Комерційне приміщення площею 78 м² розташоване в центрі Аліканте. Об'єкт має дві вбиральні та був побудований у 1970 році. Розташування в місті Аліканте забезпечує доступ до інфраструктури та послуг. Ця нерухомість може бути придатною для різних видів бізнес-діяльності завдяки своєму положенню в міському середовищі та близькості до основних транспортних маршрутів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Аліканте з хорошим сполученням з основними районами міста. Відстань до найближчого супермаркету становить 162 метри, а до аптеки - 83 метри. Поруч знаходяться залізничні станції Люсерос, Меркадо та Алакант Термінал, що забезпечує легкий доступ до громадського транспорту.
Хоча це комерційна нерухомість, її розташування в Аліканте може бути привабливим для підприємців, які шукають приміщення з доступом до міських зручностей. Наявність двох вбиралень та загальна площа 78 м² роблять цей об'єкт функціональним для різних бізнес-цілей, від офісних приміщень до невеликих магазинів або надання послуг.
Ця комерційна нерухомість була побудована в 1970 році та наразі є готовою до використання. Оскільки об'єкт вже зведений, новим власникам не потрібно чекати на завершення будівництва, що дозволяє негайно розпочати бізнес-діяльність після придбання. Стан будівлі відповідає стандартам свого часу будівництва.
Цей об'єкт не має житлових приміщень, оскільки призначений виключно для комерційного використання. Відсутність спальонь обмежує можливість використання як житла. Площа 78 м² може бути недостатньою для бізнесу, що вимагає великих складських чи виробничих площ. Рік будівництва (1970) свідчить про те, що інженерні системи можуть потребувати оновлення.
Цей об'єкт може бути придатним для підприємців, які планують розпочати власний бізнес в Аліканте без необхідності інвестувати в нове будівництво. Підійде для тих, хто цінує розташування в центрі міста з хорошим доступом до громадського транспорту та пішохідної доступності до послуг. Може бути цікавим для інвесторів, які шукають доступну комерційну нерухомість з потенціалом здачі в оренду. Також може бути відповідним варіантом для професіоналів, яким потрібно офісне приміщення з можливістю прийому клієнтів. Наявність двох вбиралень робить об'єкт функціональним для різних видів діяльності.
Згідно з наданими фотографіями, приміщення має плиткові підлоги та білі стіни, що є типовим для комерційних приміщень того періоду будівництва. Одна з вбиралень обладнана для людей з інвалідністю, що відповідає вимогам доступності. Фотографії показують порожні приміщення без меблів, що дозволяє новим власникам вільно планувати простір відповідно до своїх потреб. У підвальному приміщенні видно труби, що вказує на наявність інженерних комунікацій. Стан будівлі відповідає її віку, і для відкриття бізнесу може знадобитися оновлення інженерних систем відповідно до сучасних стандартів.
Ціна цього комерційного приміщення становить €85,000, що є відносно доступним для Аліканте порівняно з житловою нерухомістю в цьому районі. На ринку Аліканта аналогічні комерційні приміщення пропонуються за різними цінами залежно від стану, розташування та потенційної прибутковості. Цей об'єкт має конкурентоспроможну вартість для інвесторів, які шукають доступну комерційну нерухомість у центрі міста з можливістю негайного використання.
Ця комерційна нерухомість розташована в оживленому центрі Аліканте, де щодня багато людей проходять повз. Ранок починається з відкриття магазинів та кафе, що створює постійний потік потенційних клієнтів. Протягом дня район залишається активним з високою пішохідною активністю, що є перевагою для бізнесу, орієнтованого на роздрібну торгівлю або послуги. Ввечері, хоча активність зменшується, район залишається безпечним з хорошим освітленням вулиць. Близькість до банків, аптек та інших послуг робить цю локацію зручною для ведення бізнесу.
Ця нерухомість знаходиться в центрі Аліканте, де в межах 2 км розташовано 261 ресторан, 136 кафе, 55 аптек, 65 банків та 9 стоматологічних клінік. Також поруч знаходяться 11 шкіл, що може бути важливим для бізнесів, орієнтованих на сімейну аудиторію. Відстань до центральної лікарні становить 1,5 км, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг. Транспортна інфраструктура включає 50 автобусних маршрутів та залізничні станції в межах 500 метрів, що робить цей район добре пов'язаним з рештою міста.
