Коммерческое помещение в Аликанте с общей площадью 54 м², расположенное в городской среде с удобствами в пешей доступности. Здание построено в 1970 году с северо-восточной ориентацией. Объект находится в районе с высокой доступностью к городским услугам и удобствам, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения. Удалённость от побережья составляет около 2,1 км до ближайшего пляжа. Коммерческий характер помещения делает его подходящим для различных видов бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение расположено в городской зоне Аликанте, в пешей доступности от основных городских удобств. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 2,1-2,5 км. Расположение в центральной части города обеспечивает хороший доступ к транспортным узлам, включая железнодорожные станции и автобусные остановки. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой.
Поскольку это коммерческое помещение, оно не предназначено для жилых целей. Однако его расположение в центре города делает его привлекательным для бизнеса, требующего высокой проходимости. Отсутствие спален и ванных комнат подчеркивает его коммерческое назначение. Площадь 54 м² подходит для небольшого магазина, офиса или предприятия сферы услуг.
Здание построено в 1970 году, что указывает на завершенный строительный статус. На момент анализа объект уже введен в эксплуатацию и готов к использованию. Строительный этап завершен, все необходимые разрешения получены. Это не новый проект, а существующее коммерческое помещение в готовом состоянии.
Объект не предлагает жилых помещений, спален или ванных комнат, что ограничивает его использование исключительно коммерческими целями. Площадь в 54 м² может быть недостаточной для некоторых видов бизнеса. Помещение не имеет паркинга, что может представлять проблему в условиях городского трафика. Возраст здания (1970 год) может означать необходимость модернизации инженерных систем.
Ref: VL562648
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение подходит для предпринимателей, ищущих место для бизнеса в центре Аликанте с хорошей транспортной доступностью. Оно может быть интересно тем, кто планирует открыть магазин, офис, кафе или небольшое предприятие сферы услуг. Расположение в районе с высокой пешеходной проходимостью делает его привлекательным для бизнеса, ориентированного на постоянный поток клиентов. Возможность вести бизнес в районе, популярном среди туристов благодаря близости к пляжам, добавляет привлекательности для определенных видов коммерческой деятельности. Также это может быть подходящим вариантом для инвесторов, ищущих коммерческую недвижимость с потенциалом аренды в растущем городе с развитой туристической инфраструктурой.
Коммерческое помещение, построенное в 1970 году, имеет характерные для того периода строительные материалы и технологии. Анализ изображений показывает кирпичную кладку стен с элементами городского дизайна, включая граффити, что придает зданию характерный городской вид. Помещение имеет подвал, что может быть полезно для хранения или дополнительных коммерческих целей. Учитывая возраст здания, потенциальным покупателям, вероятно, потребуется оценить состояние инженерных систем, включая электрику, сантехнику и вентиляцию. Техническое состояние может потребовать обновления в соответствии с современными стандартами коммерческой недвижимости и требованиями энергосбережения. Северо-восточная ориентация здания влияет на освещенность в течение дня, что может быть важным фактором для определенных видов коммерческой деятельности.
Цена коммерческого помещения составляет €186,000, что является исходной стоимостью. В сравнении с другими коммерческими объектами в Аликанте, это помещение находится в среднем ценовом сегменте. Площадь 54 м² определяет стоимость за квадратный метр на уровне около €3,444. Ценовая политика отражает как расположение в центральной части города, так и возраст здания, построенного в 1970 году. Вариативность цен на коммерческую недвижимость в этом районе может зависеть от конкретного расположения, состояния помещения и потенциальной коммерческой привлекательности места.
Это коммерческое помещение в центре Аликанте предлагает возможность для ведения бизнеса в динамичной городской среде. Ежедневный ритм этого места определяется активным городским движением и потоком потенциальных клиентов. Близость к ресторанам, магазинам и другим коммерческим предприятиям создает благоприятную среду для бизнеса. Утренние часы могут быть посвящены подготовке к работе, пока город просыпается, а дневное время приносит основной поток посетителей. Вечерние часы в этом районе остаются достаточно активными благодаря близости к развлекательным заведениям и ресторанам. Расположение недалеко от пляжей также привлекает туристов, особенно в летний сезон, что может способствовать увеличению клиентской базы для некоторых видов бизнеса.
Расположение коммерческого помещения в Аликанте обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся 261 ресторан, 136 кафе, 55 аптек и 65 банков, что создает благоприятную среду для коммерческой деятельности. Близость к железнодорожным станциям Luceros (0 км), Mercado (0,5 км) и Alacant Terminal (0,5 км) обеспечивает хорошую транспортную доступность. Развитая сеть общественного транспорта из 50 автобусных линий и 50 остановок облегчает доступ к объекту как для сотрудников, так и для клиентов. Городская среда с плотной застройкой определяет характер этого района как оживленного городского центра с постоянной активностью в течение дня.
