Komerční prostor o rozloze 78 m² v centru města Alicante. Nemovitost se dvěma koupelnami byla dokončena v roce 1970 a nabízí praktické využití v urbanizované oblasti s přímým přístupem k městským službám. Lokalita poskytuje výhodnou polohu pro podnikání v blízkosti pobřežní oblasti s dobrým spojením na další části města prostřednictvím veřejné dopravy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve městě Alicante, v oblasti s městskou zástavbou. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení. Lokalita je vzdálena přibližně 2,1 km od nejbližší pláže.
Prostor je vhodný pro komerční využití, nikoli pro bydlení. Nabízí dvě koupelny a otevřenou plochu o velikosti 78 m², kterou lze přizpůsobit různým typům podnikání. Umístění ve městě Alicante zajišťuje přístup ke službám a potenciálním zákazníkům.
Jedná se o již dokončený objekt z roku 1970, který prošel své životnosti bez nedávné rekonstrukce. Stavba je považována za hotovou a okamžitě dostupnou pro využití. Nejedná se o novostavbu ani o projekt ve výstavbě.
Objekt nenabízí obytné prostory nebo ložnice. Nemá terasu ani venkovní prostor. Chybí vyhrazená parkovací stání. Objekt není vhodný pro bydlení. Stavebně se jedná o starší budovu z roku 1970 bez moderních energetických standardů.
Tento nemovitostní prostor je vhodný pro podnikatele, kteří hledají stabilní zázemí pro svou činnost v centru Alicante. Vhodný pro osoby založící malý obchod, kancelář, nebo službu s přímým kontaktem se zákazníky. Díky své lokalitě je prostor vhodný pro podniky závislé na chodu centra města. Pro majitele, kteří preferují nemovitost s okamžitou dostupností bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Pro investory hledající komerční nemovitost v oblasti s rostoucím turistickým zájmem. Pro podnikatele, kteří oceňují dostupnost městské infrastruktury a blízkost základních služeb. Pro ty, kteří chtějí podnikat v dynamickém městském prostředí s historií a kulturou.
Objekt z roku 1970 odpovídá standardům své doby s důrazem na funkčnost a odolnost. Podlahy jsou dlaždicové, které zajišťují snadnou údržbu a dlouhou životnost, vhodné pro komerční provoz. Stěny mají jednoduché omítkové povrchy připravené k případné úpravě podle potřeb nového majitele. Koupelny jsou vybaveny základní sanitou včetně toalet a umyvadel. Některé části prostoru mají bezbariérový přístup, jak dokládají fotografie s toaletou pro imobilní osoby. Předpokládá se, že elektroinstalace a další technické vybavení odpovídá normám z doby výstavby a může vyžadovat aktualizaci podle současných požadavků. Přízemní umístění objektu usnadňuje přístup pro zákazníky.
Cena nemovitosti činí od €85,000 za komerční prostor o velikosti 78 m². Tato částka představuje základní nabídkovou cenu bez dalších poplatků spojených s převodem vlastnictví. V porovnání s podobnými komerčními prostory v oblasti Alicante se jedná o cenově dostupnou variantu s potenciálem pro zhodnocení vzhledem k rostoucí popularitě města. Ceny v regionu se mohou lišit v závislosti na přesné lokalitě a stavu nemovitosti.
Tento komerční prostor v Alicante představuje funkční nemovitost pro podnikání v městském prostředí. Ulice v okolí nabízejí denní ruch s kombinací malých obchodů a služeb. Ráno se zde otevírají podniky, dopoledne procházejí místní obyvatelé a odpoledne se oblast zvláště oživuje přítomností návštěvníků blízkých administrativních center. Večer zůstává oblast aktivní díky restauracím a kavárnám, které lákají místní i turisty. Nedaleké náměstí a parky poskytují místo pro odpočinek během přestávek. V okolí se konají místní trhy a kulturní akce, což přispívá k dynamičnosti čtvrti. Poloha v centru města zajišťuje stálý provoz a potenciál zákazníků během celého týdne.
Nemovitost se nachází v srdci Alicante, což zajišťuje snadný přístup k veškeré městské infrastruktuře. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (162 m), lékárna (83 m) a nemocnice (1,5 km). Okolí nabízí bohatý výběr restaurací (261 v okruhu 2 km), bank (65) a kaváren (136). Veřejná doprava je velmi dostupná s nejbližší zastávkou tramvaje Luceros v přímé blízkosti a celkovým počtem 50 veřejných dopravních linek. Regionální spojení je zajištěno prostřednictvím železniční stanice Alacant Terminal ve vzdálenosti 0,5 km, která nabízí spojení do Valencie a dalších velkých měst.
