Properti komersial seluas 78 m² ini terletak di Alicante, kota pelabuhan bersejarah di Costa Blanca. Properti yang dibangun pada tahun 1970 ini memiliki dua kamar mandi dan status siap huni. Terletak di lingkungan perkotaan dekat dengan pantai, hanya 2,1 km dari pantai terdekat. Dengan fasilitas dalam jarak jalan kaki dan harga penawaran mulai €85.000, properti ini menawarkan opsi yang menarik untuk keperluan komersial di kota pesisir Spanyol yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini secara strategis terletak di pusat kota Alicante, dengan akses langsung ke fasilitas perkotaan. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan kedekatan fungsional dengan layanan bisnis. Properti ini berada di tanah datar dengan kemiringan ringan 1,5% menuju pesisir, memastikan aksesibilitas yang mudah.
Sebagai properti komersial seluas 78 m² tanpa kamar tidur tetapi dengan dua kamar mandi, properti ini difokuskan pada kebutuhan bisnis. Tata letaknya menawarkan fleksibilitas untuk berbagai aplikasi komersial, mulai dari ruang kantor hingga ritel skala kecil. Lokasi pusat mendukung bisnis yang bergantung pada jangkauan pejalan kaki dan visibilitas di lingkungan perkotaan yang ramai.
Properti ini, selesai dibangun pada tahun 1970, termasuk dalam segmen bangunan yang lebih tua di Alicante. Status pembangunannya ditandai sebagai selesai, yang berarti tidak ada penundaan konstruksi atau risiko penyerahan. Mengingat periode pembangunan dari tahun 1970-an, pembeli potensial harus mempertimbangkan karakteristik khas dari masa itu dalam hal teknik dan material bangunan.
Properti ini tidak menawarkan ruang hunian atau kamar tidur, membuatnya tidak cocok untuk penggunaan residensial tanpa modifikasi. Luas terbatas 78 m² mungkin tidak mencukupi untuk bisnis yang memerlukan lebih banyak ruang. Konstruksi dari tahun 1970 mungkin berarti modernisasi diperlukan untuk memenuhi standar efisiensi energi dan aksesibilitas saat ini.
Properti ini cocok untuk pengusaha yang mencari kehadiran fisik di pusat kota yang ramai tanpa biaya tinggi yang biasanya terkait dengan lokasi semacam itu. Cocok untuk penyedia layanan lokal seperti kantor konsultasi, klinik kecil, galeri, atau toko khusus yang mendapat manfaat dari aliran konstan orang yang lewat. Lokasi pusat dekat dengan hub transportasi umum juga menarik bagi bisnis yang mempertimbangkan aksesibilitas bagi karyawan dan pelanggan. Wirausahawan pemula yang ingin membatasi risiko dengan memilih investasi awal yang lebih rendah akan menemukan opsi yang menarik di sini. Bisnis yang ingin memperluas aktivitas ke lokasi kedua di Alicante tanpa pengeluaran modal besar dapat mempertimbangkan properti ini sebagai basis untuk operasi lokal. Kombinasi harga yang wajar dan lokasi yang menguntungkan juga membuatnya menarik bagi investor yang mencari properti dengan potongan apresiasi nilai di lingkungan yang sedang berkembang.
Mengingat konstruksi dari tahun 1970, penyelesaian memenuhi standar periode tersebut, yang berarti ada fungsionalitas tetapi material yang mungkin sudah ketinggalan zaman. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan dasar yang khas saat itu, termasuk ubin yang khas untuk konstruksi Spanyol dari tahun tujuh puluhan. Keberadaan kamar mandi yang dapat diakses, seperti terlihat dalam analisis materi visual, menunjukkan bahwa ada perhatian terhadap fungsionalitas, tetapi fitur aksesibilitas kontemporer mungkin tidak ada. Lantainya menggunakan ubin, yang tahan lama tetapi secara estetika mungkin terasa kuno. Dinding putih menawarkan dasar netral yang cocok untuk berbagai aplikasi komersial, tetapi mungkin kekurangan penyelesaian modern seperti sistem pencahayaan terintegrasi atau panel akustik. Bisnis yang menginginkan tampilan modern mungkin memerlukan renovasi, termasuk kemungkinan peningkatan sistem listrik, isolasi, dan pembatasan interior untuk memenuhi standar komersial saat ini.
Dengan harga mulai €85.000, properti komersial ini berada di segmen bawah pasar properti Alicante. Harga ini mencerminkan periode pembangunan dari tahun 1970 dan tidak adanya renovasi baru-baru ini. Dibandingkan dengan properti komersial serupa di wilayah tersebut, seperti yang di Torrevieja yang mulai dari €160.000, properti ini menawarkan titik masuk yang menguntungkan. Ketersediaan ditandai sebagai langsung, yang berarti tidak ada waktu tunggu untuk penyelesaian. Penting untuk dicatat bahwa investasi tambahan mungkin diperlukan untuk modernisasi agar memenuhi persyaratan bisnis spesifik.
