54 kvadratinių metrų komercinis patalpas esantis Alikantėje, didmiestyje Valensijos bendrijoje, Ispanijoje. Pastatytas 1970 metais, šiaurės rytų orientacijos, komercinis objektas yra įsikūręs miesto aplinkoje netoli pakrantės. Alikantė yra provincijos sostinė ir istorinis Viduržemio jūros uostas su apie 366 221 gyventojų. Objektas yra tik 2,1 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio, todėl jis patogiai pasiekiamas ne tik verslo veiklai, bet ir poilsinėms pakrantės veikloms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Komercinis objektas įsikūręs Alikantės miesto centre, esantis 37 m aukštyje virš jūros lygio. Rajonas turi nedidelį 1,5% nuolydį link pakrantės, suformuojant daugmau lygią teritoriją. Per 2 km spinduliu yra 261 restoranas, 136 kavinės, 55 vaistinės ir daugybė kitų paslaugų. Objektas turi puikią susisiekimo ryšį su Liuceros traukinių stotimi ir daugybe viešojo transporto maršrutų, todėl jis strategiškai tinkamas komercinei veiklai.
Nors skirtas verslui, objekto vieta Alikantėje turi privalumų, kurie galėtų patikti tiems, kurie ieško darbo ir gyvenamojo erdvės derinimo. 54 kv. m plotas suteikia vietos ne tik komercinei veiklai, bet ir galimybę įrengti paprastas gyvenamosios paskirties patalpas. Per 2 km yra 11 mokyklų, todėl rajonas tinkamas šeimoms. Šiaurės rytų orientacija užtikrina pastovų gamtos šviesos kiekį per dieną, o artumas prie paplūdimių, restoranų ir kultūros objektų palaiko subalansuotą Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Pastatas pastatytas 1970 metais, todėl tai ne naujas, o seniau statytas objektas. Objektas reprezentuoja nekilnojamojo turtą iš to laikotarpio, su būdingais vidutinio XX a. Viduržemio jūros architektūros bruožais. Šiaurės rytų orientacija nulemia gamtos šviesos pasiskirstymą per dieną. Objekto amžius rodo, kad infrastruktūra yra įrengta ir patvirtinta Alikantės komercinės nekilnojamojo turto rinkoje, tačiau turėtų būti atsižvelgta į priežiūrą ir galimus remontus.
Komercinis objektas neturi gyvenamųjų patalpų, tokių kaip miegamieji ar vonios kambariai, todėl jo panaudojimas apribotas tik komercinėms veikloms. 54 kv. m plotas yra gana kompaktiškas, galimai ribojantis veiklas, reikalaujančias didesnių patalpų. Nors miesto paslaugos yra netoliese, objektas neturi numatytos vietos automobiliams, kas gali sudaryti iššūkius užjaučiamame miesto centre. 1970 m. statybos gali reikšti, kad pastatas neatitinka naujausių energetinio naudingumo standartų be atnaujinimų. Komercinė paskirtis taip pat apriboja galimybes naudotis gyvenamajam nekilnojamam turtui skirtomis finansavimo galimybėmis.
Ref: VL562648
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis komercinis objektas Alikantėje ypač tiktų verslininkams, siekiantiems įsteigti įmonę gerai žinomame Viduržemio jūros miesto centre. Objekto vieta tiktų verslams, kurie naudingi pėstiesiems srautams, pavyzdžiui, mažmeninei prekybai, profesinėms paslaugoms ar maisto ir gėrimų įstaigoms. Tarptautiniams investuotojams, norintiems įeisti į Ispanijos rinką, Alikantės statusas kaip didelio uostamiesties ir turistinės vietovės suteikia stabilą ekonominę aplinką. Artumas prie paplūdimių ir kultūros objektų gali jį padaryti tinkamą turizmo verslams. Kompaktiškas 54 kv. m plotas tinkamas pradedančiesiems verslams, individualiems verslininkams ar įmonėms, ieškančioms filialo regione. Artumas prie viešojo transporto ir traukinių stočių leidžia lengvai pasiekti tiek darbuotojams, tiek klientams. Tiems, kurie nori įsteigti verslą, galintį veikti visus metus, Alikantės švelnus Viduržemio jūros klimatas su apytiksliai 3 873 saulėtingais valandų per metus užtikrina pastovią komercinę veiklą nepriklausomai nuo sezono.
