Komerční nemovitost o ploše 54 m² nacházející se v centru města Alicante. Objekt byl dokončen v roce 1970 a nabízí výhodnou polohu v dynamickém městském prostředí s dobrou dostupností základních služeb. Vhodný pro podnikatelské účely díky své lokalitě s vysokou koncentrací obyvatel a turistů. Nemovitost představuje příležitost pro investory hledající komerční prostor ve městě s rozvinutou infrastrukturou a bohatými možnostmi podnikání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Alicante s bezprostřední blízkostí klíčových služeb a zařízení. Poloha umožňuje snadný přístup k veřejné dopravě včetně železničních stanic Luceros, Mercado a Alacant Terminal. V okolí se nachází množství obchodů, restaurací a služeb, které přispívají k komerční hodnotě nemovitosti.
Tento komerční objekt splňuje funkční požadavky pro podnikání ve městě. Jeho plocha 54 m² poskytuje dostatečný prostor pro malou firmu, kancelář nebo maloobchodní prodejnu. Lokalita s vysokou koncentrací obyvatel a turistů zajišťuje potenciální zákaznickou základnu. Blízkost veřejné dopravy a parkovacích možností zvyšuje dostupnost pro zákazníky i zaměstnance.
Objekt byl dokončen v roce 1970, což ho řadí mezi zavedené nemovitosti s historickým charakterem. Dlouhá existence budovy svědčí o její stabilitě a trvalé hodnotě. Jako starší budova může vyžadovat údržbu nebo případné rekonstrukce podle specifických požadavků nového vlastníka. Stavební status je kompletně dokončený, bez omezení spojených s probíhající výstavbou.
Objekt nenabízí obytné prostory, protože je určen výhradně pro komerční účely. Nemá žádné ložnice ani koupelny, které by byly potřebné pro bydlení. Vzhledem k městskému umístění chybí možnosti parkování přímo u objektu. Starší stavební ročník 1970 může znamenat, že některé technické prvky neodpovídají nejnovějším standardům bez investice do modernizace.
Ref: VL562648
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří hledají prostor pro svou činnost ve městě s vysokou koncentrací obyvatel a turistů. Vhodný pro majitele malých firem, kteří chtějí posílit svou přítomnost v centru Alicante. Také atraktivní pro investory, kteří chtějí pronajímat komerční prostor v oblasti s dlouhodobou poptávkou. Pro ty, kteří plánují rozšířit své podnikání do Španělska nebo pro místní podnikatele hledající lepší lokaci, může být tato nemovitost strategickou volbou. Je také vhodná pro založení nového podniku v oblasti s existující infrastrukturou a zákaznickou základnou.
Objekt postavený v roce 1970 nese charakteristiky své doby s robustní konstrukcí typickou pro španělské budovy téhož období. Zdi jsou postaveny z cihel, jak je patrné z dostupných fotografií, což zajišťuje dobrou izolaci a odolnost. Původní architektura zachovává tradiční středomořské prvky. Některé části objektu, jako je vstupní prostor, mohou vyžadovat modernizaci podle současných standardů, ale základní konstrukce zůstává pevná a funkční. Dlouhá existence budovy bez větších strukturálních problémů svědčí o kvalitě původních stavebních prací.
Nabízená cena nemovitosti činí od €186,000, což představuje konkurenceschopnou částku za komerční prostor této velikosti v centru Alicante. Cena odráží jak polohu, tak velikost objektu. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti je tato nabídka cenově dostupná, zejména s ohledem na potenciál generování příjmů v této turisticky atraktivní lokalitě. Pro investory hledající komerční prostor ve španělském pobřežním městě představuje tato nemovitost zajímavou příležitost.
Tato komerční nemovitost představuje příležitost pro podnikání v srdci Alicante. Díky své poloze v centru města je vhodný pro maloobchodní prodejnu, kancelář nebo služby s vysokou frekvencí zákazníků. Obchodní prostředí je charakterizováno denním ruchem s vrcholy v pracovní dny a otevírací době obchodů. Místo se vyznačuje pestrou směsicí místních obyvatel a turistů, kteří vytvářejí konstantní tok potenciálních zákazníků. Blízkost restaurací, kaváren a obchodů přispívá k živé atmosféře, která přitahuje lidi do této části města.
Nemovitost se nachází ve vysoce urbanizované oblasti s vynikající dostupností klíčových služeb. Všechny základní potřeby včetně supermarketů, lékáren, bank a zdravotnických zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Městská doprava je zajištěna 50 autobusovými linkami a železničním spojením přes několik blízkých stanic. Lokalita nabízí bohatý sociální a kulturní život s množstvím kaváren, restaurací a obchodů. Pro každodenní život podnikatelů i zákazníků je k dispozici kompletní infrastruktura včetně vysokorychlostního internetu a dobře rozvinuté sítě služeb.