Properti komersial ini berfungsi secara optimal di lingkungan perkotaan di mana aktivitas bisnis dan lalu lintas pejalan kaki menjadi pusat. Rutinitas harian ditandai oleh kedekatan berbagai fasilitas: dalam radius 200 meter terdapat banyak bank, apotek, dan tempat makan. Lokasi dekat dengan stasiun kereta pusat Alicante memfasilitasi akses bagi karyawan dan pelanggan. Pada pagi hari, kedekatan dengan kafe memastikan aliran alami pengunjung, sementara pada siang hari, kedekatan dengan restoran dan toko mempertahankan kehidupan yang ramai. Topografi datar dan keberadaan trotoar membuat lokasi ini mudah diakses oleh pejalan kaki, yang penting untuk bisnis yang bergantung pada orang yang lewat. Kedekatan dengan perumahan di lingkungan sekitar berarti ada kehadiran konstan pelanggan potensial, baik pada hari kerja maupun akhir pekan.
Lingkungan langsung properti menawarkan spektrum lengkap fasilitas perkotaan dalam jarak jalan kaki. Dalam 500 meter terdapat beberapa supermarket, apotek, bank, dan berbagai tempat makan. Kedekatan dengan stasiun kereta pusat Alicante hanya 500 meter memastikan konektivitas yang sangat baik dengan bagian lain kota dan wilayah sekitarnya. Keberadaan 50 jalur transportasi umum dalam jangkauan langsung menjamin aksesibilitas bagi karyawan maupun pelanggan. Lokasi ini berada pada jarak dekat dengan fasilitas olahraga penting seperti Complejo de Piscinas Monte Tossal pada 1 kilometer dan berbagai gym di lingkungan langsung. Rumah sakit dan pusat medis terletak pada jarak 1,5 kilometer, memastikan akses cepat ke perawatan kesehatan dalam keadaan darurat. Kombinasi fasilitas ini menciptakan lingkungan hidup dan kerja yang dinamis yang dapat berfungsi mandiri tanpa ketergantungan eksternal pada transportasi untuk kebutuhan sehari-hari.
Peta menunjukkan lokasi strategis properti komersial di jantung Alicante, dengan koneksi yang jelas ke simpul infrastruktur penting. Visualisasi ini menekankan kedekatan relatif dengan pesisir Laut Mediterania, stasiun kereta pusat, dan berbagai fasilitas dalam radius 2 kilometer. Jarak ke pantai utama dan bandara dibuat terlihat, menggambarkan keseimbangan antara fasilitas perkotaan dan kemungkinan rekreasi yang mencirikan lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Alicante berfungsi sebagai hub sentral di wilayah Costa Blanca, dengan konektivitas yang sangat baik ke kota-kota sekitarnya. Sebagai ibu kota provinsi Alicante, kota ini menawarkan berbagai layanan dan fasilitas yang melampaui kebutuhan lokal langsung. Posisinya relatif terhadap Elche 21 kilometer di selatan menciptakan dinamika kota kembar di mana kedua kota tersebut memenuhi fungsi ekonomi yang saling melengkapi. Murcia, pada jarak 69 kilometer, berfungsi sebagai pusat regional yang lebih besar dengan fasilitas tambahan, sementara Cartagena pada 93 kilometer adalah kota pelabuhan bersejarah dengan atraksi budaya. Lokasi di pesisir Laut Mediterania, dikombinasikan dengan kedekatan bandara Alicante-Elche, memposisikan kota ini sebagai titik akses penting untuk pariwisata maupun lalu lintas bisnis. Lokasi sentral dalam Komunitas Valencia menjadikan Alicante sebagai hub alami untuk transportasi, perdagangan, dan layanan di tenggara Spanyol.
