Poslovni prostor v Alicanteju, ki ponuja 78 m² uporabne površine z dvema kopalnicama. Objekt, zgrajen leta 1970, se nahaja v urbani okolici blizu obalnega pasu. Nahaja se v bližini številnih mestnih storitev in infrastrukture. Lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih središčev, plaž in drugih javnih ustanov, kar je primerno za poslovno dejavnost. Alicante kot drugo največje mesto v Valencijski skupnosti ponuja dober potencial za poslovne dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v jedru mesta Alicante, v urbani okolici z razvito infrastrukturo. Oddaljen je le 2,1 km od najbližje plaže in manj kot 300 metrov od osnovnih storitev kot so trgovine in lekarne. Nahaja se v območju z raznovrstnimi poslovnimi možnostmi, dostavnimi poti in dostopom do javnega prevoza, kar olajšuje poslovno dejavnost.
Ker gre za poslovni prostor, so potrebne funkcije namenjene predvsem poslovnim aktivnostim. Prostor ponuja dve kopalnici za oskrbo zaposlenih in obiskovalcev. Nahaja se v območju z dobrim dostopom do javnih prevoznih sredstev, parkirišč in osnovnih storitev, ki so ključnega pomena za nemoteno poslovanje. Razpoložljiva površina omogoča prilagoditev različnim poslovnim potrebam.
Poslovni prostor je bil dokončan že leta 1970, kar pomeni, da je objekt v celoti zgrajen in pripravljen na takojšnjo uporabo. Ni potrebno čakati na gradbena dela ali dokončanje, kar omogoča nemoten začetek poslovanja. Objekt predstavlja stabilno in preizkušeno gradnjo, ki je skozi desetletja dokazala svojo vrednost v urbani okolici Alicanteja.
Poslovni prostor nudi le 78 m² površine, kar omejuje obseg dejavnosti ali število zaposlenih. Nahaja se v starejši zgradbi iz leta 1970, kar lahko pomeni potrebo po morebitnih posodobitvah infrastrukture. Objekt nima namenskih spalnih prostorov, kar izključuje možnost stanovanja. Oddaljen od večjih golf igrišč, kar lahko predstavlja omejitev za določene vrste poslovnih dejavnosti.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki želijo uvesti svojo dejavnost v jedru Alicanteja. Primerni so za manjše trgovine, storitvene dejavnosti ali svetovalnice, ki lahko koristijo od intenzivnega mestnega prometa in bližine drugih poslovnih objektov. Za tiste, ki iščejo prvo poslovno nepremičnino, ponuja ta objekt dostopno ceno in dobro lokacijo. Poslovni prostor je primeren tudi za investitorje, ki želijo izkoristiti rastujoče trge v glavnem mestu province. Za podjetja, ki potrebujejo redne stike s strankami iz sosednjih mest kot so Elche ali Murcia, je lokacija izjemno primerna zaradi dobrih prometnih povezav. Objekt ponuja stabilno osnovo za poslovno dejavnost brez potrebe po čakanju na gradnjo ali prenovo.
Poslovni prostor ima osnovne elemente izdelave, značilne za obdobje gradnje leta 1970. Vidni so keramični talni oblogi, ki so vzdržljive in enostavne za vzdrževanje, kar je pomembno za poslovne prostore z veliko prometa. Bele stene ponujajo nevtralno ozadje za prilagoditev različnim poslovnim potrebam. Kopalnice so opremljene z osnovno sanitarno opremo, ena izmed katerih je prilagojena invalidskim vozičkom, kar povečuje dostopnost objekta. Prostor je funkcionalno zasnovan z dostopom do podpornih sistemov, kar omogoča enostavno namestitev dodatne opreme ali tehnologije. Kljub svoji starosti je struktura objekta stabilna in primerna za nadaljnjo uporabo, kar potrjuje njegovo dolgoživost v urbani okolici.
Poslovni prostor v Alicanteju je na voljo za ceno od €85.000 naprej, kar predstavlja donosno možnost za vstop v trg na eni izmed najpomembnejših lokacij v regiji. Cena ustreza velikosti in lokaciji v samem središču mesta, kjer so nepremičnine običajno dražje. V primerjavi s podobnimi poslovnimi prostori v obalnih mestih regije, kot so Torrevieja, kjer se cene začnejo pri €160.000, ponuja ta objekt bistveno boljšo cenovno dostopnost. Starost objekta je vključena v oceno vrednosti, kar ponuja konkurenčno prednost za kupce.
Alicante kot urbano središče ponuja dinamično delovno okolje z različnimi možnostmi. Ta poslovni prostor se nahaja v območju z veliko prometa in aktivnosti, kar je primerno za trgovine, storitvene dejavnosti ali manjše podjetja. Zaradi bližine osnovnih storitev - od lekarne (83 m) do supermarketov (162 m) - je opravljanje vsakodnevnih nalog enostavno. Do plaž je možno priti peš ali s kratko vožnjo, kar omogoča enostavne odmore med delom. Mesto nudi številne možnosti za srečanja z strankami in poslovnimi partnerje, bližina restavracij in kavarn pa olajša organizacijo poslovnih srečanj. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar omogoča enostaven dostop zaposlenim in strankam.
