这个商业物业位于西班牙阿利坎特市中心区域，建筑面积78平方米，配备2间浴室。该物业建于1970年，现已完工并可立即使用。作为阿利坎特市内的商业空间，它处于城市核心区域，周边设施齐全，交通便利，距离最近的公共汽车站仅几步之遥。阿利坎特作为巴伦西亚自治区的重要城市，是该地区的商业和文化中心。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业物业位于阿利坎特市区，位置便利，周围生活设施完善。距离最近的超级市场仅162米，药房83米，医院1.5公里，适合作为商业办公或服务场所。物业地处城市商业区，靠近交通枢纽，为商业活动提供了良好的地理位置基础。
尽管是商业物业，该空间提供了2间浴室和78平方米的实用面积，适合改造为多功能商业空间。适合需要城市中心位置的商业活动，如办公室、咨询中心、小型零售或服务行业。物业的基础设施完善，可支持多种商业用途。
该物业建于1970年，属于已完工的成熟物业。作为商业用途的现成物业，无需等待新建筑工程，可立即投入使用。物业经过长期使用验证，结构稳定，适合商业活动需求，减少了新建筑常见的初期磨合问题。
该物业不提供住宅功能，无卧室设施，不适合作为居住空间。物业建于1970年，可能存在一定的装修更新需求。作为城市商业物业，没有提供专属停车位或户外空间，商业活动需考虑这些限制因素。
这处商业物业适合需要城市中心位置的小型企业或服务提供商，如咨询公司、律师事务所、小型零售店或办公室。对于刚起步的企业，这里提供了相对实惠的进入市中心市场的机会。物业也适合作为外地企业在阿利坎特的据点，便于开展本地业务。由于靠近交通枢纽和设施齐全的市中心区域，它特别适合需要频繁接待客户或依赖人流的服务行业。对于寻求商业投资的人士，这处物业代表了市中心商业地产的入门级选择，可以出租或自用。
该商业物业建于1970年，反映了当时的建筑标准和风格。根据提供的图片显示，物业内部采用瓷砖地板和白色墙壁，这是商业空间常见的实用型装修。浴室设施齐全，图片显示有适合轮椅使用的设计，说明物业考虑了无障碍访问的需求。作为70年代的建筑，其结构稳固，但内部装修可能需要更新以符合现代商业需求和审美标准。物业的管道和基础设施经过多年使用验证，显示出良好的耐用性。总的来说，这是一处功能完善但可能需要现代化改造的商业空间。
该商业物业的起售价为85,000欧元，相对于阿利坎特市中心的商业地产而言，价格较为合理。78平方米的建筑面积在商业区属于中小型单元，适合初创企业或小型服务行业。阿利坎特作为西班牙第十大城市，商业地产市场相对稳定，此价格点为投资者提供了进入市中心商业市场的机会。物业已完工，无额外建设周期，可立即投入使用，降低了持有成本。
这处商业物业位于阿利坎特市中心，周围环绕着众多餐饮、零售和服务设施，形成一个充满活力的商业环境。步行范围内有261家餐厅、55家药房和65家银行，为商业活动提供了便利的服务网络。物业靠近交通枢纽，距离Luceros火车站仅几步之遥，便于员工和客户到访。周边有多处体育中心和文化设施，如Artes Marciales Alicante武术中心和Complejo de Piscinas Monte Tossal游泳池，为工作之余提供了放松和锻炼的场所。作为商业空间，它既可以服务于当地居民，也能吸引游客，特别是在旅游旺季时。
这处商业物业位于阿利坎特市中心，周边生活便利度极高。在2公里半径范围内，有261家餐厅、136家咖啡馆和65家银行，为商业活动提供了丰富的配套服务。距离最近的超级市场仅162米，日常采购十分便捷。医疗服务也很便利，1.5公里范围内有医院，83米处有药房。交通便利性是该区域的突出优势，物业位于Luceros火车站附近，市内有50条公交线路和50个公交站点，连接城市的各个角落。对于需要往返其他城市的商务人士，阿利坎特机场约9公里远，提供了便捷的空中交通连接。这个区域的工作生活节奏适中，既有都市的商业活力，又保留了地中海城市的休闲氛围。
阿利坎特位于西班牙东南部地中海沿岸，是巴伦西亚自治区的重要港口城市。该城市位于地中海沿岸的平坦区域，周边有轻微起伏的地形。从地图上可以看出，阿利坎特市中心规划整齐，街道呈网格状分布，便于导航和交通组织。物业位于城市核心区域，靠近主要交通枢纽和商业设施，形成了阿利坎特的城市商业中心。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿利坎特作为巴伦西亚自治区的第二大城市，是该地区的重要商业和文化中心。该物业位于阿利坎特市中心，处于城市的核心商业区。周边的主要城市包括21公里外的埃尔切（234,765居民）、69公里外的穆尔西亚（462,979居民）和93公里外的卡塔赫纳（218,943居民），形成了一个紧密的城市网络。阿利坎特作为历史性地中海港口城市，不仅是一个重要的商业中心，也是连接西班牙东部与地中海其他地区的关键节点。这种区域位置为商业活动提供了广阔的市场腹地和多样化的商业机会。
