Ова пословни простор смештен је у срцу Аликантеа, урбаног окружења са развијеном инфраструктуром. Објекат датира из 1971. године и захтева адаптацију савременим пословним потребама. Површина од 78 квадратних метара нуди основну компакатност, док локација у близини главних тргова и прометних улица обезбеђује константан проток људи. Зграда се налази у зони са високим индексом животних намирница и јавних услуга, што је практично за свакодневне активности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаном језгру града Аликанте, на удаљености од око 2,1 километра од најближе плаже, Платаја дел Коко. У непосредној близини се налазе бројне услуге, укључујући апотеку на 83 метра и супермаркет на 162 метра. Ова локација омогућава пешачку приступачност кључним градским тачкама.
У погледу функционалних потреба, простор се састоји од две мокре чворе и отворене зоне за рад. Смештај поседује основну инфраструктуру за канализацију и водовод. Саобраћајна повезаност је обезбеђена близом аутобуских станица и железничке станице Луцерос, што олакшава долазак запослених и клијената.
Грађевински статус објекта је завршен, са индикативном годином изградње 1970. Незапочетост новоградње имплицира да ће купац моћи да implements своје стандарде реновирања, те да не постоје чекања на изградњу или permit процедуре за нове објекте. Структура зграде је конзолидована.
Објекат не нуди простор за спавање или станодавње. Нема елеватора или климатизације инсталираних у базичној понуди. Локација није у првој линији до мора и захтева коришћење превоза за долазак до плаже. Слабија изолација може резултирати виши трошкови хлађења лети.
Овај објекат је примерен за мали бизнис или консултативне услуге којима није потребан велики магацин. Одговара улагачима који траже локацију са високим протоком људи, као и предузетницима који желе да наместе простор по сопственом мерилу. Није погодан за оне који траже миру локацију или велико складиште.
Фотографије указују на традиционалне шпанске плоче и беле зидове, карактеристичне за период изградње. Купатила су функционална али захтевају освежење. Инсталације су видљиве у подрумским просторима, што указује на потребу за естетском адаптацијом. Енергетска ефикасност вероватно није у складу са најновијим стандардима.
Цена од 85.000 евра представља улазну тачку за пословне просторе ове величине у овом делу града. Трошкови адаптације и купопродаје треба додати овој суми. Локација у центру града оправдава ценовни диапазон у поређењу са периферним знам.
Овај простор представља урбану пословну локацију у целом Аликантеу. Радно време је диктирано градским ритмом, док се оброци могу набавити у бројним ресторанима у радијусу од 200 метара. Кретање до обале захтева организовани транспорт или вожњу аутомобилом, јер је разлика у надморској висини минимална али удаљеност знатнија. Ноћни живот је интензиван у околини.
Живот у околини обухвата коришћење богатих садржаја града, укључујући 50 линија јавног превоза и близу пристаништа Марина Аликанте. У близини се налазе здравствени центри и банке, што поједностављује логистику фирме. Град нуди 32 годишња празника.
Картографски приказ показује урбану густину и близину обалске линије. Објекат је смештен у зони са високим индексом услуга, а главне саобраћајнице су лако доступне. Визуелизација подчавањава пешачку зону и конекције ка јавним превозним чвориштима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирање у односу на градове попут Елхеа и Мурсије је централно за провинцију. Аликанте је десети највећи град у Шпанији, што гарантира сталну потражњу за услугама. Ово место је логистичка тачка између обале и унутрашњости.
Удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче износи око 9 километара, што омогућује брзу комуникацију са међународним дестинацијама. Планинаски врхови и golf терени су на удаљености између 6 и 15 километара. Градски превоз је доступан на мање од 500 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте карактерише медитеранска клима са просечних 3.873 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 11 и 26 степени Целзијусових. Период за купање траје пет месеци годишње, са водом температуром изнад 20 степени.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа пешчана плажа, Платаја дел Коко, налази се на 2,1 километар. Остварена је Плава застава за квалитет воде. Рекреативни центри и базени у окружењу, као што је полиспортивни центар, нуде алтернативне спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Позиционирање у односу на градове попут Елхеа и Мурсије је централно за провинцију. Аликанте је десети највећи град у Шпанији, што гарантира сталну потражњу за услугама. Ово место је логистичка тачка између обале и унутрашњости.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
Ref: VL687671
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у Торевији, где новије зграде коштају изнад 160.000 евра, овај простор представља приступачнију опцију у већем граду. Аликанте нуди бољу инфраструктуру и међународну конекцију, али мању туристичку концентрацију на овом конкретном месту у односу на приморске локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