Remiantis prieinamomis vaizdo medžiagomis ir 1970 m. statybų data, šis komercinis objektas turi būdingų vidurinio XX a. statybos metodų ir medžiagų. Matomas plytų mūras ir miesto estetika rodo funkcionalų požiūrį, orientuotą į ilgaamžiškumą, o ne dekoratyvinius elementus. Kai kuriuose vaizduose matomas grafičiai rodo urbanistinę aplinką su charakteriu, nors tai gali skirtis priklausomai nuo pastato daliai. Šiaurės rytų orientacija užtikrina gamtos šviesos modelius, kurie paveiktų vidaus naudojimą per dieną. Viename vaizde matomas rūsys rodo papildomas sandėliavimo ar komunalinių patalpų galimybes, kurios yra įprastos to meto komerciniuose objektuose. Nors konkrečių vidaus apdailos detalių nepateikta, to laikotarpio komerciniai objektai paprastai turi praktinį plytelių ar ilgaamžių grindų dangą, tinkamą intensyviam komerciniam naudojimui. Bet kuriam potencialiam pirkėjui reikėtų numatyti galimus atnaujinimus, kad būtų modernizuotos sistemos, apdailos ir užtikrintas atitikimas dabartinėms komercinių pastatų reikalavimams ir energinio naudingumo standartams.
Komercinis objektas kainuoja 186 000 eurų, tai yra bazinė šio 54 kv. m komercinio objekto kaina Alikantėje. Tai sudaro apytiksliai 3 444 eurus už kvadratinį metrą, kas atitinka tipišką diapazoną komerciniam nekilnojamam turtui šioje Alikantės dalyje. Palyginus su panašiais objektais regione, tokiais kaip EDIFICIO ESPARTERO 48 prasidedančiu nuo 234 900 eurų, šis objektas siūlo santykinai prieinamą įėjimo lygmenį. 1970 m. statybos metais gali įtakos konkurencingą kainą, nes naujesni projektai paprastai reikalauja aukštesnių kainų. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomas išlaidas, įskaitant nekilnojamojo turto pervedimo mokestį, notarinius mokesčius ir bet kokius būtinus remontus, kad objektas atitiktų šiuolaikinius komercinius standartus.
Alikantė pasirodo kaip gyvydingas Viduržemio jūros miestas, kuriame verslo galimybės susilieja su gyvenimo patogumais. Šis 54 kv. m komercinis objektas yra įsikūręs rajone, būdingame kasdieninei miesto veiklai, kur pėstynės juda tarp parduotuvių, restoranų ir paslaugų. Ryto pristatymai paruošia verslams dienai, o šiaurės rytų orientacija užtikrina pastovų gamtos šviesos kiekį patalpose. Per dieną aplink terasas užpildo vietiniai gyventojai ir lankytojai, mėgaujantisys Viduržemio jūros klimatu. Tik 2,1 km atstumas iki paplūdimių reiškia, kad po darbo valandas galima lengvai praleisti pakrantėje. Netoliese esančios traukinių stotis palengvina ne tik klientų, bet ir potencialų susisiekimą, o metinis saulėtekis palaiko pastovią komercinę veiklą. Rajonas virsta vakarais, kai restoranai ir kavinės tampa socialiniais centrais, suteikdami verslui galimybę matuotis nuolatiniu pėstųjų srautu per dieną ir naktį.
Komercinis objektas naudojasi Alikantės išsamaus infrastruktūros privalumais, su Liuceros traukinių stotimi esančia tik 0,0 km atstumu, užtikrinančia puikų susisiekimą su kitais miesto ir už miesto ribų rajonais. Artimiausia miesto aplinka siūlo 261 restoraną ir 136 kafynes per 2 km spinduliu, sukuriant gyvybingą atmosferą, pritraukiančią nuolatinį pėsčiųjų srautą. Objektas yra 1,5 km atstumu nuo ligoninės, užtikrinant, kad pagalbos tarnybos būtų lengvai pasiekiamos. Verslo savininkams ir darbuotojams kasdieniniai būtinumai yra patogiai pasiekiami su parduotuve esančia tik 162 m ir vaistinėmis 83 m atstumu. Rajone yra 11 mokyklų tokiu pačiu spinduliu, palaikančių šeimas, kurios galbūt valdo verslą. Alikantės viešojo transporto tinklas apima 50 autobusų maršrutų su 50 stotelėmis, leidžiančių lengvai pasiekti objektą be transporto priemonės. Miesto aplinka siūlo nuolatinę veiklą, o arti esanti pakrantė siūlo poilsi galimybes tik nedideliu atstumu.
