Ce local commercial de 78 m² est situé dans le centre-ville d'Alicante, une ville portuaire historique de la Costa Blanca. Le bâtiment date de 1970 et offre deux salles de bain, dont une accessible aux fauteuils roulants. L'emplacement propose un environnement urbain avec de nombreux services à distance de marche, y compris des supermarchés, des pharmacies et des installations médicales. À seulement 2,1 km de la plage la plus proche et avec d'excellentes connexions de transport public, ce local combine les avantages d'une accessibilité urbaine avec la proximité de la Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le local se trouve dans un environnement urbain d'Alicante, près du centre historique et des quartiers commerciaux. L'emplacement offre accès à tous les services urbains à distance de marche, tandis que la côte et les plages restent à portée de main. La présence d'une gare à seulement 500 mètres renforce la connexion avec le reste de la région et en fait un emplacement stratégique pour les activités commerciales.
En tant que local commercial, cet espace offre des possibilités fonctionnelles pour diverses activités commerciales. Avec deux salles de bain, dont une accessible aux fauteuils roulants, il répond aux exigences d'accessibilité publique. La situation centrale dans une ville animée avec de nombreux services dans l'environnement immédiat le rend adapté aux entreprises qui bénéficient du passage et de la visibilité. L'aménagement pratique sans chambres maximise l'espace commercial.
Ce local a été construit en 1970 et est actuellement en état d'utilisation immédiate. Il représente un projet de construction achevé sans phases de construction en cours. La construction de cette période se caractérise par des aménagements fonctionnels et des matériaux durables typiques de cette époque. En tant que projet terminé, il offre une disponibilité immédiate sans délais d'attente pour la livraison ou la finition, ce qui est avantageux pour les entreprises souhaitant être rapidement opérationnelles.
Ce local n'offre pas d'équipements résidentiels tels que des chambres à coucher, le rendant impropre à l'habitation. La construction de 1970 implique qu'il ne répond pas aux normes d'efficacité énergétique les plus récentes sans rénovation. L'emplacement en milieu urbain signifie un stationnement limité et d'éventuelles nuisances sonores. Le caractère commercial exclut l'usage récréatif ou résidentiel sans adaptations. La distance par rapport à l'aéroport nécessite une planification pour les visiteurs commerciaux internationaux.
Ce local à Alicante convient aux entrepreneurs recherchant un emplacement central et facilement accessible pour leurs activités commerciales. Il est adapté aux professionnels tels que les avocats, les comptables, les consultants ou autres prestataires de services ayant besoin d'un emplacement représentatif. La présence de deux salles de bain, dont une accessible aux fauteuils roulants, le rend particulièrement adapté aux cabinets qui accordent de l'importance à l'accessibilité publique, comme les cabinets médicaux, les centres de kinésithérapie ou les services de bien-être. Pour les petites entreprises du commerce de détail ou de la restauration, l'emplacement offre les avantages du passage et de la visibilité, bien que l'aménagement puisse nécessiter des adaptations pour ce type d'usage. Le local peut également fonctionner comme espace de bureau pour les startups ou petites entreprises souhaitant profiter de l'environnement commercial animé d'Alicante. Il convient également aux investisseurs cherchant des biens commerciaux dans une ville espagnole en croissance avec un potentiel de développement. La combinaison des services urbains, de l'attrait culturel et de l'intérêt touristique fait d'Alicante un emplacement intéressant pour les investissements commerciaux. La proximité de l'université et d'autres établissements d'enseignement peut également offrir des possibilités pour les services éducatifs ou les entreprises axées sur les étudiants.
Ce local, construit en 1970, présente les caractéristiques des pratiques de construction de cette période. Les images disponibles montrent des finitions fonctionnelles avec des matériaux pratiques axés sur la durabilité et la facilité d'utilisation. Les salles de bain sont équipées de sanitaires standards, l'une étant spécifiquement conçue avec une accessibilité pour fauteuils roulants, ce qui indique une attention à l'inclusion qui était avant-gardiste pour cette époque. Les sols sont carrelés, un choix courant dans la construction espagnole de cette période en raison de la durabilité et de la facilité d'entretien, particulièrement dans un climat aux étés chauds. Les murs blancs visibles sur les photos contribuent à une apparence claire et spacieuse, typique de l'architecture méditerranéenne visant à maximiser la lumière naturelle et à créer une sensation d'espace. La pièce du sous-sol avec tuyaux visibles montre l'infrastructure pratique du bâtiment, avec une attention aux installations techniques. Bien que les finitions ne répondent pas aux normes de luxe modernes, elles offrent une base solide pouvant servir de point de départ pour une rénovation selon les désirs actuels. La construction de cette époque est réputée pour sa solidité et sa fonctionnalité, bien que l'efficacité énergétique et l'isolation ne répondent probablement pas aux standards actuels sans adaptations.