Městská mapa Alicante ukazuje centrální polohu nemovitosti ve významné obchodní čtvrti. Poloha nabízí přímý přístup k hlavním dopravním tepnám města a je v docházkové vzdálenosti od historického centra, přístavu a nákupních oblastí. Mapa dále zachycuje blízkost veřejné dopravy a základní městské vybavenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alicante je druhým největším městem ve Valencijském společenství s více než 360 000 obyvateli. Jako hlavní město provincie Alicante představuje důležitý administrativní, kulturní a ekonomický centrum regionu. Město je strategicky umístěno mezi většími městy jako Elche (21 km), Murcia (69 km) a Cartagena (93 km). Tato poloha zajišťuje Alicante roli regionálního centra s přímým dopravním spojením na většinu důležitých destinací jihovýchodního Španělska. Historický přístav a pobřežní poloha přispívají k ekonomické dynamice města.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 2,1-2,5 km, včetně Plaje del Cocó a Sant Gabriel. Tyto pláže jsou vhodné pro krátkodobé výlety během volna. Golfové hřiště El Plantío je vzdáleno 6,1 km, zatímco další hřiště jako Bonalba a Alenda jsou ve vzdálenosti 11-15 km. Létiště Alicante-Elche (ALC) se nachází přibližně 9 km od nemovitosti, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Centrální poloha ve městě Alicante umožňuje snadný přístup k administrativním službám, kultuře a zábavě, které město nabízí.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se pyšní více než 3 800 slunečními hodinami ročně, což přispívá k příznivému podnebí pro podnikání po většinu roku. Průměrná roční teplota činí 19°C s teplotním rozmezím mezi 11°C v zimních měsících a 26°C v létě. Výška 37 metrů nad mořem a mírný sklon terénu 1,5% směrem k pobřeží zajišťují přirozené proudění vzduchu. Plavba ve Středozemním moři je možná po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Tyto klimatické podmínky přispívají k celoročnímu turistickému ruchu, který může být pro komerční aktivity výhodný.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Alicante se nachází čtyři pláže oceněné modrou vlajkou, včetně pláže Postiguet, která je jednou z nejznámějších. Tyto pláže jsou ve vzdálenosti přibližně 2-3 km od nemovitosti a nabízejí kvalitní rekreační možnosti. Pro sportovní aktivity je v okolí k dispozici několik sportovních center, včetně Artes Marciales Alicante (0,6 km) a komplexu s bazény Monte Tossal (1,0 km). Golfové nadšence mohou navštívit Club de Golf El Plantío (6,1 km) nebo vzdálenější Bonalba (11 km) a Alenda (15 km). Přístavní Marina Alicante se nachází ve vzdálenosti 1,0 km a nabízí možnosti vodních aktivit a restaurace s námořní tematikou.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante je druhým největším městem ve Valencijském společenství s více než 360 000 obyvateli. Jako hlavní město provincie Alicante představuje důležitý administrativní, kulturní a ekonomický centrum regionu. Město je strategicky umístěno mezi většími městy jako Elche (21 km), Murcia (69 km) a Cartagena (93 km). Tato poloha zajišťuje Alicante roli regionálního centra s přímým dopravním spojením na většinu důležitých destinací jihovýchodního Španělska. Historický přístav a pobřežní poloha přispívají k ekonomické dynamice města.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 44 mm |
| Únor | 11.5°C | 30 mm |
| Březen | 14.0°C | 39 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.9°C | 46 mm |
| Červen | 23.0°C | 22 mm |
| Červenec | 26.0°C | 6 mm |
| Srpen | 26.5°C | 7 mm |
| Září | 23.6°C | 39 mm |
| Říjen | 19.4°C | 58 mm |
| Listopad | 15.2°C | 47 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 39 mm |
Rovinatý
Ref: VL687671
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými komerčními nemovitostmi v turisticky orientovaných oblastech jako Torrevieja nabízí tento objekt v Alicante výhodu většího městského prostředí s celoročním provozem. Zatímco projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000) jsou zaměřeny především na sezónní turistický ruch, Alicante jako regionální centrum přináší stálý tok zákazníků po celý rok. Nižší pořizovací cena €85,000 oproti novějším projektům v turistických oblastech představuje výhodu pro investory hledající nižší vstupní náklady. Alicante navíc nabízí lepší dopravní spojení s okolními velkými městy jako Elche a Murcia, což zvyšuje potenciál zákaznické základny. Na rozdíl od nově vyvíjejících se rezidenčních oblastí jako Urbanización El Raso s projektem OASIS LAGUNA 2 (od €227,000) nabízí Alicante již existující infrastrukturu a městské služby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
