Този бизнес имот се намира в сърцето на Аликанте, един от най-важните средиземноморски пристанищни градове в Испания. С площ от 78 кв.м и две банни, имотът представлява отлична възможност за бизнес развяване в урбана среда. Разположен в оживен район с пълен достъп до всички необходими удобства, обектът предлага стратегическо местоположение за предприемачи и инвеститори. Градът Аликанте привлича с благоприятния си климат, културно наследство и икономическо развитие, което го прави привлекателно място за бизнес инициативи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Бизнес имотът е разположен в централна градска част на Аликанте, на кратко разстояние пеша от основни градски удобства. Супермаркетът се намира на 162 метра, аптека на 83 метра, а лечебното заведение на 1,5 километра. Имотът се намира на 2,1 километра от плажа Постигет, което предлага лесен достъп до средиземноморското крайбрежие. Транспортната връзка е отлична с няколко жп гара в радиус от 500 метра и 50 линии на градския транспорт.
Като бизнес имот, обектът отговаря на функционалните изисквания за търговска или офис дейност. С площ от 78 кв.м и две санитарни възли, пространството позволява гъвкаво разпределение според конкретните бизнес нужди. Наличието на два санитарни възла е важно предимство за бизнес с клиенти или с повече служители. Разположението в центъра на Аликанте осигурява постоянен поток от хора и добра видимост, което е от съществено значение за успешен бизнес.
Имотът е построен през 1970-1971 година, което го класифицира като съществуваща сграда със завършен строеж. Като по-стара постройка, обектът може да изисква определени обновителни дейности, за да отговаря на съвременните стандарти за бизнес дейност. Строителният статус е "завършен", което означава, че имотът е готов за незабавно заемане и използване без необходимост от чакане на строителни дейности. Годината на построяване предполага класическа архитектура, която може да изисква модернизация.
Като бизнес имот без спални, обектът не е предназначен за жилищно ползване. Сградата е построена през 1970-1971 година и може да има ограничения, свързани с енергийна ефективност в сравнение с по-нови сгради. Имотът не разполага със собствен паркинг, което може да представлява предизвикателство в урбана среда. Намирайки се на разстояние от 2,1 км до най-близкия плаж, имотът не предлага пряка морска гледка или непосредствен достъп до плажна зона.
Този бизнес имот в Аликанте е подходящ за предприемачи, които търсят достъпно пространство за стартиране или разширяване на бизнес дейност в урбана среда. Местоположението е идеално за професионални услуги като консултантски фирми, бюра за дизайн, туристически агенции или малки търговски обекти, които се възползват от високата посещаемост в централните части на града. Имотът също така представлява добра инвестиционна възможност за инвеститори, които търсят имоти с потенциал за наемане или бъдещо увеличаване на стойността. За международни предприемачи, които искат да установят присъствие в Испания, този имот предлага стратегическа позиция в един от най-динамичните икономически центрове в региона.
Като сграда, построена през 1970-1971 година, бизнес имотът отразява архитектурните стандарти и материали от този период. Според предоставените изображения, обектът разполага с функционални банни съоръжения с достъп за хора с увреждания, което показва внимание към универсалния дизайн. Подовите настилки са от керамични плочки, които са практични за бизнес имоти поради тяхната издръжливост и лесна поддръжка. Стените са с бяла боя, което осигурява неутрална фон, подходящ за различни бизнес дейности и позволява лесна персонализация според конкретните нужди. Инсталациите видими на снимките, включително тръбите в приземния етаж, показват стандартната строителна техника от онова време.
Бизнес имотът в Аликанте се предлага на цена от €85,000, което представлява достъпна входна точка за бизнес активност в централна градска част. Като се има предвид локацията в центъра на Аликанте и площта от 78 кв.м, цената се равнява на приблизително €1,089 на квадратен метър. Този ценови диапазон е конкурентен в сравнение с други бизнес имоти в региона, особено като се вземе предвид стратегическото местоположение. Цената не включва допълнителни разходи като данъци, нотариални такси или потенциални ремонти, които трябва да се имат предвид при изчисляване на общата инвестиция.
Този бизнес имот в Аликанте предлага ежедневна удобство в динамична градска среда. Местоположението в централната част на града осигурява постоянен поток от потенциални клиенти и партньори. На сутринта, близостта до кафеената зона предлага възможност за бизнес срещи в неформална обстановка, докато следобедът може да бъде посветен на професионални дейности с клиентите. Към края на работния ден, близостта до ресторантите и баровете създава възможности за продължаване на бизнес контактите в по-спокойна обстановка. Наличието на множество услуги в радиус от няколкостотин метра позволява ефективно управление на времето. През уикендите, близостта до плажовете предлага възможност за баланс между работа и отдих.