Ce local commercial est disponible à partir de 85 000 €, ce qui représente un prix relativement accessible pour un local commercial dans le centre d'Alicante. La tarification reflète la période de construction de 1970 et le fait qu'il s'agisse d'un local achevé sans rénovations récentes ou finitions de luxe. Par rapport à d'autres locaux commerciaux à Alicante, ce rapport qualité-prix offre une possibilité d'entrée abordable pour les entrepreneurs qui accordent de l'importance à un emplacement central. La disponibilité est immédiate, sans délais d'attente souvent associés aux projets de construction neuve. Il est important de noter que d'éventuelles rénovations ou adaptations aux normes actuelles influenceront l'investissement total, selon les exigences spécifiques de l'acheteur.
Ce local commercial à Alicante offre un environnement quotidien qui combine la dynamique d'une ville méditerranéenne animée avec la fonctionnalité nécessaire aux activités commerciales. Le matin, les propriétaires ou le personnel peuvent facilement accéder au local via le réseau étendu de transports publics, avec des gares à distance de marche. Pendant la journée de travail, les nombreux services dans l'environnement immédiat assurent un soutien pratique : un supermarché à 162 mètres pour les besoins quotidiens, des pharmacies à 83 mètres pour les premiers secours médicaux, et divers cafés et restaurants pour les déjeuners d'affaires ou réunions informelles. La proximité des installations médicales, y compris un hôpital à 1,5 kilomètres, offre un sentiment de sécurité pour le personnel comme pour les visiteurs. Après le travail, l'emplacement donne accès à des possibilités culturelles et récréatives. Avec le centre historique d'Alicante à proximité, les propriétaires peuvent profiter de la richesse culturelle de la ville, des musées aux théâtres. Le littoral est également proche, avec des plages à seulement 2 kilomètres offrant un cadre solide pour la détente après une journée de travail ou pour des réunions commerciales informelles dans une atmosphère détendue. L'ambiance animée d'Alicante, avec ses fêtes locales et événements, ajoute un élément dynamique à l'environnement commercial.
L'environnement de ce local commercial offre un mélange équilibré de services urbains et de style de vie méditerranéen. Le local se trouve dans une zone à forte densité de services quotidiens : dans un rayon de 500 mètres, il y a de nombreux restaurants (261 dans 2 km), cafés (136 dans 2 km), et magasins créant une atmosphère animée. La présence de banques (65 dans 2 km) et d'autres services financiers à proximité soutient les activités commerciales dans le quartier. L'infrastructure de mobilité est bien développée, avec 50 lignes de transports publics et de nombreux arrêts dans l'environnement immédiat. La proximité des gares principales comme Luceros, Mercado et Alacant Terminal à au plus 500 mètres de distance connecte non seulement le local au reste de la ville, mais aussi aux régions environnantes. Pour la détente et les loisirs après le travail, l'emplacement offre accès à des centres sportifs à distance de marche, comme le Complejo de Piscinas Monte Tossal à 1 kilomètre. Le port d'Alicante, avec ses ports de plaisance et ses promenades, n'est qu'à 1 kilomètre et offre une atmosphère méditerranéenne pour la détente. La combinaison des possibilités commerciales, de la richesse culturelle et des équipements récréatifs fait de cet emplacement un environnement dynamique pour le travail comme pour les loisirs.
La carte montre l'emplacement central de ce local commercial à Alicante, près du centre-ville historique et des principaux quartiers commerciaux. La situation à quelques minutes des gares et arrêts de transports publics est clairement visible, ainsi que la courte distance jusqu'à la côte méditerranéenne. L'environnement urbain densément peuplé avec la concentration de services est visible, soulignant l'environnement commercial animé de cette partie d'Alicante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce local est stratégiquement situé à Alicante, capitale de la province d'Alicante et ville importante de la Communauté valencienne. En tant que deuxième plus grande ville de la région, Alicante fonctionne comme un nœud central pour les activités économiques et culturelles. La ville se trouve à 21 kilomètres d'Elche, 69 kilomètres de Murcie et 93 kilomètres de Carthagène, ce qui la positionne comme un lien entre différents centres urbains du sud-est de l'Espagne. La ville portuaire d'Alicante sert de porte d'entrée principale à la Costa Blanca et est bien connectée régionalement et nationalement par route, rail et air. Cette position centrale dans la région fait de ce local un emplacement intéressant pour les entreprises souhaitant desservir à la fois le marché local et les régions environnantes. La présence de l'aéroport d'Alicante-Elche à proximité renforce cette connexion avec les destinations nationales comme internationales.
