Spațiu comercial situat în Alicante, cu o suprafață de 78 m² și 2 băi finalizat în 1970. Proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, la aproximativ 2 km de mai multe plaje, inclusiv Platja del Cocó. Amplasarea în inima orașului Alicante oferă acces direct la o gamă largă de servicii și facilități, inclusiv restaurante, farmacii și stații de transport public. Prețul de pornire este de €85,000.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Spațiul comercial este amplasat în centrul orașului Alicante, într-o zonă urbană densă cu acces la numeroase servicii. Se află la o distanță de 2,1 km de cea mai apropiată plajă și la 1,5 km de spital. Proprietatea este poziționată aproape de gările Luceros, Mercado și Alacant Terminal, oferind conexiuni excelente de transport public.
Ca spațiu comercial, proprietatea oferă două băi și o suprafață generoasă de 78 m², adecvată pentru diverse activități de afaceri. Amplasarea urbană asigură flux constant de clienți, iar accesibilitatea ridicată atât pe jos cât și cu transportul public o face potrivită pentru afaceri care necesită vizibilitate și acces rapid.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, ceea ce o încadrează în categoria clădirilor existente cu caracter istoric. Structura reflectă arhitectura specifică perioadei, cu materiale tradiționale și planificare funcțională. Starea actuală permite utilizarea imediată fără perioadă de așteptare pentru finalizarea construcției.
Ca spațiu comercial, proprietatea nu oferă spații de locuit sau dormitoare. Nu este potrivită pentru rezidențial, fiind exclusiv destinată activităților comerciale. Vechimea clădirii (1970) poate necesita actualizări pentru a îndeplini standardele moderne de eficiență energetică sau accesibilitate.
Acest spațiu comercial se potrivește pentru antreprenorii care doresc să stabilească o afacere într-o zonă cu trafic pietonal ridicat și vizibilitate. Este adecvat pentru activități care beneficiază de proximitatea față de transportul public, cum ar fi gările din apropiere. De asemenea, este potrivit pentru afacerile orientate către turism, datorită apropierii de plaje și de principalele atracții ale orașului. Proprietatea poate atrage și investitorii care caută o proprietate comercială la preț accesibil într-o zonă urbană în creștere. Antreprenorii care nu necesită un spațiu nou, ci una cu caracter și istorie, ar putea aprecia această clădire din 1970 care oferă o estetică diferită față de construcțiile moderne.
Spațiul comercial, construit în 1970, prezintă elemente arhitectonice specifice perioadei, cu podele acoperite cu plăci ceramice și pereți albi, așa cum se poate observa în imaginile disponibile. Imaginile arată o baie dotată cu acces pentru scaun cu rotile, indicând o atenție la necesitățile de accesibilitate. Cele două băi sunt funcționale, dar pot necesita actualizări pentru a se alinia standardelor contemporane. Unele imagini prezintă încăperi goale, oferind flexibilitate în configurarea spațiului conform necesităților afacerii. Există o încăpere la subsol cu conducte vizibile, sugerând posibilități de amenajare a unor spații tehnice sau de depozitare. Calitatea generală a construcției reflectă standardele anilor 1970, cu potențial de modernizare pentru a satisface cerințele actuale ale afacerilor.
Prețul de pornire pentru acest spațiu comercial este de €85,000, ceea ce îl plasează în categoria accesibilă pentru proprietățile comerciale din centrul Alicantei. Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, cum ar fi cele din Torrevieja care încep de la €160,000, acesta oferă un punct de intrare mai avantajos pe piața comercială. Prețul final poate varia în funcție de starea exactă a proprietății, negocierile și condițiile pieței locale la momentul tranzacției.
Acest spațiu comercial se potrivește într-un mediu urban vibrant, unde activitatea economică este constantă pe tot parcursul anului. Zona este frecventată atât de localnici, cât și de turiști, mai ales în timpul sezonului estival când plajele din apropiere devin principalele atracții. Proximitatea față de principalele gări ale orașului asigură un flux constant de oameni, în timp ce varietatea de restaurante și cafenele din vecinătate creează o atmosferă dinamică. Dimineața, zona se animă cu activitate comercială, iar după-amiaza și seara, se transformă într-un centru social și de relaxare. Accesul ușor la facilitate precum farmaciile, băncile și supermarketul din apropiere îl face practic pentru desfășurarea zilnică a activităților de afaceri.
Viața în jurul acestei proprietăți comerciale este caracterizată de dinamismul specific unui centru urban. La doar 83 de metri se află o farmacie, iar un supermarket este la 162 de metri, asigurând acces rapid la bunurile de primă necesitate. Zona este deservită de 50 de linii de transport public, cu 50 de stații în proximitate, facilitând deplasarea în întregul oraș. Pentru activități sportive, există numeroase opțiuni, cum ar fi centrul de arte marțiale la 0,6 km, polideportivul San Blas la 0,8 km și complexul de piscine Monte Tossal la 1,0 km. Viața de noapte și socială este bine reprezentată prin cele 261 de restaurante și 136 de cafenele în raza de 2 km. Marina Alicante, situată la 1,0 km, adaugă un plus de atractivitate turistică zonei, contribuind la un flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului.
