यह व्यावसायिक संपत्ति अलीकांते में स्थित है, जो एक ऐतिहासिक भूमध्यसागरीय बंदरगाह शहर और अलीकांते प्रांत की राजधानी है। 358,000 से अधिक की आबादी के साथ, यह वेलेंसियन समुदाय में दूसरा सबसे बड़ा शहर है। संपत्ति में 78 वर्ग मीटर का वाणिज्यिक स्थान है जो एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाओं, समुद्र तटों और परिवहन विकल्पों के निकट पहुंच है। 1970 में बनी यह स्थापित वाणिज्यिक जगह स्पेन के एक महत्वपूर्ण तटीय शहर में एक व्यावहारिक व्यापारिक अवसर प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
व्यावसायिक संपत्ति अलीकांते के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, तट के पास लेकिन सीधे जलमार्ग पर नहीं। यह कई सुविधाओं के लिए पैदल दूरी के भीतर स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसियां और सार्वजनिक परिवहन शामिल हैं। स्थान अलीकांते के एक प्रमुख बंदरगाह शहर के रूप में अच्छी तरह विकसित बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होता है। तत्काल आसपास का क्षेत्र आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों का मिश्रण है।
यद्यपि यह एक वाणिज्यिक संपत्ति है, न कि आवासीय, यह 78 वर्ग मीटर के क्षेत्र और दो बाथरूम सुविधाओं के साथ कार्यात्मक व्यावसायिक स्थान आवश्यकताओं को पूरा करती है। लेआउट खुदरा से लेकर कार्यालय स्थान तक विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। केंद्रीय शहरी स्थान ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए उत्कृष्ट दृश्यता और पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन और पार्किंग विकल्पों की निकटता व्यावसायिक संचालन के लिए सुविधाजनक बनाती है।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है बल्कि 1970 में पूर्ण हुई एक मौजूदा वाणिज्यिक इमारत है। संपत्ति एक नए विकास के बजाय एक स्थापित अचल संपत्ति का प्रतिनिधित्व करती है। इमारत पांच दशक से अधिक समय से खड़ी है, जो इंगित करता है कि इसने अपनी संरचनागत अखंडता बनाए रखी है। एक पूर्ण इमारत के रूप में, यह निर्माण देरी या प्रतीक्षा अवधि के बिना तत्काल व्यावसायिक उपयोग के लिए उपलब्ध है।
संपत्ति आवासीय रहने की जगह प्रदान नहीं करती है क्योंकि यह विशेष रूप से वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए डिज़ाइन की गई है। इसमें आवासीय संपत्तियों के लिए विशिष्ट सोने के कमरे और रसोई की सुविधाएं नहीं हैं। इमारत की उम्र का मतलब है कि इसमें आधुनिक ऊर्जा-कुशल प्रणालियां या समकालीन डिज़ाइन तत्व नहीं हो सकते हैं। स्थान एक प्रमुख पर्यटन क्षेत्र में नहीं है बल्कि एक नियमित शहरी जिले में है, जो कुछ प्रकार की वाणिज्यिक गतिविधियों को सीमित कर सकता है।
यह व्यावसायिक संपत्ति उन उद्यमियों और छोटे व्यापार मालिकों के लिए उपयुक्त है जो अलीकांते के शहरी वाणिज्यिक परिदृश्य में एक किफायती पैर जमाना चाहते हैं। यह सेवा व्यवसायों, खुदरा संचालन, या पेशेवर कार्यालयों के लिए उपयुक्त है जिन्हें एक दृश्यमान सड़क उपस्थिति की आवश्यकता होती है। यह स्थान स्टार्टअप या विस्तार करने वाले व्यवसायों के लिए भी अच्छा काम करेगा जिन्हें प्रमुख वाणिज्यिक क्षेत्रों में उच्च लागतों के बिना एक भौतिक स्थान की आवश्यकता होती है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो अलीकांते के स्थापित बाजार में वाणिज्यिक संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। संपत्ति का आकार और सुविधाएं उन व्यवसायों के लिए व्यावहारिक हैं जिनमें 3-5 कर्मचारी हैं जिन्हें ग्राहक-सामना वाले संचालन की आवश्यकता होती है। इसके अतिरिक्त, स्थान स्थानीय निवासियों और वर्ष भर अलीकांते आने वाले पर्यटन बाजार को लक्षित करने वाले व्यवसायों की सेवा कर सकता है।
