Questo locale commerciale di 78 m² è situato nel centro di Alicante, completato nel 1970 e attualmente disponibile. La proprietà, con due bagni e nessuna camera da letto, è chiaramente destinata a uso professionale. Si trova in un ambiente urbano vicino alla costa, con servizi essenziali a breve distanza a piedi. Alicante, capitale della provincia omonima nella Comunità Valenziana, è una storica città portuale mediterranea con una popolazione di oltre 358.000 abitanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il locale commerciale si trova nella città di Alicante, in un contesto urbano vicino alla costa. La posizione garantisce l'accesso a servizi essenziali a breve distanza a piedi, tra cui supermercati e farmacie. Le spiagge più vicine distano circa 2 km, mentre il centro cittadino e i principali nodi di trasporto come le stazioni ferroviarie sono facilmente raggiungibili.
Questo spazio commerciale di 78 m² offre un ambiente funzionale per attività professionali con due bagni. La disposizione è adatta a vari scopi commerciali, grazie anche alla posizione centrale ad Alicante. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità lo rendono pratico per l'uso quotidiano. L'assenza di camere da letto sottolinea la destinazione puramente commerciale del locale.
Il locale è stato completato nel 1970 ed è attualmente disponibile per occupazione immediata. Essendo un progetto già realizzato, non richiede ulteriori piani costruttivi o tempi di attesa. La costruzione di quell'epoca può presentare caratteristiche tipiche dell'architettura del periodo nella regione. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare l'età dell'immobile nelle loro valutazioni.
Il locale non offre unità abitative o spazi per dormire, limitandolo a un uso puramente commerciale. Considerato l'anno di costruzione del 1970, potrebbero mancare gli standard moderni di efficienza energetica e isolamento. Come immobile urbano, non offre vista sul mare o accesso diretto alle spiagge. La distanza dall'aeroporto richiede pianificazione per contatti professionali internazionali.
Questo locale commerciale è adatto per imprenditori che cercano una presenza commerciale ad Alicante a un prezzo accessibile. È adatto per attività in fase di avvio che desiderano iniziare immediatamente senza ritardi nella costruzione. La posizione centrale lo rende adatto per aziende che danno valore alla visibilità e al passaggio pedonale. Professionisti come avvocati, commercialisti o consulenti possono beneficiare della disposizione funzionale e della presenza di due bagni, adatto per ricevere clienti. La vicinanza al centro città e alle principali istituzioni pubbliche può essere un vantaggio per queste categorie professionali. Per concetti retail o piccoli negozi, la posizione è strategica grazie al costante flusso di persone nell'area urbana. La distanza a piedi da servizi e spiagge può essere attraente per i clienti che visitano l'area.
Essendo un edificio del 1970, questo locale riflette le tecniche costruttive e i materiali tipici di quel periodo nell'architettura spagnola. Le fotografie disponibili mostrano pavimenti piastrellati e pareti bianche, indicando una finitura funzionale e pratica orientata alla durabilità e alla facilità di manutenzione. I bagni, visibili nelle foto, sono dotati di sanitari standard e un arredamento coerente con il periodo di costruzione. Uno dei bagni sembra accessibile a utenti in sedia a rotelle, suggerendo una considerazione per l'accessibilità nel design. Le foto degli spazi vuoti mostrano una finitura semplice e neutra che permette un uso versatile. La presenza di tubazioni in uno degli spazi potrebbe indicare un locale tecnico o un seminterrato, suggerendo considerazioni pratiche nella progettazione. Considerata l'età dell'edificio, potrebbero mancare gli standard moderni di efficienza energetica. Gli acquirenti potrebbero dover investire in isolamento, finestre o sistemi di riscaldamento per soddisfare gli standard attuali.
Il locale commerciale è offerto a partire da €85.000 per una superficie di 78 m². Questo posizionamento di prezzo lo colloca nella fascia inferiore del mercato rispetto a spazi commerciali simili nella regione. L'età dell'immobile, costruito nel 1970, contribuisce probabilmente a questo prezzo competitivo. In confronto ad altri progetti nella regione, come appartamenti a Torrevieja che partono da €160.000, questo locale offre un punto d'accesso più accessibile per spazi commerciali. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è già completato e pronto per l'uso.
Questo locale commerciale ad Alicante funziona come spazio professionale in un ambiente urbano vivace. La posizione nel cuore della città significa che si trova in mezzo a un flusso costante di attività. Con supermercati, farmacie e altri servizi essenziali a breve distanza a piedi, le necessità operative quotidiane possono essere soddisfatte facilmente. La vicinanza a diverse spiagge a circa 2 km di distanza offre opportunità per attività ricreative al di fuori dell'orario di lavoro. Dipendenti e visitatori possono fare passeggiate lungo la costa durante le pause pranzo o dopo il lavoro, godendosi l'atmosfera mediterranea. L'assenza di camere da letto sottolinea la funzione puramente commerciale del locale, il che significa che sarà utilizzato principalmente durante il giorno. La presenza di due bagni facilita l'uso da parte di più persone o clienti, rendendolo adatto per attività con contatto diretto con la clientela.
L'ambiente circostante questo locale commerciale ad Alicante offre un'infrastruttura estesa che facilita il funzionamento quotidiano. Con un supermercato a soli 162 metri di distanza e una farmacia a 83 metri, la spesa giornaliera e i necessità mediche sono facilmente raggiungibili. Il trasporto pubblico è eccellentemente sviluppato con 50 linee di trasporto pubblico e fermate nelle immediate vicinanze. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Luceros a 0,0 km e Mercado e Alacant Terminal a 0,5 km, garantiscono eccellenti collegamenti con il resto della città e della regione. La vicinanza di ospedali a 1,5 km di distanza offre assistenza medica nelle vicinanze. Per strutture ricreative, ci sono centri sportivi a breve distanza, come Artes Marciales Alicante a 0,6 km e Complejo de Piscinas Monte Tossal a 1,0 km. La posizione è anche favorevole per viaggi di lavoro, con l'aeroporto di Alicante-Elche a soli 9 km di distanza. La presenza di una colonnina di ricarica elettrica a 291 metri di distanza supporta la mobilità sostenibile.