Proprietatea comercială este amplasată în centrul istoric și comercial al Alicantei, în apropierea principalelor gări și a punctelor de interes turistic. Poziția sa centrală asigură acces ușor la toate serviciile urbane și la zonele de agrement ale orașului, inclusiv la port și la plajele din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea comercială este situată în centrul orașului Alicante, capitala provinciei cu același nume și al doilea cel mai mare oraș din Comunitatea Valenciană. Alicante se află la o distanță de 21 km de Elche (234.765 locuitori), 69 km de Murcia (462.979 locuitori) și 93 km de Cartagena (218.943 locuitori). Poziția sa centrală în provincia Alicante o face un nod economic și comercial important, cu acces la o piață de aproximativ 366.221 de locuitori în zona metropolitană. Această amplasare strategică oferă avantaje semnificative pentru afaceri, atrăgând clienți nu doar din oraș, ci și din întreaga regiune.
Proprietatea comercială beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plajele sunt la o distanță de 2,1-2,5 km, cu Platja del Cocó fiind cea mai apropiată, urmată de Cala de la Sangueta și Platja de Sant Gabriel. Orașul Alicante, al doilea cel mai mare din Comunitatea Valenciană, oferă toate serviciile urbane necesare. Luchthavenul Alicante-Elche se află la aproximativ 9 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni aeriene convenabile. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în proximitate: Club de Golf El Plantío la 6,1 km, Club de Golf Bonalba la 11 km și Club de Golf Alenda la 15 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 291 de metri, iar stația de superchargere Tesla se află la 1,8 km, susținând mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,0°C și variații între 11°C iarna și 26°C vara. Cu 3.873 de ore de soare pe an, zona oferă condiții excelente pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasarea la 37 de metri deasupra nivelului mării și panta de doar 1,5% către plajă contribuie la un microclimat plăcut, fără variații bruște de temperatură. Aceste condiții climatice favorizează activitățile comerciale în aer liber și atrag turiști pe parcursul întregului an, în special în lunile de vară când zona devine o destinație populară pentru vacanțe.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul proprietății comerciale beneficiază de acces la patru plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan și Tabarca. Plaja cea mai apropiată, Platja del Cocó, este la doar 2,1 km, urmată de Cala de la Sangueta la 2,4 km și Platja de Sant Gabriel la 2,5 km. Aceste plaje oferă posibilități de recreere atât localnicilor, cât și turiștilor, contribuind la traficul pietonal din zona comercială. Pentru entuziaștii golfului, există trei terenuri în apropiere, cel mai apropiat fiind Club de Golf El Plantío la 6,1 km. Facilitățile sportive sunt bine reprezentate în zonă, cu multiple centre pentru diverse activități, inclusiv Complejo de Piscinas Monte Tossal la 1,0 km, oferind opțiuni de agrement pe tot parcursul anului.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proprietatea comercială este situată în centrul orașului Alicante, capitala provinciei cu același nume și al doilea cel mai mare oraș din Comunitatea Valenciană. Alicante se află la o distanță de 21 km de Elche (234.765 locuitori), 69 km de Murcia (462.979 locuitori) și 93 km de Cartagena (218.943 locuitori). Poziția sa centrală în provincia Alicante o face un nod economic și comercial important, cu acces la o piață de aproximativ 366.221 de locuitori în zona metropolitană. Această amplasare strategică oferă avantaje semnificative pentru afaceri, atrăgând clienți nu doar din oraș, ci și din întreaga regiune.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 44 mm |
| Februarie | 11.5°C | 30 mm |
| Martie | 14.0°C | 39 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Iunie | 23.0°C | 22 mm |
| Iulie | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 39 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 58 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 47 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL687671
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți comerciale din regiune, acest spațiu din Alicante oferă un avantaj semnificativ în ceea ce privește prețul, fiind accesibil de la €85.000. Proiecte similare din Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, au prețuri de pornire care aproape dublează această valoare, începând de la €160.000 și respectiv €169.000. Chiar și proiectul OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Razo depășește considerabil acest prag, cu prețuri de la €227.000. Alicanta, fiind al doilea cel mai mare oraș din Comunitatea Valenciană, oferă o piață potențială mai mare decât localitățile costiere mai mici, cu o populație de peste 358.000 de locuitori. Deși zonele turistice precum Torrevieja pot atrage mai mulți vizitatori sezonieri, Alicanta menține un flux comercial constant pe tot parcursul anului, susținut atât de localnici, cât și de turiști. Proximitatea față de infrastructura de transport, inclusiv aeroportul internațional și principalele gări, conferă acestei proprietăți un avantaj logistic față de alte locații mai periferice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
