Это коммерческое помещение расположено в Аликанте, важном портовом городе на Коста-Бланке. С площадью 78 м² и двумя ванными комнатами объект предлагает возможности для коммерческой деятельности в городской среде. Здание, построенное в 1970 году, находится в стратегическом месте с удобствами в пешей доступности. Близость к пляжам, таким как Плаха-дель-Коко на расстоянии 2,1 км, делает его привлекательным для бизнеса, который может извлечь выгоду из туристического потока. Аликанте как город предлагает сочетание современных удобств и исторического шарма с отличным сообщением с другими городами региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение расположено в городской среде Аликанте, недалеко от побережья Средиземного моря. Местоположение обеспечивает прямой доступ к удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и медицинские услуги в пешей доступности. Близость к центру Аликанте и общественному транспорту обеспечивают хорошую связь с остальной частью города и прилегающими районами.
Помещение отвечает функциональным потребностям для коммерческих целей с 78 м² полезной площади и двумя ванными комнатами. Планировка предлагает гибкость для различных коммерческих деятельностей, от офисных помещений до мелкой розничной торговли. Доступная для инвалидных колясок ванная комната делает помещение подходящим для предприятий, которые должны учитывать требования доступности. Расположение в оживленной городской среде обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Это здание было построено в 1970 году и полностью готово к использованию. Как завершенный строительный проект, оно предлагает немедленную доступность без времени ожидания сдачи. Строительство того периода характеризуется прочными материалами и функциональной планировкой, подходящей для адаптации к современным коммерческим потребностям. Здание представляет собой завершенный проект без строительных рисков.
Помещение не предлагает жилых помещений или спален, что делает его пригодным исключительно для коммерческих целей. Как более старое здание (1970 года), оно может соответствовать строительным нормам того времени, что может потребовать адаптации для современных бизнес-потребностей. Расположение в городской зоне может означать ограниченные возможности для парковки, что является важным фактором для предприятий, зависящих от посетителей на автомобилях. Помещение не предлагает наружных пространств, таких как террасы или сады.
Это коммерческое помещение особенно подходит для предпринимателей, ищущих стартовое место в испанском городе с международной привлекательностью. Оно особенно подходит для людей, которые хотят начать малый или средний бизнес в окружающей среде с постоянным пешеходным потоком и туристической привлекательностью. Близость к удобствам и отличные транспортные связи также делают его привлекательным для поставщиков услуг, таких как агентства недвижимости, туристические агентства или консалтинговые фирмы, которые хотят получить доступ как к местным, так и к международным клиентам. Помещение также актуально для инвесторов, ищущих инвестиции в недвижимость с возможностью сдачи в аренду малым предприятиям. Расположение в Аликанте, городе с растущей экономической активностью и туристическим интересом, обеспечивает стабильность и потенциал роста. Для международных предпринимателей, желающих войти на испанский рынок, это помещение предлагает доступный вход с гибкостью в использовании. Кроме того, оно может быть подходящим для совместных практик или совместных рабочих пространств, где несколько профессионалов могут воспользоваться центральным расположением и наличием двух ванных комнат, что особенно актуально для оздоровительных центров, медицинских практик или салонов красоты, которые должны соблюдать требования доступности.
Здание, построенное в 1970 году, демонстрирует характеристики строительства того периода с фокусом на функциональность и долговечность. Плиточные полы и белые стены, как видно на изображениях, предполагают практичную отделку, которую можно легко адаптировать к различным коммерческим потребностям. Ванная комната оборудована приспособлениями для инвалидных колясок, что указывает на осознанный выбор дизайна для доступности - характеристика, особенно ценная для предприятий, ориентированных на широкую аудиторию. Конструкция демонстрирует типичные испанские методы строительства того времени с акцентом на прочность и адаптацию к климату. Подвальное помещение с видимыми трубами предоставляет возможности для технических установок или дополнительного складского пространства, что является практическим преимуществом для многих предприятий. Отделка, хотя и функциональная, может потребовать некоторой адаптации к современным стандартам в зависимости от предполагаемого использования. Базовая инфраструктура, такая как электричество и водопровод, присутствует, но состояние этих систем должно быть оценено покупателем. Помещение предоставляет прочную основу для реконструкции в соответствии с конкретными коммерческими потребностями, при этом структура и планировка предлагают достаточную гибкость для различных бизнес-моделей без необходимости значительных структурных изменений.
