Ejendommen i Alicante repræsenterer en kommerciel mulighed i en af Valencias mest betydningsfulde kystbyer. Med 78 m² og 2 badeværelser er denne virksomhedsejendom placeret i et urbant område med nærhed til både dagligdags faciliteter og Middelhavets kystlinje. Bygningen, der blev færdiggjort i 1970, giver et solidt fundament for erhvervsaktivitet i en dynamisk by med over 360.000 indbyggere. Den centrale beliggenhed kombinerer byens pulserende liv med adgang til kystens rekreative områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Alicantes bymidte, et urbant område med komplette offentlige og private servicetilbud. Afstanden til Middelhavet er omkring 2,1 km, hvilket giver mulighed for nem adgang til strandaktiviteter. Projektet er placeret i en omgivelser med høj tæthed af kommercielle faciliteter og servicevirksomheder, hvilket understøtter dets erhvervsprægede karakter.
Ejendommen er ikke designet til boligformål, men som en kommerciel enhed der kan imødekomme forskellige erhvervsbehov. Med 78 m² disponible arealer og 2 badeværelser har enheden potentiale til kontor, detailhandel eller servicevirksomhed. Den funktionelle udformning med adskilte områder giver mulighed for differentieret anvendelse i et bymiljø med konstant kundetrafik.
Bygningen blev opført i 1970 og repræsenterer dermed en etableret ejendom med historisk kontinuitet. Den nuværende byggestatus viser en fuldt udviklet struktur, der har vist sin holdbarhed gennem årtier. Bygningsdelen har gennemgået sin primære byggefase og står nu som en stabil og fuldt operationel enhed uden igangværende byggerier eller forventede ændringer.
Ejendommen er udelukkende en kommerciel enhed og tilbyder ikke boligfaciliteter såsom soveværelser eller køkkenanlæg. Bygningen fra 1970 har ikke de nyeste energieffektive specifikationer, som findes i moderne nybyggerier. Den begrænsede størrelse på 78 m² kan være utilstrækkelig for større virksomheder med behov for betydelige lager- eller produktionsarealer.
Denne kommercielle ejendomme passer særligt godt til iværksættere eller mindre virksomheder, der ønsker en etableret fysisk tilstedeværelse i Alicante bymidte. Med sin overkommelige pris og centrale placering kan ejendommen fungere som en egnet base for en startup eller etablering af en ny filial. Ejendommen passer også til investorer, der søger en mindre erhvervsejendom med potentiale for værdistigning i et område med konstant byudvikling. For virksomheder inden for servicebranchen, detail eller konsulentydelser vil den centrale beliggenhed og nærheden til både kunder og andre virksomheder være afgørende fordele. Ejendommen kan også være relevant for en selvstændig professionel, der ønsker at etablere sin egen praksis i et etableret byområde med høj kundetilstrømning.
Ejendommen fra 1970 har de typiske bygningskarakteristika for sin tidsperiode, med solide materialer der har vist deres holdbarhed gennem årtier. Flisebelagte gulve og hvide vægge, som ses på billederne, giver en neutral og praktisk base for enhver virksomhed. Badeværelserne er funktionelt indrettet med moderne installationer, der bevirker dagligdags brug. Den enkle og rene finish muliggør nem tilpasning til forskellige kommercielle formål uden behov for omfattende renovering. Bygningens konstruktion er holdbar og robust, hvilket afspejles i dens fortsatte funktion efter mere end 50 års brug. Tilgængeligheden for kørestol i badeværelseområdet viser, at ejendommen tilgodeser overkommelighedsaspekter, hvilket er en vigtig detalje for moderne kommercielle enheder.
Prisen på €85.000 positionerer denne kommercielle ejendom som et overkommeligt indgangspunkt for mindre virksomheder eller investorer i Alicante-området. I forhold til sammenlignelige erhvervsejendomme i samme bydel, ligger prisen i den lavere ende, hvilket afspejler ejendommens alder og begrænsede størrelse. Der er kun én enhed tilgængelig i denne specifikke konfiguration, hvilket begrænser valgmulighederne men samtidig sikrer klarhed i beslutningsprocessen. Prisen inkluderer den fysiske struktur men kan variere afhængigt af forhandling og eventuelle yderligere investeringer i modernisering eller tilpasning til specifikke forretningsbehov.
Som en erhvervsejendom i Alicante bymidte tilbyder denne enhed et dagligt arbejdsmiljø tæt på byens kommercielle aktiviteter. Området er præget af en høj grad af beboelse og servicevirksomheder, hvilket skaber konstant aktivitet i gaderne. Fra ejendommen kan man nemt nå lokale spisesteder, apoteker og banker inden for kort afstand. Den centrale placering muliggør nem kundeadgang og synlighed for enhver virksomhed. Om aftenen forvandles området til et stille men sikkert miljø, hvor lokale borgere stadig færdes i gaderne på vej til restauranter og kulturelle arrangementer. Afstanden til stranden gør det muligt at kombinere arbejdsdag med rekreative aktiviteter efter endt arbejdstid.
Livet omkring denne erhvervsejendomme i Alicante er præget af en urban dynamik med konstant aktivitet. Området er tæt bebygget med en blanding af kommercielle enheder, boliger og offentlige institutioner. Fra ejendommen kan man nemt nå Alicantes vigtigste transportknudepunkter, herunder Luceros togstation, der ligger få hundrede meter væk. Den omkringliggende bydel har et bredt udvalg af dagligvarebutikker, restauranter og kafeer, hvilket skaber en levende atmosfære både i og uden for normal arbejdstid. Området forbindes effektivt med byens andre distrikter via et omfattende offentligt transportsystem med mere end 50 buslinjer og flere jernbanestationer i nærheden. Den centrale placering sikrer nem adgang til kommunale tjenester og administrative faciliteter.
