Local comercial situado en Alicante, con una superficie de 78 metros cuadrados y 2 baños. Completado en 1970, este establecimiento comercial se encuentra en el corazón de la ciudad de Alicante, capital de la provincia homónima en la Comunidad Valenciana. Con acceso cercano a zonas comerciales y de servicios, este inmueble representa una oportunidad para actividades empresariales en una de las ciudades más dinámicas de la costa mediterránea española. Su ubicación céntrica permite una buena visibilidad y accesibilidad para clientes y proveedores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local comercial se ubica en un entorno urbano consolidado de Alicante, a escasa distancia del casco histórico y de las principales zonas comerciales de la ciudad. Su posición estratégica ofrece fácil acceso tanto a peatones como a vehículos, con numerosas líneas de transporte público cercanas. La propiedad se encuentra a menos de 3 kilómetros de la línea de costa, proporcionando un equilibrio entre ambiente urbano y proximidad a zonas costeras.
Como espacio comercial, este local está diseñado para satisfacer necesidades empresariales más que residenciales. Los 78 metros cuadrados ofrecen amplitud para diversas actividades comerciales, con dos baños que facilitan la atención al público o el uso por parte de empleados. La distribución del espacio permite diferentes configuraciones según el tipo de negocio que se desee establecer, desde una tienda hasta una oficina o espacio de servicios.
Construido en 1970, este local comercial presenta la solidez típica de la arquitectura de esa época. Aunque no se trata de una construcción nueva, su estado actual permite su uso inmediato sin necesidad de obras estructurales importantes. El inmueble representa una alternativa consolidada en el mercado comercial alicantino, con una trayectoria que atestigua su adaptabilidad a diferentes ciclos económicos y necesidades empresariales.
Este local comercial está destinado exclusivamente a uso empresarial, no siendo apto para residencia permanente al no disponer de dormitorios ni zonas de descanso adecuadas. La antigüedad de la construcción (1970) puede implicar limitaciones en cuanto a eficiencia energética comparada con estándares actuales. El inmueble no incluye plaza de aparcamiento propia, dependiendo de las opciones disponibles en la vía pública o garajes cercanos. Tampoco cuenta con terraza o zona exterior privada.
Este local comercial en Alicante resulta especialmente adecuado para emprendedores que buscan establecer su primer negocio en una ubicación céntrica sin una inversión excesiva. También es apropiado para empresas pequeñas que requieren un espacio de atención al público en una zona con buen flujo de peatones. Para profesionales independientes como consultores, abogados o asesores que deseen tener su propio consultorio en una zona comercial bien comunicada, este local presenta dimensiones adecuadas. Igualmente, podría ser una opción interesante para quienes buscan diversificar su inversión con un inmueble comercial en alquiler en una zona con demanda continua de espacios comerciales. La ubicación también lo hace apto para negocios que dependen del tránsito de turistas o visitantes, ya que Alicante recibe un importante número de visitantes durante todo el año, especialmente en temporada estival.
El local presenta acabados funcionales característicos de la época de su construcción (1970). Las imágenes disponibles muestran suelos de baldosas en buen estado, que ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento, aspectos importantes en un espacio comercial. Los baños están equipados con sanitarios básicos pero funcionales, incluyendo un acceso adaptado para sillas de ruedas que facilita la accesibilidad, un requisito obligatorio en establecimientos comerciales. Las paredes muestran acabados lisos y blancos que proporcionan luminosidad al espacio y permiten una personalización sencilla según las necesidades del negocio. Algunas áreas muestran instalaciones visibles, típicas de construcciones de esa época, lo que podría requerir una revisión para asegurar el cumplimiento de normativas actuales. En general, se trata de un espacio con acabados prácticos que priorizan la funcionalidad sobre elementos decorativos, dejando margen para la adaptación según las necesidades específicas de cada actividad comercial.