Карта показывает расположение коммерческого помещения в центральной части Аликанте, недалеко от основных транспортных узлов и городских удобств. Объект находится в городской зоне с хорошо развитой инфраструктурой, включая доступ к пляжам, железнодорожным станциям и автобусным маршрутам. Карта также отражает близость к историческому центру города и основным коммерческим районам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Аликанте является столицей провинции Аликанте и вторым по величине городом в Валенсийском сообществе с населением около 358,608 человек. Город расположен на побережье Средиземного моря и является важным историческим портом. В пределах региона ближайшие крупные города включают Эльче (21 км, население 234,765), Мурсию (69 км, население 462,979) и Картахену (93 км, население 218,943). Такое расположение делает Аликанте центральным пунктом в юго-восточной части Испании с хорошими транспортными связями с другими городами региона. Положение коммерческого помещения в самом центре Аликанте обеспечивает ему стратегическое преимущество с точки зрения доступности для населения не только города, но и всего региона.
Расстояние до ближайшего пляжа Platja del Cocó составляет 2,1 км, что обеспечивает относительно легкий доступ к побережью. Другие пляжи, Cala de la Sangueta и Platja de Sant Gabriel, находятся на расстоянии 2,4 и 2,5 км соответственно. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 9 км, что обеспечивает удобство для деловых поездок и приема гостей. До ближайшего гольф-клуба El Plantío можно добраться за 6,1 км, а до других гольф-клубов Bonalba и Alenda, 11 и 15 км соответственно. Супермаркет находится всего в 162 метрах, а аптека, в 83 метрах, что обеспечивает удобство ежедневных покупок. Больница расположена на расстоянии 1,5 км, что гарантирует доступ к медицинским услугам при необходимости.
| До пляжа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте известен своим средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,0°C и температурным диапазоном от 11°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,873, что обеспечивает много солнечных дней, благоприятных для коммерческой активности, особенно в сфере туризма. Высота местности над уровнем моря, 37 метров, а уклон к пляжу составляет всего 1,5%, что делает территорию практически плоской. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Такой климат создает благоприятные условия для туризма и связанных с ним коммерческих предприятий в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В регионе Аликанте находится 4 пляжа с Голубым флагом: Постигет, Саладар-Урбанова, Сан-Хуан и Табарка. Ближайший пляж, Platja del Cocó, находится всего в 2,1 км от коммерческого помещения. Для любителей гольфа доступны клубы El Plantío (6,1 км), Bonalba (11 км) и Alenda (15 км). Район также предлагает различные спортивные объекты, включая спортивные центры Artes Marciales Alicante (0,6 км), Polideportivo de San Blas (0,8 км) и Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 км). Наличие яхтенной марины Marina Alicante (1,0 км) и яхтенного клуба Club Náutico Costablanca (4,7 км) добавляет возможностей для водного отдыха. Такая инфраструктура создает благоприятные условия для привлечения туристов и развития коммерческой деятельности, связанной с отдыхом и развлечениями.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте является столицей провинции Аликанте и вторым по величине городом в Валенсийском сообществе с населением около 358,608 человек. Город расположен на побережье Средиземного моря и является важным историческим портом. В пределах региона ближайшие крупные города включают Эльче (21 км, население 234,765), Мурсию (69 км, население 462,979) и Картахену (93 км, население 218,943). Такое расположение делает Аликанте центральным пунктом в юго-восточной части Испании с хорошими транспортными связями с другими городами региона. Положение коммерческого помещения в самом центре Аликанте обеспечивает ему стратегическое преимущество с точки зрения доступности для населения не только города, но и всего региона.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 44 mm |
| Февраль | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Июнь | 23.0°C | 22 mm |
| Июль | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 39 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 58 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 47 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 39 mm |
Ровный
В сравнении с другими коммерческими объектами в регионе Аликанте, данное предложение выделяется своим расположением в центре города с развитой инфраструктурой. Например, EDIFICIO ESPARTERO 48 в Аликанте предлагается по цене от €234,900, что выше цены рассматриваемого объекта. Коммерческие помещения в других городах региона, такие как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуэва (от €388,000), также имеют более высокую стоимость. Преимущество данного объекта заключается в его расположении в крупном городе с постоянным потоком людей и развитой транспортной инфраструктурой. В отличие от объектов в небольших городах или жилых комплексах, это помещение обеспечивает доступ к большей клиентской базе благодаря пешеходной доступности из различных районов Аликанте и близости к туристическим достопримечательностям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