La mappa mostra la posizione centrale del locale commerciale ad Alicante, vicino a importanti servizi e infrastrutture urbane. La posizione è segnalata in relazione alle spiagge più vicine a circa 2 km di distanza, stazioni ferroviarie a breve distanza a piedi, e servizi essenziali come supermercati e farmacie entro poche centinaia di metri. La mappa illustra anche i collegamenti con città più grandi della regione come Elche a 21 km e l'aeroporto di Alicante-Elche a 9 km.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo locale commerciale si trova ad Alicante, capoluogo della provincia omonima e seconda città più grande della Comunità Valenziana. La città funge da importante centro economico e culturale nella regione, con una popolazione di circa 366.221 abitanti. Alicante è strategicamente posizionata rispetto ad altre importanti città della regione. Elche, con 234.765 abitanti, si trova a soli 21 km di distanza e forma insieme ad Alicante un'area urbana di significato. Più lontane si trovano Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km, entrambi importanti centri economici nella regione sud-orientale della Spagna.
Questo locale commerciale ad Alicante offre eccellente accessibilità a servizi importanti. Le spiagge più vicine, tra cui Platja del Cocó a 2,1 km, Cala de la Sangueta a 2,3 km e Platja de Sant Gabriel a 2,5 km, sono facilmente raggiungibili per scopi ricreativi. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi club nelle vicinanze, con il Club de Golf El Plantío a 6,1 km come opzione più vicina. Altri campi da golf come il Club de Golf Bonalba a 11,9 km e il Club de Golf Alenda a 15 km si trovano a distanze ragionevoli. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 9 km di distanza, consentendo collegamenti internazionali per viaggi di lavoro. Città più grandi nella regione come Elche a 21 km e Murcia a 69 km sono ben raggiungibili per attività commerciali regionali. Con 50 linee di trasporto pubblico e fermate nelle immediate vicinanze, tutti i servizi sono accessibili anche senza auto, anche se un veicolo potrebbe essere pratico per raggiungere destinazioni più lontane come i campi da golf o altre città.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C. La città conta circa 3.873 ore di sole all'anno, risultando in un ambiente soleggiato attraente sia per attività commerciali che per il tempo libero. Il locale si trova a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza dell'1,5% verso le spiagge. La topografia pianeggiante rende la posizione accessibile e pratica per l'uso quotidiano. La stagione balneare ad Alicante dura circa 5 mesi, con la temperatura dell'acqua che sale a 20°C o superiore. Questo periodo offre opportunità per sport acquatici e attività ricreative al di fuori dell'orario di lavoro. Le temperature medie variano durante l'anno da 11°C in inverno a 26°C in estate. Questi inverni miti ed estati calde creano un clima confortevole per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La regione attorno ad Alicante offre diverse opportunità ricreative nelle vicinanze di questo locale commerciale. Le spiagge più vicine, Platja del Cocó, Cala de la Sangueta e Platja de Sant Gabriel, si trovano tutte a circa 2-2,5 km di distanza. Inoltre, Alicante ha quattro spiagge Bandiera Blu: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, che garantiscono alti standard di qualità e rispetto ambientale. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, con il Club de Golf El Plantío come più vicino a 6,1 km di distanza. Più lontani si trovano il Club de Golf Bonalba a 11,9 km e il Club de Golf Alenda a 15 km, fornendo opzioni per diversi livelli di golfisti. Le strutture sportive sono ben rappresentate nelle immediate vicinanze, con Artes Marciales Alicante a 0,6 km, Polideportivo de San Blas a 0,8 km e Complejo de Piscinas Monte Tossal a 1,0 km. Queste strutture offrono diverse possibilità sportive, dalle arti marziali al nuoto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo locale commerciale si trova ad Alicante, capoluogo della provincia omonima e seconda città più grande della Comunità Valenziana. La città funge da importante centro economico e culturale nella regione, con una popolazione di circa 366.221 abitanti. Alicante è strategicamente posizionata rispetto ad altre importanti città della regione. Elche, con 234.765 abitanti, si trova a soli 21 km di distanza e forma insieme ad Alicante un'area urbana di significato. Più lontane si trovano Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km, entrambi importanti centri economici nella regione sud-orientale della Spagna.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL687671
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto a progetti immobiliari commerciali simili nella regione, questo locale ad Alicante offre un prezzo competitivo a partire da €85.000. Questo è significativamente inferiore ai prezzi per progetti residenziali nelle vicine località costiere come Torrevieja, dove gli appartamenti partono da €160.000. Il locale si distingue per la sua posizione urbana ad Alicante, il capoluogo di provincia, che offre maggiore attività economica e una popolazione più grande di piccoli comuni costieri. Mentre progetti a Torrevieja e Urbanización El Raso si concentrano principalmente sul turismo residenziale, questo locale commerciale ad Alicante offre opportunità per sfruttamento professionale durante tutto l'anno. A differenza dei progetti di nuova costruzione nelle aree circostanti, che spesso hanno tempi di attesa per il completamento, questo locale è immediatamente disponibile per l'uso. La posizione offre migliori collegamenti con infrastrutture importanti come l'aeroporto di Alicante-Elche e città più grandi come Elche e Murcia.
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