Nemovitost je umístěna v centrální části Alicante, v těsné blízkosti hlavních dopravních tepen a služeb. Mapa ukazuje strategickou polohu objektu vzhledem k klíčovým městským bodům včetně železničních stanic, nákupních center a historického centra. Poloha umožňuje snadný přístup k hlavním turistickým atrakcím a obchodním zónám města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alicante zaujímá významnou pozici jako hlavní město provincie Alicante a druhé největší město ve Valencijském společenství. S populací přes 360 000 obyvatel představuje důležitý ekonomický a kulturní center jihovýchodního Španělska. V rámci regionu je Alicante klíčovým městem s dobrou dostupností ostatních významných center jako Elche (21 km), Murcia (69 km) a Cartagena (93 km). Poloha na středomořském pobřeží zajišťuje strategickou výhodu pro obchodní aktivity spojené s turismem, obchodem a službami.
Strandy jsou vzdáleny přibližně 2.1-2.5 km, včetně pláží Platja del Cocó, Cala de la Sangueta a Platja de Sant Gabriel. Největší města v regionu - Elche (21 km), Murcia (69 km) a Cartagena (93 km) - jsou snadno dostupná silniční sítí. Letiště Alicante-Elche (ALC) se nachází pouze 9 km od nemovitosti, což usnadňuje mezinárodní spojení. Golfové hřiště Club de Golf El Plantío je vzdáleno 6.1 km, zatímco další golfová hřiště jako Club de Golf Bonalba (11 km) a Club de Golf Alenda (15 km) nabízejí alternativy pro milovníky tohoto sportu.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se pyšní výjimečně slunečným klimatem s ročními 3,873 slunečními hodinami a průměrnou roční teplotou 19.0°C. Teploty se v průběhu roku pohybují v rozmezí 11-26°C, což zajišťuje příjemné podmínky pro podnikání po většinu roku. Místo se nachází 37 m nad mořem s mírným sklonem 1.5% k pobřeží, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Plavební sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Tyto přírodní podmínky vytvářejí ideální prostředí pro celoroční turistický ruch a tím i pro komerční aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Alicante se nacházejí čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou, včetně Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan a Tabarca. Nejblíže k nemovitosti jsou pláže Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.3 km) a Platja de Sant Gabriel (2.5 km), které nabízejí rekreační možnosti pro místní obyvatele i turisty. Golfová hřiště v okolí zahrnují Club de Golf El Plantío (6.1 km) a Club de Golf Bonalba (11.9 km), které poskytují sportovní vyžitění pro podnikatele i klientelu. Sportovní centra jako Artes Marciales Alicante a Polideportivo de San Blas rozšiřují nabídku rekreačních aktivit v přímém okolí nemovitosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante zaujímá významnou pozici jako hlavní město provincie Alicante a druhé největší město ve Valencijském společenství. S populací přes 360 000 obyvatel představuje důležitý ekonomický a kulturní center jihovýchodního Španělska. V rámci regionu je Alicante klíčovým městem s dobrou dostupností ostatních významných center jako Elche (21 km), Murcia (69 km) a Cartagena (93 km). Poloha na středomořském pobřeží zajišťuje strategickou výhodu pro obchodní aktivity spojené s turismem, obchodem a službami.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 44 mm |
| Únor | 11.5°C | 30 mm |
| Březen | 14.0°C | 39 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.9°C | 46 mm |
| Červen | 23.0°C | 22 mm |
| Červenec | 26.0°C | 6 mm |
| Srpen | 26.5°C | 7 mm |
| Září | 23.6°C | 39 mm |
| Říjen | 19.4°C | 58 mm |
| Listopad | 15.2°C | 47 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 39 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými komerčními nemovitostmi v regionu představuje tato nabídka cenově dostupnější variantu ve srovnání s projektem EDIFICIO ESPARTERO 48 v Alicante s cenami od €234,900. Vzhledem ke své poloze v centru města nabízí tato nemovitost výhody oproti projektům v menších obcích jako Rojales nebo Daya Nueva, kde jsou ceny sice vyšší (od €388,000 do €475,000), ale chybí zde taková koncentrace obyvatel a turistů. Alicante jako největší město v regionu zajišťuje stabilní poptávku po komerčních službách po celý rok, na rozdíl od čistě turistických oblastí, které mohou sezónní kolísání. Pro podnikatele hledající dlouhodobou investici představuje nemovitost v Alicante rovnováhu mezi cenovou dostupností a obchodním potenciálem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