व्यावसायिक संपत्ति में इसके 1970 के निर्माण काल के लिए विशिष्ट बुनियादी लेकिन कार्यात्मक फिनिशिंग है। स्थान में विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए एक तटस्थ पृष्ठभूमि प्रदान करने वाली टाइल्ड फर्श और सफेद दीवारें शामिल हैं। बाथरूम सुविधाएं व्यावहारिक पहुंच सुविधाओं के साथ डिज़ाइन की गई हैं, जिनमें व्हीलचेयर पहुंच योग्य तत्व शामिल हैं। इमारत की संरचना ने पांच दशकों के उपयोग के दौरान अपनी अखंडता बनाए रखी है, जो ठोस निर्माण मूलभूत सिद्धांतों का संकेत देती है। तलघर क्षेत्र में आवश्यक उपयोगिता प्रणालियां हैं, जिनमें पानी और कचरा प्रबंधन के लिए पाइपिंग शामिल है। फिनिश प्रदर्शन पर व्यावहारिकता प्राथमिकता देते हैं, जो संपत्ति को एक किफायती वाणिज्यिक स्थान के रूप में स्थिति के साथ संरेखित करता है। जबकि संपत्ति में समकालीन उच्च-अंत फिनिश नहीं हो सकती है, इसकी टिकाऊ सामग्रियों ने अपनी लंबाई साबित कर दी है और जारी हैं उनके इरादे उद्देश्य को प्रभावी ढंग से पूरा करना।
व्यावसायिक संपत्ति की कीमत €85,000 है, जो इसे अलीकांते में व्यावसायिक स्थान के लिए एक सस्ता विकल्प के रूप में प्रस्तुत करता है। यह मूल्य बिंदु उद्यमियों और छोटे व्यवसायों के लिए एक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रस्तुत करता है जो शहर में एक उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं। 78 वर्ग मीटर क्षेत्रफल अलीकांते के वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार में प्रति वर्ग मीटर लागत का परिणाम है जो प्रतिस्पर्धी है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, नए विकास से जुड़ी अतिरिक्त निर्माण लागत या प्रतीक्षा अवधि नहीं हैं। संपत्ति तत्काल उपयोग के लिए उपलब्ध है, जो बिना देरी के व्यावसायिक संचालन शुरू करने की अनुमति देती है।
यह वाणिज्यिक स्थान अलीकांते के गतिशील शहरी वातावरण में संचालित होता है, जहां व्यावसायिक गतिविधियां शहर के भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ मिलती हैं। सप्ताह के दिनों में, क्षेत्र सुबह की तैयारी, दोपहर की गतिविधि की चोटियों और दोपहर की धीमी गति के साथ विशिष्ट शहरी वाणिज्यिक लय का अनुभव करता है। आवश्यक सेवाओं के निकट होने का मतलब है कि महत्वपूर्ण रसदी चुनौतियों के बिना व्यावसायिक संचालन सुचारू रूप से आगे बढ़ सकता है। समुद्र तटों की निकटता एक विशिष्ट तत्व जोड़ती है, क्योंकि गर्मियों के महीनों में जब पर्यटन गतिविधि बढ़ती है तो वाणिज्यिक लय थोड़ी बदल जाती है। स्थान स्थानीय निवासियों और आगंतुकों दोनों की सेवा करने की अनुमति देता है, जो विविध ग्राहक आधार बनाता है।
संपत्ति अलीकांते के अच्छी तरह से विकसित शहरी बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होती है, जिसमें आवश्यक सेवाओं तक पूर्ण पहुंच है। 2 किमी की दूरी के भीतर, व्यवसायों के पास 261 रेस्तरां, 11 स्कूल, 55 फार्मेसियां, 65 बैंक, 136 कैफे, और 9 दंत चिकित्सा क्लीनिकों तक पहुंच है, जो वाणिज्यिक गतिविधि के लिए एक मजबूत पारिस्थितिकी तंत्र बनाते हैं। स्थान अलीकांते के सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क से जुड़ता है, जिसमें क्षेत्र में 50 बस लाइनें सेवा करती हैं। कई ट्रेन स्टेशन पैदल दूरी के भीतर हैं, जिनमें दहलीज पर लुसेरोस स्टेशन शामिल है। शहरी वातावरण वर्ष भर निरंतर गतिविधि प्रदान करता है, गर्मियों के महीनों में मौसमी भिन्नता के साथ जब पर्यटन बढ़ता है। क्षेत्र को वाणिज्यिक और आवासीय संपत्तियों के मिश्रण द्वारा चरित्रांकित किया गया है, जो एक संतुलित वातावरण बनाता है जो नियमित और व्यावसायिक घंटों के बाहर दोनों के दौरान व्यावसायिक गतिविधि को बनाए रखता है।
