Affärslokal till salu i centrala Alicante med en total yta på 78 m². Fastigheten byggdes 1970 och har två badrum. Lokalen är belägen i ett urbant område nära kusten med närhet till dagliga faciliteter. Platsen erbjuder ett strategiskt läge för kommersiell verksamhet med goda kommunikationer och tillgång till stadens tjänster. Fastigheten är lämplig för olika typer av företagsverksamhet tack vare dess centrala placering och praktiska utformning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i centrala Alicante, en historisk medelhavsstad och provinshuvudstad. Placeringen i stadskärnan ger tillgång till ett dynamiskt affärsliv med nära avstånd till transportnoder, kommersiella tjänster och stadens ekonomiska centrum. Området präglas av en aktiv stadsmiljö med blandad bebyggelse och urbana faciliteter inom gångavstånd.
Trots att detta primärt är en affärslokal kan den fungera som en flexibel yta för olika ändamål. Lokalen saknar sovrum men har två badrum vilket gör den lämplig för verksamheter som kräver sanitärfaciliteter för personal eller kunder. Den tomma ytan på 78 m² erbjuder möjligheter att anpassa efter specifika verksamhetsbehov, från kontorslandskap till butiksverksamhet.
Fastigheten uppfördes 1970 och är fullt färdigställd och redo för omedelbar användning. Som ett äldre byggnadsverk uppvisar konstruktionen typiska egenskaper från den periodens kommersiella arkitektur. Lokalen har genomgått nödvändiga underhållsarbeten för att möta grundläggande funktionskrav, men kan potentiellt behöva modernisering beroende på den tänkta verksamhetens specifika behov.
Detta är en affärslokal, inte en bostadsfastighet, vilket innebär att den inte är lämplig för permanent boende. Lokalen saknar sovrum, kök och andra bostadsinriktade faciliteter. Fastigheten har begränsat med yta (78 m²) vilket kan vara otillräckligt för vissa kommersiella verksamheter. Placeringen i centrala stadsmiljö kan innebära begränsad tillgång till parkering och potentiell bullernivå från stadslivet.
Denna kommersiella lokal passar särskilt väl för företagare som söker en etableringspunkt i Alicantets stadskärna. Fastigheten är lämplig för små till medelstora företag som behöver en fysisk närvaro i en dynamisk stadsmiljö. Exempel på verksamheter som skulle trivas här inkluderar konsultföretag, små butiker, tjänsteföretag eller startup-verksamheter som vill dra nytta av stadens kommersiella ekosystem. För investerare som ser potential i Alicantes utveckling som ekonomiskt centrum i regionen erbjuder fastigheten en relativt låg entré till marknaden. Lokalen kan också passa för den som planerar att driva en verksamhet med behov av regelbunden fysisk kundkontakt, tack vare det höga fotflödet i centrala staden. Företag som redan är etablerade i Alicante men söker en mer central placering skulle kunna dra nytta av denna fastighet. Likaså passar den för nystartade verksamheter som vill ha en permanent bas samtidigt som de håller sina initiala investeringskostnader på en hanterbar nivå. Lokalens storlek gör den också hanterbar för enskilda företagare eller små team.
Affärslokalen har en funktionell utformning med enkla materialval som var typiska för byggåret 1970. Bilder visar ett tomt rum med kaklat golv och vita väggar, vilket ger en neutral grund som enkelt kan anpassas efter olika verksamheters behov. Badrummen är utrustade med grundläggande sanitetsinredning och ett av dem visar anpassning för rullstolsanvändare, vilket indikerar en viss hänsyn till tillgänglighetsaspekter. Golven i lokalen är klädda med klinker, ett hållbart och lättunderhållet material som passar väl i kommersiella miljöer. Väggarna är målade i vitt, vilket ger ett ljust och neutralt utseende. En av bilderna visar ett källarutrymme med synliga rör, vilket är typiskt för äldre byggnader där tekniska installationer ofta är mer exponerade än i moderna konstruktioner. Fastigheten representerar en standardkvalitet från sin tidsepok utan exklusiva material eller designelement. Detta kan ses som både en fördel och en begränsning, en fördel i form av lägre pris och möjlighet att anpassa efter eget önskemål, och en begränsning i form av att den saknar moderna finesser och högteknologiska installationer som kan vara efterfrågade i vissa branscher.
Affärslokalen i centrala Alicante erbjuds till ett pris från €85,000. Denna prisnivå är relativt överkomlig jämfört med kommersiella fastigheter i andra spanska kuststäder, särskilt med tanke på det centrala läget i en större stad. Priset speglar fastighetens ålder (byggd 1970) och behovet av potentiell renovering eller anpassning beroende på den planerade verksamheten. Den totala ytan på 78 m² ger en kostnad per kvadratmeter som är konkurrenskraftig för stadskärnan i Alicante.
