Dit bedrijfspand van 78 m² is gelegen in Alicante, een historische Middellandse Zeehavenstad en provinciehoofdstad in de Valenciaanse Gemeenschap. Het pand, voltooid in 1970, bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Met twee badkamers en een centrale ligging biedt het mogelijkheden voor diverse zakelijke activiteiten in een van de belangrijkste steden aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kust van Alicante, op 37 meter boven zeeniveau. De locatie combineert toegang tot stadse voorzieningen met relatieve nabijheid van de Middellandse Zeekust. Het vlakke terrein met een lichte helling van 1,5% naar de stranden zorgt voor eenvoudige toegankelijkheid.
Als bedrijfspand zonder slaapvertrekken is dit object primair geschikt voor commerciële doeleinden. De twee badkamers en centrale locatie maken het geschikt voor kantoorruimte, praktijkruimte of detailhandel. De aanwezigheid van diverse voorzieningen op loopafstand ondersteunt dagelijkse zakelijke activiteiten en het ontvangen van klanten.
Dit pand is voltooid in 1970 en behoort dus niet tot de nieuwbouwsector. Als bestaand bouwwerk uit die periode vertegenwoordigt het een vastgoedmogelijkheid zonder bouwrisico's. De huidige bouwstatus is gereed, wat betekent dat het pand onmiddellijk voor gebruik beschikbaar is zonder wachttijden voor oplevering.
Het pand biedt geen woonfunctie aangezien het geen slaapkamers bevat. De bouw uit 1970 impliceert dat er geen moderne energie-efficiëntiemaatregelen zijn toegepast tenzij deze later zijn aangebracht. Het handelscharacter maakt het ongeschikt voor residentieel gebruik zonder aanpassingen. De afstand tot de dichtstbijzijnde golfbaan (6,1 km) kan beperkend zijn voor golfinteresse.
Dit pand past bij ondernemers die een fysieke aanwezigheid in het centrum van Alicante zoeken zonder hoge investeringskosten. Het is geschikt voor starters op de vastgoedmarkt of voor bedrijven die een tweede locatie in deze belangrijke havenstad overwegen. De centrale ligging maakt het aantrekkelijk voor dienstverlenende beroepen zoals advocaten, accountants of consultants die dicht bij andere zakelijke diensten willen zijn gevestigd. Ook voor import/exportbedrijven die profiteren van de havenfaciliteiten van Alicante kan deze locatie strategisch waardevol zijn. De nabijheid van ziekenhuizen (1,5 km) kan het bovendien geschikt maken voor medische praktijken.
Op basis van de beschikbare afbeeldingen toont het pand functionele eigenschappen die typerend zijn voor bouw uit de jaren zeventig. De tegelvloeren en witte muren suggereren een praktische, onderhoudsarme afwerking gericht op functionaliteit eerder dan esthetiek. Een van de badkamers is rolstoeltoegankelijk ingericht met wastafel en toilet op passende hoogte, wat wijst op aandacht voor toegankelijkheid. De kelderruimte met zichtbare buizen getuigt van een utilitaire bouwstijl met aandacht voor functionele installaties. De afwerking lijkt gericht op duurzaamheid en praktisch gebruik in een zakelijke context, zonder luxe elementen.
De vraagprijs voor dit bedrijfspand bedraagt €85.000, wat aanzienlijk lager is dan vergelijkbare projecten in de regio zoals Apartments Palangre Beach in Torrevieja (vanaf €160.000). De prijsstelling weerspiegelt waarschijnlijk de bouwjaren uit 1970 en het feit dat het een bestaand pand betreft zonder luxe afwerking. Voor een zakelijke ruimte van 78 m² in het centrum van Alicante vertegenwoordigt dit een relatief toegankelijk prijspunt in de vastgoedmarkt.
Dit pand biedt een functionele ruimte in het hart van Alicante, waar zakelijk dagelijks leven zich afspeelt in een drukke stedelijke omgeving. De nabijheid van 261 restaurants, 136 cafés en 65 banken binnen een straal van 2 km creëert een levendige werkomgeving met diverse netwerkmogelijkheden. De loopafstand naar supermarkten (162 m) en apotheken (83 m) faciliteert praktische zaken tijdens werkdagen. Het openbaar vervoer met 50 lijnen en 50 haltes in de buurt maakt het pand toegankelijk voor zowel werknemers als klanten zonder eigen vervoer. De 2,1 km tot het strand biedt mogelijkheden voor buitenwerkzaamheden of ontspanning na werktijd.