Kortet viser ejendommens centrale beliggenhed i Alicante bymidte, tæt på vigtige trafikårer og servicefaciliteter. Fra denne placering er der nem adgang til både byens kommercielle distrikter og kystlinjen. Området er godt forbundet med Alicantes øvrige dele via et netværk af gader og offentlige transportruter. Den geografiske placering i et lavtliggende område uden stejle hældninger gør det nemt at færdes til fods eller med køretøj i hele nabolaget.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er positioneret i Alicante, der fungerer som provinshovedstad og det andet største byområde i Valencian Community. Byen har en strategisk placering på Spaniens sydøstkyst med forbindelser til større byer som Elche (21 km), Murcia (69 km) og Cartagena (93 km). Denne position gør Alicante til et vigtigt kommercielt og logistisk knudepunkt i regionen. Byens centrale beliggenhed langs Costa Blanca-kysten kombinerer fordelene ved en større bys faciliteter med adgang til Middelhavets attraktioner. Som historisk havneby har Alicante udviklet sig til et økonomisk og kulturelt center, der tiltrækker både erhvervsdrivende og turister fra hele verden.
Den erhvervsmæssige beliggenhed i Alicante bymidte giver enestående adgang til forskellige faciliteter og infrastruktur. Afstanden til nærmeste supermarked er kun 162 meter, hvilket muliggør nem indkøb i arbejdstiden. Alicantes vigtigste strande som Platja del Cocó ligger 2,1 km væk, hvilket giver mulighed for hurtig adgang til kystrekreation. For luftrejsende ligger Alicante-Elche lufthavn omkring 9 km væk, hvilket sikrer effektiv forbindelse til internationale destinationer. Golfinteresserede kan nå Club de Golf El Plantío på 6,1 km, mens adskillige andre baner ligger inden for 15 km fra ejendommen. Det omfattende offentlige transportsystem med Luceros station i umiddelbar nærhed gør det nemt at nå både lokalbefolkningen og turister i hele Alicante-regionen.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante byder på et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Byen nyder godt af omkring 3.873 soltimer årligt, hvilket skaber et behageligt miljø gennem størstedelen af året. Den geografiske placering ved 37 meter over havets overflade bidrager til et mildt kystklima med moderate temperaturudsving. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C og muliggør badeaktiviteter fra forår til efterår. Den flade topografi med en hældning på kun 1,5% mod stranden gør det nemt at bevæge sig rundt i området uden væsentlige geografiske udfordringer. Klimaet understøtter en aktiv livsstil både inde og udendørs gennem det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Alicante-kysten byder på flere Blue Flag-certificerede strande i nærheden af ejendommen, herunder Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan og Tabarca. Den nærmeste strand, Platja del Cocó, ligger 2,1 km fra ejendommen og tilbyder fine sandstrækninger og roligere farvande. For golfentusiaster findes Club de Golf El Plantío inden for 6,1 km, mens Club de Golf Bonalba og Club de Golf Alenda kan nås inden for 15 km. Omkring ejendommen findes flere sportscentre og fitnessfaciliteter, herunder Artes Marciales Alicante (0,6 km) og Polideportivo de San Blas (0,8 km). Marina Alicante ligger kun 1,0 km væk og giver mulighed for vandsportsaktiviteter og yachtliv. Det omfattende udvalg af rekreative muligheder kombinerer byens kultur med kystens natur- og fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ejendommen er positioneret i Alicante, der fungerer som provinshovedstad og det andet største byområde i Valencian Community. Byen har en strategisk placering på Spaniens sydøstkyst med forbindelser til større byer som Elche (21 km), Murcia (69 km) og Cartagena (93 km). Denne position gør Alicante til et vigtigt kommercielt og logistisk knudepunkt i regionen. Byens centrale beliggenhed langs Costa Blanca-kysten kombinerer fordelene ved en større bys faciliteter med adgang til Middelhavets attraktioner. Som historisk havneby har Alicante udviklet sig til et økonomisk og kulturelt center, der tiltrækker både erhvervsdrivende og turister fra hele verden.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marts | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Fladt
Ref: VL687671
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med lignende erhvervsejendomme i Costa Blanca-regionen repræsenterer denne ejendom en prisvenlig mulighed i et mere urbant miljø. Mens projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja starter fra €160.000 og EDIFICIO SUN & CENTER i samme område fra €169.000, tilbyder denne Alicante-ejendom en markant lavere indgangspris på €85.000. Regionen omkring Alicante adskiller sig fra mere turistfokuserede områder ved at have en mere diversificeret økonomi med en blanding af lokale og internationale virksomheder. Dette giver potentielt en mere stabil kundebase året rundt i modsætning til mere sæsonprægede kystområder. Samtidig giver den centrale bybeliggenhed bedre adgang til både lokalbefolkning og turister, hvilket kan være en fordel for visse typer virksomheder. Tilgængeligheden af en bred vifte af servicefaciliteter og infrastruktur i Alicante bymidte overstiger generelt, hvad der findes i mindre kystbyer eller turistområder langs Costa Blanca.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