नक्शा दृश्य अलीकांते के शहरी कपड़े के भीतर व्यावसायिक संपत्ति के केंद्रीय स्थान को दर्शाता है। स्थिति परिवहन नेटवर्क के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी को प्रदर्शित करती है, जिसमें कई ट्रेन स्टेशन और बस मार्ग शामिल हैं। नक्शा स्पष्ट रूप से चित्रित करता है कि संपत्ति कैसे एक स्थापित शहरी क्षेत्र में होने का लाभ उठाती है जबकि मनोरंजक सुविधाओं और परिवहन केंद्रों तक पहुंच बनाए रखती है।
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व्यावसायिक संपत्ति अलीकांते के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो प्रांत की राजधानी शहर और वेलेंसियन समुदाय में दूसरा सबसे बड़ा शहर है। यह केंद्रीय स्थान अन्य महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्रों से कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जिसमें एल्चे (21 किमी), मुर्सिया (69 किमी), और कार्टाजेना (93 किमी) शामिल हैं। अलीकांते अपने प्रांत के लिए एक वाणिज्यिक केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो आसपास के छोटे शहरों और ग्रामीण क्षेत्रों से व्यापार को आकर्षित करता है। संपत्ति का शहरी स्थान इसे शहर के स्थापित वाणिज्यिक गलियारे में रखता है, जो अलीकांते के एक प्रमुख भूमध्यसागरीय बंदरगाह और पर्यटन गंतव्य के रूप में स्थिति से उत्पन्न आर्थिक गतिविधि से लाभान्वित होता है। यह स्थिति स्थानीय बाजार और क्षेत्र से आने वाले आगंतुकों दोनों तक पहुंच प्रदान करती है।
व्यावसायिक संपत्ति मुख्य सुविधाओं और गंतव्यों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, जिसमें प्लाटजा डेल कोको शामिल है, लगभग 2.1 किमी दूर हैं, जो कर्मचारियों और ग्राहकों के लिए आसान पहुंच प्रदान करते हैं। अलीकांते का शहर केंद्र और मुख्य वाणिज्यिक क्षेत्र थोड़ी पैदल या ड्राइविंग दूरी पर हैं। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 9 किमी दूर स्थित है, जो व्यापार यात्रा और अंतर्राष्ट्रीय कनेक्टिविटी की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के उत्साही लोगों के लिए, कई कोर्स सुलभ हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ एल प्लांटियो सबसे करीब 6.1 किमी पर है। संपत्ति का केंद्रीय स्थान अलीकांते में मतलब है कि प्रमुख सड़कें और परिवहन मार्ग आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो रसद और पहुंच को बढ़ाते हैं विशेष रूप से उन व्यवसायों के लिए जो परिवहन पर निर्भर हैं या आसपास के क्षेत्रों से ग्राहक पहुंच की आवश्यकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलीकांते एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, जो वर्ष भर व्यावसायिक गतिविधि के लिए अनुकूल है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,873 धूप के घंटे होते हैं, जो वर्ष के अधिकांश समय के लिए सुखद स्थितियां बनाते हैं। तैराकी का मौसम पांच महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, आमतौर पर मई से सितंबर तक। संपत्ति समुद्र तल से 37 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तटों की ओर 1.5% की मामूली ढलान है, जो कुशल जल निकासी और आरामदायक स्थलाकृति में योगदान देती है। गर्मियों के तापमान आमतौर पर 25-30°C के बीच होते हैं, जबकि सर्दियों का तापमान औसतन 11-15°C होता है, जिसमें न्यूनतम चरम मौसम की स्थितियां होती हैं। यह जलवायु स्थिरता सार्थक व्यावसायिक संचालन का समर्थन करती है बिना मौसम संबंधी महत्वपूर्ण बाधाओं के।