Бизнес имотът се намира в урбана среда с изключително добра инфраструктура и транспортна връзка. На разстояние от по-малко от километър се намират няколко важни транспортни възли, включително жп гара Лусерос, жп гара Меркадо и жп гара Алакант Терминал. Градският транспорт е добре развит с 50 автобусни линии, които обслужват целия град и околностите. Пътната мрежа е добре развита, което осигурява лесен достъп до международното летище Аликанте-Елче, намиращо се на около 9 километра. Наличието на EV зарядна станция на 291 метра от имота е съществено предимство за бизнес, който използва електрически превозни средства или обслужва екологично ориентирани клиенти.
Картата показва стратегическото местоположение на бизнес имота в сърцето на Аликанте. Имотът се намира в централна градска част, заобиколен от ключови транспортни артерии и в непосредствена близост до важни услуги и удобства. Добре видим е връзката с главните пътни arterии, които свързват имота с международното летище Аликанте-Елче (9 км) и съседните градове. Местоположението предлага изключителна достъпност както за клиенти, така и за служители.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бизнес имотът е стратегически разположен в Аликанте, който е вторият по големина град във Валенсийската общност с около 366,221 жители. Като административен център на провинция Аликанте и важен пристанищен град, той играе ключова роля в регионалната икономика. В по-широкия регион, големите градове като Елче (21 км, 234,765 жители), Мурсия (69 км, 462,979 жители) и Картагена (93 км, 218,943 жители) създават гъстонаселена икономическа зона с повече от милион жители. Аликанте служи като важен транспортен възел с международно летище и пристанище.
Бизнес имотът се намира на стратегическо разстояние от ключови удобства и атракции. Най-близките плажове като Плáжа дел Кокó (2,1 км), Кала де ла Сангуета (2,4 км) и Плáжа де Сант Габриел (2,5 км) са лесно достъпни с кола или градски транспорт. Летището Аликанте-Елче се намира на около 9 километра, което е удобно за бизнес пътувания и приемане на международни клиенти. За любителите на голфа, в радиус от 6 до 15 километра се намират няколко голф игрища, включително Клуб де Голф Ел Плантíо (6,1 км), Клуб де Голф Боналба (11 км) и Клуб де Голф Аленда (15 км). Градските удобства като банки и ресторанти са в изобилие в непосредствена близост.
| До плажа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте се отличава с благоприятен средиземноморски климат, който е важен фактор за бизнес активността в региона. Средната годишна температура е около 19°C с минимуми от около 11°C през зимните месеци и максимуми до 26°C през лятото. Годишните слънчеви часове достигат 3,873, което осигурява дълъг сезон на открити дейности и туризъм. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига и надхвърля 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 37 метра с лек наклон от 1,5% към морето, което осигурява добър дренаж и предотвратява наводнения.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до бизнес имота се намират няколко атрактивни плажа, които предлагат възможности за отдих и бизнес активност в сектор туризъм. Плáжа дел Кокó, намираща се на 2,1 км, е един от най-популярните градски плажове, докато Кала де ла Сангуета (2,3 км) и Плáжа де Сант Габриел (2,5 км) предлагат по-спокойна обстановка. Четири от плажовете в района са наградени със "Син флаг" за качество и екологични стандарти. За бизнес дейности, свързани с голф туризъм, районът предлага няколко опции на различни разстояния: Клуб де Голф Ел Плантíо (6,1 км), Клуб де Голф Боналба (11 км) и Клуб де Голф Аленда (15 км).
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бизнес имотът е стратегически разположен в Аликанте, който е вторият по големина град във Валенсийската общност с около 366,221 жители. Като административен център на провинция Аликанте и важен пристанищен град, той играе ключова роля в регионалната икономика. В по-широкия регион, големите градове като Елче (21 км, 234,765 жители), Мурсия (69 км, 462,979 жители) и Картагена (93 км, 218,943 жители) създават гъстонаселена икономическа зона с повече от милион жители. Аликанте служи като важен транспортен възел с международно летище и пристанище.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 44 mm |
| Февруари | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Юни | 23.0°C | 22 mm |
| Юли | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септември | 23.6°C | 39 mm |
| Октомври | 19.4°C | 58 mm |
| Ноември | 15.2°C | 47 mm |
| Декември | 11.8°C | 39 mm |
Равен
Ref: VL687671
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни предложения в региона, бизнес имотът в Аликанте предлага по-достъпна входна точка в сравнение с новопостроените проекти в близките курортни градове като Торевиеха. Например, проектите APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха се предлагат на значително по-високи цени, започващи съответно от €160,000 и €169,000. Разликата в цената от близо два пъти по-висока в Торевиеха се обяснява с по-туристическия характер на района и по-новите сгради. Проектът OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанизасион Ел Расо дори надхвърля €227,000. Основното предимство на имота в Аликанте е неговото местоположение в голям градски център с разнообразна икономика, докато проектите в по-малки градчета като Торевиеха са по-зависими от сезонния туризъм.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