Žemėlapis rodo komercinį objektą įsikūrusį Alikantės miesto centre, apytiksliai 2,1 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Objekto vieta mieste jį patalpina netoli pagrindinių susisiekimo mazgų, įskaitant Liuceros traukinių stotį ir daugybę viešojo transporto maršrutų. Aplinkinė teritorija būdinga tankiai miesto plėtrai su komercinėmis paslaugomis, restoranais ir viešaisiais plotais. Lengvas nuolydis link pakrantės yra vos įžiamas, sukuriantis esantiai lygų miesto peizažą. Žemėlapio vizualizacija padeda kontekstualizuoti objekto strateginę padėtį Alikantės komerciniame rajone ir jo artumą prie miesto pagrindinių lankytinų vietų ir infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Komercinis objektas yra įsikūręs Alikantėje, antrame pagal dydį mieste Valensijos bendrijoje ir Alikantės provincijos sostinėje. Ši strateginė vieta jį patalpina didelės ekonominės centro širdyje pietryčių Ispanijos Viduržemio jūros pakrantėje. Alikantė yra apytiksliai 21 km atstumu nuo Elčės (gyventojų: 234 765), 69 km nuo Mursijos (gyventojų: 462 979) ir 93 km nuo Kartachenos (gyventojų: 218 943). Miestas veikia kaip centrinis mazgas apylinkiniam regionui, siūlydamas ryšius su šiais didesniais miestais. Kaip istorinis Viduržemio jūros uostas, Alikantė išsivystė į reikšmingą komercinį, turistinį ir kultūrinį centrą. Objekto vieta šiame miesto centre suteikia prieigą prie didelės vietinės gyventojų bazės, sudarančios apytiksliai 366 221 gyventojų, naudojantis ekonominę veiklą, sukuriamą turizmo ir regioninės prekybos.
Komercinis objektas siūlo strateginį prieigą prie pagrindinių paslaugų, kurios padidina jo komercinį potencialą. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Platja del Cocó esantį 2,1 km, Cala de la Sangueta esantį 2,4 km ir Platja de Sant Gabriel esantį 2,5 km, suteikia poilsi galimybes verslo savininkams ir darbuotojams. Šie Mėlyniąja vėliava pažymėti paplūdimiai pritraukia lankytojų visus metus, galbūt naudingi turizmo verslams. Alikantės-Elčės oro uostas yra apytiksliai 9 km atstumu, palengvinant verslo keliones ir tarptautinius ryšius. Miesto centras yra tiesiogiai pasiekiamas, su traukinių stotimis įskaitant Liucerosą,merkadą ir Alakanto terminalą, visomis esančiomis per 0,5 km. Golfui mėgstantiems yra keletas pasirinkimų, įskaitant Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) ir Club de Golf Alenda (15 km), suteikiančių skirtingą iššūkių lygį ir peizažus. Objekto miesto vieta užtikrina, kad klientai ir darbuotojai lengvai pasiektų objektą naudojant Alikantės išsamaus viešojo transporto sistemą.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alikantė gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,0°C, sukuriančia palankias sąlygas veiklai visus metus. Miestas gauna apytiksliai 3 873 saulėtingas valandas per metus, prisidedančias prie patrauklios miesto aplinkos, kuri pritraukia tiek gyventojų, tiek turistų. Maudymosi sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki rugsėjo. Objektas yra įsikūręs 37 m aukštyje virš jūros lygio su lengvu 1,5% nuolydžiu link pakrantės, sukuriančiu minimalų aukščio pokytį artimoje aplinkoje. Ši lygi teritorija palengvina prieigą klientams ir pristatymų paslaugoms. Viduržemio jūros klimatas yra švelnios žiemos su vidutine temperatūra apie 11°C ir šilti vasaros su vidutine temperatūra 26°C. Regionas patiria apytiksliai 32 vietinius švenčių dienas per metus, kurios gali paveikti verslo veiklą ir klientų srautų modelius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Alikantės