아리칸테 도심에 위치한 상업용 부동산으로, 총 54제곱미터의 공간을 제공합니다. 1970년에 건설된 이 상가는 도시의 활발한 상업 지역에 자리하고 있으며, 주요 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 아리칸테는 발렌시아 지방의 중요한 도시로서, 지중해 연안의 전략적 위치와 풍부한 인프라를 갖추고 있습니다. 이 부동산은 소매상, 서비스업 또는 사무실 공간으로 활용하기에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아리칸테 도심 내에 위치하며, 해안가에서 가까운 거리에 있습니다. 주요 상업 지역과의 연결성이 좋으며, 대중교통 및 도로 접근이 편리합니다. 주변에는 상점, 음식점, 은행 등 상업 시설이 밀집해 있어 사업 운영에 유리한 환경을 제공합니다.
이 부동산은 상업용 공간으로 설계되어 비즈니스 운영에 필요한 기능적 요구를 충족합니다. 도심의 접근성이 높은 위치로 고객 유동성이 좋으며, 근처에 주요 서비스 시설이 갖추어져 있습니다. 사업 유형에 따라 내부 공간을 유연하게 활용할 수 있는 구조를 제공합니다.
1970년에 완공된 부동산으로 건축 공사는 모두 마무리된 상태입니다. 현재 즉시 입주 및 운영이 가능하며, 추가 건설 인허가나 대기 시간 없이 바로 사업을 시작할 수 있습니다. 건물은 현재 시장에서 중고 상업 부동산으로 분류됩니다.
이 부동산은 주거용으로 설계되지 않았으며 침실이나 욕실 시설이 없습니다. 해안에서 직접적인 전망을 확보하지 못하며, 전용 주차 공간이 데이터베이스에 명시되어 있지 않습니다. 대규모 상업 활동에 필요한 추가 공간 확장이 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL562648
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 아리칸테에서 새로운 사업을 시작하려는 기업가에게 적합합니다. 특히 소매점, 전문 서비스 업체, 또는 작은 사무실 공간이 필요한 비즈니스에 이상적입니다. 아리칸테의 지역 경제에 참여하고 싶은 외국인 투자자에게도 유리한 조건을 제공합니다. 관광 산업과 관련된 비즈니스를 운영하려는 경우, 연중 내내 꾸준한 방문객이 있는 이 지역의 특성을 활용할 수 있습니다. 또한 현지 시장에 진출하는 국제 기업의 브랜치 오피스나 쇼룸으로도 적합하며, 아리칸테의 중요한 교통 허브로서의 지리적 이점을 활용한 물류나 서비스 중심지로도 활용 가능합니다.
1970년대에 지어진 건물로서 당시의 전형적인 건축 방식과 마감재를 사용하고 있습니다. 벽돌 구조를 기반으로 하고 있으며, 외부 마감은 당시 유행하던 재료로 처리되어 있습니다. 내부 공간은 비교적 단순한 디자인으로, 비즈니스 유형에 따라 재단장이 필요할 수 있습니다. 건물의 구조적 안정성은 유지되고 있으나, 현대적인 단열재나 에너지 효율 시스템은 포함되어 있지 않아 이에 대한 개선이 필요할 수 있습니다. 바닥 재료는 내구성이 있는 소재로 되어 있으며, 상업용 공간으로서의 기본적인 기능은 충족하고 있습니다. 입구와 상점 앞면은 고객 유치를 위한 전형적인 상업 공간 디자인을 따르고 있습니다.
이 상업 부동산의 가격은 186,000유로부터 시작하며, 아리칸테 시내의 상업용 부동산 시장에서는 중간 가격대에 속합니다. 54제곱미터의 공간을 고려할 때 평당 가격은 시장 평균과 유사한 수준입니다. 아리칸테는 스페인 내에서도 부동산 가격이 상승하는 지역 중 하나로, 특히 도심 지역의 상업용 부동산은 안정적인 투자 가치를 유지하고 있습니다. 구매 시 추가 비용으로 등록세 및 법적 수수료를 고려해야 합니다.