Коммерческое помещение предлагается от €85,000, что представляет собой относительно доступную вступительную цену для коммерческой недвижимости в Аликанте. Эта ценовая политика отражает возраст здания (построенного в 1970 году) и площадь 78 м². По сравнению со новыми проектами в регионе, такими как аналогичные помещения в Торревьеха, начинающиеся от €160,000, это помещение предлагает экономичную альтернативу. Цена может варьироваться в зависимости от состояния технического обслуживания, возможных реконструкций и точного местоположения в Аликанте. Для предпринимателей, ищущих стартовую точку на испанском рынке без высоких инвестиционных затрат, это помещение представляет доступную возможность в первоклассном городском месте.
Аликанте функционирует как динамичный бизнес-центр, где это коммерческое помещение может играть роль в ежедневном предпринимательстве. Непосредственное окружение предлагает смесь местных предприятий, магазинов и услуг, которые создают постоянный поток клиентов и прохожих. Утром окружение оживлено людьми, направляющимися на работу, открывающимися магазинами и началом делового дня. Помещение извлекает выгоду из этой постоянной активности, идеально подходя для розничной торговли, сферы услуг или небольшого офиса. В течение дня ритм меняется с пиками в обеденное время и часы работы магазинов, что создает возможности для общепита или розничной деятельности. Близость к туристическим достопримечательностям, таким как пляжи и исторические места, обеспечивает поток международных посетителей, особенно в отпускные месяцы. В вечерние часы атмосфера становится более расслабленной, рестораны и развлекательные заведения определяют городской пейзаж. Для предпринимателя это означает, что помещение может поддерживать различные бизнес-модели, от услуг по записи к розничной торговле с нестандартными часами работы. Сочетание местного присутствия и туристических посетителей обеспечивает стабильную клиентскую базу в течение всего года.
Окружающая среда вокруг помещения в Аликанте предлагает богатую городскую жизнь с разнообразными удобствами в пешей доступности. В радиусе 2 км предприниматели и клиенты имеют доступ к 261 ресторану, 136 кафе и разнообразным магазинам, что создает постоянную деловую активность и социальную динамику. Близость 11 школ, 55 аптек и 9 стоматологических клиник в том же радиусе подчеркивает разнообразие района, который имеет как коммерческий, так и жилой характер. Общественный транспорт хорошо развит с 50 автобусными маршрутами и многочисленными остановками в непосредственной близости. Ж/д станции, такие как Лусерос (в пешей доступности), Меркадо и Алакант Терминал на расстоянии всего 0,5 км, обеспечивают отличное сообщение внутри Аликанте и с другими городами региона. Смесь местных удобств и туристических достопримечательностей создает сбалансированную окружающую среду с активностью в течение всего года. Близость спортивных центров, таких как Artes Marciales Alicante (0,6 км) и Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 км), способствует здоровому образу жизни для сотрудников и посетителей. Сочетание современных городских удобств и исторических элементов придает окружающей среде уникальный характер, привлекательный как для местных жителей, так и для международных посетителей.
Карта показывает центральное расположение коммерческого помещения в Аликанте, с четкими отметками важных удобств и достопримечательностей в окружении. Расположение стратегически размещено вблизи центра города и обеспечивает легкий доступ к пляжам, транспортным узлам и коммерческим зонам. Карта иллюстрирует связи с соседними городами и эффективную доступность как местных удобств, так и региональных направлений, что подчеркивает привлекательность местоположения для коммерческой деятельности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Аликанте функционирует как центральная точка в провинции Аликанте и Валенсийском сообществе. Помещение извлекает выгоду из этой стратегической позиции, обеспечивающей доступ как к локальным, так и к региональным рынкам. В радиусе примерно 20-25 километров находятся важные города, такие как Эльче (21 км), которые вместе с Аликанте образуют городское ядро с почти 600,000 жителями. Расположение у побережья Средиземного моря делает Аликанте важными воротами для морской торговли и туризма. Дальше, но все же в разумной доступности, находятся более крупные города, такие как Мурсия (69 км) и Картахена (93 км), которые увеличивают региональную доступность. Это позиционирование делает Аликанте экономическим и культурным центром в юго-восточной Испании, что выгодно для предприятий, желающих иметь более широкий рыночный охват. Сочетание городских удобств и прибрежного расположения дает Аликанте уникальную позицию по сравнению с другими городами региона.