Življenje v okolici Alicanteja ponuja bogate možnosti tako za delo kot za prosti čas. Nahajate se le 0,5 km od glavnih železniških postaj, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih mest. V bližini (0,6-1,0 km) so športni centeri kot so Artes Marciales Alicante in Complejo de Piscinas Monte Tossal, ki nudijo možnosti za rekreacijo po delu. Marina Alicante na razdalji 1,0 km predstavlja privlačno točko za srečanja z jedrom mesta. Do bolnišnice je le 1,5 km, kar zagotavlja varnost in hitro dostopnost v primeru potrebe. Območje je bogato z restavracijami (261 v 2 km radiusu) in kavarnami (136), kar omogoča pestro izbiro za poslovna srečanja in odmore. Bližina mestnega jedra zagotavlja dostop do kulturnih in zabavnih dogodkov skozi vse leto.
Ta poslovni prostor se nahaja v središču mesta Alicante, v območju z razvito urbano strukturo in dobrimi prometnimi povezavami. Na zemljevidu je vidno, da je objekt dobro pozicioniran glede na ključne točke mesta: glavne železniške postaje, mestno jedro, športne objekte in dostop do obalnega območja. Nahaja se v območju z gosto mrežo ulic, kar zagotavlja dobro dostopnost in vidnost. Bližina glavnih mestnih avenij omogoča enostaven dostop za stranke in dobavo blaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alicante kot drugo največje mesto v Valencijski skupnosti predstavlja pomembno gospodarsko središče regije. Nahaja se 21 km od Elcheja, 69 km od Murcie in 93 km od Cartagene, kar ga postavlja v osrednjo lego med večjimi urbani centri. Mesto Alicante ima 366.221 prebivalcev (2025) in služi kot upravno središče province Alicante. To poslovno nepremičnino nudi strateško lego za dostop do celotnega jugovzhoda Španije. Ugodne povezave z obalnim in notranjim delom regije omogočajo enostaven dostop do širšega trga, medtem ko bližina letališča zagotavlja mednarodne povezave. Povprečni dohodek v provinci znaša €15.750, kar kaže na solidno gospodarsko osnovo.
Oddaljenost od ključnih točk predstavlja pomembno prednost tega poslovnega prostora. Najbližje plaže (Platja del Cocó 2,1 km, Cala de la Sangueta 2,4 km in Platja de Sant Gabriel 2,5 km) so dosegljive v nekaj minutah z avtomobilom ali z organiziranim prevozom. Do bližnjega letališča Alicante-Elche (ALC) je približno 9 km, kar omogoča hitre povezave z mednarodnimi destinacijami. Dostop do športnih površin je zagotovljen z bližnjimi golf igrišči: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) in Club de Golf Alenda (15 km). Vmesna oddaljenost od večjih mest kot so Elche (21 km) in Murcia (69 km) omogoča enostavno dostopnost širšemu trgu in poslovnim partnerjem. Postaja za polnjenje električnih vozil je oddaljena le 291 metrov od objekta.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se odlikuje z milim sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 19°C in zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 11°C. Leto ponuja 3.873 sončnih ur, kar zagotavlja dovolj svetlobe za delovno okolje in ugodne razmere za outdoor aktivnosti. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura mora presega 20°C, kar omogoča možnost kopanja od maja do oktobra. Objekt se nahaja na višini 37 m nad morjem z rahlim naklonom 1,5 % proti plaži, kar omogoča enostaven dostop do obalnega območja. Podnebne razmere so ugodne za poslovanje skozi vse leto brez ekstremnih vremenskih motenj, ki bi lahko ogrozile delovni proces ali dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Alicante ponuja štiri plaže z modro zastavo (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan in Tabarca), kar zagotavlja visoke standarde kakovosti in čistoče. Najbližja plaža, Platja del Cocó, je oddaljena le 2,1 km od poslovnega prostora in ponuja možnosti za sprostitev med delom ali po koncu delovnika. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) in Club de Golf Alenda (15 km). V neposredni bližini (0,6-1,0 km) so številni športni centri kot so Artes Marciales Alicante in Polideportivo de San Blas, ki nudijo raznovrstne športne aktivnosti. Marina Alicante na razdalji 1,0 km ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante kot drugo največje mesto v Valencijski skupnosti predstavlja pomembno gospodarsko središče regije. Nahaja se 21 km od Elcheja, 69 km od Murcie in 93 km od Cartagene, kar ga postavlja v osrednjo lego med večjimi urbani centri. Mesto Alicante ima 366.221 prebivalcev (2025) in služi kot upravno središče province Alicante. To poslovno nepremičnino nudi strateško lego za dostop do celotnega jugovzhoda Španije. Ugodne povezave z obalnim in notranjim delom regije omogočajo enostaven dostop do širšega trga, medtem ko bližina letališča zagotavlja mednarodne povezave. Povprečni dohodek v provinci znaša €15.750, kar kaže na solidno gospodarsko osnovo.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Junij | 23.0°C | 22 mm |
| Julij | 26.0°C | 6 mm |
| Avgust | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Ravno
Ref: VL687671
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi poslovnimi nepremičninami v regiji se ta objekt v Alicanteju odlikuje predvsem zaradi svoje cene in lokacije. Primerjalni projekti v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), ponujajo podobne velikosti, vendar so bistveno dražji. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) še povečuje cenovno razliko. Alicante kot večje mestno središče ponuja večje gospodarske možnosti in širši trg kot obalna turistična središča. Lokacija v samem mestu Alicante zagotavlja tudi boljše povezave z infrastrukturo, javnim prevozom in poslovnimi službami, kar je lahko ključnega pomena za dolgoročni uspeh podjetja. Občutna razlika v ceni med Alicantejem in sosednjimi obalnimi mesti predstavlja dober potencial za donosnost investicije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