Affärslokalen i centrala Alicante erbjuder en dynamisk stadsmiljö där dagligt liv och kommersiell aktivitet samspelar. Platsen präglas av ständig rörelse med närhet till stadens ekonomiska hjärta. Som ägare av denna lokal kommer ni att vara en del av Alicantets pulserande stadskärna, där kunder och potentiella samarbetspartner ständigt rör sig i närheten. Lokalens placering möjliggör ett aktivt arbetsliv med korta avstånd till affärspartner, banker och andra kommersiella tjänster. Stadens urbana karaktär innebär att det finns gott om restauranger, caféer och servicetjänster inom räckhåll för lunchmöten eller dagliga ärenden. Närheten till kollektivtrafik gör det enkelt för både anställda och kunder att nå lokalen. På kvällarna förvandlas området till en mer avslappnad miljö med möjlighet till after work nära sjön eller stadens restaurangkvarter. Lokalen erbjuder en flexibilitet som gör att den kan anpassas efter olika affärsmodeller och tidsrytmer, från daglig butiksverksamhet till kontorstider med flexibla arbetstider.
Lokalens placering i centrala Alicante ger tillgång till ett välutvecklat infrastrukturnät. Stadens kollektivtrafiksystem omfattar 50 busslinjer med närliggande hållplatser, vilket gör området lättillgängligt för både anställda och kunder. Tågstationer som Luceros, Mercado och Alacant Terminal finns inom 500 meters avstånd, vilket förbinder fastigheten med regionala och nationella järnvägsnät. Det närliggande näringslivet är rikt med 261 restauranger, 136 caféer och 65 banker inom en 2-kilometersradie. Denna höga koncentration av kommersiella tjänster skapar en dynamisk affärsmiljö där det är möjligt att kombinera professionella åtaganden med sociala aktiviteter utan långa resor. Stadens urbana struktur erbjuder blandad bebyggelse med historiska inslag och moderna inslag. Med 372,221 invånare (enligt INE 2025) är Alicante en betydande stad där kommersiella lokaler som denna kan dra nytta av en stor och varierad kundbas. Närliggande städer som Elche (21 km), Murcia (69 km) och Cartagena (93 km) utvidgar regionen och ger tillgång till en ännu större marknad.
Kartan visar affärslokalens centrala placering i Alicante stadskärna. Fastigheten är strategiskt belägen med närhet till stadens kommersiella och administrativa centrum. Kartan illustrerar närheten till viktiga transportnoder inklusive järnvägsstationer och kollektivtrafiklinjer som förbinder lokalen med resten av staden och regionen. Avståndet till närliggande städer och kustområden visualiserar den regionala kopplingen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alicante är den näst största staden i Valenciaregionen och fungerar som en viktig ekonomisk och administrativ mittpunkt. Med sin position som provinshuvudstad och historisk medelhavn har staden ett naturligt inflytande över omgivande regioner. Placeringen i stadskärnan ger denna affärslokal en central position inom stadens ekonomiska och kommersiella nätverk. Stadens geografiska läge gör den till en bro mellan norra och södra Spanien. Närliggande större städer som Elche (21 km), Murcia (69 km) och Cartagena (93 km) utgör ett större regionalt nätverk där Alicante fungerar som en kommersiell hubb. Denna positionering gör att en verksamhet etablerad i centrala Alicante potentiellt kan dra nytta av en marknad som sträcker sig bortom stadens gränser. Alicantet är väl integrerat i både regionala och nationella transportnät, med goda förbindelser till resten av Spanien och internationella destinationer. Detta strategiska läget gör staden till en naturlig plats för verksamheter som söker en central position i sydöstra Spanien med tillgång till både kustnära och inlandsmarknader.