Помещение расположено в стратегическом месте с точки зрения доступности важных удобств. Ближайшие пляжи, включая Плаха-дель-Коко (2,1 км), Кала-де-ла-Сангета (2,4 км) и Плаха-де-Сант-Габриэль (2,5 км), находятся на небольшом расстоянии, доступном на велосипеде или общественном транспорте. Этот доступ к побережью делает помещение привлекательным для предприятий, связанных с туризмом. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 9 километрах, что идеально для международных деловых контактов и туристов. Для любителей гольфа в округе есть несколько гольф-клубов, с Club de Golf El Plantío как ближайшим вариантом на расстоянии 6,1 км. Ежедневные покупки можно сделать в супермаркете всего в 162 метрах, в то время как медицинская помощь доступна в 1,5 км в ближайшей больнице. Наличие зарядной станции для электромобилей на расстоянии 291 метра показывает, что местоположение адаптировано к современным требованиям устойчивости, что важно для деловых посетителей с электромобилями.
| До пляжа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 11°C зимой до 26°C летом. Регион получает около 3873 часов солнечного света в год, что приводит к приятному климату большую часть года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что делает пляжи в округе привлекательными для отдыха. Со средней годовой температурой 19,0°C регион предлагает отличный климат для жизни как для жителей, так и для посетителей. Расположение помещения на высоте 37 метров над уровнем моря в равнинной местности (уклон 1,5% к пляжам) обеспечивает комфортную среду для жизни без значительных перепадов высот. Сочетание мягких температур, обилия солнечных часов и близости к Средиземному морю создает микроклимат, который способствует качеству жизни. Этот климат привлекателен не только для туристов, но и благоприятен для предприятий, которые извлекают выгоду из длительного открытого сезона, такие как общепит, отдых на открытом воздухе и услуги, связанные с туризмом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окружающая среда предлагает доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, включая Постигет, Саладар-Урбанова, Сант-Жоан и Табарка. Эти пляжи признаны за высокое качество воды, безопасность и заботу об окружающей среде, что делает их привлекательными как для местных жителей, так и для туристов. Плаха-дель-Коко, на расстоянии 2,1 км, является ближайшим вариантом пляжа и предлагает спокойную обстановку для отдыха. Для любителей гольфа в регионе есть несколько гольф-клубов, с Club de Golf El Plantío на расстоянии 6,1 км как самым доступным вариантом. Другие возможности для гольфа включают Club de Golf Bonalba (11 км) и Club de Golf Alenda (15 км). Наличие спортивных залов, таких как Artes Marciales Alicante (0,6 км) и Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 км), предоставляет возможности для спортивной активности вне гольф-сезона. Яхтенные марины Marina Alicante (1,0 км) и Club Náutico Costablanca (4,7 км) добавляют морской элемент к возможностям отдыха, что повышает привлекательность местоположения для любителей водных видов спорта и туристов.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте функционирует как центральная точка в провинции Аликанте и Валенсийском сообществе. Помещение извлекает выгоду из этой стратегической позиции, обеспечивающей доступ как к локальным, так и к региональным рынкам. В радиусе примерно 20-25 километров находятся важные города, такие как Эльче (21 км), которые вместе с Аликанте образуют городское ядро с почти 600,000 жителями. Расположение у побережья Средиземного моря делает Аликанте важными воротами для морской торговли и туризма. Дальше, но все же в разумной доступности, находятся более крупные города, такие как Мурсия (69 км) и Картахена (93 км), которые увеличивают региональную доступность. Это позиционирование делает Аликанте экономическим и культурным центром в юго-восточной Испании, что выгодно для предприятий, желающих иметь более широкий рыночный охват. Сочетание городских удобств и прибрежного расположения дает Аликанте уникальную позицию по сравнению с другими городами региона.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 44 mm |
| Февраль | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Июнь | 23.0°C | 22 mm |
| Июль | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 39 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 58 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 47 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 39 mm |
Ровный
Ref: VL687671
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими средами коммерческой недвижимости в регионе это помещение в Аликанте предлагает интересное сочетание доступности и центрального расположения. В то время как аналогичные проекты в Торревьехе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000), значительно дороже, это помещение в Аликанте предлагает более выгодную вступительную цену от €85,000. В отличие от проектов в более жилых районах, таких как Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II от €227,000), это помещение находится в полностью городской среде с прямым доступом к более широкому спектру удобств и большей клиентской базе. Аликанте как город также предлагает большее экономическое разнообразие, чем небольшие прибрежные города, что может означать более стабильную деловую среду. Расположение в Аликанте также предлагает преимущества по сравнению с внутренними городами благодаря сочетанию городских удобств и близости к побережью. Это создает уникальные возможности для предприятий, которые хотят обслуживать как локальный рынок, так и туристов. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче всего в 9 км усиливает это преимущество по сравнению с более удаленными прибрежными локациями. В целом это помещение представляет собой экономически эффективный вариант для предпринимателей, ищущих центральное место в большом городе с международной привлекательностью, без высоких инвестиционных затрат, которые обычно связаны с такими местами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
