverlenende bedrijven zoals een reisbureau, winkel of consultancypraktijk die profiteren van de nabijheid van toeristische trekpleisters en lokale voorzieningen. De strategische positie nabij OV-knooppunten maakt het eveneens aantrekkelijk voor bedrijven die afhankelijk zijn van klanten die per openbaar vervoer reizen. Ook voor startende ondernemers die hun eerste fysieke vestiging willen openen in een bloeiende economische regio biedt deze locatie voordelen. De combinatie van lokale bewoners en toeristen creëert een diverse klantenbasis, terwijl de matige grootte van 54 m² de huur- of aankoopkosten beheersbaar houdt.
Als pand uit 1970 vertegenwoordigt dit commerciële object de bouwnormen en materialen van die periode. De beperkte beschrijvingen suggereren een robuuste constructie met bakstenen muren, zoals zichtbaar op de beschikbare afbeeldingen. Dergelijke gebouwen uit die tijd bieden vaak stevige funderingen en draagmuren, maar kunnen verouderde afwerkingen en installaties vertonen die mogelijk aanpassing vereisen. De graffiti-op de muren zoals te zien op de foto's duidt op een stedelijke karakter en kan zowel een teken zijn van levendigheid als van noodzakelijk onderhoud. Voor moderne zakelijke gebruik kunnen updates nodig zijn op het gebied van elektrische installaties, klimaatbeheersing en mogelijk isolatie om te voldoen aan huidige energie-eisen.
De vraagprijs van €186.000 voor dit 54 m² grote commerciële pand in Alicante komt neer op circa €3.444 per vierkante meter. Deze prijsstelling positioneert het pand in het middensegment van de commerciële vastgoedmarkt in Alicante. De beschikbaarheid is direct gezien de gereedstaande bouwstatus, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Factoren zoals de specifieke bedrijfsactiviteit en eventuele benodigde renovaties zullen de uiteindelijke waardepropositie bepalen.
Dit commerciële pand in Alicante functioneert als een zakelijke ruimte in een levendige stedelijke omgeving. Gedurende werkdagen trekt de locatie een constante stroom van voetgangers aan, dankzij de nabijheid van winkels, horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven. De ochtenden beginnen met de aankomst van forenzen en het openen van omliggende gelegenheden, wat een natuurlijke aanloop van klanten genereert. Tijdens de middaguren blijft de buurt levendig door een mix van lokale bewoners en toeristen die op zoek zijn naar voorzieningen en ontspanning. De nabijheid van belangrijke OV-knooppunten zoals het treinstation Luceros zorgt voor een constante aanvoer van mensen zonder dat deze afhankelijk zijn van eigen vervoer. 's Avonds transformeert de omgeving in een uitgaansgebied met restaurants en cafés die tot in de late uren geopend blijven, wat diverse zakelijke kansen creëert.
De omgeving rond dit commerciële pand in Alicante biedt een gevarieerd infrastructuurnetwerk dat zakelijke activiteiten ondersteunt. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich maar liefst 261 restaurants, 136 cafés, 65 banken en 55 apotheken, wat wijst op een bloeiende commerciële sector met constante bedrijvigheid. De aanwezigheid van 11 scholen in de directe omgeving getuigt verder van een diverse demografie met zowel gezinnen als professionelen. Het openbaar vervoersnetwerk is goed ontwikkeld met 50 OV-lijnen en talrijke haltes in de buurt. De nabijheid van treinstations zoals Luceros (praktisch op de locatie zelf) verbindt het pand met de hele regio. Voor zakelijke partners of klanten die met de auto komen, is er een EV-laadpaal op slechts 291 meter afstand, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor elektrisch vervoer.
