Obchodný priestor s rozlohou 78 m² nachádzajúci sa v centre mesta Alicante. Postavený v roku 1970, objekt disponuje dvomi kúpeľňami a nachádza sa v urbánnom prostredí blízko pobrežia. Vďaka svojej polohe v centre Alicante má objekt výborný prístup k rôznym službám vrátane pláží, supermarketov a lekární v pešej vzdialenosti. Nehnuteľnosť je ocenená na €85 000 a predstavuje príležitosť na podnikanie v dobre dostupnej časti mesta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Obchodný priestor sa nachádza v centrálnej časti Alicante, v blízkosti Stredozemného pobrežia. S plážami vzdialenými len 2 km a mestskými službami v dosahu chôdze, lokalita ponúka vynikajúcu viditeľnosť pre podnikateľské aktivity. Poloha objektu v Alicante zabezpečuje prístup k infraštruktúre mesta pri zachovaní blízkosti k pobrežným atrakciám, ktoré lákajú miestnych obyvateľov aj turistov.
Ako obchodný priestor tento objekt spĺňa komerčné požiadavky namiesto bývacích potrieb. Plocha 78 m² s dvomi kúpeľňami poskytuje funkčné priestory pre rôzne podnikateľské operácie. Prístupové kúpeľňové vybavenie, ako je zrejmé z dostupných obrázkov, naznačuje zohľadnenie požiadavkov na univerzálnu prístupnosť. Dispozícia objektu naznačuje vhodnosť pre služobné podniky vyžadujúce zákaznícke zariadenia.
Toto nie je novostavba, ale obchodný priestor dokončený v roku 1970. Budova predstavuje alicantinskú mestskú výstavbu z tohto obdobia, so stavebnými technikami a materiálmi typickými pre danú éru. Keďže ide o dokončený objekt, je okamžite použiteľný bez čakania na stavebné fázy. História objektu ako obchodného priestoru v mestskom prostredí Alicante demonštruje jeho ustálenú pozíciu v miestnej podnikateľskej krajine.
Táto nehnuteľnosť neponúka obytné vybavenie, pretože je navrhnutá pre komerčné účely. S nulovým počtom spální nemôže slúžiť ako obytný priestor. Objekt nezahŕňa vyhradené parkovacie miesta alebo vonkajšie priestory. Vek budovy (postavená v roku 1970) znamená, nespĺňa moderné štandardy energetickej účinnosti typické pre novostavby. Suterén, ako je viditeľné na obrázkoch, má viditeľné infraštruktúrne prvky, čo môže obmedziť niektoré komerčné využitia.
Tento obchodný priestor v Alicante je vhodný pre podnikateľov hľadajúcich cenovo dostupný vstup do alicantinského podnikateľského prostredia. Lokalita sa hodi pre služobné podniky, ktoré profitujú z vysokej premávky v mestskom prostredí. S populáciou Alicante nad 358 000 obyvateľov a štatútom hlavného mesta provincie poskytuje objekt prístup k podstatnej miestnej zákazníckej základni. Blízkosť pláží môže pritiahnuť podniky zamerané na turistov počas päťmesačnej kúpacej sezóny. Pre podnikateľov, ktorí si cenili dostupnosť, poloha objektu blízko dopravných uzlov a základných služieb uľahčuje každodenné operácie. Dve kúpeľne a prístupové vybavenie tiež robia objekt vhodným pre podniky, ktoré potrebujú obslúžiť rôznorodú klientelu vrátane osôb s obmedzenou pohyblivosťou.
Výstavba objektu siaha do roku 1970, čo odráža stavebné štandardy a materiály danej doby v Alicante. Dostupné obrázky ukazujú dlaždičkové podlahy a biele steny v interiérových priestoroch, čo naznačuje funkčný, jednoduchý prístup k komerčnému dizajnu. Kúpeľne obsahujú prístupové prvky vrátane bezbariérových zariadení, čo naznačuje zohľadnenie požiadavkov na univerzálnu prístupnosť, ktoré mohli byť implementované počas rekonštrukcií. Suteren ukazuje viditeľné potrubie, typické pre komerčné budovy z tejto éry, kde bola viditeľnosť infraštruktúry uprednostňovaná pred estetickým zakrytím. Objekt nedisponuje vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a energeticky úspornými prvkami bežnými v moderných komerčných priestoroch, ale ponúka pevné, funkčné priestory vhodné pre rôzne podnikateľské aplikácie.
