Poslovni prostor površine 54 m² u srcu Alicantea, smješten u gradskom okruženju s blizinom obalnih područja. Objekt izgrađen 1970. godine nudi funkcionalan prostor za poslovne aktivnosti u urbanoj sredini s dobrim pristupom komunalnim uslugama. Lokacija omogućava povoljne uvjete za različite poslovne namjene s blizinom ključnih gradske infrastrukture.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Poslovni prostor smješten je u gradskom središtu Alicantea, u neposrednoj blizini komunalnih i uslužnih sadržaja. Udaljen je oko 2 km od obalnih područja, s dobrim povezivanjem na prometnu mrežu grada. Okolina karakterizira urbanu gustoću s raznolikim poslovnim i stambenim objektima.
Prostor je namijenjen isključivo poslovnim aktivnostima bez stambenih elemenata. Površina od 54 m² nudi mogućnost uređenja za uredske, trgovinske ili uslužne djelatnosti. Orijentacija objekta prema sjeveroistoku pruža prirodno svjetlo tijekom radnog dana uz umjerenu izloženost suncu.
Objekt je potpuno izgrađen i dovršen 1970. godine, što ga svrstava u kategoriju postojeće zgrade bez novogradnje. Tehničke karakteristike odgovaraju standardima vremena izgradnje s mogućnošću adaptacije suvremenim poslovnim potrebama. Nema aktivnih graditeljskih radova ni planova za obnovu.
Objekt nema stambene prostorije, sanitarne čvorove ni dodatne garažne prostore. Nemaju dostupne informacije o energetskoj učinkovitosti. Stara građevina može zahtijevati dodatna ulaganja u modernizaciju instalacija i prilagodbu suvremenim propisima o pristupačnosti.
Ref: VL562648
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor prikladan je za poduzetnike ili tvrtke koje traže prisutnost u središtu Alicantea s dobrim povezivanjem na gradske sadržaje. Pogodan je za profesionalne usluge, manje uredske aktivnosti ili maloprodajne djelatnosti koje zahtijevaju vidljivost i pristup potražnji u urbanom području. Također je zanimljiv za investitore koji vide potencijal u razvoju poslovnih zona u srcu grada ili za poduzetnike koji žele kombinirati rad u blizini obalnih zona s pristupom urbanoj infrastrukturi. Lokacija nudi dobre uvjete za pokretanje novog poslovnog pothvata ili proširenje postojećeg poslovanja na područje Alicantea.
Objekt građen 1970. godine odražava građevinske standarde svog vremena, s fokusom na funkcionalnost i trajnost. Zidne konstrukcije izvedene su od standardnih materijala tog razdoblja, s mogućnošću adaptacije suvremenijim rješenjima. Prozori i ulazna vrata vjerojatno zahtijevaju modernizaciju zbog povećanja energetske učinkovitosti. Stropna i podna konstrukcija osiguravaju potrebnu nosivost za poslovne aktivnosti, iako bi se detaljnja inspekcija trebala provesti prije odluke o kupnji. Elektroinstalacije i vodovodne mreže vjerojatno ne zadovoljavaju suvremene zahtjeve i zahtijevali bi obnovu.
Cijena poslovnog prostora iznosi €186,000, što predstavlja početnu vrijednost bez uključenih dodatnih troškova. Ova cijena odražava tržišnu vrijednost za poslovne prostore slične površine u gradskom središtu Alicantea, uzimajući u obzir starost objekta i lokacijske prednosti. Cijena može varirati ovisno o konkretnim uvjetima kupoprodaje, dodatnim uslugama ili mogućnostima dogovora oko plaćanja.
Ovaj poslovni prostor pruža okruženje prilagođeno svakodnevnim poslovnim aktivnostima u urbanoj sredini. Blizina trgovina, restorana i javnih institucija omogućuje praktično vođenje poslova s minimalnim vremenskim gubitcima na putovanju. Radno okruženje karakterizira gradski dinamizam s prisutnošću različitih poslovnih subjekata u neposrednoj blizini. Značajan broj pješačkih prometnica stvara uvjete za pristup potencijalnim klijentima, dok dostupna javna parkirališta rješavaju pitanje parkiranja za zaposlenike i posjetitelje.
Gradsko središte Alicantea nudi bogatu infrastrukturu za poslovno i privatno funkcioniranje. U krugu od 2 km nalazi se 261 restoran, 136 kafića, 55 ljekarni i 65 banaka, što stvore dinamično okruženje pogodno za poslovne sastanke i svakodnevne aktivnosti. Devet zubozdravničkih ordinacija i jedanaest škola u blizini dodatno doprinose kvaliteti života i rada. Postojanje pedeset linija javnog prijevoza s brojnim stajalištima omogućuje jednostavnu navigaciju gradom bez potrebe za osobnim vozilom za lokalne aktivnosti, što je posebno pogodno za zaposlenike i posjetitelje poslovnog prostora.