이 상가는 아리칸테의 도시 생활의 중심에서 운영되는 비즈니스에 적합한 환경을 제공합니다. 아침에는 주변 카페에서 커피를 마시며 영업을 준비하고, 점심 시간에는 인근 레스토랑에서 식사하는 도시 상인들의 일상이 이곳에서 가능합니다. 고객들은 대중교통이나 도보로 쉽게 접근할 수 있으며, 특히 평일에는 주변 사무실 근무자들의 방문이 잦을 것입니다. 상권이 활발한 지역에 위치해 있어 비즈니스 운영에 필요한 가시성과 접근성을 모두 확보할 수 있습니다. 연중 내내 관광객과 지역 주민들이 이 지역을 방문하므로, 계절에 관계없이 안정적인 고객층을 확보할 수 있는 장점이 있습니다.
아리칸테 시내 중심부에 위치한 이 상가는 도시 생활의 편의를 모두 경험할 수 있는 최적의 위치를 제공합니다. 주요 은행, 약국, 슈퍼마켓이 모두 도보 거리 내에 있으며, 특히 슈퍼마켓은 단 162미터 거리에 있습니다. 병원은 1.5킬로미터 떨어져 있어 응급 상황에도 빠르게 대응할 수 있습니다. 전기차 충전소는 291미터 거리에 위치하여 최신 비즈니스 운영에도 부합합니다. 대중교통 접근성이 뛰어나며, 루세로스 역에서 단 0미터, 메르카도 역에서 0.5킬로미터 떨어져 있습니다. 아리칸테는 50개의 대중교통 노선이 운행되어 도시 내 어느 지역으로의 이동도 편리합니다. 주변에는 261개의 레스토랑과 136개의 카페가 있어 점심시간이나 업무 후의 만남 장소로 활용하기 좋습니다.
이 지도는 아리칸테 시내 중심부에 위치한 상가의 정확한 위치를 보여줍니다. 주요 도로, 대중교통역, 해변 및 상업 시설과의 상대적 위치를 확인할 수 있습니다. 지도에서는 가장 가까운 해변과 공항의 위치도 명시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 상가는 발렌시아 지방의 두 번째로 큰 도시인 아리칸테 시내에 위치해 있습니다. 아리칸테는 발렌시아 지방의 수도로서 지역 경제와 상업의 중심지 역할을 합니다. 주변 도시와의 연결성이 뛰어나며, 21킬로미터 거리에 엘체(인구 234,765명), 69킬로미터 거리에 무르시아(인구 462,979명), 93킬로미터 거리에 카르타헤나(인구 218,943명)가 위치해 있습니다. 이러한 위치는 아리칸테를 광역 교통 및 상업의 중심지로 만들어, 지역 고객뿐만 아니라 인근 도시에서 방문하는 고객들까지 유치할 수 있는 장점이 있습니다. 아리칸테는 역사적인 지중해 항구 도시로서 국제적 비즈니스에도 유리한 환경을 제공합니다.