De omgeving van dit pand biedt een stedelijke leefomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Op 162 meter bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl 55 apotheken binnen 2 km aanwezig zijn voor medische voorzieningen. Het Alicante General Hospital ligt op 1,5 km afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met treinstationen zoals Luceros (0,0 km), Mercado (0,5 km) en Alacant Terminal (0,5 km) in directe nabijheid. De aanwezigheid van 9 tandartsen, 11 scholen en talloze banken binnen 2 km creëert een complete stedelijke infrastructuur die ondersteunend is aan diverse zakelijke activiteiten.
De kaart toont de centrale ligging van het bedrijfspand in Alicante, nabij het stadscentrum en belangrijke transportknopenpunten. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met relatieve nabijheid van de kustlijn. Op de kaart zijn duidelijk de loopafstanden naar belangrijke voorzieningen en de verbindingen met omliggende steden en de luchthaven zichtbaar, wat de strategische positie van het pand in de regio illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alicante bevindt zich als provinciehoofdstad en havenstad in een centrale positie aan de Costa Blanca. Als de op één na grootste stad van de Valenciaanse Gemeenschap fungeert het als een belangrijk economisch en administratief centrum. De stad is goed verbonden met omliggende steden zoals Elche (21 km), dat bekend staat om zijn schoenindustrie en palmbossen. De ligging aan de Middellandse Zeekust maakt Alicante tot een strategische locatie voor handel en toerisme. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (9 km) versterkt deze positie als regionaal knooppunt voor zowel nationaal als internationaal verkeer.
Het strand van Platja del Cocó bevindt zich op 2,1 km afstand, terwijl Cala de la Sangueta en Platja de Sant Gabriel respectievelijk op 2,4 km en 2,5 km liggen. Deze nabijheid van de kust biedt mogelijkheden voor ontspanning buiten werktijd. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf El Plantío, bevindt zich op 6,1 km afstand. De luchthaven Alicante-Elche is bereikbaar op circa 9 km, wat gunstig is voor zakelijke reizen. De historische binnenstad van Alicante met haar haven is direct toegankelijk, terwijl grotere steden zoals Elche (21 km), Murcia (69 km) en Cartagena (93 km) binnen redelijke afstand liggen voor bredere zakelijke contacten.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C en 3.873 zonuren per jaar biedt de stad een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De lage hoogte van 37 meter boven zeeniveau en de vlakke topografie dragen bij aan het milde klimaat. Deze weersomstandigheden zijn gunstig voor een consistente klantenstroom en maken het gebied aantrekkelijk voor zowel zakelijke activiteiten als toerisme gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de omgeving bevinden zich vier Blue Flag stranden: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan en Tabarca. De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) en Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Deze stranden bieden recreatieve mogelijkheden buiten werktijd. Voor golfmogelijkheden zijn er drie golfbanen in de regio: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) en Club de Golf Alenda (15 km). De Marina Alicante op 1,0 km afstand biedt watersportmogelijkheden, terwijl diverse sports centres zoals Artes Marciales Alicante (0,6 km) en Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) recreatieve faciliteiten binnen handbereik bieden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante bevindt zich als provinciehoofdstad en havenstad in een centrale positie aan de Costa Blanca. Als de op één na grootste stad van de Valenciaanse Gemeenschap fungeert het als een belangrijk economisch en administratief centrum. De stad is goed verbonden met omliggende steden zoals Elche (21 km), dat bekend staat om zijn schoenindustrie en palmbossen. De ligging aan de Middellandse Zeekust maakt Alicante tot een strategische locatie voor handel en toerisme. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (9 km) versterkt deze positie als regionaal knooppunt voor zowel nationaal als internationaal verkeer.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Maart | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Augustus | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Vlak
Ref: VL687671
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere zakelijke panden in de regio biedt dit object in Alicante een aanzienlijk lagere instapprijs van €85.000, terwijl vergelijkbare projecten in Torrevieja zoals Apartments Palangre Beach (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000) aanzienlijk duurder zijn. Deze prijsverschillen weerspiegelen gedeeltelijk het verschil in marktpositie tussen Alicante als grote provinciehoofdstad en kleinere kustplaatsen zoals Torrevieja. Alicante biedt daarnaast een meer diverse economische basis met zijn havenfunctie, administratieve centraaliteit en grotere bevolking. In tegenstelling tot meer op toerisme gerichte locaties aan de Costa Blanca, biedt Alicante een bredere zakelijke infrastructuur met mogelijkheden voor het hele jaar door zakendoen, in plaats van seizoensgebonden activiteiten. De stad combineert hiermee de voordelen van een mediterrane locatie met de functionaliteit van een grote stad.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