Från affärslokalen i centrala Alicante finns flera viktiga destinationer inom räckhåll. Närmaste stranden, Platja del Cocó, ligger 2.1 km bort, medan andra populära stränder som Cala de la Sangueta och Platja de Sant Gabriel befinner sig inom 2.5 km. Dessa badplatser med Blå Flagg-status erbjuder möjlighet till avkoppling och rekreation nära arbetsplatsen. För resenärer och internationella kontakter ligger Alicante-Elche flygplats (ALC) cirka 9 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Golfentusiaster har tillgång till Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) och Club de Golf Alenda (15 km), vilket kan vara attraktivt för affärsmöten eller kundrelationer utanför kontorsmiljön. Sjukhus och sjukvårdstjänster finns på 1.5 km avstånd, medan apotek ligger ännu närmare (83 m). Dagliga tjänster som banker och stormarknader är generöst representerade i närområdet, med en stormarknad på endast 162 m avstånd. EV-laddningsmöjligheter finns på 291 m, vilket tillgodoser behovet av elbilsladdning för både anställda och kunder.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.0°C, vilket skapar en behaglig miljö för både arbete och fritid. Staden njuter av 3,873 soltimmar per år, vilket ger ett av Spaniens mest soliga klimat. Temperaturerna varierar mellan 11°C och 26°C under året, vilket innebär att extrem väderlek är sällsynt. Simmingsäsongen varar i fem månader när vattnet når eller överstiger 20°C, vilket gör det möjligt att kombinera arbetsliv med badaktiviteter under en stor del av året. Placeringen 37 meter över havsnivån och den flacka terrängen (endast 1.5% lutning mot stranden) skapar en lättillgänglig och bekväm miljö utan stora höjdskillnader. Det stabila klimatet med över 300 soldagar per år bidrar till en förutsägbar miljö för kommersiell verksamhet med säsongsbetonade inslag. Den höga solinstrålningen gör det också attraktivt att installera solenergisystem, vilket kan vara en kostnadsbesparande faktor för företagets driftekonomi. Klimatet ger i sin tur en aktiv stadsmiljö där utomhusaktiviteter och gatuliv är möjliga större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
I närområdet finns flera högt rankade stränder, fyra av vilka har tilldelats Blå Flagg-status: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan och Tabarca. Närmaste stranden till affärslokalen är Platja del Cocó på 2.1 km, följt av Cala de la Sangueta (2.3 km) och Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Dessa stränder erbjuder möjlighet till avkoppling och rekreation nära arbetsplatsen, vilket kan vara en attraktiv fördel för både anställda och kunder. För golfintresserade finns det flera alternativ i närheten. Club de Golf El Plantío ligger 6.1 km bort och är den närmaste golfbanan. Lite längre bort men fortfarande inom bekvämt avstånd finns Club de Golf Bonalba (11.9 km) och Club de Golf Alenda (15 km). Dessa anläggningar kan vara platser för affärsnätverk eller kundrelationer utanför den traditionella kontorsmiljön. Sportfaciliteter är rikligt representerade i närheten av fastigheten. Artes Marciales Alicante (0.6 km), Polideportivo de San Blas (0.8 km) och Complejo de Piscinas Monte Tossal "José Antonio Chicoy" (1.0 km) erbjuder olika tränings- och motionsmöjligheter. Denna koncentration av idrottsanläggningar skapar en aktiv livsstilsmiljö som kan vara attraktiv för personal som värdesätter balans mellan arbete och fritidsaktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante är den näst största staden i Valenciaregionen och fungerar som en viktig ekonomisk och administrativ mittpunkt. Med sin position som provinshuvudstad och historisk medelhavn har staden ett naturligt inflytande över omgivande regioner. Placeringen i stadskärnan ger denna affärslokal en central position inom stadens ekonomiska och kommersiella nätverk. Stadens geografiska läge gör den till en bro mellan norra och södra Spanien. Närliggande större städer som Elche (21 km), Murcia (69 km) och Cartagena (93 km) utgör ett större regionalt nätverk där Alicante fungerar som en kommersiell hubb. Denna positionering gör att en verksamhet etablerad i centrala Alicante potentiellt kan dra nytta av en marknad som sträcker sig bortom stadens gränser. Alicantet är väl integrerat i både regionala och nationella transportnät, med goda förbindelser till resten av Spanien och internationella destinationer. Detta strategiska läget gör staden till en naturlig plats för verksamheter som söker en central position i sydöstra Spanien med tillgång till både kustnära och inlandsmarknader.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Augusti | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Platt
Ref: VL687671
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande kommersiella fastigheter i närliggande kuststäder erbjuder denna affärslokal i Alicante en attraktiv kombination av central placering och relativt överkomligt pris. Medan exempelvis affärslokaler i Torrevieja som APARTMENTS PALANGRE BEACH (från €160,000) och EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (från €169,000) har betydligt högre ingångspriser, ger denna lokal i Alicante ett mer prisvärt alternativ i en större och mer diversifierad stadsmiljö. Alicantes position som provinshuvudstad och regionalt ekonomiskt centrum skiljer sig från de mer turistoriska kustsamhällena som Torrevieja eller Urbanización El Raso (där OASIS LAGUNA 2 - FASE II har priser från €227,000). Skillnaden märks framför allt i stadens ekonomiska mångfald, där Alicante erbjuder en bredare bas av olika branscher och verksamheter utöver turistsektorn. Placeringen i Alicante ger även tillgång till en större och mer varierad befolkning (366,221 invånare jämfört med Torreviejas cirka 90,000) vilket kan innebära en bredare potentiell kundbas. Stadens roll som administrativt och logistiskt centrum i regionen skapar dessutom en stadig efterfrågan på kommersiella tjänster året runt, till skillnad från mer säsongsbetonade kustdestinationer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