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति कई ब्लू फ़्लैग प्रमाणित समुद्र तटों की निकटता से लाभान्वित होती है, जिनमें पोस्टिगेट, सलादार-अर्बनोवा, सांत जोआन, और टाबार्का शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाटजा डेल कोको, केवल 2.1 किमी दूर है, जो मनोरंजक गतिविधियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। अलीकांते का मरीना, मरीना अलीकांते, संपत्ति से 1.0 किमी दूर स्थित है, जो अतिरिक्त अवकाश और भोजन विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ के उत्साही लोगों के लिए, क्लब डी गोल्फ एल प्लांटियो 6.1 किमी दूर है, बोनाल्बा (11 किमी) और एलेंडा (15 किमी) पर अतिरिक्त पाठ्यक्रमों के साथ। क्षेत्र विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करता है, जिनमें 1 किमी के भीतर मार्शल आर्ट्स केंद्र और तैराकी परिसर शामिल हैं। ये मनोरंजक सुविधाएं अलीकांते की अपील में योगदान देती हैं एक ऐसे गंतव्य के रूप में जो व्यापार और अवकाश गतिविधियों को संतुलित करता है, संभावित रूप से उन ग्राहकों और कर्मचारियों को आकर्षित करता है जो इन विकल्पों को महत्व देते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
व्यावसायिक संपत्ति अलीकांते के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो प्रांत की राजधानी शहर और वेलेंसियन समुदाय में दूसरा सबसे बड़ा शहर है। यह केंद्रीय स्थान अन्य महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्रों से कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जिसमें एल्चे (21 किमी), मुर्सिया (69 किमी), और कार्टाजेना (93 किमी) शामिल हैं। अलीकांते अपने प्रांत के लिए एक वाणिज्यिक केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो आसपास के छोटे शहरों और ग्रामीण क्षेत्रों से व्यापार को आकर्षित करता है। संपत्ति का शहरी स्थान इसे शहर के स्थापित वाणिज्यिक गलियारे में रखता है, जो अलीकांते के एक प्रमुख भूमध्यसागरीय बंदरगाह और पर्यटन गंतव्य के रूप में स्थिति से उत्पन्न आर्थिक गतिविधि से लाभान्वित होता है। यह स्थिति स्थानीय बाजार और क्षेत्र से आने वाले आगंतुकों दोनों तक पहुंच प्रदान करती है।
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.2°C | 44 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 30 mm |
| मार्च | 14.0°C | 39 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.9°C | 46 mm |
| जून | 23.0°C | 22 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 6 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 58 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 47 mm |
| दिसंबर | 11.8°C | 39 mm |
समतल
Ref: VL687671
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अलीकांते में यह व्यावसायिक संपत्ति कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में अधिक महंगी पर्यटन केंद्रित परियोजनाओं की तुलना में एक सस्ता विकल्प प्रस्तुत करती है। टॉर्रेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH जैसी तुलनीय परियोजनाएँ €160,000 से शुरू होती हैं, जो इस अलीकांते संपत्ति से लगभग दोगुनी हैं। अलीकांते एक बड़े शहरी केंद्र के रूप में छोटे तटीय शहरों की तुलना में अधिक गतिशील व्यापार वातावरण प्रदान करता है, जहां ग्राहक आधार मुख्य रूप से पर्यटन पर निर्भर करता है। इसकी स्थिति एक प्रमुख बंदरगाह शहर में वर्ष भर व्यापार गतिविधि का समर्थन करती है, जबकि छोटे तटीय समुदायों में मौसमी उतार-चढ़ाव अधिक होता है। अलीकांते का बुनियादी ढांचा और परिवहन कनेक्शन छोटे शहरों की तुलना में बहुत अधिक विकसित है, जो व्यवसायों को बेहतर रसद और कर्मचारी पहुंच प्रदान करता है। हालांकि यह संपत्ति समुद्र तटों के निकट है, लेकिन यह एक स्थापित व्यावसायिक क्षेत्र में है, जो विशेष रूप से गर्मियों में पर्यटन से प्रभावित होने वाले क्षेत्रों की तुलना में वर्ष भर अधिक स्थिर व्यावसायिक वातावरण प्रदान करता है।
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