El precio de partida de este local comercial se sitúa en los 85.000 euros, una cifra competitiva dentro del mercado inmobiliario comercial de Alicante. Esta valoración se encuentra por debajo del precio medio de propiedades comerciales similares en la zona, lo que podría indicar una oportunidad de inversión asequible. Es importante tener en cuenta que este valor no incluye impuestos de transacción ni gastos legales asociados a la compraventa. La disponibilidad de este local en el mercado actual ofrece una alternativa accesible para emprendedores o empresas que buscan establecerse en una zona céntrica de Alicante sin realizar una inversión inicial excesiva.
Este local comercial en Alicante se presenta como un espacio versátil en una de las áreas más transitadas de la ciudad. Durante el día, la zona muestra un movimiento constante de peatones, especialmente en horas comerciales. Los alrededores combinan negocios tradicionales con establecimientos modernos, creando un entorno comercial diversificado. La cercanía a zonas céntricas asegura un flujo regular de clientes potenciales, mientras que la conexión con líneas principales de transporte facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores y empleados. Por las tardes, la actividad disminuye ligeramente pero mantiene un ritmo constante, especialmente durante los fines de semana cuando la zona atrae tanto a residentes como a visitantes. La proximidad a zonas de ocio y restaurantes amplía las posibilidades de negocio más allá de las horas comerciales tradicionales.
La ubicación de este local comercial en Alicante ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad y sus alrededores. A pocos metros se encuentra la estación de tren de Luceros, uno de los nodos de transporte más importantes de la ciudad, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. La red de autobuses urbanos, con más de 50 líneas y numerosas paradas cercanas, conecta el local con todos los barrios de Alicante y áreas metropolitanas. La infraestructura vial circundante permite un acceso rápido en vehículo, aunque la zona céntrica puede presentar restricciones de aparcamiento en horas punta. Las proximidades ofrecen una completa red de servicios con 55 farmacias, 65 bancos y 261 restaurantes en un radio de 2 kilómetros, lo que garantiza un entorno empresarial dinámico y con todas las necesidades básicas cubiertas. La presencia de numerosas oficinas y otros negocios en la zona crea un ecosistema comercial que favorece las sinergias entre actividades empresariales diversas.
El local comercial se localiza en el área céntrica de Alicante, mostrando una excelente posición dentro del tejido urbano de la ciudad. Su ubicación estratégica permite visualizar la proximidad a puntos de interés clave como la estación de tren Luceros, el puerto y las principales zonas comerciales. La cartografía evidencia cómo el inmueble se beneficia de la conexión con ejes viarios importantes y de su posición casi equidistante entre la zona histórica y las áreas de expansión moderna de la ciudad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este local comercial se ubica en Alicante, capital de la provincia homónima y segunda ciudad más importante de la Comunidad Valenciana. Su posición estratégica en el sureste español le convierte en un nexo de conexión natural con importantes ciudades de la región. A apenas 21 kilómetros se encuentra Elche, conocida por su palmeral e industria del calzado. Murcia, a 69 kilómetros, ofrece otra importante área de influencia comercial con más de 460,000 habitantes. Hacia el sur, Cartagena (93 kilómetros) completa el eje de ciudades de relevancia en la zona. Esta posición central en una región con más de 1.5 millones de habitantes en un radio de 100 km asegura un mercado potencial amplio y diverso para cualquier negocio que se establezca en este local comercial.