Ce local commercial à Alicante offre un excellent accès aux services importants. Les plages les plus proches, y compris Platja del Cocó, Cala de la Sangueta et Platja de Sant Gabriel, se situent entre 2,1 et 2,5 kilomètres, idéal pour la détente après le travail ou les réunions commerciales informelles. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 162 mètres, tandis que des pharmacies sont accessibles à 83 mètres pour les premiers soins médicaux immédiats. Les soins médicaux sont bien assurés avec un hôpital à 1,5 kilomètre et neuf cabinets dentaires à proximité. Pour les connexions internationales, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 9 kilomètres, accessible en 15-20 minutes en voiture ou transports publics. Les amateurs de golf peuvent se rendre au Club de Golf El Plantío à 6,1 kilomètres, avec d'autres options comme Bonalba et Alenda à plus grande distance. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 291 mètres soutient la mobilité durable, contribuant à l'image commerciale moderne de l'emplacement.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,0°C, assurant des conditions agréables la majeure partie de l'année. Les températures varient entre une moyenne de 11°C le mois le plus froid et 26°C le mois le plus chaud, avec des hivers doux et des étés chauds. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Espagne, contribuant à une atmosphère de travail positive et des facteurs environnementaux attractifs pour le personnel et les visiteurs. La saison de baignade à Alicante dure environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, idéale pour les activités récréatives après le travail. L'emplacement à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise de la Méditerranée, apportant de la fraîcheur pendant les mois d'été chauds. La topographie plate avec une pente minimale de 1,5% vers la côte rend l'environnement accessible et confortable pour les activités quotidiennes. Ces conditions climatiques créent un environnement de travail attractif toute l'année, particulièrement pour le personnel international habitué à des climats plus froids.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Alicante offre diverses possibilités récréatives à courte distance de ce local commercial. Quatre plages pavillons bleus, dont Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan et Tabarca, sont accessibles et réputées pour leur excellente qualité d'eau et leurs installations. Platja del Cocó, à 2,1 kilomètres, est la plage la plus proche et offre un lieu approprié pour la détente après le travail ou des réunions informelles dans un cadre décontracté. Les amateurs de sport trouvent diverses possibilités dans l'environnement. Les passionnés de golf peuvent se rendre au Club de Golf El Plantío à 6,1 kilomètres, avec deux parcours de golf supplémentaires à plus grande distance. La ville compte plusieurs centres sportifs, comme le Complejo de Piscinas Monte Tossal "José Antonio Chicoy" à 1 kilomètre, offrant des piscines et autres installations sportives. Le port d'Alicante, avec Marina Alicante à 1 kilomètre, offre des possibilités pour les sports nautiques et activités maritimes. Ces équipements récréatifs contribuent à un style de vie attractif pour les employés et peuvent servir de lieux de détente pour les relations commerciales.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce local est stratégiquement situé à Alicante, capitale de la province d'Alicante et ville importante de la Communauté valencienne. En tant que deuxième plus grande ville de la région, Alicante fonctionne comme un nœud central pour les activités économiques et culturelles. La ville se trouve à 21 kilomètres d'Elche, 69 kilomètres de Murcie et 93 kilomètres de Carthagène, ce qui la positionne comme un lien entre différents centres urbains du sud-est de l'Espagne. La ville portuaire d'Alicante sert de porte d'entrée principale à la Costa Blanca et est bien connectée régionalement et nationalement par route, rail et air. Cette position centrale dans la région fait de ce local un emplacement intéressant pour les entreprises souhaitant desservir à la fois le marché local et les régions environnantes. La présence de l'aéroport d'Alicante-Elche à proximité renforce cette connexion avec les destinations nationales comme internationales.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL687671
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux locaux commerciaux dans les villes côtières voisines comme Torrevieja, ce local à Alicante offre un avantage net en termes de dynamisme urbain et d'infrastructure commerciale. Alors que des locaux similaires à Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €) sont davantage axés sur les équipements touristiques, Alicante offre un éventail plus large de services commerciaux et une clientèle potentielle plus importante grâce à sa population plus élevée et son statut de capitale provinciale. Le prix de ce local à partir de 85 000 € est considérablement inférieur à celui des locaux commerciaux comparables à Torrevieja, ce qui représente un avantage pour les investisseurs au budget plus limité. Contrairement aux zones plus touristiques de la côte, Alicante offre une économie plus diversifiée avec des activités commerciales plus fortes en dehors de la saison touristique. Comparé aux développements plus récents comme OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000 €), ce local manque d'efficacité énergétique moderne, mais offre les avantages d'un emplacement immédiatement disponible sans les incertitudes associées aux projets de construction neuve. La situation plus centrale d'Alicante par rapport aux zones résidentielles comme El Raso offre de meilleures connexions de transport et l'accès à un plus grand nombre de relations commerciales et clients potentiels.
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