아리칸테의 주요 해변까지의 거리는 비교적 가깝습니다. 가장 가까운 플라야 델 코코 해변은 2.1킬로미터, 칼라 데 라 상구에타는 2.4킬로미터, 플라야 데 산트 가브리엘은 2.5킬로미터 떨어져 있습니다. 아리칸테 엘체 공항은 직선 거리로 약 9킬로미터 떨어져 있어 국제적인 비즈니스 운영에 유리합니다. 발렌시아 공항까지는 127킬로미터, 말라가 공항까지는 399킬로미터 거리입니다. 골프를 즐기는 고객을 위한 클럽 데 골프 엘 플란티오는 6.1킬로미터, 클럽 데 골프 보날바는 11킬로미터, 클럽 데 골프 알렌다는 15킬로미터 떨어져 있습니다. 인근 주요 도시인 엘체는 21킬로미터, 무르시아는 69킬로미터, 카르타헤나는 93킬로미터 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
아리칸테는 지중해성 기후로 연간 평균 3,873시간의 일조량을 자랑하며, 연평균 기온은 19°C입니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 상승하며, 겨울철에는 평균 11°C로 온난한 기후를 유지합니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 연 5개월에 달해, 해변과 관련된 비즈니스 운영에 유리한 조건을 제공합니다. 이 상가는 해발 37미터 고도에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 1.5%로 매우 평탄한 지형에 있습니다. 이러한 지리적 조건은 연중 내내 안정적인 비즈니스 환경을 제공하며, 특히 관광객이 많은 계절에는 더욱 활발한 상업 활동이 가능합니다. 연중 32개의 지역 축제가 열려 문화 행사와 연계한 비즈니스 기회도 창출할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아리칸테 지역에는 4개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 수질과 환경이 뛰어납니다. 포스티게트, 살라다르-우르바노바, 산트 조안, 타바르카 해변은 깨끗하고 잘 관리된 해변으로 유명합니다. 이러한 해변들은 관광객들에게 큰 인기를 끌고 있어, 해변 관련 비즈니스에 이상적인 조건을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해서는 클럽 데 골프 엘 플란티오, 클럽 데 골프 보날바, 클럽 데 골프 알렌다와 같은 여러 골프장이 주변에 위치해 있습니다. 특히 엘 플란티오 골프장은 6.1킬로미터 거리로 가장 가까운 골프 시설입니다. 스포츠 시설로는 아르테스 마르시알레스 아리칸테(0.6킬로미터), 폴리데포르티보 데 산 블라스(0.8킬로미터), 몬테 토살 수영장 단지(1.0킬로미터) 등이 근처에 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 마리나 아리칸테는 1.0킬로미터 거리에 위치해 요트 및 수상 스포츠 시설도 이용 가능합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 상가는 발렌시아 지방의 두 번째로 큰 도시인 아리칸테 시내에 위치해 있습니다. 아리칸테는 발렌시아 지방의 수도로서 지역 경제와 상업의 중심지 역할을 합니다. 주변 도시와의 연결성이 뛰어나며, 21킬로미터 거리에 엘체(인구 234,765명), 69킬로미터 거리에 무르시아(인구 462,979명), 93킬로미터 거리에 카르타헤나(인구 218,943명)가 위치해 있습니다. 이러한 위치는 아리칸테를 광역 교통 및 상업의 중심지로 만들어, 지역 고객뿐만 아니라 인근 도시에서 방문하는 고객들까지 유치할 수 있는 장점이 있습니다. 아리칸테는 역사적인 지중해 항구 도시로서 국제적 비즈니스에도 유리한 환경을 제공합니다.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.2°C | 44 mm |
| 2월 | 11.5°C | 30 mm |
| 3월 | 14.0°C | 39 mm |
| 4월 | 16.1°C | 44 mm |
| 5월 | 18.9°C | 46 mm |
| 6월 | 23.0°C | 22 mm |
| 7월 | 26.0°C | 6 mm |
| 8월 | 26.5°C | 7 mm |
| 9월 | 23.6°C | 39 mm |
| 10월 | 19.4°C | 58 mm |
| 11월 | 15.2°C | 47 mm |
| 12월 | 11.8°C | 39 mm |
평탄
아리칸테의 이 상가는 가격 대비 위치적 이점이 뚜렷한 부동산입니다. 엘체의 에디피시오 에스파르테로 48 프로젝트는 234,900유로부터 시작하는 가격에 비해 48,900유로 저렴합니다. 로할레스의 오세아닉 아파트(475,000유로)나 다야 누에바의 누에바 다야 빌라(388,000유로)와 비교하면 훨씬 저렴한 가격대를 형성하고 있습니다. 아리칸테는 발렌시아 지방 내에서도 중요한 상업 및 관광 도시로서 안정적인 부동산 시장을 유지하고 있습니다. 인근 엘체나 무르시아에 비해 더 활발한 상업 활동과 관광객 유입이 있어 비즈니스 운영에 유리한 환경을 제공합니다. 특히 해안가에서 비교적 가까운 거리에 위치하면서도 도심의 모든 편의 시설을 이용할 수 있다는 점에서 가치가 있습니다. 아리칸테의 인구는 358,608명(2024년 기준)으로 지속적으로 증가하고 있어, 상업용 부동산에 대한 수요도 안정적으로 유지될 것으로 전망됩니다.
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