regionas turi keturis Mėlynąja vėliava pažymėtus paplūdimius: Postiget, Saladar-Urbanova, Sant Joan ir Tabarką, visi pripažinti dėl aukštų aplinkosaugos ir kokybės standartų. Artimiausias paplūdimys prie komercinio objekto, Platja del Cocó esantis 2,1 km atstumu, suteikia patogų prieigą prie pakrantės poilsio. Papildomi artimi paplūdimiai apima Cala de la Sangueta (2,4 km) ir Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Golfui entuziastingiems yra keletas galimybių, įskaitant Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) ir Club de Golf Alenda (15 km), teikiančių skirtingą sudėtingumo lygį ir kraštovaizdžius. Rajone yra sporto centrai, tokie kaip Artes Marciales Alicante (0,6 km) ir Polideportivo de San Blas (0,8 km), kartu su Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km), teikiančiais poilsi galimybes gyventojams ir svečiams. Marina Alicante, esanti 1,0 km atstumu, suteikia galimybę valgyti pakrantėje ir laivybos veiklas, papildomą poilsio pasiūlą artimoje aplinkoje.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Komercinis objektas yra įsikūręs Alikantėje, antrame pagal dydį mieste Valensijos bendrijoje ir Alikantės provincijos sostinėje. Ši strateginė vieta jį patalpina didelės ekonominės centro širdyje pietryčių Ispanijos Viduržemio jūros pakrantėje. Alikantė yra apytiksliai 21 km atstumu nuo Elčės (gyventojų: 234 765), 69 km nuo Mursijos (gyventojų: 462 979) ir 93 km nuo Kartachenos (gyventojų: 218 943). Miestas veikia kaip centrinis mazgas apylinkiniam regionui, siūlydamas ryšius su šiais didesniais miestais. Kaip istorinis Viduržemio jūros uostas, Alikantė išsivystė į reikšmingą komercinį, turistinį ir kultūrinį centrą. Objekto vieta šiame miesto centre suteikia prieigą prie didelės vietinės gyventojų bazės, sudarančios apytiksliai 366 221 gyventojų, naudojantis ekonominę veiklą, sukuriamą turizmo ir regioninės prekybos.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 44 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 30 mm |
| Kovas | 14.0°C | 39 mm |
| Balandis | 16.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 46 mm |
| Birželis | 23.0°C | 22 mm |
| Liepa | 26.0°C | 6 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 39 mm |
| Spalis | 19.4°C | 58 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 47 mm |
| Gruodis | 11.8°C | 39 mm |
Lygus
Palyginus šį komercinį objektą su panašiais objektais regione, išsiskiria keli skirtumai. Alikantės komercinis objektas siūlo žymiai žemesnį įėjimo lygį, 186 000 eurų, palyginti su EDIFICIO ESPARTERO 48 tame pačiame mieste, prasidedančiu nuo 234 900 eurų. Kainos skirtumas beveik 50 000 eurų atspindi arba vietos pranašumus mieste, arba skirtingas brangesnio objekto charakteristikas. Palyginus su OCEANIC APARTMENTS Rochalese (nuo 475 000 eurų) ir NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva (nuo 388 000 eurų), abu įsikūrę mažesniuose miestuose, Alikantės objektas siūlo geresnę miesto infrastruktūrą ir didesnę gyventojų bazę. Alikantės statusas kaip provincijos sostinė su pagrindiniais susisiekimo jungimais, įskaitant tarptautinį oro uostą tik 9 km atstumu, suteikia verslo pranašumus, kurių negali pasiūlyti mažesni miestai. Nors Rochaleso ir Daya Nueva objektai galbūt siūlo ramesnę aplinką, Alikantės objektas naudojasi visus metus trunkančia turistine veikla, įvairia vietine ekonomika ir išsamaus viešojo transporto sistemą, kuri sumažina priklausomybę nuo privačių transporto priemonių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