Tento obchodný priestor je ponúkaný za €85 000, čo ho umiestňuje na nižšiu úroveň trhu s komerčnými nehnuteľnosťami v Alicante. Cena odráža vek objektu, postaveného v roku 1970, a jeho komerčný charakter namiesto obytného. V porovnaní so podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú byty v Torrevieji od €160 000, predstavuje dostupnejší vstup do alicantinského trhu s komerčnými nehnuteľnosťami. Hotový stav objektu znamená, že je okamžite k dispozícii na použitie bez dodatočných stavebných nákladov alebo čakacích dob.
Tento obchodný priestor v Alicante funguje ako komerčný priestor v ustálenom mestskom prostredí. Lokalita ponúka denný prístup k základným službám, so supermarketmi a lekárniami v rámci niekoľkých stoviek metrov. Prítomnosť 261 reštaurácií v rámci 2 km polomeru naznačuje živú obchodnú štvrť s významnou premávkou. Poloha objektu blízko alicantinských železničných staníc zaisťuje konektivitu so širším regiónom, čo je výhodné pre podniky očakávajúce návštevníkov z okolitých oblastí. Blízkosť k plážam, hoci nie bezprostredná, pridáva na atraktivitze oblasti, potenciálne prospievajúc podnikom zameraným na turistov alebo miestnych obyvateľov využívajúcich stredomorský životný štýl. Mestské prostredie zaisťuje konzistentnú aktivitu počas celého roka, na rozdiel od nehnuteľností v sezónnych rekreačných oblastiach.
Tento obchodný priestor profituje z komplexnej infraštruktúry Alicante. Mesto ponúka 50 liniek verejnej dopravy s početnými zastávkami v mestskom centre, čo uľahčuje prístup zákazníkov k podniku. Postavenie Alicante ako druhého najväčšieho mesta vo Valencijskom spoločenstve poskytuje podstatnú zákaznícku základňu a pracovný potenciál. Centrálna poloha objektu ho umiestňuje v rámci 2 km od základných služieb vrátane nemocníc, škôl a finančných inštitúcií. Rozvinuté mestské prostredie Alicante znamená, že podniky môžu fungovať počas celého roka bez sezónnych výkyvov bežných v čisto turisticky závislých oblastiach. Štatút Alicante ako historického stredomorského prístavu pridáva kultúrnu hĺbku do komerčného prostredia, potenciálne prospievajúc podnikom využívajúcim dedičstvo mesta a medzinárodné prepojenia.
Mapa znázorňuje obchodný priestor situovaný v centre Alicante, s jasnou blízkosťou k stredozemnému pobrežiu. Poloha objektu poskytuje prístup k mestskej komerčnej infraštruktúre i pobrežným rekreačným oblastiam. Kľúčové dopravné trasy vrátane železničných spojov na stanici Luceros sú viditeľné, čo poukazuje na vynikajúcu konektivitu objektu v rámci regiónu. Mapa ilustruje strategické umiestnenie medzi mestskými službami a pobrežnými rekreačnými oblasťami, ktoré charakterizujú príťažlivosť Alicante.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento obchodný priestor je situovaný v Alicante, hlavnom meste provincie a druhom najväčšom meste vo Valencijskom spoločenstve. Jeho poloha ponúka strategické výhody oproti okolitým mestám: Elche (21 km), Murcia (69 km) a Cartagena (93 km). Táto centrálna pozícia v regióne robí nehnuteľnosť prístupnú zákazníkom z viacerých mestských centier pri zachovaní špecifického charakteru Alicante ako stredomorského prístavného mesta. Poloha objektu v hlavnom meste provincie zaisťuje prístup k správnym službám a rozmanitej ekonomickej základni, ktorá ho odlišuje od menších pobrežných miest a čisto obytných vývojov v okolitom okolí.