Karta prikazuje strateški položaj poslovnog prostora u srcu Alicantea, s blizinom ključnih urbanih sadržaja i obalnih zona. Vidljiva je mreža prometnica koja omogućuje dobru povezanost s ostatkom grada i okolnim naseljima. Obalna linija na istoku i gradska struktura stvaraju jedinstvenu kombinaciju poslovnih i rekreativnih mogućnosti u mediteranskom okruženju.
Približno područje · točna adresa na upit
Alicante zauzima centralnu poziciju u Valencijskoj zajednici kao drugi najveći grad s 366.221 stanovnika. Udaljen je 21 km od Elchea (234.765 stanovnika), 69 km od Murcie (462.979 stanovnika) i 93 km od Cartagene (218.943 stanovnika), što ga čini važnim poslovnim i administrativnim središtem južnog dijela mediteranske obale Španjolske. Ova pozicija omogućava pristup većem tržištu i bogatijoj poslovnoj mreži koja se proteže prema unutrašnjosti i obalnim područjima južnog Mediterana.
Obalna područja udaljena su oko 2 km, s Platja del Cocó kao najbližom plažom. Tri glavna golf kluba nalaze se na udaljenosti od 6 do 15 km, što ih čini pristupačnim za poslovne sastanke ili rekreaciju. Aerodrom Alicante-Elche udaljen je oko 9 km, pružajući dobru povezanost za međunarodne poslovne putovanja. Supermarketi nalaze se na svega 162 m, bolnica na 1.5 km, a ljekarna na 83 m, što osigurava brz pristup svakodnevnim potrebama. Postojanje EV punionica na 291 m dodatno poboljšava praktičnost lokacije za suvremeno poslovanje.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19°C i temperaturnim rasponom od 11°C zimi do 26°C ljeti. Godišnje broji 3.873 sunčanih sati, što stvara ugodne uvjete za poslovanje tijekom cijele godine. Razdoblje za kupanje s temperaturom mora iznad 20°C traje pet mjeseci, što produljuje turističku sezonu i potencijal poslovnih aktivnosti povezanih s turizmom. Nadmorska visina od 37 metara i blagi nagib prema moru od 1.5% doprinose ugodnoj klimatici bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje Alicantea nudi četiri Plava zastava (Blue Flag) plaža: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan i Tabarca, što svjedoči o visokoj kvaliteti mora i obalne infrastrukture. Najbliže plaže nalaze se na 2-2.5 km od poslovnog prostora, pružajući pristup mediteranskom načinu života. Tri golf kluba u okolici (El Plantío, Bonalba i Alenda) nude rekreacijske mogućnosti za poslovne partnere ili zaposlenike. Sportski centri kao što su Artes Marciales Alicante (0.6 km), Polideportivo de San Blas (0.8 km) i kompleks bazena Monte Tossal (1.0 km) dodatno obogaćuju ponudu rekreacijskih sadržaja u neposrednoj blizini.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante zauzima centralnu poziciju u Valencijskoj zajednici kao drugi najveći grad s 366.221 stanovnika. Udaljen je 21 km od Elchea (234.765 stanovnika), 69 km od Murcie (462.979 stanovnika) i 93 km od Cartagene (218.943 stanovnika), što ga čini važnim poslovnim i administrativnim središtem južnog dijela mediteranske obale Španjolske. Ova pozicija omogućava pristup većem tržištu i bogatijoj poslovnoj mreži koja se proteže prema unutrašnjosti i obalnim područjima južnog Mediterana.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 44 mm |
| Veljača | 11.5°C | 30 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 39 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 22 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 6 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 7 mm |
| Rujan | 23.6°C | 39 mm |
| Listopad | 19.4°C | 58 mm |
| Studeni | 15.2°C | 47 mm |
| Prosinac | 11.8°C | 39 mm |
Ravno
U usporedbi s ostalim poslovnim prostorima u regiji, ovaj objekt nudi konkurentnu cijenu od €186,000 za 54 m² u centru Alicantea. Na primjer, EDIFICIO ESPARTERO 48 u istom gradu počinje od €234,900, što ga čini znatno skupljim. Za razliku od obalnih projekata kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475,000) ili NUEVA DAYA VILLA u Daya Nuevi (od €388,000), ovaj poslovni prostor nudi pristupačniju opciju s boljom povezanošću s gradskom infrastrukturom. Iako je objekt stariji (1970. godine), što može zahtijevati dodatna ulaganja u obnovu, njegova centralna lokacija i blizina svih ključnih usluga čine ga konkurentnim u odnosu na novije, ali udaljenije poslovne prostore u okolnim gradovima ili manjim naseljima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