该商业物业的位置优越，各类设施均在便捷距离内。最近的超市仅162米，步行即可到达日常购物需求。医疗设施方面，医院位于1.5公里处，药房更是只有83米远。对于休闲活动，最近的Platja del Cocó海滩距离2.1公里，约5分钟车程可达；高尔夫爱好者可以前往6.1公里外的Club de Golf El Plantío。交通连接方面，物业靠近Luceros火车站，市内有50条公交线路覆盖，阿利坎特机场位于约9公里处，为商务出行提供了便利。EV充电设施也在291米范围内，满足了现代电动车用户的需求。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特享有典型的地中海气候，年平均温度为19°C，温度范围在11-26°C之间，全年气候宜人。该地区年日照时数高达3,873小时，阳光充足，为户外活动和商业创造了良好条件。由于地处海拔37米的位置，地形相对平坦，向海方向坡度为1.5%，几乎没有明显的高低起伏。阿利坎特的海滩有5个月的时间水温保持在20°C以上，适合水上活动。这种气候特点使阿利坎特成为全年适宜商业活动和居住的城市，也为旅游相关商业提供了稳定的客流基础。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
阿利坎特拥有多处优质海滩，其中4个获得了蓝旗认证，包括Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan和Tabarca海滩。距离物业最近的Platja del Cocó海滩仅2.1公里，Cala de la Sangueta海滩2.3公里，Platja de Sant Gabriel海滩2.5公里，为工作之余的休闲提供了便利选择。对于高尔夫爱好者，周边有多座高尔夫球场，最近的Club de Golf El Plantío位于6.1公里处，Club de Golf Bonalba和Club de Golf Alenda分别位于11公里和15公里处。城市内还有多处体育中心，如Artes Marciales Alicante武术中心和Polideportivo de San Blas体育中心，为商业人士提供了丰富的运动和休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
阿利坎特作为巴伦西亚自治区的第二大城市，是该地区的重要商业和文化中心。该物业位于阿利坎特市中心，处于城市的核心商业区。周边的主要城市包括21公里外的埃尔切（234,765居民）、69公里外的穆尔西亚（462,979居民）和93公里外的卡塔赫纳（218,943居民），形成了一个紧密的城市网络。阿利坎特作为历史性地中海港口城市，不仅是一个重要的商业中心，也是连接西班牙东部与地中海其他地区的关键节点。这种区域位置为商业活动提供了广阔的市场腹地和多样化的商业机会。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL687671
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边城市如托雷维哈（Torrevieja）的商业物业相比，阿利坎特的这个物业提供了更具竞争力的价格。托雷维哈的类似商业物业如APARTMENTS PALANGRE BEACH起价达160,000欧元，几乎是该物业价格的两倍。EDIFICIO SUN & CENTER项目起价169,000欧元，OASIS LAGUNA 2项目更是高达227,000欧元起。阿利坎特作为区域中心，相比这些以旅游业为主的沿海城镇，提供了更多样化的商业机会和更稳定的客流。此外，阿利坎特拥有更完善的基础设施和交通网络，包括机场、主要铁路连接和港口设施，为商业活动提供了更广阔的市场腹地。阿利坎特的商业地产市场也更为成熟，投资风险相对较低，适合寻求长期稳定商业回报的投资者。
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