Obchodný priestor v Alicante ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým destináciám. Najbližšie pláže vrátane Platja del Cocó vo vzdialenosti 2,1 km sú v dosahu krátkej jazdy alebo miernou chôdzou. Letisko Alicante-Elche, hlavná letecká dopravná tepna, je približne 9 km ďaleko, čo zaisťuje primeraný prístup pre medzinárodné obchodné prepojenia. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza v dosahu 6-15 km, vrátane Club de Golf El Plantío vo vzdialenosti 6,1 km, čo môže byť relevantné pre obchodné stretnutia alebo voľnočasové aktivity. Mestská poloha objektu znamená, že základné služby ako supermarkety (162 m) a lekárne (83 m) sú v dosahu chôdze. Blízkosť k alicantinským železničným staniciam, vrátane Luceros na takmer 0 km, ponúka vynikajúcu konektivitu k iným španielskym mestám.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante ponúka stredozemné podnebie s približne 3 873 slnečnými hodinami ročne, čo vytvára priaznivé podmienky pre podniky profitujúce z vonkajšej viditeľnosti. Priemerná ročná teplota 19,0°C prispieva k celoročnej komerčnej aktivite bez extrémnych poveternostných prerušení. Päťmesačná kúpacia sezóna, keď teplota vody presahuje 20°C, súvisí so zvýšenou turistickou a komerčnou aktivitou. Poloha objektu vo výške 37 m n.m. ho umiestňuje do pohodlnej klimatickej zóny s minimálnymi poveternostnými rizikami. Rovinatý terén so sklonom 1,5% k mori naznačuje ľahko prístupné okolie bez náročného terénu, ktorý by mohol odstrašovať zákazníkov. Podnebie Alicante podporuje konzistentné obchodné operácie počas celého roka, na rozdiel od nehnuteľností v regiónoch s výraznejšími sezónnymi výkyvmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Obchodný priestor sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží s modrou vlajkou, vrátane Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan a Tabarca, ktoré naznačujú vysoké environmentálne a servisné štandardy. Najbližšia pláž, Platja del Cocó, vo vzdialenosti 2,1 km, ponúka rekreačné možnosti, ktoré môžu zvýšiť príťažlivosť podnikov zameraných na miestnych obyvateľov i turistov. Milovníci golfu majú prístup k niekoľkým ihriskám v rozumnej vzdialenosti, s Club de Golf El Plantío na 6,1 km ako najbližšou možnosťou pre obchodné stretnutia alebo voľnočasové aktivity. Športové zariadenia Alicante, vrátane Complejo de Piscinas Monte Tossal vo vzdialenosti 1,0 km, poskytujú ďalšie rekreačné možnosti pre zamestnancov alebo zákazníkov. Jachtárský prístav Marina Alicante, 1,0 km ďaleko, pridáva k námornému charakteru oblasti a turistickému appealu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tento obchodný priestor je situovaný v Alicante, hlavnom meste provincie a druhom najväčšom meste vo Valencijskom spoločenstve. Jeho poloha ponúka strategické výhody oproti okolitým mestám: Elche (21 km), Murcia (69 km) a Cartagena (93 km). Táto centrálna pozícia v regióne robí nehnuteľnosť prístupnú zákazníkom z viacerých mestských centier pri zachovaní špecifického charakteru Alicante ako stredomorského prístavného mesta. Poloha objektu v hlavnom meste provincie zaisťuje prístup k správnym službám a rozmanitej ekonomickej základni, ktorá ho odlišuje od menších pobrežných miest a čisto obytných vývojov v okolitom okolí.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Marec | 14.0°C | 39 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.9°C | 46 mm |
| Jún | 23.0°C | 22 mm |
| Júl | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Rovinatý
Ref: VL687671
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento obchodný priestor v Alicante ponúka odlišnú hodnotovú ponuku v porovnaní so podobnými nehnuteľnosťami v okolitých regiónoch. Zatiaľ čo porovnateľné bytové projekty v Torrevieji začínajú na €160 000-€227 000, tento alicantinský komerčný priestor za €85 000 predstavuje výrazne nižšiu vstupnú investíciu. Štatút Alicante ako hlavného mesta provincie s populáciou nad 358 000 poskytuje väčšiu zákaznícku základňu ako menšie pobrežné mestá. Objekt profituje z ustájenej infraštruktúry Alicante, vrátane letiska, hlavných cestných spojení a verejnej dopravy, ktoré sú viac rozvinuté ako v menších rekreačných oblastiach. Na rozdiel od nehnuteľností v sezónnych turistických destináciách tento komerčný priestor profituje z celoročnej obchodnej aktivity podporenej miestnou populáciou a konzistentnou turistikou. Poloha Alicante medzi Valenciou (127 km) a Murciou (69 km) ho robí prístupným pre zákazníkov z viacerých mestských centier, čo ponúka širší trhový dosah ako nehnuteľnosti v izolovanejších pobrežných vývojoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