Este local comercial se encuentra a tan solo 2.1 kilómetros de la Playa del Cocó, una de las playas más cercanas a la zona céntrica de Alicante. Otras opciones como Cala de la Sangueta (2.4 km) y Platja de Sant Gabriel (2.5 km) también son fácilmente accesibles, lo que permite disfrutar del entorno costero durante los descansos laborales. Para los aficionados al golf, el Club de Golf El Plantío está a 6.1 kilómetros, mientras que opciones más prestigiosas como el Club de Golf Bonalba y Alenda se encuentran a 11 y 15 kilómetros respectivamente. El aeropuerto de Alicante-Elche, a apenas 9 kilómetros en línea recta, garantiza una excelente conexión para viajeros de negocios. En cuanto a servicios diarios, la farmacia más cercana está a solo 83 metros, un supermercado a 162 metros y un punto de carga para vehículos eléctricos a 291 metros, facilitando las operaciones comerciales cotidianas.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de un clima mediterráneo privilegiado con una temperatura media anual de 19.0°C y más de 3.873 horas de sol anuales. Este clima benigno permite un agradable desarrollo de actividades comerciales durante todo el año, con inviernos suaves (mínimas de 11°C) y veranos calurosos (máximas de 26°C) que atraen a numerosos visitantes. La altitud de 37 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia el mar (1.5%) crean un microclima especialmente favorable. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las aguas superan los 20°C, generando un aumento significativo del turismo y actividad comercial durante este período. Estas condiciones climáticas optimizan el funcionamiento de comercios, especialmente aquellos relacionados con hostelería, ocio y servicios dirigidos tanto a residentes como a visitantes que buscan disfrutar del clima alicantino.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Alicante cuenta con cuatro playas galardonadas con la Bandera Azul, entre las que destacan Postiguet y Sant Joan por su cercanía al centro urbano. La Playa del Postiguet, a aproximadamente 3 kilómetros del local, es una de las más populares y simbólicas de la ciudad. Además de las playas, la oferta deportiva de Alicante incluye centros como el Complejo de Piscinas Monte Tossal a 1 kilómetro del local, que ofrece instalaciones acuáticas durante todo el año. Los amantes del golf tienen acceso a varias opciones de calidad, siendo el Club de Golf El Plantío el más cercano a apenas 6.1 kilómetros, con campos de 18 hoyos diseñados para jugadores de todos los niveles. La marina de Alicante, a 1 kilómetro, añade un componente náutico a la oferta recreativa de la zona. Esta diversidad de opciones recreativas cercanas al local comercial permite establecer sinergias con el sector turístico y de ocio, especialmente durante los meses de mayor afluencia de visitantes.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este local comercial se ubica en Alicante, capital de la provincia homónima y segunda ciudad más importante de la Comunidad Valenciana. Su posición estratégica en el sureste español le convierte en un nexo de conexión natural con importantes ciudades de la región. A apenas 21 kilómetros se encuentra Elche, conocida por su palmeral e industria del calzado. Murcia, a 69 kilómetros, ofrece otra importante área de influencia comercial con más de 460,000 habitantes. Hacia el sur, Cartagena (93 kilómetros) completa el eje de ciudades de relevancia en la zona. Esta posición central en una región con más de 1.5 millones de habitantes en un radio de 100 km asegura un mercado potencial amplio y diverso para cualquier negocio que se establezca en este local comercial.
Alicante es un municipio y una ciudad española, capital de la provincia homónima, en la Comunidad Valenciana. Ciudad portuaria, está en la costa mediterránea. Con 366 221 habitantes, es el segundo municipio más poblado de la comunidad autónoma y el décimo del país. Forma una conurbación de 503 268 habitantes con muchas de las localidades de su comarca: San Vicente del Raspeig, San Juan de Alicante, Muchamiel y Campello. Por estadística se asocia con el área metropolitana de Alicante-Elche, que cuenta con 849 053 habitantes. Es uno de los destinos turísticos más destacados de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 44 mm |
| Febrero | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 46 mm |
| Junio | 23.0°C | 22 mm |
| Julio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octubre | 19.4°C | 58 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 47 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 39 mm |
Llano
Ref: VL687671
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otras oportunidades comerciales en la región, este local en Alicante presenta un precio significativamente más accesible que las alternativas en zonas turísticas costeras como Torrevieja, donde propiedades similares parten desde 160,000 euros según los datos disponibles. Esta diferencia de precio refleja principalmente la menor presión turística directa y el carácter más residencial y de servicios del entorno alicantino frente al marcado perfil vacacional de Torrevieja. Mientras que en Torrevieja los precios están fuertemente influenciados por la demanda de segundas residencias y negocio turístico, en Alicante el mercado comercial se mantiene más estable y orientado al servicio de una población residente numerosa. La ubicación en la capital provincial ofrece, además, un mayor volumen de clientes potenciales durante todo el año, reduciendo la estacionalidad que afecta a muchas zonas costeras. En términos de infraestructura, Alicante supera a localidades más pequeñas como Torrevieja en cuanto a servicios sanitarios, educativos y de transporte, lo que proporciona un entorno comercial más completo y diversificado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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