De kaart toont het commerciële pand in het stadscentrum van Alicante, dichtbij belangrijke OV-knooppunten zoals treinstation Luceros. De locatie bevindt zich binnen loopafstand van diverse voorzieningen en op korte afstand van de Middellandse Zee. De blauwe markeringen duiden op stranden in de directe omgeving, terwijl de groene iconen de nabijheid van golfbanen en recreatieve gebieden aangeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alicante fungeert als een centrale knooppunt in de regio Valencia, met een strategische positie ten opzichte van andere belangrijke steden. Als hoofdstad van de provincie Alicante en de op één na grootste stad in de Valencian Community, biedt het een uitgebreide infrastructuur en dienstverlening. De nabijheid van Elche (21 km), met haar 234.765 inwoners, creëert een stedelijk continuüm dat economische mogelijkheden vergroot. De iets grotere stad Murcia (69 km) met bijna 500.000 inwoners en Cartagena (93 km) liggen op redelijke afstand voor zakelijke relaties of regionale samenwerking.
Dit commerciële pand in Alicante biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De stranden Platja del Cocó, Cala de la Sangueta en Platja de Sant Gabriel bevinden zich alle op respectievelijk 2.1 km, 2.4 km en 2.5 km afstand. Voor zakelijke partners of klanten die per vliegtuig arriveren, ligt de internationale luchthaven Alicante-Elche op ongeveer 9 kilometer afstand, goed bereikbaar via de nabijgelegen hoofdwegen. Voor ontspanningsmogelijkheden zijn er diverse golfbanen in de omgeving: Club de Golf El Plantío op 6.1 km, Club de Golf Bonalba op 11 km en Club de Golf Alenda op 15 km. Voor dagelijkse benodigdheden bevindt zich een supermarkt op slechts 162 meter afstand.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Met 3.873 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Spanje, wat een positieve invloed heeft op zowel de lokale levensstijl als het toerisme. Het zwemseizoen in de nabije Middellandse Zee strekt zich uit over vijf maanden, met watertemperaturen van minimaal 20°C, wat betekent dat van ongeveer mei tot oktober kan worden gezwommen in zee. Het pand bevindt zich op een hoogte van 37 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een milde zomerbries en goede ventilatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van dit commerciële pand bevinden zich diverse stranden met recreatieve waarde. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Cocó, Cala de la Sangueta en Platja de Sant Gabriel, liggen op slechts 2.1 tot 2.5 kilometer afstand. Deze stranden maken deel uit van de vier Blue Flag stranden in de regio, waaronder het bekende Postiguet-strand, wat wijst op hoge kwaliteit van zowel water als strandfaciliteiten. Voor golfenthousiastelingen biedt de regio diverse mogelijkheden. Club de Golf El Plantío op 6.1 kilometer afstand is het meest toegankelijk, maar ook Club de Golf Bonalba (11 km) en Club de Golf Alenda (15 km) liggen binnen redelijke afstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante fungeert als een centrale knooppunt in de regio Valencia, met een strategische positie ten opzichte van andere belangrijke steden. Als hoofdstad van de provincie Alicante en de op één na grootste stad in de Valencian Community, biedt het een uitgebreide infrastructuur en dienstverlening. De nabijheid van Elche (21 km), met haar 234.765 inwoners, creëert een stedelijk continuüm dat economische mogelijkheden vergroot. De iets grotere stad Murcia (69 km) met bijna 500.000 inwoners en Cartagena (93 km) liggen op redelijke afstand voor zakelijke relaties of regionale samenwerking.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Maart | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Augustus | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare commerciële panden in de regio, positioneert dit object in Alicante zich in het middensegment qua prijsstelling. Met circa €3.444 per vierkante meter ligt het onder de prijzen van vergelijkbare projecten zoals EDIFICIO ESPARTERO 48 in Alicante (vanaf €234.900), maar biedt het wel een vergelijkbare centrale locatie en toegang tot voorzieningen. In tegenstelling tot residentiële ontwikkelingen zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) of NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €388.000), richt dit pand zich specifiek op zakelijke exploitatie in plaats van vakantieverhuur of permanente bewoning. De ligging in Alicante biedt verder voordelen ten opzichte van kleinere kustplaatsen door de aanwezigheid van een brede economische basis, diverse industrieën en de nabijheid van het vliegveld.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