Об'єкт знаходиться в центральній частині Аліканте, в безпосередній близькості до залізничної станції Люсерос. На карті видно, що нерухомість розташована в міському районі з щільною забудовою та добре розвиненою інфраструктурою. Пляжі та морська набережна знаходяться на південному сході від об'єкта, а аеропорт Аліканте-Ельче - на південному заході. Центральне розташування забезпечує легкий доступ до основних міських магістралей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аліканте є другим за величиною містом у Валенсійському співтоваристві з населенням близько 366 тисяч осіб. Місто розташоване на узбережжі Середземного моря та є важливим портом. Від Аліканте до Ельче (234 тисячі жителів) - 21 км, до Мурсії (463 тисячі жителів) - 69 км, до Картахени (219 тисяч жителів) - 93 км. Ця центральна позиція в регіоні робить Аліканте важливим економічним центром з хорошими транспортними зв'язками з іншими містами південно-східної Іспанії. Наявність аеропорту в межах 9 км та залізничного сполучення підсилює логістичні переваги міста.
Найближчі пляжі розташовані на відстані 2,1-2,5 км: Platja del Cocó, Cala de la Sangueta та Platja de Sant Gabriel. До аеропорту Аліканте-Ельче можна дістатися приблизно за 9 км по прямій. Гольф-клуби знаходяться на відстані 6,1 км (Club de Golf El Plantío) та 11 км (Club de Golf Bonalba). Центральний район Аліканте пропонує численні можливості для шопінгу, розваг та ділової активності. На відстані 1,0 км знаходяться марини Marina Alicante та Club Náutico Costablanca, що може бути цікаво для бізнесів, пов'язаних з яхтингом або морським туризмом.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аліканте має середньорічну температуру 19°C з коливаннями від 11°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3873, що робить місто одним з найсонячніших у Європі. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта становить 37 метрів над рівнем моря з похилом до пляжу 1,5%, що вказує на рівнинний рельєф. Клімат Аліканта характеризується м'якою зимою та спекотним, сухим літом, що створює сприятливі умови для туристичного бізнесу протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Аліканте є чотири пляжі з Блакитним прапором: Постігет, Саладар-Урбанова, Сан-Хуан та Табарка. Найближчим до об'єкта є Platja del Cocó на відстані 2,1 км. Для любителів гольфу доступні клуби El Plantío (6,1 км), Bonalba (11 км) та Alenda (15 км). Спортивні об'єкти в межах 1 км включають центр бойових мистецтв Артес Марсіалес Аліканте, полідепортиво де Сан Блас та басейни Монте Тоссаль. Марини знаходяться на відстані 1,0-4,7 км, що може бути привабливим для бізнесу, пов'язаного з водними видами спорту або морським туризмом.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аліканте є другим за величиною містом у Валенсійському співтоваристві з населенням близько 366 тисяч осіб. Місто розташоване на узбережжі Середземного моря та є важливим портом. Від Аліканте до Ельче (234 тисячі жителів) - 21 км, до Мурсії (463 тисячі жителів) - 69 км, до Картахени (219 тисяч жителів) - 93 км. Ця центральна позиція в регіоні робить Аліканте важливим економічним центром з хорошими транспортними зв'язками з іншими містами південно-східної Іспанії. Наявність аеропорту в межах 9 км та залізничного сполучення підсилює логістичні переваги міста.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 44 mm |
| Лютий | 11.5°C | 30 mm |
| Березень | 14.0°C | 39 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 46 mm |
| Червень | 23.0°C | 22 mm |
| Липень | 26.0°C | 6 mm |
| Серпень | 26.5°C | 7 mm |
| Вересень | 23.6°C | 39 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 58 mm |
| Листопад | 15.2°C | 47 mm |
| Грудень | 11.8°C | 39 mm |
Рівний
Ref: VL687671
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це комерційне приміщення в Аліканте пропонується за €85,000, що значно нижче, ніж ціни на житлову нерухомість в порівнянних проектах. Наприклад, квартири в Торревії (APARTMENTS PALANGRE BEACH) починаються від €160,000, а в EDIFICIO SUN & CENTER - від €169,000. Проект OASIS LAGUNA 2 в Урбанісаціон Ель Расо пропонується від €227,000. Різниця в цінах відображає відмінність між комерційною та житловою нерухомістю, а також різницю в ринках Аліканте та Торревії. Аліканте, як друге за величиною місто Валенсії, пропонує більше можливостей для комерційної діяльності через більшу кількість населення та туристичних потоків. Більш центральне розташування Аліканте в порівнянні з Торревією також забезпечує кращі транспортні зв'язки з рештою Іспанії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