Pantai Alicante, termasuk Platja del Cocó, terletak sekitar 2,1 kilometer, yang berarti jalan kaki 25-30 menit atau perjalanan singkat dengan transportasi umum. Bandara Alicante-Elche (ALC) terletak hanya 9 kilometer, memastikan koneksi yang relatif cepat 15-20 menit dengan mobil tergantung lalu lintas. Bagi pecinta golf, Club de Golf El Plantío pada 6,1 kilometer menawarkan opsi terdekat, sementara lapangan golf lainnya seperti Bonalba dan Alenda terletak pada masing-masing 11 dan 15 kilometer. Kedekatan dengan berbagai supermarket hanya 162 meter membuat belanja harian mudah diakses. Fasilitas medis, termasuk rumah sakit dan apotek, tersedia dalam 1,5 kilometer, memastikan akses cepat ke perawatan kesehatan. Lokasi pusat di Alicante juga berarti kota-kota penting lainnya di wilayah tersebut, seperti Elche pada 21 kilometer, mudah diakses untuk perjalanan atau rapat bisnis.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata bervariasi dari 11°C pada musim dingin hingga 26°C pada musim panas. Dengan suhu rata-rata tahunan 19°C, wilayah ini menawarkan kondisi hidup yang menyenangkan untuk sebagian besar tahun. Lokasi ini mendapat manfaat dari sekitar 3.873 jam matahari per tahun, menghasilkan iklim yang cerah yang sangat cocok untuk aktivitas luar ruangan dan perjalanan bisnis. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, dengan suhu air di atas 20°C dari Mei hingga September. Topografi datar dengan ketinggian hanya 37 meter di atas permukaan laut memastikan iklim mikro yang menyenangkan tanpa fluktuasi suhu ekstrem. Kelembaban rendah dikombinasikan dengan angin laut dari Laut Mediterania yang dekat berkontribusi pada iklim hidup dan kerja yang nyaman, bahkan selama bulan-bulan musim panas terpanas. Musim dingin yang ringan memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, yang menguntungkan bagi bisnis yang bergantung pada aliran pengunjung yang konstan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lingkungan ini menawarkan akses ke empat pantai Blue Flag terdekat, termasuk Platja del Cocó pada jarak 2,1 kilometer. Pantai-pantai ini diakui karena kualitas air, keselamatan, dan fasilitasnya yang tinggi, menjadikannya menarik untuk aktivitas rekreasi. Selain berenang dan berjemur, pantai-pantai ini menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan jalan-jalan di sepanjang garis pantai. Bagi pecinta golf, ada beberapa opsi yang tersedia, dengan Club de Golf El Plantío sebagai yang terdekat pada 6,1 kilometer. Lapangan golf lainnya di wilayah tersebut, seperti Club de Golf Bonalba dan Club de Golf Alenda, terletak pada masing-masing 11 dan 15 kilometer, menawarkan keragaman dalam pengalaman bermain. Fasilitas olahraga di lingkungan langsung termasuk gym, kolam renang, dan akomodasi seni bela diri, seperti Artes Marciales Alicante pada jarak 0,6 kilometer. Keberadaan Marina Alicante pada 1 kilometer menawarkan kesempatan untuk aktivitas olahraga air dan lingkungan pelabuhan yang ramai yang berkontribusi pada nilai rekreasi lokasi.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante berfungsi sebagai hub sentral di wilayah Costa Blanca, dengan konektivitas yang sangat baik ke kota-kota sekitarnya. Sebagai ibu kota provinsi Alicante, kota ini menawarkan berbagai layanan dan fasilitas yang melampaui kebutuhan lokal langsung. Posisinya relatif terhadap Elche 21 kilometer di selatan menciptakan dinamika kota kembar di mana kedua kota tersebut memenuhi fungsi ekonomi yang saling melengkapi. Murcia, pada jarak 69 kilometer, berfungsi sebagai pusat regional yang lebih besar dengan fasilitas tambahan, sementara Cartagena pada 93 kilometer adalah kota pelabuhan bersejarah dengan atraksi budaya. Lokasi di pesisir Laut Mediterania, dikombinasikan dengan kedekatan bandara Alicante-Elche, memposisikan kota ini sebagai titik akses penting untuk pariwisata maupun lalu lintas bisnis. Lokasi sentral dalam Komunitas Valencia menjadikan Alicante sebagai hub alami untuk transportasi, perdagangan, dan layanan di tenggara Spanyol.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Maret | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Agustus | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Desember | 11.8°C | 39 mm |
Datar
Ref: VL687671
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Harga properti komersial ini di Alicante mulai €85.000 memposisikannya secara signifikan lebih rendah daripada properti serupa di wilayah pesisir sekitarnya seperti Torrevieja, di mana properti serupa mulai dari €160.000 untuk apartemen di proyek seperti PALANGRE BEACH. EDIFICIO SUN & CENTER di wilayah yang sama bahkan meminta harga mulai €169.000 untuk hunsi siap pakai. Perbedaan harga ini sebagian mencerminkan dinamika pasar yang berbeda: Alicante berfungsi sebagai kota besar dengan aktivitas ekonomi yang beragam, sementara Torrevieja lebih fokus pada pariwisata dan hunsi kedua. Skala yang lebih besar dari Alicante, dengan populasi 358.608, menawarkan basis pelanggan yang lebih luas dan peluang bisnis yang beragam dibandingkan dengan kota pesisir yang lebih kecil. Proyek di Urbanización El Raso, seperti OASIS LAGUNA 2 dengan harga mulai €227.000, menargetkan segmen pasar yang lebih eksklusif dengan penekanan pada fasilitas resor, yang tidak langsung sebanding dengan properti komersial standar di lingkungan perkotaan. Lokasi Alicante sebagai ibu kota provinsi dengan konektivitas transportasi yang sangat baik melalui kereta api, bandara, dan jalan raya utama memberinya keunggulan dalam hal aksesibilitas dan potensi bisnis dibandingkan dengan komunitas pesisir yang lebih kecil.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
